BAUEN & WOHNEN JOURNAL FRÜHJAHR 2015 FINANZIEREN BAUEN WOHNEN RENOVIEREN GARTEN BAUPLATZREPORT Unser Journal liefert Ihnen vielfältige Ideen rund ums Bauen. Ein Service des Modernste Technik und kreative Einrichtungsvorschläge werden präsentiert. Partner aus Handel, Handwerk und Dienstleistung helfen Ihnen gerne, Ihre Vorstellungen umzusetzen. Lassen Sie sich beraten! BAUEN & WOHNEN 2 25. MÄRZ 2015 THORSTEN STIEWE IMMOBILIEN Falkenberger Landstraße 18 28865 Lilienthal Teerhof 59 28199 Bremen Telefon 04298 / 660-6 Resthöfe & Landhäuser Sie suchen oder wollen verkaufen? www.resthofportal.de www.marescaux-immobilien.de Annegret Valdix Resthöfe Wörpedorfer Str. 3 28879 Grasberg Mobil: 0151-106 19 787 Büro: 04208 - 91 94 95 Fax: 04208 - 91 94 96 E-Mail: [email protected] Wir bauen Ihr Zuhause Katalog kostenlos Hier sind Sieberaten! gut Komfort-Bau Immobilien GmbH Kaiserstraße 4, 27793 Wildeshausen www.komfort-bau-immobilien.de Telefon: 04431 - 94 610 Das perfekte Umfeld für Ihren Anzeigenerfolg! Osterholzer Der Sägewerk & Holzbearbeitung Jörn Schlepegrell Impressum Das Magazin Bauen & Wohnen Bremer Heerstraße 6 27711 OHZ-Heilshorn Tel./Fax: 0 47 95 / 335 Mobil: 0173 / 662 26 20 ist eine Verlagsbeilage der Anzeiger Verlag GmbH Bahnhofstraße 58 27711 Osterholz-Scharmbeck Telefon 04791 / 96 65-0 Telefax 04791 / 96 65-55 Verantwortlich für den Inhalt: Anja Kalski Gestaltung und Satz: DESMEDIA Arenz+Kalski GmbH+Co. KG Telefon 04791 / 96 65-80 DEVK Geschäftsstelle Gunnar Dietze Baustr. 8 27711 Osterholz-Scharmbeck Telefon: 04791-985217 www.dietze-team.de Bürozeiten: Mo. - Do. 08:30 -12:00 Uhr Di. + Do. 15:30 – 18:00 Uhr und nach Vereinbarung Individueller Architekten-Massivbau aus Holz: Weil alle Bauteile in einer Werkstatt auf Maß vorgefertigt werden, verkürzt sich die Rohbauzeit auf wenige Tage. Foto: djd/Massiv-Holz-Mauer/Haudenschild/Saxer Holzbau Schneller ins Eigenheim Rohbau aus Massiv-Holz steht in wenigen Tagen Massiv bauen mit Holz, und bereits nach wenigen Tagen steht der ausbaufertige Rohbau: Möglich ist dies mit einem natürlichen Holzwerkstoff, dessen statische Eigenschaften mit einem Haus aus Stein gleichzusetzen ist. Die so genannte Massiv-Holz-Mauer besteht ausschließlich aus massivem Holz, das leim- und chemiefrei verbunden wird. Die kurzen Bauzeiten eines Hauses aus diesem Werkstoff erklären sich dadurch, dass alle Bauteile im Herstellwerk komplett vorgefertigt und auf der Baustelle nur noch mit einem Kran in Position gebracht werden. Individuell geplant, komplett auf Maß vorgefertigt Mit dem klassischen Fertigbau hat diese Bauweise aber nichts zu tun. Denn jedes Massiv-Holz-Mauer-Haus ist vollkommen individuell geplant und nach den Vorgaben eines Architekten oder Bauplaners exakt gefertigt. Ungewöhnliche Bauformen sind ebenso möglich wie mehrgeschossige Gebäude oder Anbauten. Türen, Fenster sowie Öffnungen für die individuell geplanten Versorgungsschächte werden bereits im Herstellwerk vorgefertigt. Auch verschiedene Dämmstandards von EnEV bis zum Passivhaus können mit der Massiv-Holz-Mauer abgedeckt werden. In Deutschland wird sie an zehn Standorten gefertigt. Mehr Informationen über die Produktionsstandorte und den natürlichen Holzwerkstoff gibt es unter www.massivholzmauer. de oder unter Telefon 08332923319. Bei der Montage fallen durch die vorgefertigten Bauteile nur sehr wenig Messarbeiten an. Die Gefahr von Bau- und Messfehlern wird so auf ein Minimum reduziert. Montierte Bauteile werden untereinander verschraubt, so schreitet die Montage zügig voran und ist nahezu unabhängig vom Wetter. Dadurch ist eine sehr exakte Terminierung des Bauablaufs auch für die nachfolgenden Gewerke, für Innenausbau, Installationen, Dach- und Fassadenarbeiten, möglich. Schneller einziehen ohne Bautrocknung Im Gegensatz zum Nassbau aus Mauerwerk oder Beton entsteht das Massiv-Holz-Mauer-Haus im Trockenbau. Es gibt also keine Trocknungszeiten zu berücksichtigen, und einem sofortigen Bezug der neuen vier Wände direkt nach dem Innenausbau steht nichts im Wege. BAUEN & WOHNEN 25. MÄRZ 2015 3 Bringen Sie Ihre Leistungen auf den Punkt. Architektin Katharina Schlüter Ich führe für Sie Bauanträge und Bauzeichnungen aus Anzeiger Henschelstr. 10 · 27721 Ritterhude Tel.: 04292 8199384 Anzeige Gute Beratung ist alles Sicherheitsbewusstes Bauen mit Town & Country Haus Osterholz-Scharmbeck. Der Bau der eigenen vier Wände ist für viele Menschen die größte und wichEin nachhaltiges Eigenheim zeichnet sich durch ökologische und wirtschaftliche Qualitäten aus. Mine- tigste Investition im Leben. Qualiralische Mauerziegel sorgen für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Gebäudehülle. tät und Sicherheit, aber vor allem Foto: djd/UNIPOR, München auch ein verlässlicher und kompetenter Partner, der einen beim Abenteuer Hausbau begleitet, sind deshalb besonders wichtig. Energiesparende Gebäudehülle Ziegel: Umweltschonend und wirtschaftlich Zukünftigen Generationen eine lebenswerte und intakte Umwelt hinterlassen: Das ist das Ziel von allen, die besonderen Wert auf Nachhaltigkeit legen. Auch immer mehr Bauherren achten bei ihrem Eigenheim auf eine energieeffiziente Bauweise. Vor allem die eingesetzten Wandbaustoffe tragen zu klimafreundlichen Gebäuden bei - schließlich machen sie einen erheblichen Teil der Masse eines Hauses aus. Mineralische Mauerziegel aus natürlichen Rohstoffen etwa ermöglichen besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauten. Dank ihrer herausragenden Wärmedämmwerte können Mauerziegel beim Neubau alle energetisch zeitgemäßen Anforde- rungen erfüllen - bis hin zum Passivhaus-Standard. „Ein nachhaltiges Gebäude zeichnet sich durch ökologische, aber auch wirtschaftliche Qualitäten aus. Die eingesetzten Baustoffe müssen hochwertig und zugleich umweltfreundlich in Produktion, Nutzung und Entsorgung sein“, erklärt Dr.-Ing. Thomas Fehlhaber von der Unipor-Gruppe. Mineralische Mauerziegel bieten eine besonders umweltschonende Lösung: Sie bestehen aus natürlichen Rohstoffen und sorgen für eine dämmende und daher energiesparende Gebäudehülle. Aufgrund der guten Wärmedämmung werden durch die monolithische Ziegelbauweise sogar einschalige Wände möglich. „Eine zusätzliche Dämmung der Außenwand ist überflüssig“, betont Thomas Fehl- haber. Heizungswärme bliebe innerhalb der eigenen vier Wände, kalte Außenluft könne nicht ins Rauminnere ziehen. Seien die Mauerziegel zusätzlich mit einer Dämmstoff-Füllung ausgestattet, verbessere sich die Wärmedämmung noch einmal. So profitieren beispielsweise die neuen „Silvacor“-Ziegel von einem Dämmkern aus nachwachsenden Nadelholzfasern. Diese neuartige Ziegelgattung richtet sich an Bauherren, die bei ihrem Haus besonderen Wert auf Ökologie und Wohngesundheit legen. Weitere Informationen zum nachhaltigen Bauen mit Mauerziegeln sind direkt bei der Unipor-Geschäftsstelle in München erhältlich - per Telefon unter 089-74986780 oder per E-Mail an marketing@ unipor.de. „Wir wollen den Menschen den Traum von den eigenen vier Wänden ermöglichen, ohne dass sie sich bis zur Halskrause verschulden müssen“, erklärt der Geschäftsführer der Adira HausBau GmbH, Frank Lübeck, der als Lizenzpartner von Town & Country die Landkreise Osterholz und Rotenburg/Wümme betreut. Die mehr als 30 Haustypen von Town & Country Haus lassen sich in vielen Hundert Varianten individuell realisieren und machen durch das gute Preis-Leistungs-Verhältnis Wohnen im eigenen Heim zu mietähnlichen Konditionen möglich. Dass preisgünstig nicht gleich billig ist, belegen die im Kaufpreis jedes Hauses enthaltenen Town & Country Bauherren-Schutzbriefe. Neben dem Bau-Qualitäts- und dem BauFinanz-Schutzbrief gibt es bei Town & Country den Bau-Service-Schutzbrief. Im Rahmen der Schutzbriefe belegt Town & Country Haus mit einem Blower-Door-Test, der die Winddichtigkeit des Hauses überprüft ebenso wie mit der TÜV-begleitenden Endabnahme die hohe Qualität des Hauses. Zusätzlich zu vielen anderen Leistungen werden die Bauherren zudem durch eine Baufertigstellungs- und eine Gewährleistungs-Versicherung durch Town & Country Haus abgesichert. Mit den drei Bauherren-Schutzbriefen und dem Energie-Pass bietet Town & Country alles, was für ein entspanntes Bauprojekt notwendig ist. So können sich die Bauherren schon bei der Beratung durch Frank Lübeck ganz auf die Gestaltung ihres Eigenheims konzentrieren. Mit einer speziellen Präsentations-Software kann er seinen Kunden direkt während des Gespräches in einer drei-dimensionalen Computeransicht demonstrieren, wie ihr neues Heim mit den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten von verschiedenen Dachformen über Erker bis hin zu diversen Fenstervarianten aussehen kann. Vermieter adé! Raus aus der Miete, rein ins eigene Haus. ... hier zieh’ ich ein. Massivhäuser all inclusive* Rolf Stieler 27726 Worpswede GUTSCHEIN Tel.: 04792 / 31 03 37 Fax: 04792 / 31 03 38 für eine kostenlose Immobilienbewertung R R R sicher und sorgenfrei garantiert schneller Baubeginn bereits 22.000 gebaute Häuser (*ohne Teppich und Tapete) ab 97.390 Euro Jetzt informieren! Tel.: 04791 8109790 Adira HausBau GmbH www.Adira-HausBau.de BAUEN & WOHNEN 4 E E EI TZ FR PLÄ U BA Bauplatz-Report 2015 25. MÄRZ 2015 Bauen in Ritterhude „Osterhagener Straße“ Lage: nähe Schulzentrum Moormannskamp Anzahl der Grundstücke: 6 Bauplätze Bauart: Einzel- und Doppelhäuser Größe: 500 bis 800 m² Kontakt: Gemeinde Ritterhude, Michael Keßler, Tel.: 04292/889 -163 Vermarktung durch die Grundstückseigentümer Ortsteil Ihlpohl „Fuhrenkamp“, „Alter Postweg“, „An der Weide“ Anzahl der Grundstücke: 15 Bauplätze Bauart: Einzel- und Doppelhäuser als Hinterlandbebauung Kontakt: Gemeinde Ritterhude, Michael Keßler, Tel.: 04292/889 -163 Vermarktung durch die Grundstückseigentümer Ortsteil Stendorf Anzahl der Grundstücke: 10 Bauplätze Bauart: Einzel- und Doppelhäuser Kontakt: Weber-Immobilien; Tel. 0421/630420 KM Immobilien, Tel. 0421/46 82 011 M. Fundt, Tel. 0421/640080 und Vermarktung durch die Grundstückseigentümer GEZIELT WERBEN IM Erst bauen, dann zahlen Fertighausanbieter geht in Vorleistung ANZEIGER Hüttenbusch „Kirchdamm“ E E EI TZ FR PLÄ U Bauen in Worpswede BA Bauplatz-Report 2015 Attraktives Angebot: ScanHaus Marlow geht für den Bauherren komplett in Vorleistung und erhält sein Geld erst nach Fertigstellung. Foto: djd/www.scanhaus.de Anzahl der Grundstücke: 4 Bauplätze Größe: freier Zuschnitt · Bauart: Einzel- und Doppelhäuser Preis/m²: VB · Kontakt: Frau Thoden, Tel. 04763 / 1391 Hüttenbusch „Auf dem Vieh“ Anzahl der Grundstücke: 10 Bauplätze Größe: freier Zuschnitt · Bauart: Einzel- und Doppelhäuser Preis/m²: VB · Kontakt: Dr. Risch, Tel. 04794/962230 Hüttenbusch „Nordsoder Straße“ Anzahl der Grundstücke: 2 Bauplätze Größe: freier Zuschitt · Bauart: Einzel- und Doppelhäuser Preis/m²: VB · Kontakt: Herr Heiko Hillmann, Tel. 04794/1696 Der Bau eines Hauses ist ein finanzieller Kraftakt, den die meisten Menschen nur einmal im Leben stemmen wollen. Ist der Baukredit bewilligt und die Bodenplatte gesetzt, werden schon die ersten Raten an die Baufirma fällig. Damit beginnt für viele Bauherren eine Doppelbelastung durch Miete und Zinszahlungen an die Bank. „Muss das Bauunternehmen nach mehreren Abschlagszahlungen beispielsweise Insolvenz anmelden, platzt bei Häuslebauern der ersehnte Traum vom Eigenheim ganz schnell“, weiß Bauen-Wohnen-Experte Johannes Neisinger vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Bekannte Fertighausunterneh- Worpswede „Am Kniependamm II“ Worpswede „Hinter der Molkerei“ Anzahl der Grundstücke: 45 Bauplätze Größe: freier Zuschnitt · Bauart: Einzel- und Doppelhäuser Preis/m²: VB · Kontakt: Worpsweder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft, Tel. 04431/9451-0 Anzahl der Grundstücke: 1 Bauplatz Größe: ca. 3.200 m² · Kaufpreis: 220.000 € inkl. Erschließungskosten Kontakt: Immobilien Ute Jung e.K., Worpswede, Tel. 04792/4806, www.baugrund-worpswede.de Neu-Sankt-Jürgen „An der Alten Schmiede / Dorfstraße“ dem Bauherrn zusätzliche Sicherheiten. Ob moderne Stadtvilla, großzügiges Mehrgenerationenhaus, barrierefreier Bungalow oder schmuckes Familienheim: Auch in ihren Betriebs- und Unterhaltskosten schonen die Eigenheime dieses Anbieters den Geldbeutel. Sie unterschreiten im Standard die gültigen Vorschriften der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) bereits um 20 Prozent. Werden sie zusätzlich mit Solaranlage oder Wärmepumpe ausgestattet, winkt eine Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Die Häuser in bewährter Holzständerbauweise verfügen über eine Thermowand und Energiesparfenster mit Dreifachverglasung. stillLeben im Herzen von Worpswede Anzahl der Grundstücke: 12 Bauplätze Größe: freier Zuschnitt · Bauart: Einzel- und Doppelhäuser Preis/m²: VB · Kontakt: Herr Lüder Gehlken, Tel. 04792/7277 Worpswede „ Heinrich-Vogeler-Weg“ men wie beispielsweise ScanHaus Marlow gehen einen anderen Weg: Sie treten ganz ohne Ratenzahlungen für ihre Bauherren erst einmal zu 100 Prozent in Vorleistung. Man zahlt für das Haus erst dann, wenn es erstellt und die Schlüsselübergabe erfolgt ist. Im Vorfeld muss der Bauherr nur den Nachweis erbringen, dass er das Haus sicher finanzieren kann. „Als wirtschaftlich gesundes Unternehmen wollen wir das Motto ‚Erst bauen - dann zahlen‘ stärker in den Fokus für zukünftige Bauherren rücken“, erklärt Friedemann Kunz, Inhaber des mittelständischen Markenhausherstellers. Unter www.scanhaus. de gibt es detaillierte Informationen. Ein exakter Bauablaufplan und eine Bauzeitgarantie geben Die Wohnanlage im Landhausstil, mitten im kulturellen Herzen Norddeutschlands. Bezugsfertig ab 2015 Es stehen nu r no chten wenige Wohnein hei zu r Verfü gu ng! Anzahl der Grundstücke: 16 Bauplätze · Größe: ca. 800 - 2000 m² Kontakt: Immobilien Ute Jung e.K., Worpswede, Tel. 04792/4806, www.baugrund-worpswede.de © ashumskiy - Fotolia.com Komfortabel, zentrumsnah und zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Senioren und junggebliebenen Kleinfamilien. Detaillierte Informationen erhalten Sie direkt bei uns. Sprechen Sie uns gerne an! Worphauser Landstr. 20b 28865 Lilienthal Tel (04208) 919958-0 [email protected] www.wabe-haus.de BAUEN & WOHNEN 25. MÄRZ 2015 5 Bauplatz-Report 2015 Bauen in Schwanewede BA FR UP EI LÄ E TZ E Sie haben auch nach Durchsicht dieses Bauplatz Reportes kein interessantes Grundstück finden können? Nicht verzweifeln! In fast allen Ortschaften der Gemeinde Schwanewede befinden sich zahlreiche Baulücken, die sich für eine Bebauung anbieten. Sollte Ihnen also ein Bereich besonders gut gefallen haben, notieren Sie sich kurz die Lage. Die Mitarbeiter der Bauverwaltung Schwanewede stehen Ihnen für eine individuelle Einschätzung und Beratung gerne zur Verfügung. Bauberatung der Gemeinde Schwanewede: Herr Gröger; Tel. 0 42 09 / 74-30 - Frau Waitz; Tel. 0 42 09 / 74-61 – Frau Mües; Tel. 04209 / 74 56 Schwanewede „Wohnpark Schwanewede-Nord“ Trotz Niedrigzins alles genau kalkulieren Mit 0,05 Prozent hat der Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB) ein Rekordtief erreicht. Das lässt nur wenige Sparer kalt, denn sie müssen um ihre Rendite fürchten. Begeistert sind hingegen alle, die vom Haus im Grünen oder von der Wohnung in der Stadt träumen. Trotzdem sollte sich niemand von den günstigen Darlehen zu unüberlegten Entscheidungen verleiten lassen. Stattdessen sollte man alle Rahmenbedingungen genau prüfen. „Es lohnt sich heute mehr denn je, die eigene finanzielle Situation mit langfristigen Wünschen abzugleichen und zu analysieren“, unterstützen die Vermögensberater der Deutschen Vermögensberatung (DVAG) diejenigen, die ihre Träume in die Tat umsetzen möchten. „Einen Eigenkapitalanteil in Höhe von 20 bis 30 Prozent der Darlehens- summe sollte man jedoch selbst in die Finanzierung einbringen.“ Umzugskosten, Notargebühren und Grunderwerbssteuern sollte man schon bei der Finanzierung im Blick behalten. Auch Extras wie der Dachausbau und der Traum vom großen Gartenteich können die Kosten in die Höhe treiben. Wer angesichts der Kosten noch warten möchte, der kann zunächst mit Wohn-Riester oder Bausparvertrag Kapital ansparen. Beim Erwerb selbst ist zunächst die Finanzierung zu klären und zwar mit langfristiger Perspektive. Wenn die vereinbarte Laufzeit des Darlehens nämlich endet und noch eine Restschuld besteht, ist ein Anschlusskredit nötig. „Mit dem günstigen Kredit für die ersten Jahre ist es daher nicht getan“, so die Experten der Deutschen Vermögensberatung (dvag.de), „wer vorausschauend denkt, lässt sich von seinem Bera- ter auch erklären, mit welchen Belastungen er später zu rechnen hat.“ Denn die Bedingungen und vor allem die Zinsen dafür werden sich im Laufe der Jahre wieder ändern. Für Häuslebauer sind zumindest Bauherrenhaftpflichtversicherung sowie Feuerrohbauversicherung, Bauleistungsversicherung und Bauhelfer-Unfallversicherung unverzichtbar. Später - und das ist für Immobilienkäufer genauso wichtig - kommen zur üblichen Hausratversicherung die Wohngebäudeversicherung und die Elementarschadenversicherung hinzu. Während die Wohngebäudeversicherung zum Beispiel vor den finanziellen Folgen von Blitz, Hagel, Feuer und Sturm schützt, tritt die Elementarschadenversicherung ein, wenn Erdbeben, Starkregen, Überschwemmung oder Rückstau die Immobilienbesitzer wirtschaftlich schädigen. Aschwarden „Westlich der Aschwardener Str.“ Anzahl der Grundstücke: 8 Bauplätze Größe: ab 1.000 m² Bauart: Einzelhäuser Kontakt: Vermarktung durch priv. Grundstückseigentümer Brundorf „Industrie- und Gewerbepark Brundorf“ Anzahl der Grundstücke: Gewerbeflächen Nähe A27 Kontakt: Gemeinde Schwanewede Tel.: 0 42 09 / 74-17, Tel.: 0 42 09 / 74-30 Leuchtenburg „Brander Weg/ Vorlöhnhorster Weg/ Finkerei“ Anzahl der Grundstücke: Restbauplätze Größe: ab 800 m2 Bauart: Einzelhäuser Kontakt: Vermarktung durch priv. Grundstückseigentümer Löhnhorst „Hinter den Fuhren“ Anzahl der Grundstücke: Restbauplätze Kontakt: Vermarktung durch priv. Grundstückseigentümer Neuenkirchen „Neuenkirchen-Mitte“ Anzahl der Grundstücke: ca. 60 Bauplätze Bauart: Einzel- und Doppelhäuser, u.a. Mischgebiet Kontakt: Vermarktung durch div. Grundstückseigentümer NEU AB APRIL Ab dem 01. April 2015 NEUE ÖFFNUNGSZEITEN Montag - Samstag 8.30 - 20.00 Uhr Osterholz-Scharmbeck Zur Erinnerung: 27.03. -Beratertag von 13-18 Uhr 04.04. Ostersamstag „Die Suche nach dem goldenen Ei“ Hauptpreis: Ballonfahrt für 1 Person Heilshorner Straße 39 • 27711 Osterholz-Scharmbeck • E-Mail: [email protected] Telefon: 04791/80780-0 • www.hagebaumarkt-osterholz-scharmbeck.de Öffnungszeiten bis Ende März: Mo. - Fr. 8.00 - 19.00 Uhr, Sa. 8.00 - 18.00 Uhr Hagebaumarkt Osterholz-Scharmbeck GmbH & Co. KG Termine und Angebote unter Vorbehalt! Nicht verführen lassen Anzahl der Grundstücke: Restbauplätze In 2015 Erschließung eines neuen Teilbereiches Bauart: Einzel- und Doppelhäuser, eingeschossige/im Teilbereich zweigeschossige Bauweise Kontakt: Vermarktung durch priv. Grundstückseigentümer, Volksbank Schwanewede BAUEN & WOHNEN 6 25. MÄRZ 2015 www.BOLTE-KRANE.de i mokt dat! W 28879 Grasberg 0 42 08 - 17 78 27612 Loxstedt 0 47 44 - 905 29 77 Fax 0 42 08 - 26 96 beim Kauf eines Grundstückes einen Zuschuss oder Preisnachlass. P&P Sicher in die eigenen vier Wände: Dabei hilft die Unterstützung eines Bausachverständigen. Foto: djd/www.bvfs.de Trockenbau Akustik • Trockenbau Individuelle Ausbaulösungen für Ihre Bauvorhaben. Brinkstraße 7 27711 Hambergen Tel.: 04793 - 95 46 68 Mobil: 0172 - 18 18 915 E-Mail: [email protected] VERPUTZARBEITEN GUDDAT - Innen- & Außenputz - Wärmedämmverbundsysteme - Strukturputze für Innen- & Außen - Fassadenanstriche und Reinigung ... Seit über 19 Jahren Hansaweg 10 27711 Osterholz-Scharmbeck Tel.: 04795 / 73 05 Fax: 04795 / 73 71 Mobil 01 71 / 4 44 31 23 E-Mail: [email protected] Abenteuer Eigenheim Sicherheit durch gutachterliche Unterstützung Was kann ich mir leisten? Bekomme ich für mein Geld auch das, was ich erwarte - und in der Qualität, die ich mir wünsche? Wer ein Haus bauen oder kaufen möchte, muss sich mit einer Vielzahl von Fragen auseinandersetzen. Da es für viele um die vermutlich größte Investition ihres Lebens geht, kann es sinnvoll sein, nicht alleine dem eigenen Urteilsvermögen zu vertrauen, sondern einen unabhängigen Sachverständigen hinzuzuziehen. Rund ums Bauen, Modernisieren und den Immobilienkauf gibt es eine Reihe von Aufgabengebieten, in denen ein solcher Gutachter sinnvoll sein kann. Gebrauchte Immobilien vom Profi begutachten lassen Ein Laie kann beispielsweise kaum beurteilen, ob der geforderte Preis einer gebrauchten Immobilie deren tatsächlichem Wert entspricht. Ein Sachverständiger kann dazu ein neutrales Gutachten abgeben. Zudem ist er auch in der Lage, die Substanz eines Bauwerks einzuschätzen, auf versteckte Mängel und Schäden hinzuweisen, den Modernisierungsbedarf abzuschätzen oder Schadstoff-Altlasten aufzudecken. Bei der Suche nach dem richtigen Sachverständigen hilft der Bundesverband Freier Sachverständiger e.V. in Düsseldorf unter Telefon 0211-661111. Unter www.bvfs.de gibt es eine Suchfunktion mit Sachgebieten nach Ort oder Postleitzahl. Mängel auf der Baustelle feststellen Wer neu baut oder modernisiert, kann ebenfalls einen unabhängigen Bausachverständigen hinzuziehen. So kann es sich unter Umständen bereits lohnen, Verträge und Leistungsbeschreibungen genauer unter die Lupe zu nehmen. In jedem Fall ist aber ein Gutachter gefragt, wenn auf einer Baustelle der Verdacht aufkommt, dass Gewerke mängelbehaftet sind oder nicht fachgerecht ausgeführt wurden. „Statt ‚Augen zu und durch‘ empfiehlt sich hier, die kleine Ausgabe für gutach- terliche Hilfe nicht zu scheuen - zu spät entdeckte Bauschäden können richtig teuer und unangenehm werden“, meint Oliver Schönfeld vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Zudem seien Baufirmen eher bereit nachzubessern, wenn ein entsprechendes Gutachten vorliege. Sachverständige Öffentlich bestellte Sachverständige gibt es zum Beispiel bei den IHKs. Dort ist aber immer nur ein Sachverständiger in einem Umkreis von etwa 50 bis 100 Km für ein Themengebiet zuständig. Freie Gutachter, die man etwa beim Bundesverband Freier Sachverständiger e.V. in Düsseldorf, Telefon 0211661111 bzw. www.bvfs.de zu fast jedem Thema findet, bieten eine interessante Alternative. „Mit einem Gutachter ist es wie mit dem Arzt: Neben den Fachkenntnissen muss auch die Chemie stimmen“, meint Oliver Schönfeld vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. BAUEN & WOHNEN 25. MÄRZ 2015 7 Naturgesundes Massivhaus Bahnbrechende Bauweise aus Holz, Lehm und Ton Ökohaus ist nicht gleich Ökohaus und Gesundheitshaus ist nicht gleich Gesundheitshaus. Heute scheint fast alles Öko zu sein, der Etikettenschwindel wurde zum Programm. Da lohnt es sich genauer hinzusehen. Mit einem bahnbrechenden Konzept hat die Marburger Öko-Ideenschmiede esendo die Vorteile der Massivbauweise mit den Vorzügen des Fertighauses auf konsequent ökologischer Basis vereint. Gesundheit, Lebensqualität und Wertbeständigkeit stehen im Mittelpunkt. Eingesetzt werden nur 100% naturreine Roh-Baustoffe: Keine Kunststoff-Vergütungen, keine Verbundbaustoffe, keine Lösungsmittel, keine Bauchemie, kein Bio-Etikettenschwindel... Die Wandoberflächen sind aus Ton, der Luftschadstoffe sofort absorbiert. Das konsequent neu durchdachte Bio-Massivhaus besteht aus einem Massivholzkern, der mit Lehmbauplatten bzw. Ton veredelt wird. Die Massivholzmauern werden komplett vorgefertigt. Die Rohbauzeit beträgt dadurch nur drei Tage. Da keine Feuchtigkeit in die Konstruktion gelangt, kann sofort mit dem Ausbau begonnen werden. Holz, Lehm und Ton sorgen für ein ideales Maß an Luftfeuchtigkeit im Raum. Während Lehm und Ton kurzfristig auftretende Feuchtigkeitsspitzen regulieren, gleicht der massive Holzkern Schwankungen der Luftfeuchte im Jahresverlauf aus. Elektromagnetische Strahlung bleibt beim Bio-Massivhaus draußen. Allein die massive Holzmauer schirmt ca. 95% aller hochfrequenten Strahlen (Radar, Handystrahlung, UMTS, etc.) ab. Eine Abschirmfolie im Dach reduziert elektromagnetische Strahlung um bis zu 99,99 Prozent! Vor niederfrequenten Strahlenbelastungen im Innenraum schützen Netzfreischalter, abgeschirmte Kabel und Dosen. Die Massivwände und -decken sowie die schweren Lehmbaustoffe bieten zudem einen äußerst wirksamen Schutz gegen äußere und innere Lärmeinflüsse. Das bedeutet auch bei vollem Haus oder lauter Nachbarschaft: ruhiger Schlaf und ungestörtes Arbeiten. Ein biologisches Wandheizungssystem garantiert wohlige Wärmestrahlung nach dem Kachelofen-Prinzip. So bildet sich keine Staub-Luftwalze im Raum und Allergiker können tief durchatmen. Die Bio-Vollholzwände und das massive Holzdach halten die Innenräume an heißen Sommertagen angenehm kühl. Dank der hohen Pufferwirkung von Massivholz dringt die Außenwärme erst nach vielen Stunden Verzögerung in den Innenraum. Während einer lang anhaltenden Hitzeperiode kann die Wandheizung sogar zur aktiven Kühlung eingesetzt werden. „Wenn du so ein Bio-Massivhaus betrittst, spürst du sofort das unvergleichlich wohltuende Raumklima. Das hat damit zu tun, dass Lehm bzw. Ton die Luftfeuchtigkeit und Temperatur naturgesund regulieren und Schadstoffe radikal absorbieren“, erläutert Marcus Wagner von esendo. Mehr über das bahnbrechende Bio-Haus-Konzept erfährt man im Internet unter www.esendo.de Anzeige Gibt´s das? 2 Und zwar in unserem Neubaugebiet Axstedt Ja, das gibt´s! für ein voll erschlossenes Baugrundstück. in in der Samtgemeinde Hambergen. Voll erschlossene Baugrundstücke von 800 m2 bis 1250 m2 z.B. 800 m2 für nur 23.200,- E ■ ohne Baubindung ■ sofort bebaubar ■ Bahnanbindung Bremen/Bremerhaven ■ Kinderspielplatz im Wohngebiet ■ sehr familienfreundlich Los geht´s! Nähere Informationen unter: www.erschliessungsgesellschaft-osterholz.de oder rufen Sie einfach bei uns an! Telefon 04791/15-229 pro m 29,- E Nur Verkehrsanbindung: • Direkte Anbindung an die Bahnhofstraße (K 38) • Äußerst kurze Verbindung zu Schule, Kindergarten, Sportplatz usw. sowie zum Bahnhof Lübberstedt (Bremen-Bremerhaven) Interessante zusätzliche Informationen: Im Kaufpreis enthalten: • Erstmalige Herstellung der Kanäle, Straßen, Wege, Plätze, Grünanlagen, Beleuchtung, Schmutzwasserkanalanschluss inklusive eines Revisionsschachtes auf dem Grundstück. • Eine bei Baubeginn noch abzuschließende Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung für das geplante Wohnhaus bei der VGH. Der erste Jahresbeitrag einer bei Baubeginn abzuschließenden Wohngebäudeversicherung bei der VGH gegen Feuer, Leitungswasser- und Sturm/Hagelschäden zuzüglich einer kostenlosen Feuerrohbauversicherung. 8Bau-Service-Bredenberg BAUEN & WOHNEN Rolf Bredenberg 25. MÄRZ 2015 Maurer- u. Betonbauermeister Bau-Service-Bredenberg Gebäudeenergieberater i. Handwerk Rolf Wir Bredenberg Gratulieren der Freiwilligen Feuerwehr rerarbeiten Maurer- u. Betonbauermeister Scharmbeckstotel Gebäudeenergieberater i. Handwerk zum 90 jährigen bestehen! Wir Gratulieren der Freiwilligen Feuerwehr Bau-Service-Bredenberg seit 10 Jahren ihr Partner für Scharmbeckstotel Neubauten, Umbauten und Sanierungen! zum 90 jährigen bestehen! rerarbeiten Auf der Hammworth 22 · 27711 Osterholz-Scharmbeck [email protected] Jahren ihr Partner für Tel.:Bau-Service-Bredenberg 0 47 91 / 90 88 47 · Handy: 01 60 / 7 35 77 65seit · E-Mail: · WWW.BSB-Info.de Neubauten, Umbauten und Sanierungen! Auf der Hammworth 22 · 27711 Osterholz-Scharmbeck LIEBIG Tel.: 0 47 91 / 90 88 47 · Handy: 01 60 / 7 35 77 65 · E-Mail: [email protected] · WWW.BSB-Info.de BAUUNTERNEHMEN SCHRÖDER FREDERICK Fachgerechte Ausführung im Bereich: • Neubau • Umbau • Anbau • Sanierung Wärmedämmverbundsysteme 28879 Grasberg · Telefon 0 42 08 / 89 58 13 · Fax 0 42 08 / 91 57 95 Fachbetrieb für Bauwerkabdichtung Fachbetrieb für Bauwerkabdichtungen, Keller, Bad und Balkonsanierung. Fassadenschutz und VWS-System. Dehn- und Trennfugen. Verarbeitung von Deitermann-Produkten. Knorrenkamp 7 • 27711 Osterholz-Scharmbeck Telefon 0 47 91 / 96 00 - 0 • Fax 96 00 - 12 www.rieser-bautenschutz.de Wer möchte schon in einer Thermoskanne wohnen? Menschenfreundlich bauen bedeutet, für ein gesundes Raumklima ohne „Plastiktüte“ und „künstliche Beatmung“ zu sorgen. Foto: djd/Bio-Solar-Haus GmbH Menschenfreundlich bauen Gesundheit dank Haus-im-Haus Deutschland igelt sich ein: Angesichts hoher Anforderungen an die Energieeffizienz sind Niedrigenergie- und Passivhäuser heute so hermetisch verschlossen, dass eine Lüftungsanlage zur Entfeuchtung unverzichtbar ist. Die Nachteile dieser Konzepte erleben Hauseigentümer erst nach ihrem Einzug - dafür aber umso stärker: Das Raumklima leidet, Lüftungsanlagen sind erfahrungsgemäß sehr wartungs- und somit kostenintensiv, zudem können über sie verteilte Bakterien, Sporen und im schlimmsten Fall Legionellen zu gesundheitlichen Beeinträchtigungen führen. Lässt sich dies noch als menschenfreundliches Bauen bezeichnen? Bauexperten wie Diplom-Ingenieur Klaus Becher haben da ihre Zweifel: „Wenn Wohnqualität und Gesundheit in den eigenen vier Wänden leiden, steht der Mensch augenscheinlich nicht mehr im Mittelpunkt.“ Schon vor geraumer Zeit hat Becher eine Alternative zum „Thermoskannenhaus“ entwickelt, die immer mehr Bauherren überzeugt: Ein „Haus im Haus“, auf diesen kurzen Nenner lässt sich sein Konzept bringen. Ein teilweise verglastes Wetterschutzhaus erwärmt dabei durch das großzügig einfallende Tageslicht den Gebäudemantel des Innenhauses. Dieser ist zwar wärmegedämmt, aber diffusionsoffen, so dass der in den Wohnräumen entstehende Wasserdampf als trockenes Gas durch die Wände entweichen kann. Ausgeglichenes Raumklima Der Bauherr kann somit bei seinem neuen Bio-Solar-Haus komplett auf aufwendige Dampfsperren und kostenintensive Lüftungstechnik verzichten - und profitiert ganzjährig von einem angenehmen und gesunden Raumklima. An heißen Tagen wirkt sich die Luftschicht zwischen den beiden Hausteilen ausgleichend auf die Innentemperaturen aus, im Winter bildet die Luftschicht zwischen Wetterschutzhaus und Innenhaushülle einen wärmenden Mantel - das führt zu zeitgemäß niedrigen Heizkosten. Unter www.bio-solar- haus.de gibt es alle weiteren Informationen dazu. Ein Tipp noch für Bauherren mit handwerklichem Geschick: Wer etwas Zeit und „Muskelkapital“ in Form von Eigenleistung in das neue Zuhause investiert, kann die Baukosten spürbar reduzieren. Baustoff Holz Viele Experten sind sich einig: Die besten Baustoffe kommen aus der Natur. Holz, das seit Jahrhunderten zum Hausbau genutzt wird, ist auch heute nicht zu ersetzen. Es ist wasserdampf-diffusionsoffen, chemiefrei, allergenfrei und schließt somit Ausgasungen von Schadstoffen aus. Zudem ermöglicht das Naturmaterial ein schnelles und somit effizientes Bauen. Auch zur Dämmung gibt es mit Holzfaserplatten und Zellulose empfehlenswerte Lösungen aus natürlichen Rohstoffen. Mehr Informationen zum naturnahen Bauen gibt es unter www.biosolar-haus.de. BAUEN & WOHNEN 25. MÄRZ 2015 Flexible Schalungselemente Wie den Anforderungen an Klimaschutz und der Energieeinsparverordnung gerecht werden und trotzdem preisgünstig und flexibel bauen, fragen sich viele Bauherren. Die Antwort lautet: mit den hochwärmegedämmten Neopor®-Schalungselementen von ARGISOL. Die sind leicht selbst zu verarbeiten, da sie unverfüllt zur Baustelle kommen. Ausbetoniert haben sie einen massiven Betonkern mit einer integrierten Innenund Außenwanddämmung. Mehr unter www.argisol.de. Sturmklammern Dem jüngsten Naturgefahrenreport des GDV zufolge verzeichneten die Versicherer in 2013 eine Schadenssumme von 2,34 Milliarden Euro an Wohngebäuden durch Sturm. Dachdecker-Innungen empfehlen Hausbesitzern daher, besonders das Dach regelmäßig kontrollieren zu lassen, damit die Versicherung im Schadensfall greift. Zudem ist es sinnvoll, den Profi mit präventiven Maßnahmen zu beauftragen: wie etwa der Anbringung von Sturmklammern von Friedrich Ossenberg-Schule. Diese erreichen eine ausreichende Windsogsicherung des Daches – und das Bedachungsmaterial fällt auch bei heftigen Böen so gut wie nie herunter. Mehr unter www.fos.de. Günstiges Mauerwerk Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich mit großen Ausgaben konfrontiert. Entscheidet man sich bei der Erstellung der Außenwände für Mauerwerk, werden weniger Kosten veranschlagt – das belegt nun eine neue Studie der ARGE e.V. Kiel. Aus deren Berechnungen geht hervor: Pro Quadratmeter Außenwandfläche fallen für Mauerwerk im Vergleich zu Beton im Schnitt rund 30 Euro, im Vergleich zu Holz sogar knapp 40 Euro weniger Kosten an. Mauerwerk ist somit die klar wirtschaftlichste Konstruktionsart – und die Studie eine wichtige Entscheidungshilfe für potenzielle Bauherren. 9 Massive Wände für gute Luft Eine hohe Luftqualität bestimmt, ob man sich in einem Raum wohlfühlt und trägt zudem zu einer Steigerung des körperlichen und geistigen Leistungsvermögens bei. Am besten baut man daher direkt mit einem massiven Baustoff wie Kalksandstein, der Schwankungen der Raumluftfeuchte optimal ausgleicht. Ist überflüssige Feuchtigkeit vorhanden, wird diese einfach von den Wänden aufgenommen und bei Bedarf wieder abgegeben. Voraussetzung dafür ist, dass die Wände nicht durch dichte Putze, Tapeten oder Beschichtungen von der Raumluft abgekoppelt sind. Ist das gegeben, werden sowohl Schimmelbildung als auch übermäßige Staubbildung vermieden. Mehr unter www. kalksandstein.de. Anzeige Aktiv-Energiehaus mit dena-Gütesiegel Speicherung und Eigennutzung von Strom den Hausbewohnern langfristig einen aktiven Schutz vor steigenden Energiekosten.“ Auch Heinz von Heiden-Bauherrenfachberater Dag Plischke weiß, welche Vorteile das Aktiv-Energiehaus seinen Bewohnern bietet. „Das Aktiv-Energiehaus erfüllt den Traum eines jeden Eigenheimbesitzers, denn es bietet eine sichere Energieversorgung bei voller Kostenkontrolle.“ Der Gebäudeenergieberater ergänzt: „Heinz von Heiden bietet das das Haus mit seiner hochmodernen technischen Ausstattung zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis an. So kann sich jeder Bauherr den Traum von energieeffizienten und zukunftsfähigen Eigenheim erfüllen.“ Weitere Informationen beim Heinz von Heiden-Vertriebspartner: WohnWell GmbH, Dag Plischke, Schulstraße 1 in 27616 Beverstedt Telefon: 04747 / 6414464 oder dag. [email protected] Durch ein neuartiges Energiemanagement ermöglicht das Massivhaus ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Foto: eb Ein Massivhaus mit eigener Energieversorgung, neuesten Technologien und einem fairen Preis-Leistungsverhältnis: Diesen Traum zukunftsorientierter Bauherren erfüllt Heinz von Heiden mit dem neuen Aktiv-Energiehaus. Das Eigenheim bietet auf anderthalb Geschossen rund 167 Quadratmeter Wohnfläche und trägt dank vorbildlicher Energiestandards das dena-Gütesiegel „Effizienzhaus“ der Deutschen Energie-Agentur GmbH. Mit dem Aktiv-Energiehaus von Heinz von Heiden entscheiden sich Bauherren nicht nur für ein wertbeständiges Massivhaus, sondern auch für ein innovatives Energiemanagement-System. Denn die gesamte Ausstattung ist hochmodern und bietet Spitzentechnologien von führenden Herstellern: Neben einer Photovoltaik-Anlage mit Batteriewechselrichter verfügt das KfW-Effizienzhaus 55 über eine Luft-Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizungen und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ganzheitliche Energielösung für nachhaltiges Wohnen Durch die eigene Energieerzeugung und -speicherung sowie ein neuartiges Energiemanagement ermöglicht das Massivhaus ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Dies belegt auch das dena-Gütesiegel „Effizienzhaus“: Viel Platz und Komfort im ganzen Haus Wer sich für ein Aktiv-Energiehaus entscheidet, muss auf Komfort und viel Platz nicht verzichten – im Gegenteil: Das 1,5-geschossige Einfamilienhaus bietet rund 167 Quadratmeter Wohnfläche (nach WoFlV), fünf Zimmer, offene Gestaltung des Wohnbereichs, ein großzügiges Dachstudio und elektrische Rollläden an allen Fenstern. „Die Besonderheit an unserem neuen Massivhaus ist, dass eine zentrale Steuereinheit alle wichtigen energiebezogenen Daten erfasst und optimal aufeinander abstimmt“. „Angefangen bei der Energieerzeugung über die Einsparungen durch Wärmerückgewinnung bis hin zum gesamten Energiemanagement. Darüber hinaus garantieren die aktive Sensationeller Preis in zuverlässiger Marken-Qualität Marken-Qualität Wir machen Häuser aus Ihren Wünschen – und das seit über 84 Jahren und mit über 44.000 gebauten Massivhäusern. Gerne informieren wir Sie darüber, wie mit unserem vielfältigen Angebot und individuellen Möglichkeiten auch Ihr Haustraum in Erfüllung geht! Ihre individuelle Planung erhalten Sie bei Ihrem Bauherrenfachberater Dag Plischke, WohnWell Wohnwell GmbH, Schulstraße 1, 27616 Beverstedt 04747 / 64 144 64 oder [email protected] BAUEN & WOHNEN 10 Bauen in Lilienthal E EIE TZ FR PLÄ U BA Bauplatz-Report 2015 Anzahl der Grundstücke: 1 Bauplatz Größe: 700 m² Kontakt: Gallery-Immobilien, Tel. 0421 / 9886161 E-Mail: [email protected] „Moorhausen“ Anzahl der Grundstücke: 1 Bauplatz Größe: 12.300 m² Kontakt: Gallery-Immobilien, Tel. 0421 / 9886161 E-Mail: [email protected] E EIE TZ FR PLÄ U BA Bauen in Osterholz-Scharmbeck „Komponistenviertel“ Innendämmung kann sich lohnen Spart Energie und schützt vor Schimmel Darf oder kann eine Fassade nicht von außen gedämmt werden, ist eine Innendämmung die optimale Alternative. Das trifft vor allem auf erhaltenswerte historische Fassaden, Sichtmauerwerk, Klinker- und Natursteinfassaden zu, die ihr „Gesicht“ behalten sollen. Aber auch rechtliche und technische Einschränkungen können dazu führen, dass eine Außendämmung nicht realisiert werden kann. „Dannenberg“ Bauplatz-Report 2015 25. MÄRZ 2015 Anzahl der Grundstücke: nur noch nur noch wenige Grundstücke im ersten Bauabschnitt frei Größe: 500 bis 630m2 Bauart: Einzel- und Doppelhäuser Erschließung: voll erschlossen Infrastruktur: Innenstadtlage mit sehr guter Nahversorgung und Verkehrsanbindung, bahnhofsnah „Koppelstraße 27“ Anzahl der Grundstücke: 1 Bauplatz Größe: 786 m² Bauart: Einzel- oder Doppelhaus Erschließung: voll erschlossen Infrastruktur: Innenstadtlage „Ahrensfelder Damm“ Anzahl der Grundstücke: 2 Bauplätze Größe: 2 x 500 m² Bauart: Einzel- oder Doppelhäuser Erschließung: voll erschlossen Infrastruktur: Ruhige Wohnlage am Stadtrand mit guter Nahversorgung „Neuendammer Str. / Auf der Horst“ Anzahl der Grundstücke: 1 Bauplatz Größe: ca. 700 m² Bauart: Einzel- oder Doppelhaus Erschließung: voll erschlossen Infrastruktur: Im Kerngebiet der Ortschaft Pennigbüttel mit guter Nahversorgung Teufelsmoor „Anton-Menke-Weg“ Anzahl der Grundstücke: 3 Bauplätze Größe: ca. 1.000 m² Bauart: Einzelhäuser Erschließung: teilerschlossen, Entwässerung über Kleinkläranlage Ohlenstedt: „Metenwiesen“ Anzahl der Grundstücke: 1 Bauplatz, Sonderkonditionen Größe: ca. 717 m² Bauart: Einzelhaus Erschließung: teilerschlossen, Entwässerung über Kleinkläranlage Für alle o.g. Gebiete folgender Kontakt: Stadtentwicklungsges. Osterholz-Scharmbeck mbH, Stan van de Ven, Tel. 04791 / 17-210, Email: [email protected]; oder Stefan Tietjen, Tel. 04791 / 17-244, Email: [email protected] Bei der Wahl einer Innendämmung ist allerdings Vorsicht geboten. Entscheidend ist, ob das Dämmsystem die Anforderungen der Energieeinsparverordnung erfüllt und der Mindestwärmeschutz nach DIN 4108 eingehalten wird. Es gibt nur wenige Systeme, die dieses Anforderungsniveau erfüllen. Das Innendämmpaket von Heck erfüllt nicht nur die aktuellen gesetzlichen Auflagen, auch in nächster Zukunft zu erwartende strengere Vorgaben werden bereits berücksichtigt. Zudem wird durch dieses System die Wohnqualität und auch die Wohnraumhygiene durch Schimmelprävention deutlich verbessert. Für die Gebäudenutzer bedeutet das nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch einen deutlich geringeren Bedarf an Heizmaterial, der den Geldbeutel schont. Die Heck Innendämmplatte MS ist eine mineralische Dämmplatte auf natürlicher Basis ohne Faser- und Kunststoffzusätze, für den Wand- und Deckenbereich verwendbar. Durch die hydrophilen Eigenschaften dieser Dämmplatte können große Mengen Wasser aufgenommen Häufig können oder dürfen Fassaden nicht von außen gedämmt werden, dann ist eine Innendämmung vom Fachmann die optimale Alternative. und wieder abgegeben werden. Dabei reguliert sich der Feuchtehaushalt in den Räumen auf natürliche Weise. Wenn die Anforderungen der EnEV nicht unbedingt erfüllt werden müssen, kann mit Dämmputzen ebenfalls eine sehr gute Wirkung erzielt werden. Der Dämmputz Heck DP MIN ist ein rein mineralischer Wärmedämmputz, der ein- oder mehrlagig verarbeitet durch ausgezeichnete Wasserdampfdurchlässigkeit überzeugt und auch große Unebenheiten bereits in der ersten Putzlage sehr gut ausgleicht. Dieser Dämmputz eignet sich besonders gut auf historischem Bauen und wohnen in Osterholz-Scharmbeck, e stück rund en ne G s ö s h lo c S rsch voll e m² ,- € / ab 85 Mauerwerk und Fachwerk, kann aber auch zur Verbesserung der Wärmedämmung auf modernen Wandbaustoffen eingesetzt werden. Alle Systemvarianten der Heck Innendämmsysteme wurden von einem unabhängigen Prüfinstitut gutachterlich geprüft und deren bauphysikalische Funktionsfähigkeit in allen Punkten bestätigt. Mit Hilfe modernster Computersimulation erfolgten darüber hinaus realitätsnahe Berechnungen unter natürlichen Klimabedingungen. Weitere Informationen findet man unter www.wall-systems. com Werbung im Anzeiger der lebendigen Kreisstadt vor den Toren Bremens Wir beraten Sie gern! ☎ 0 47 91/1 7-2 10 oder -244 Rathausstraße 1 27711 Osterholz-Scharmbeck [email protected] Stadtentwicklungsgesellschaft Osterholz-Scharmbeck mbH ... eine wirklich gute Idee. Und das jede Woche! BAUEN & WOHNEN 25. MÄRZ 2015 11 Effizient und behaglich Nicht jeder Belag ist für eine Fußbodenheizung geeignet Nie mehr kalte Füße: Mit ihrer behaglichen Wärme werden Fußbodenheizungen immer beliebter, im Neubau ebenso wie in der Altbausanierung. Doch nicht nur der Wohnkomfort spricht für diese Heizsysteme: „Da Flächenheizungen mit deutlich geringeren Vorlauftemperaturen betrieben werden als etwa Radiatoren, sparen sie spürbar Energie ein“, erklärt Bauen-Wohnen-Experte Johannes Neisinger vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Zudem werde die Strahlungswärme über die große Bodenfläche als besonders angenehm empfunden. Damit die Systeme aber in Sachen Effizienz auch das halten, was sie versprechen, komme es auf einen passenden Bodenaufbau an. Neben Fliesen- und Granitböden werden insbesondere Parkett, Laminat oder Linoleum als Bodenbelag mit einer Flächenheizung kombiniert. Damit die Wärme optimal den Raum erwärmt, ist die Verlegeart entscheidend: „Wird der Belag nicht verklebt, kann das dazu führen, dass die Luftschicht zwischen Belag und Estrich den Wärmedurchfluss beeinträchtigt“, erläutert Ulrich Weng, technischer Berater bei Uzin Utz: „In der Folge werden im Raum nicht die gewünschten Temperaturen erreicht, die Heizung muss oftmals nach oben geregelt werden.“ Damit steigt wiederum der Energieverbrauch - das Gegenteil dessen, was mit der Fußbodenheizung erreicht werden soll. Weng rät daher zu einer fest verklebten Verlegung: „So sind ein guter Wärmedurchfluss und eine effiziente Nutzung der Energie möglich.“ Bei der Wahl des Belags hätten Bauherren und Modernisierer vielfältige Möglichkeiten: Ulrich Weng empfiehlt, sich im Handwerk vor Ort zu informieren. Adressen und mehr Informationen dazu gibt es beispielsweise unter www.bodengestalter.de. Neben Fliesen- und Granitböden werden insbesondere Parkett, Laminat oder Linoleum als Bodenbelag mit einer Flächenheizung kombiniert. Foto: djd/bodengestalter.de/ehrenberg-bilder-Fotolia „Gerade bei der nachträglichen Installation einer Fußbodenheizung sollte der Bodengestalter frühzeitig einbezogen werden“, so Weng weiter. Von der Beschaffenheit des Untergrunds über die Wahl des Klebe- und Verlegesystems bis hin zur Position der Messstellen für die Flächenheizung seien schon in der Planung viele wichtige Details zu beachten. So kommen balkone und Terrassen groß raus Freiluftwohnzimmer mit Farben und Boden-Tattoos gestalten Endlich wieder ein Sonnenbad nehmen, Grillpartys feiern oder laue Abende auf Balkon oder Terrasse genießen: In der warmen Jahreszeit verlagert sich ein Großteil des Freizeitlebens wieder nach draußen. Entsprechend hoch sind die Ansprüche an die Optik des Freiluftwohnzimmers. „Der Trend geht eindeutig zu einer wohnlichen Gestaltung, die viel Wert auf Details, auf Design und eine gemütliche Möblierung legt“, berichtet Johannes Neisinger vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Dazu gehört nicht zuletzt ein einladender Bodenbelag. Doch in dieser Hinsicht weisen zahlreiche Terrassen und Balkone Nachholbedarf auf. Mit speziellen Renovierungssystemen lassen sich Flächen in kurzer Zeit wieder attraktiv gestalten. Schutz vor Feuchtigkeit Freiräume wie Balkone sind extremen Witterungseinflüssen ausgesetzt. Dadurch können Feuchtigkeits- und Frostschäden, Risse in Fliesen, verwitterte Holzbeläge oder sogar Moos- und Schimmelbefall entstehen. Eine fachgerechte Sanierung verbessert nicht nur die Optik, sondern schützt zudem die Bausubstanz vor Feuchtigkeit. Mit schnell zu verarbeitenden Abdichtungsund Beschichtungssystemen beispielsweise von Triflex kommen Balkone wieder groß raus: Die Flüssigkunststoffe sind in zahlreichen Farben erhältlich und können mit besonderen Effekten versehen werden, z.B. durch die Einstreuung von Quarzsand. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet das System „Triflex Creative Design“: Ornamente, Blumenmuster, Fliesenoptik und viele weitere Motive lassen sich mit verschiedenen Design-Folien umsetzen. Zudem ist das Spezialharz frostsicher und pflegeleicht. Schon kurze Zeit nach der Modernisierung ist der Boden wieder begehbar. Individueller Look Erst recht zum Blickfang werden Balkon und Terrasse mit einem individuellen Tattoo für den Boden: Ob Blätter, Tiere, Quadrate oder richtungsweisende Symbole - mit „Triflex Floor Tattoo“ sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Schablonenfolie lässt sich in Form von Bordüren, Elementen, Bildern und Flächen beliebig applizie- Ob Blätter, Tiere, Quadrate oder richtungsweisende Symbole - mit ren. Weitere Infos: www.triflex. „Triflex Floor Tattoo“ sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. de. Foto: djd/Triflex BAUEN & WOHNEN 12 25. MÄRZ 2015 Planungsteam Dipl.-Ing. (FH) Peter Storm Planung von Sanitär-, Heizungs-, Lüftungsarbeiten Elektroarbeiten • Controlling • Beratung • Bauleitung Mittelbauer 1 28865 Lilienthal www.planungsteam-storm.de Tel.: 04298 - 69 70 76 Fax: 04298 - 69 70 78 E-Mail: [email protected] Ideen aus Holz – und mehr Fachwerk · Holzrahmenhausbau · Carport Innenausbau · Altbausanierung Andreas Brünjes · Zimmermeister Am Knorren 3 · 27711 Osterholz-Scharmbeck 0 47 91 / 75 01 · Fax 0 47 91 / 5 83 48 www.bruenjes-diezimmerei.de erb etr 1912 s e it M eist ie b HEINRICH M E H RT E N S Wellbrock R EITH - UND Reithdacheindeckungen Ziegeldacheindeckungen Wärmedämmarbeiten Bauklempnerarbeiten Außenwandbekleidungen Flachdacharbeiten Schornsteinkopfbekleidung Dachflächenfenster Z IEGE LBEDACH UNG EN Lange Reihe 21 · 27729 Hambergen-Heilsdorf Tel. 04793 - 2314 · Fax. 04793 - 95 78 800 www.dachdecker-wellbrock.de • Planung, Beratung • Dämmung, Aufsparrendämmung • Giebel-/Wandverkleidung • Energiesparende Wohnraumfenster • Abkantarbeiten bis 3m Begrünte Dächer und Fassaden in der Stadt haben viele Vorteile, die von Architekten und Bauherren noch öfters genutzt werden sollten. Foto: djd/Optigrün Grüne Dächer Begrünte Dächer haben viele Vorteile Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kinderbetreuung und vor allem die Freizeitangebote: Immer mehr Bundesbürger - ob alt oder jung - zieht es in die Städte. Schätzungen zufolge werden 2050 bereits 69 Prozent der Deutschen in urbanen Ballungszentren leben, derzeit sind es erst etwa 50 Prozent. Ein wesentlicher Teil von Lebensqualität bleibt in der Stadt allerdings häufig auf der Strecke: Gut erreichbare Naherholungs-Grünflächen sind oftmals Mangelware. Die Vorteile begrünter Dächer Die Lösung wären Dach- und Fassadenbegrünungen. „Wenn es um Hochwasserkatastrophen geht, um Feinstaubalarm, um den Klimawandel MATTHIAS FLATHMANN ZIMMEREI · HOLZBAU · TROCKENBAU · KRANVERLEIH DACHDECKER- & KLEMPNERARBEITEN NEUENLANDER WEG 1 · 27442 GNARRENBURG TELEFON 04763/7119 · TELEFAX 04763/7837 · MOBIL 0172/7624654 E-MAIL [email protected] · INTERNET www.flathmann-diezimmerei.de oder um Artenvielfalt: Stets wird die Bauwerksbegrünung als eine der wichtigsten Maßnahmen genannt, in der Praxis jedoch zu selten umgesetzt“, meint Bauen-Wohnen-Experte Oliver Schönfeld vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Erst etwa zehn Prozent aller neu errichteten Flachdächer in Deutschland würden begrünt. „Begrünte Dächer und Fassaden haben viele Vorteile, die von Architekten und gewerblichen, öffentlichen und privaten Bauherren noch viel zu selten genutzt werden“, ergänzt Dr. Gunter Mann, Prokurist bei Optigrün und Präsident der Fachvereinigung Bauwerksbegrünung e.V. (FBB). Diese Vorteile lägen beispielsweise bei der Gebäude- und Stadtkühlung, im ökologischen Ausgleich und nicht zuletzt in zusätzlichem Wohnraum für die Stadtbewohner. Dachbegrünungen, so Dr. Mann, sollten beim heutigen hohen Versiegelungsgrad Standard sein bei der Planung einer neuen Wohnanlage oder eines neuen Wohnquartiers. Extensive und intensive Dachbegrünung Bei begrünten Dächern, die nicht als Garten oder Terrasse genutzt werden, spricht man von Extensivbegrünung. Sie kommt etwa auf Carports oder Garagendächern zum Einsatz. Die intensive Dachbegrünung wird dagegen oft auf Dachterrassen angepflanzt und als erweiterter Lebens- und Erholungsraum genutzt. Alle Informationen und anschauliche Beispiele zu den verschiedenen Möglichkeiten gibt es unter www.dachbegruenung-ratgeber.de. Komplettpakete für den Selbstbau sind im Onlineshop unter www.dachbegruenung24.de erhältlich. BAUEN & WOHNEN 25. MÄRZ 2015 13 Sanierung jetzt planen H. Gloede Bedachungs GmbH Attraktive Zuschüsse Meisterbetrieb für Solartechnik, Dach-, Wand-, Abdichtungs- und Dachklempnerarbeiten Wer sich jetzt für eine energetische Dachsanierung entscheidet, wird vom Staat gefördert. Tobias Schellenberger, Geschäftsführer des IVPU - Industrieverband Polyurethan-Hartschaum e.V., erklärt, worauf zu achten ist. Dannenberger Straße 47 · 28879 Grasberg Tel. (0 42 08) 21 13 · Fax (0 42 08) 89 57 30 [email protected] www.Gloede-Bedachung.de Mit welchen KfW-Zuschüssen kann ein Hausbesitzer rechnen? - Der KfW-Investitionszuschuss für Einzelmaßnahmen wie die Dämmung von Dachflächen beträgt zehn Prozent der förderfähigen Kosten, bei einer Obergrenze von 5.000 Euro je sanierter Wohneinheit. Zusätzlich können 50 Prozent der Kosten für eine Fachplanung und Baubegleitung bis maximal 4.000 Euro bezuschusst werden. Generell gilt: Ohne Energieberatung kein Zuschussantrag! Wenn die Termine für die Dachsanierung stehen: Wie sieht die weitere Planung aus, um von Zuschüssen profitieren zu können? - Die Förderung muss bereits vor Beginn der Sanierung beantragt werden, sonst kann der Zuschuss verfallen. Der Energieberater muss zum Zeitpunkt der Antragstellung in der Expertenliste unter www.energie-effizienz-experten.de eingetragen sein. Wird ein KfW-Ef- Meisterbetreib für Dachdeckung, Reparatur Schornsteinkopf- und Dachklempnerarbeiten Energetische Dachsanierungen werden staatlich gefördert. fizienzhausstandard angestrebt oder Einzelmaßnahmen, die im Rahmen eines Sanierungsfahrplans abgestimmt sind, kann eine „Vor-Ort“-Beratung auch über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gefördert werden. Im ersten Schritt wird Zustand und Dämmwert des Daches ermittelt und ein Ablaufplan erstellt. Dann klärt der Energieberater mit dem Hausbesitzer, welche Anträge gestellt werden. Liegt der Zuwendungsbescheid vor, kann die Dachsanierung beginnen. Die KfW verlangt in ihren technischen Mindestanforderungen für das Steildach einen U-Wert von 0,14 W/(m²K). Was bedeutet das für die Dämmung? - Mit einem Hochleistungsdämmstoff lassen sich die Vorgaben vernünftig erfüllen. In einem nicht gedämmten Schräg- oder Steildach reichen 16 Zentimeter PU-Dämmung der Wärmeleitfähigkeitsstufe (WLS) 023 auf den Sparren. Ist eine alte Zwischensparrendämmung vorhanden, kann mit einer PU-Aufsparrendämmung kombiniert werden. Balkon-Abdichtungen mit Flüssig-Kunststoff Parallelweg 48, 28219 Bremen (0421) 612817 • Fax (0421) 612313 Ausführung von kompletten Dacharbeiten Bauklempnerei • Asbestentsorgung Wärmedämmung • Veluxfenster Mac 8 – 11668-2-70-481393-01 Wo finde ich weitere Informationen? - Etwa bei den Verbraucherschutzzentralen oder der Deutschen Energie-Agentur dena sowie unter www.daemmt-besser.de. Tel. 0 42 98 / 12 97 Fax 0 42 98 / 66 21 KOCH & KARCZEWSKI Meisterbetrieb Gegründet 1908 28865 Lilienthal • Hauptstr. 30 • [email protected] Entwarnung bei Unwettern Aluminiumdächer lassen sich nicht beeindrucken über dem Kopf hat, lässt sich von den unbestimmten Wettervorhersagen nicht die Laune verderben – aber nur, wenn das Dach auch hundertprozentig sturm- und wetterfest ist. Aluminiumdächer von Prefa versprechen einen besonders zuverlässigen Schutz und eine lange Haltbarkeit. Ob Orkan, Schneesturm, anhaltender Regen oder dicke Hagelkörner – das Aluminiumdach hält und hält. Das Geheimnis liegt in der einWer ein schützendes Dach zigartigen verdeckten Befes- Das Wetter ist für alle gleich, man kann es nicht beeinflussen. In unseren Händen liegt lediglich, wie wir damit umgehen. Gegen Minusgrade helfen beispielsweise dicke Jacken; Regenschauer wehrt ein großer Schirm ab. Sich kleidungstechnisch auf Temperatur- und Wetterumschwünge einzustellen, ist die eine Sache. Eine weitere Möglichkeit stellen die eigenen vier Wände dar. tigung der Dachplatten und in der Verlegung im Kreuzverband. Zusammen mit den positiven Eigenschaften von Aluminium entsteht ein Produkt mit einer extrem langen Lebensdauer und so gibt Prefa mit ruhigem Gewissen 40 Jahre Garantie auf das Material. Aluminium ist rostsicher und bruchfest, zählt zu den Leichtgewichten und lässt sich mit einer hochwertigen Lackschicht in der Wunschfarbe veredeln. Mehr unter www. prefa.de. - Meisterbetrieb • Landwirtschaftliches Bauen • Trockenbau • Schlüsselfertiges Bauen • Altbausanierung • Bedachungen • Energieberatung Büro: Mühlenstr. 1c in 26954 Nordenham-Abbehausen Neue Werkhalle: Robert-Koch-Str. 4 in 27612 Loxtedt-Stotel 0172/7828304 [email protected] BAUEN & WOHNEN 14 HEIZUNG HEIZUNG SANITÄR SANITÄR KLEMPNEREI SOLAR HEIZUNG SANITÄR MODERNE BADKULTUR WÄRMEPUMPEN Stader Landstr. 75 · OHZ-Scharmbeckstotel 27721 Ritterhude Hauptstraße 33 · 27711 Telefon www.manzl-heizung.de Telefon0 042 4792-81 91 / 9818 00 60 88 ·· Telefax 0 47 91 / 98 00 87 Michelsen & Weydemann Estrichbau GmbH An der Lobbendorfer Mühle 7 28755 Bremen Tel. 0421/6600869 • Fax 6600860 Mail: [email protected] Die Fachfirma für den Estrichbau Komfortable Wohnbäder mit hoher Lebensqualität. Von der Planung bis zur Ausführung … alles aus Meisterhand! Röpke FLIESEN Fliesenverlegung Ritterhude Am Großen Geeren 17 GmbH Fliesen · Naturstein · Sanitärhandel Tel. 0 42 92 / 8 13 80 www.fliesen-roepke.de Seit über 30 Jahren zuverlässig und reell! Fliesenfachgeschäft Verkauf und Verlegung Dauerelastische Versiegelungen Hauptstraße 48 • 27711 Osterholz-Scharmbeck • Scharmbeckstotel Tel. (0 47 91) 46 60 • Fax (0 47 91) 27 57 15 Der Traum vom Eigenheim Eigentum statt Miete Die eigenen vier Wände stehen noch immer ganz oben auf der Wunschliste. Familien möchten ihr „Nest“ ganz nach eigenen Wünschen gestalten, die ältere Generation plant das bequeme Heim für den Ruhestand. Wer ein neues Zuhause plant, hat viele Fragen und Wünsche. Auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim möchten wir sie als kompetenter und vertrauensvoller Partner begleiten. Angefangen bei den ersten Planungsgesprächen bis hin zum Einzug. Ganz gleich ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, klein oder groß, ob besonders üppig ausgestattet oder eher praktisch: Bei der AThoden Bau GmbH finden alle künftigen Bauherren das für sie passende Paket. Für jeden Bauherren wird hier eine ganz individuelle Lösung gefunden. Heute möchten Bauherren jeden Alters ihr ganz persönliches Heim so bauen, so individuell wie Sie selbst und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. So beginnt die Zusammenarbeit bei Thoden Bau zunächst mit einer ausführlichen Bedarfsanalyse, hier wird besprochen was der Kunde genau haben will, wie die Kosten zu kalkulieren sind und alle die Dinge, die beim späteren Hausbau wichtig sind. Auf Basis dieser gesammelten Informationen wird dann das Haus entwickelt. Bei der Detailplanung veranschaulichen 3D Simulationen dem Bauherren bereits vor Baubeginn, wie sein späteres Eigenheim in Natura aussieht. Wer handwerklich nicht völlig unbegabt ist, kann Geld sparen, wenn leichtere Ausbauarbeiten selber übernommen werden. Auch die Auswirkungen jenseits des Finanziellen sind nicht zu unterschätzen: Wer selber mitgebaut hat, erhöht gewaltig die Freude über das Geleistete. Andere bevorzugen vielleicht ein fix und fertig bezugsfertiges Haus. Auch das ist keine Problem. Die A.Thoden Bau GmbH arbeitet schon seit vielen Jahren mit Partnern aus der Region zusammen, so sind die Handwerker nicht nur während der Bauzeit vor Ort sondern können auch nach dem Einzug jederzeit mit Rat und Tat zur Seite stehen. Diese langjährige Zusammenarbeit garantiert ein bestmögliches Preisleistungsverhältnis: „Wir können jedes einzelne Partnerunternehmen mit bestem Gewissen empfehlen.“ BAUGESELLSCHAFT m.b.H. SCHLÜSSELFERTIGE HÄUSER GRUNDSTÜCKE Seit über 35 Jahren! www.athoden.de 27711 Osterholz-Scharmbeck, Westerbecker Str. 61 Telefon 0 47 91 / 76 36 • Telefax 0 47 91 / 87 09 Seit 1977 realisieren wir schlüsselfertige Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Erfahrung und Kompetenz. Durch unsere fast vier Jahrzehnte umfassende Branchenkenntnis haben wir für unsere Kunden ein umfangreiches Leistungsangebot geschaffen. Intensive Betreuung und Grundstücksservice sind ebenso selbstverständlich wie die Beratung zu neuen Technologien. Ob Solaranlage, Pelletofen, Wärmepumpe oder Brennstoffzellen-Heizgerät ist alles möglich. Bauherren entscheiden sich daher immer wieder für uns. Ihr zuverlässiger Partner für schlüsselfertiges Bauen nach individueller Art HENN NGS GmbH & Co. KG ch er Au sfü hr un g säm tli Ma ur er- un d e Be to na rb eit en so wi Re pa rat ur en . 104 Jahre Driftsweg 5, 27729 Axstedt Telefon (04748) 6 00 Telefax (04748) 38 99 Mobil (0170) 29 55 622 [email protected] ... Qualität und Erfahrung am Bau! ZIMMEREI UND INNENAUSBAU IHR SPEZIALIST FÜR SCHÖNES ... nehmen Sie uns ruhig unter die Lupe. BAUGESCHÄFT seit 1910 WOHNEN • dekorative Wand- und Deckengestaltungen, Fassadenanstriche • kreative Ausbildungs- und Meisterbetrieb G. Rußmeier & W. Stolte G MBH Heerweger Moor 22 · 27721 Ritterhude Telefon 04292 / 6 77 Seit über 25 Jahren Mal-, Wischund Spachtel• energie- techniken sparende Verbundsystemarbeiten • Bodenbelagsarbeiten HEIZKOSTEN SPAREN? WIR MACHEN’S MÖGLICH! FÜR JEDEN HAUSTYP DIE OPTIMALE DACHISOLIERUNG NORBERT ZWINGMANN DACHDECKEREI / ZIMMEREI Meisterbetrieb in beiden Gewerken Gut beDacht – ein jeder Kunde lacht! 27711 Osterholz-Scharmbeck Schillerstrasse 32 04791/ 28 10 Fax 04791/13725 www.wendelken-peter.de [email protected] ■ Dachdeckerei ■ Zimmerei ■ Bauklempnerei ■ Innenausbau ■ Gerüstbau ■ Asbestentsorgung ■ Thermografie Marie-Curie-Straße 3 – 5 Gewerbegebiet Pennigbüttel Nord-Ost 27711 Osterholz-Scharmbeck Tel. 04 791 / 98 50 74 + 75 Fax 04 791 / 98 50 76 Kornstr. 41/43 28201 Bremen Tel. 04 21 / 59 66 100 eMail: [email protected] BAUEN & WOHNEN 14 HEIZUNG Heizung SANITÄR Sanitär KLEMPNEREI Solar HEIZUNG SANITÄR MODERNE BADKULTUR Wärmepumpen Stader Landstr. 75 · OHZ-Scharmbeckstotel 27721 Ritterhude Hauptstraße 33 · 27711 Telefon www.manzl-heizung.de Telefon0 042 4792-81 91 / 9818 00 60 88 ·· Telefax 0 47 91 / 98 00 87 Michelsen & Weydemann Estrichbau GmbH An der Lobbendorfer Mühle 7 28755 Bremen Tel. 0421/6600869 • Fax 6600860 Mail: [email protected] Die Fachfirma für den Estrichbau Komfortable Wohnbäder mit hoher Lebensqualität. Von der Planung bis zur Ausführung … alles aus Meisterhand! Röpke FLIESEN Fliesenverlegung Ritterhude Am Großen Geeren 17 GmbH Fliesen · Naturstein · Sanitärhandel Tel. 0 42 92 / 8 13 80 www.fliesen-roepke.de Seit über 30 Jahren zuverlässig und reell! Fliesenfachgeschäft Verkauf und Verlegung Dauerelastische Versiegelungen Hauptstraße 48 • 27711 Osterholz-Scharmbeck • Scharmbeckstotel Tel. (0 47 91) 46 60 • Fax (0 47 91) 27 57 15 Der Traum vom Eigenheim Eigentum statt Miete Die eigenen vier Wände stehen noch immer ganz oben auf der Wunschliste. Familien möchten ihr „Nest“ ganz nach eigenen Wünschen gestalten, die ältere Generation plant das bequeme Heim für den Ruhestand. Wer ein neues Zuhause plant, hat viele Fragen und Wünsche. Auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim möchten wir sie als kompetenter und vertrauensvoller Partner begleiten. Angefangen bei den ersten Planungsgesprächen bis hin zum Einzug. Ganz gleich ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, klein oder groß, ob besonders üppig ausgestattet oder eher praktisch: Bei der AThoden Bau GmbH finden alle künftigen Bauherren das für sie passende Paket. Für jeden Bauherren wird hier eine ganz individuelle Lösung gefunden. Heute möchten Bauherren jeden Alters ihr ganz persönliches Heim so bauen, so individuell wie Sie selbst und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. So beginnt die Zusammenarbeit bei Thoden Bau zunächst mit einer ausführlichen Bedarfsanalyse, hier wird besprochen was der Kunde genau haben will, wie die Kosten zu kalkulieren sind und alle die Dinge, die beim späteren Hausbau wichtig sind. Auf Basis dieser gesammelten Informationen wird dann das Haus entwickelt. Bei der Detailplanung veranschaulichen 3D Simulationen dem Bauherren bereits vor Baubeginn, wie sein späteres Eigenheim in Natura aussieht. Wer handwerklich nicht völlig unbegabt ist, kann Geld sparen, wenn leichtere Ausbauarbeiten selber übernommen werden. Auch die Auswirkungen jenseits des Finanziellen sind nicht zu unterschätzen: Wer selber mitgebaut hat, erhöht gewaltig die Freude über das Geleistete. Andere bevorzugen vielleicht ein fix und fertig bezugsfertiges Haus. Auch das ist keine Problem. Die A.Thoden Bau GmbH arbeitet schon seit vielen Jahren mit Partnern aus der Region zusammen, so sind die Handwerker nicht nur während der Bauzeit vor Ort sondern können auch nach dem Einzug jederzeit mit Rat und Tat zur Seite stehen. Diese langjährige Zusammenarbeit garantiert ein bestmögliches Preisleistungsverhältnis: „Wir können jedes einzelne Partnerunternehmen mit bestem Gewissen empfehlen.“ BAUGESELLSCHAFT m.b.H. SCHLÜSSELFERTIGE HÄUSER GRUNDSTÜCKE Seit über 35 Jahren! www.athoden.de 27711 Osterholz-Scharmbeck, Westerbecker Str. 61 Telefon 0 47 91 / 76 36 • Telefax 0 47 91 / 87 09 Seit 1977 realisieren wir schlüsselfertige Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Erfahrung und Kompetenz. Durch unsere fast vier Jahrzehnte umfassende Branchenkenntnis haben wir für unsere Kunden ein umfangreiches Leistungsangebot geschaffen. Intensive Betreuung und Grundstücksservice sind ebenso selbstverständlich wie die Beratung zu neuen Technologien. Ob Solaranlage, Pelletofen, Wärmepumpe oder Brennstoffzellen-Heizgerät ist alles möglich. Bauherren entscheiden sich daher immer wieder für uns. Ihr zuverlässiger Partner für schlüsselfertiges Bauen nach individueller Art HENN NGS GmbH & Co. KG ch er Au sfü hr un g säm tli Ma ur er- un d e Be to na rb eit en so wi Re pa rat ur en . 104 Jahre Driftsweg 5, 27729 Axstedt Telefon (04748) 6 00 Telefax (04748) 38 99 Mobil (0170) 29 55 622 [email protected] ... Qualität und Erfahrung am Bau! ZIMMEREI UND INNENAUSBAU IHR SPEZIALIST FÜR SCHÖNES ... nehmen Sie uns ruhig unter die Lupe. BAUGESCHÄFT seit 1910 WOHNEN • dekorative Wand- und Deckengestaltungen, Fassadenanstriche • kreative Ausbildungs- und Meisterbetrieb G. Rußmeier & W. Stolte G MBH Heerweger Moor 22 · 27721 Ritterhude Telefon 04292 / 6 77 Seit über 25 Jahren Mal-, Wischund Spachtel• energie- techniken sparende Verbundsystemarbeiten • Bodenbelagsarbeiten heizkosten sparen? wir machen’s möglich! Für jeden haustyp die optimale dachisolierung Norbert ZwiNgmaNN DachDeckerei / Zimmerei meisterbetrieb in beiden Gewerken Gut beDacht – ein jeder Kunde lacht! 27711 Osterholz-Scharmbeck Schillerstrasse 32 04791/ 28 10 Fax 04791/13725 www.wendelken-peter.de [email protected] ■ Dachdeckerei ■ Zimmerei ■ Bauklempnerei ■ Innenausbau ■ Gerüstbau ■ Asbestentsorgung ■ Thermografie Marie-Curie-Straße 3 – 5 Gewerbegebiet Pennigbüttel Nord-Ost 27711 Osterholz-Scharmbeck Tel. 04 791 / 98 50 74 + 75 Fax 04 791 / 98 50 76 Kornstr. 41/43 28201 Bremen Tel. 04 21 / 59 66 100 email: [email protected] BAUEN & WOHNEN 16 Allergiker können aufatmen Niesreiz, tränende Augen, belegte Stimme, Reaktionen auf der Haut: Heuschnupfen hat sich zu einer Volkskrankheit entwickelt. In geschlossenen Räumen können Allergiker den Reizen jedoch ausweichen, denn die Pollenschutzsysteme von DEFLEX® sorgen dafür, dass fast keine Pollen mehr in Wohn- und Schlafzimmer gelangen. Über 97 Prozent des Blütenstaubs sperren sie mit ihrem speziellen Gewebe aus. Dabei machen sie eine gute Figur, denn sie sind nahezu durchsichtig. Der Blick hinaus bleibt frei und Tageslicht kann nach wie vor hinein. Fachbetriebe montieren die widerstandsfähigen Pollenschutz-Spannrahmen. Mehr unter www. deflex-insektenschutz.de. FENSTER . TÜREN ROLL-LÄDEN Ersatzteile Wartung Reparaturen Fenster Peters Westerbecker Straße 43, OHZ Telefon 0 47 91 - 70 61 Fax 0 47 91 - 5 84 12 MÖCHTEN SIE AUCH EINEN BALKON? Wir finden für alles eine Lösung! Schönheit und Effizienz Worauf man bei neuen Fenstern achten sollte Fenster sind die „Augen des Hauses“ und bestimmen daher das Erscheinungsbild der Fassade wesentlich mit. Zugleich spielen sie eine wichtige Rolle bei der Energieeffizienz. „Ältere, schlecht gedämmte Rahmen und Scheiben gehören zu den größten Schwachstellen bei unrenovierten Bestandshäusern“, erläutert Oliver Schönfeld, Bauen-WohnenExperte beim Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Holzrahmen bringen einen natürlichen Look, benötigen aber regelmäßige Pflege und Neuanstriche, während Kunststoff und Aluminium sehr pflegeleicht sind. Bei der Wärmedämmung kommt es nicht nur auf die Verglasung, sondern auch auf den Rahmen an. Denn dessen Anteil an der Fensterfläche bewegt sich je nach Fenstergröße zwischen 20 und 35 Prozent. Stand der Technik sind Zweischeiben-Isolierverglasungen aus Wärmedämmglas, für noch höhere Anforderungen an den Dämmstandard können auch Dreischeiben-Verglasungen gewählt werden. Die Dämmwerte für den Rahmen werden gesondert ausgewiesen - auch hier lohnt es sich, nachzufragen und die Werte zu vergleichen. Kunststoff- und Kunststoff-Aluminium-Fenster sollten aus Profilen mit mehreren getrennten Kammern aufgebaut sein, die zur Dämmung mit hocheffizientem, FCKW-freiem PolyurethanSchaum voll ausgeschäumt sind. Neue Fenster verbessern die Wohnqualität Sie sehen gut aus und sorgen für ein behaglicheres Raumklima. Foto: djd/perfecta Fenster Umlaufende Dreifachdichtungen stellen einen sicheren Schluss zwischen Fenster- und Rahmenprofil her, so dass Zugluft gänzlich ausgeschlossen ist. Dabei lohnt es sich, auch auf Details zu achten: Glasabstandshalter aus Edelstahl beispielsweise verbessern die Dämmung zusätzlich. Mehr Informationen dazu gibt es unter www.perfecta-fenster.de. Da moderne Qualitätsfenster im Kundenauftrag auf Maß gefertigt werden, bieten sie eine große Gestaltungsfreiheit. Egal ob Kunststoff, Kunststoff-Aluminium oder Holz-Aluminium, farblich können Blendrahmen und Innenseite ganz nach Geschmack gewählt werden. Bei Holz-Aluminium lässt sich die Wetterfestigkeit der Aluminium-Außenseite sehr gut mit dem wohnlichen Tischlermeister Fenster, Türen und mehr … 04791 93 15 396 / 0172 63 01 815 Beckedorfer Heide 11 28790 Schwanewede/Beckedorf Tel. (0421) 65 15 03 Fax 65 29 16 Charakter von natürlichem Holz auf der Innenseite verbinden. Die Farbe kann nach außen der Fassade, nach innen dagegen den Wohnräumen angepasst werden. Auch unterschiedliche Formen oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten mit Sprossen oder verschiedenen Fenstergriffen sind möglich. Sogar Rundbogenfenster lassen sich maßgenau anfertigen. Selbst beim Glas gibt es noch Gestaltungsmöglichkeiten: Für Räume wie das Badezimmer oder den Eingangsbereich, in denen die Privatsphäre geschützt werden soll, werden undurchsichtige oder semitransparente Glasvarianten in verschiedenen Dekors angeboten. Wer die Fenster im ganzen Haus erneuern möchte, wünscht sich nach Möglichkeit kurze Bauzei- ten. Einen Fensterwechsel ohne Dreck bietet beispielsweise der Fenster- und Türenspezialist perfecta an. Bei dieser Renovierungstechnik bleiben Mauerwerk, Tapeten, Fliesen oder Bodenbeläge vollkommen unbeschädigt, so dass keine zusätzlichen Verputzoder andere Renovierungsarbeiten anstehen. Der alte Rahmen wird dabei auf etwa ein Drittel seiner ursprünglichen Größe mit einer Spezialsäge abgesägt. Eine spezielle Absaugtechnik saugt den entstehenden Feinstaub währenddessen sofort ab. Das neue Fenster wird im Anschluss auf den bestehenden Rahmen aufgesetzt und deckt diesen vollständig ab. Ein komfortabler Fensterwechsel, der das Haus im Handumdrehen in neuem Glanz erstrahlen lässt. Mit einem Spezialverfahren kann der Fenstereinbau heute ohne Beschädigungen von Mauerwerk und Tapeten durchgeführt werden. Foto: perfecta Fenster Fenster Türen Treppen Fenster Türen Treppen Energiekosten sparen - durch neue Fenster! Vereinbaren Sie gleich ein Beratungsgespräch • Wetterbeständig • Keine Unterhaltungsarbeiten • In Ihrer Wunschfarbe • Überdachung möglich HGmbH Metallbau 25. MÄRZ 2015 Rudolf-Diesel-Straße hen Rudolf-Diesel-Straße 44 Be en such Besuc 27711 uns Sie 27711 Osterholz-Scharmbeck Osterholz-Scharmbeck Sie uns Tel. 04791/9 65 23 54 in unserer rer se Tel. 04791/9 65 23 54 in un Ausstellung www.bauelemente-niemann.de Tischlerei Johann Kück GmbH Te u f e l s m o o r s t r. 2 2 f oo rnp :s w0e4d e7 9 2 9 5 5 3 9 9 - 0 2T7 e 7 2l 6e W Te l e f o n : 0 4 7 9 2 9 5 5 3 9 9 - 0 w w w Twewlw.e tfi o.s ctnhi :lse0cr eh4i -l7keu9er2ceki9. -d5ek5u3e9c9k -. 0d e mit uns. BAUEN & WOHNEN 25. MÄRZ 2015 17 Ganz schön Schräg Der Tischler schafft Raum Räume unter dem Dach gelten gemeinhin als besonders gemütlich - nur das Einrichten stellt eine echte Herausforderung dar. Mit Standardgrößen etwa von Kleiderschränken eckt man schnell an. Um dennoch keinen kostbaren Stauraum zu verschenken, sind maßgeschneiderte Einbauten eine praktische Lösung. Hinter großflächigen Schiebetüren verschwindet unter Schrägen und in Nischen alles, was man nicht ständig im Blick haben möchte. Die CD-Sammlung, Papiere oder die Garderobe: Stauraum in den eigenen vier Wänden ist oft Mangelware - erst recht wenn sich auch noch Dachschrägen in den Weg stellen. „Dabei ist es mit vergleichsweise wenig Aufwand möglich, Möbel so individuell anzupassen, dass sie sich genau in den vorhandenen Raum einfügen“, sagt Wohnexperte Michael Ritz von TopaTeam - Wohnkultur Meisterhaft. Sein Tipp: Fachleute aus dem Tischlerhandwerk vor Ort finden passende Lösungen für Einbauten mit hohem Nutzwert und ansprechender Optik. So bieten beispielsweise die individuell anzupassenden Schiebetüren und Raumteiler von „Raumplus“ die Möglichkeit, die Oberfläche aus vielen Hundert Varianten auszuwählen - oder sie sogar mit einem eigenen Wunschmotiv bedrucken zu lassen. Bis in den letzten Winkel können sich die Einbauten dabei erstrecken. Hinter den Türen verbergen sich passgenaue Innensysteme mit Kleiderstangen, Regalen oder Schubladen ganz nach den persönlichen Wünschen. Funktionale Details machen es leicht, Ordnung zu halten. Noch großzügiger wirkt ein begehbarer Kleiderschrank: Gerade unter dem Dach, wo Schrägen den Raum optisch einengen können, lässt sich auf diese Weise ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Eine voll- oder halbtransparente Türfüllung verstärkt diesen Effekt noch. Ansprechpartner im Handwerk vor Ort, die Möbel nach Maß einbauen können, findet man unter www. topateam.com. Hier gibt es auch die Zeitschrift „WohnSinn“ mit aktuellen Einrichtungstrends als kostenloses Abonnement. Viele Tipps rund ums Dach, von der Dämmung bis zum Ausbau, bietet auch das Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Anzeige Maßarbeit à la Mangels - in Holz oder Kunststoff Von der ersten Aufmessung bis zur Montage und Endkontrolle bleibt alles in einer Hand Ostertimke. Die Tischlerei Mangels ist bereits in dritter Generation in Familienhand. 2008 ist der 39-jährige Tischlermeister Ingo Mangels in die Geschäftsführung eingetreten. Bei der Tischlerei sind Profis am Werk, und die arbeiten mit modernster Technik. Zwanzig Mitarbeiter - allesamt ausgebildete Fachkräfte - erledigen Aufträge zwischen Bremen und Hamburg. Nahezu alles, was das Haus begehrt, liefert und montiert die Tischlerei. Fenster und Türen aus Holz oder Kunststoff werden in den eigenen Produktionshallen gefertigt. Ferner ist die Tischlerei auf Treppen, Zimmertüren, Rollläden und Insektenschutz spezialisiert. Bei Mangels gibt es nichts „von der Stange“. Alles wird nach Maß und nach den individuellen Wünschen des Kunden angefertigt. Und falls der Kunde noch nicht genau weiß, was er eigentlich möchte, lohnt ein Blick in die Ausstellung - die neueste Erweiterung des ständig wachsenden Unternehmens. Dort kann der Kunde sich inspirieren lassen, „oft reichen Fotos nicht aus, und der Kunde möchte die Materialien näher betrachten und auch mal betasten“, erzählt Anna Mangels. Zur Beratung und zum Ausmessen kommen die Fachleute vorab zum Kunden nach Hause. Sind die Elemente eingebaut, steht die Tischlerei Mangels dem Kunden weiterhin zur Seite. „Wenn Kunden Probleme haben, Nacharbeit notwendig ist oder Fragen zur Pflege haben, stehen wir bereit“, sagt Ingo Mangels. Auch für Kleinstreparaturen fahren seine Mitarbeiter raus. „Wir kommen auch, wenn ein Rollladengurt erneuert werden muss. Das ist nicht für jede Firma selbstverständlich“, so der Geschäftsführer. Ebenfalls selbstverständlich ist es für ihn, dass sein Innungsbetrieb auf Handwerksleistungen fünf Jahre Garantie gewährt. Den Service wissen viele Kunden zu schätzen. Denn obwohl der Tischlereibetrieb auch für Baufirmen arbeitet, kommen die meisten Aufträge von Privatleuten. „Daher sind wir immer eng mit unseren Kunden in Kontakt“, erzählt Ingo Mangels, „und das bereitet uns sehr viel Freude“, fügt Anna Mangels hinzu. „Manchmal möchten unsere Kunden, dass ein bestimmter Monteur zu ihnen kommt, der schon über mehrere Jahre die Arbeit bei ihnen erledigt“, so Anna Mangels. Spezialisiert ist die Tischlerei zudem auf Tür- und Fensterbeschläge. Einbruchshemmende Beschläge werden zunehmend wichtiger, und auch die hat die Tischlerei auf Lager. „Und Freundlich und kompetent: Thomas Diefholz, Kai Mahnken und Ingo Mangels. was wir gerade nicht da haben, können wir bestellen“, sagt Ingo Mangels. Ist es fürs Vorbeugen leider doch einmal zu spät, behebt seine Firma die Einbruchsschäden, zu denen auch Notverglasungen gehören. Bei Mangels gibt es somit fast alles aus einer Hand, mit individueller Beratung und bestem Service. Das Büro ist Montag bis Donnerstag von 8 bis 12 und von 13 bis 17 Uhr, Freitag von 8 bis 12 und von 13 bis 15 Uhr sowie Samstag von 8 bis 12 Uhr geöffnet. Fenster, Türen, Treppen, Wintergärten, Insektenschutz, Rollläden, Gartenmöbel Tischlerei Mangels Neue Landstr. 3 · 27412 Ostertimke Tel. (0 42 89) 2 86 · Telefax (0 42 89) 4 22 Besuchen Sie uns im Internet www.mangels-tischlerei.de BAUEN & WOHNEN 18 25. MÄRZ 2015 Malereibetrieb Dorpmund • Ausführung aller Maler-,Tapezierund Lackierarbeiten • Bodenbeläge • Wärmedämmung • Kreative Maltechnik Inh. Malermeister Andreas Rüter Lilienthaler Heerstr. 140 28357 Bremen Tel: 04 21 / 27 26 68 Fax: 04 21 / 27 57 30 Malermeister Inh. Mario Murken Ausführung sämtlicher Maler- und Bodenbelagsarbeiten Telefon 0 47 91 - 38 17 Rost ist in: An die Farbe von edel gealtertem Metall erinnert die neue Trendstruktur für die Wand. Foto: djd/SCHÖNER WOHNEN-FARBE Diedrich-Speckmann-Str. 4 · 27711 Osterholz-Scharmbeck So edel kann Rost sein NEU: www.malerbetrieb-flathmann.de Hochwertige Wandgestaltung im Used-Look Ein Wohnzimmer, das wie eine in Würde gealterte Industriehalle wirkt: Der Used-Look von Rost ist derzeit „in“ und prägt den Stil von der Mode bis zur Architektur. Und selbst eher langweilig wirkenden Wänden lässt sich mit der Eisenfarbe eine außergewöhnliche Wirkung verleihen. Seit 1925 MALEREI MALEREI Beschichtungstechnik www.be-tek.de äume Mehr als „Charakter liegt wieder im Trend - Schluss mit weißen Wänden“, bringt Interieur-Designerin Eva Brenner, bekannt als Moderatorin der TV-Sendung „Zuhause im Glück“, den neuen Stil auf den Punkt. Um den Industrie-Look ins Wohnzimmer zu holen, sind nicht viel Mühe und handwerkliches Geschick notwendig. Leicht zu verarbeitende Trendstrukturen machen das Renovieren in nur zwei Arbeitsschritten möglich. Zuerst wird die Grundfarbe gleichmäßig aufgetragen. Zusammenhängende Flächen sollten dabei immer „nass in nass“ ohne Unterbrechung gestrichen werden, um sichtbare Ansätze zu vermeiden. Wenn die Grundfarbe getrocknet ist, folgt die passende Effektlasur in der warmen Rost-Optik, etwa von Schöner Wohnen-Farbe. Am besten ist es, in der oberen Ecke der Wand zu beginnen und sich Mehr als als Mehr Wohnträume Auswahl Wohnträume Wohn(t)räume Auswahl fmaß vor Ort • große • Aufmaß vor Ort große Auswahl eigenes vor Nähatelier •• Aufmaß Ort • eigenes Nähatelier • eigener eigenes Verlegeservice Nähatelier komplette Projektplanung •• eigener Verlegeservice • eigener Verlegeservice • komplette Projektplanung komplette Projektplanung Renovieren ohne•uns geht... macht aber kein Sinn bis 31. März 2015 20 % auf alles Renovieren ohne uns geht...- macht aber kein Sinn außer auf Dienstleistungen Tapeten • Gardinen • Möbelstoffe • Polstern • Teppichböden • Parkett Rollos• •Gardinen ••Markisen Rollladen Markisen •Jalousien Rollladen Raffstore•••Sonnensegel • Rollos • Jalousien Tapeten • Möbelstoffe Polstern •• Insektenschutz Teppichböden • Parkett • Flächenvorhänge Insektenschutz für Fenster und Türen Rollos • Jalousien ••Markisen • Rollladen • Insektenschutz • Terrassendächer • Teppichböden • Parkett •PVC-Designerbeläge s geht... macht aber kein Sinn w Glüsinger Str. 88 w w 21217 Seevetal (Meckelfeld) t.d Hauptstraße 35 Glüsinger Str. 88 w.ha ar d w nk n Tel: 0 41 05 / 1 24 12 Selsingen Seevetal (Meckelfeld) oh .h e-w 2121727446 rt. an ohTel.:Tel: 8405/ /91 28 83 na e-w 0 41 24 12 k90 ke nart0 42 h n a o h -wo .de • info@ e-w h na rt.de info@hank • e e w belstoffe • Polstern • Teppichböden • Parkett • Markisen • Rollladen • Insektenschutz Die aus dem TV bekannte Interieur-Designerin Eva Brenner motiviert zu mehr Kreativität bei der Einrichtung der eigenen vier Wände Foto: djd/SCHÖNER WOHNEN-FARBE allmählich diagonal nach unten vorzuarbeiten. Die Teilflächen, die der Heimwerker bearbeitet, sollten nicht größer sein als ein bis zwei Quadratmeter. Die Trendstruktur benötigt etwa zwei bis drei Minuten zum Lüften, bevor sie mit einem trockenen Kurzflorroller kreuz und quer bearbeitet wird und so ihre individuelle Optik erhält. Zeitsparend ist es, diese Arbeitsschritte zu zweit zu erledigen - so kann der Partner in der Zwischenzeit bereits die Trendstruktur auf den nächsten Teilabschnitt auftragen. Stolz kann man dann gemeinsam auf das Renovierungsergebnis blicken. Unter www.schoener-wohnenfarbe.com gibt es weitere Anregungen und Tipps zur Verarbeitung. Und da sich Trends immer wieder ändern, ist auch das Entfernen der Struktur kein Problem: Dazu kann die Wand später einfach überstrichen werden ganz ohne vorheriges Abschleifen. Besonders praktisch ist dies etwa bei einem Auszug aus der Mietwohnung. Ihr örtlicher Malermeister berät Sie gern. BAUEN & WOHNEN 25. MÄRZ 2015 19 Wilhelm - Giese - Straße 14 . 27616 Beverstedt . Telefon 0 47 47. 87 45 0 - 0 Küchenarbeitsplatten • Tisch- und Tresenplatten • Fensterbänke Waschtische u. Natursteinbäder • Bodenbeläge • Treppenanlagen Grabmale u. Grabmalbearbeitung Wilhelm - Giese - WasserstrahlStraße 14 . 27616 Beverstedtals . Telefon 0 47 47. 87 und CNC-Arbeiten Serviceleistung Wilhelm - Giese - Straßewww.grigo-naturstein.de 14 . 27616 Beverstedt . Telefon 0 47 47. 87 45 0 - 0 4 Küchenarbeitsplatten • Tisch- und Tresenplatten • Fensterbä Küchenarbeitsplatten • Tisch- und Tresenplatten • Fensterbänke Waschtische u. Natursteinbäder • Treppenanl Waschtische u. Natursteinbäder• • Bodenbeläge Bodenbeläge • Treppenanlagen Grabmale Grabmalbearbeitung Grabmale u. u. Grabmalbearbeitung Wasserstrahl- und CNC-Arbeiten als Serviceleistung Wasserstrahlund CNC-Arbeiten als Serviceleistung www.grigo-naturstein.de www.grigo-naturstein.de Die eigenen vier Wände immer mal wieder umgestalten: Mit Wiederaufnahmesystemen funktioniert das einfacher, sauberer und wirtschaftlicher. Foto: djd/Kiesel Bauchemie Ganz leicht Beläge tauschen Wiederaufnahmesysteme erleichtert Austausch Das Leben wird mobiler - und die Wohnwünsche auch. Was gestern noch als Kinderzimmer im Eigenheim genutzt wurde, soll vielleicht morgen schon zum Home-Office oder zum Gästezimmer umgestaltet werden. Für ein gelungenes Raumergebnis können auch die Wand- und Bodenbeläge einer geplanten neuen Nutzung des Raums angepasst werden, meint beispielsweise das Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Rückbau muss ein vorhandener Belag dann nicht mehr aufwendig und schmutzträchtig aus seinem Kleberbett gelöst werden. Stattdessen genügt es, die Verbindungsfäden zwischen den beiden Gewebelagen mit einem Spezialwerkzeug zu durchtrennen und den Belag zusammen mit der oberen Gewebeschicht zu entfernen. Mehr Informationen zu dem System gibt es unter www. superchange.de. Dieses Verfahren bringt mehrere Vorteile. Beläge lassen sich einfacher und schneller vom Untergrund als bei den sonst üblichen Verklebungen trennen und es entsteht wesentlich weniger Schmutz. Zudem bleibt der beim ersten Einbau geglättete Untergrund erhalten. Der Einbau neuer Fliesen, Natursteine oder Holzbeläge geht schneller von der Hand. Auf die verbleibende Gewebelage kann einfach ein neues Wiederaufnahmesystem aufgeklebt werden - im Prinzip lässt sich dieser Vorgang beliebig oft wiederholen. Doch beim Austausch von Holz, Fliesen- oder Steinbelägen war bisher der Aufwand für die Vorbereitungsarbeiten zur Entfernung des alten Belags bereits sehr hoch. So wurden Kompromisse eingegangen und Beläge, die eigentlich nicht mehr erwünscht waren, weiterhin genutzt. Sogenannte Wiederaufnahmesysteme machen den Belagstausch jetzt wesentlich einfacher. Sie werden bereits vor dem Ersteinbau eingebracht und schaffen eine bauliche Trennung zwischen Untergrund und Belag. Das Prinzip des Wiederaufnahmesystems „Okalift SuperChange“ etwa lässt sich auf die Grundidee eines Reißverschlusses zurückführen. Kern des Systems ist ein Schneller Arbeitsfortschritt, nur wenig Schmutz und Staub: Mit zweilagiges Spezialgewebe, das einem Wiederaufnahmesystem verliert die Entfernung alter Bodenmit Fäden verbunden ist. Beim und Wandbeläge ihren Schrecken. Foto: djd/Kiesel Bauchemie Meisterbetrieb für moderne Raum- und Fassadengestaltung Bodenbelagverlegung · Wärmedämmung Lehm-, Kalk- & Spachteltechniken Im Fehr 27 · 27729 Vollersode Telefon: 0 47 93 / 85 85 · Telefax: 0 47 93 / 95 37 84 Mobil: 0170 / 611 95 87 · Mail: [email protected] DESIGN FÜR WAND + DECKE Am Bahnhof 19 • 27726 Worpswede Telefon 04794 - 96 27 98 • Telefax 04794 - 96 27 99 mobile 0173 - 93 98 231 • [email protected] Trocken - und Innenausbau ı Spachtelarbeiten Sanierung Wasserschäden ı Astricharbeiten ı Holzarbeiten BAUEN & WOHNEN 20 25. MÄRZ 2015 Die Vielfalt der Natur Natürliche Farben und Formen geben 2015 den Ton an Ob Animal- und Nature-Prints oder Blüten- und Ranken-Adaptionen - die Natur gibt mit ihren Farben und Formen den Ton bei den Tapetentrends 2015 an. Naturgetreue Strukturen von Holz und Stein bleiben angesagt, werden aber um Kork- und Marmor-Optiken ergänzt. Neu sind auch kolorierte Tierfell-Motive: All-Over-Leopardenprints in Pink oder Grün interpretieren die Farbvielfalt der Natur. Eine romantische Stempel-Optik verleiht Tapeten zusätzliche Patina und einen trendig rustikalen Touch. Erd- und Gewürztöne wie Steinrot, Curry und Safran können eine besondere Wärme und Geborgenheit erzeugen. Neu im Farbspektrum ist Orange. Die TrendAnzeige Lilienthal. Die triste Jahreszeit neigt sich dem Ende, der Frühling ist da. Jetzt zeigt sich, was der Winter innen wie außen für Spuren hinterlassen hat. Jetzt ist es Zeit, sich und der Fassade etwas Gutes zu tun, denn der langfristige Werterhalt einer Immobilie beginnt mit dem Fassadenschutz. Farben passen besonders gut zur angesagten Matt-Glanz-Optik und lassen sich mit vielen Holzarten kombinieren. Auch florale Muster sind wegen ihrer Gestaltungsvielfalt weiterhin beliebt. Romantisch verspielt schaffen Blumen sowohl im filigranen Mille-Fleur-Dessin als auch als auffällige Blüten eine elegante Atmosphäre im Raum. Ein Hauch von Glimmer genügt, um die Dessins raffiniert zu untermalen. Vor allem die Kombination von Matt- und Glanzoptik schafft faszinierende Lichteffekte, die durch schlichte Farbverläufe betont werden. Vereinzelte Schattierungen unterstreichen die Intensität samtiger Oberflächen. Es entsteht ein zurückhaltendes, Ein Hauch von Glimmer genügt, um einen Raum zum Leuchten zu bringen, etwa „Estelle“ von Marburg. luxuriöses Raumgefühl. Foto: djd/Deutsches Tapeten-Institut Die Erfolge sind messbar Weniger Energieverbrauch ist mehr Lebensqualität Runge Malereifachbetrieb GmbH aus Lilienthal um den Schutz und die Verschönerung der Fassade durch Anstrich-/Beschichtungssysteme sowie, der heutigen Zeit angemessen, um Sofortmaßnahmen zur Energieeinsparung durch die Montage von Wärmedämm-Verbundsystemen (WDVS). Explodierende Energiekosten, Klimawandel und Gebäudeenergieausweis - drei gute Gründe, bei Als „Garant für Schönheit und Wert- einer Fassadeninstandsetzung gleich erhalt“ geht es der Firma Rohlfs & mit an Wärmedämmung zu denken. Bis zu 50 Prozent Energie und Heizkosten können eingespart werden - eine Baumaßnahme, die vom Staat mit attraktiven Geldern gefördert wird. Allein durch eine ungedämmte Fassade entweichen durchschnittlich 35 Prozent der Raumwärme. Und durch das ungedämmte Dach und die ungedämmte Kellerdecke entsteht ein weiterer erheblicher Wärmeverlust. Eine mit WDVS bekleidete Fassade sorgt nicht nur für behagliche Wärme im Haus, sondern erhält so einen zusätzlichen Witterungsschutz und lässt sich nach Wunsch gestalten. Gegenüber anderen Dämmformen ist ein WDVS auch nachträglich im besten Kosten-Nutzen-Verhältnis ausführbar. Nicht nur im Winter sind die positiven Wirkungen spürbar. Ein WDVS sorgt das ganze Jahr über für ein ausgeglichenes Raumklima sowie gleichmäßig für warme Wände - eine wichtige Voraussetzung für baulichen Schimmelschutz. Die Technik Die Dämmplatten werden durch spezielle Montagemöglichkeiten über die gesamte Fläche an der Außenwand befestigt - eine Technik, die an Alt- und Neubauten eine prob- lemlose Befestigung garantiert, den Einsatz verschiedener Schlussbeschichtungen ermöglicht und zudem ständig weiterentwickelt wird. „Die Erfolge sind messbar und vielfältig“, erläutern die beiden Inhaber und Geschäftsführer Joachim Runge und Thilo Rohlfs, denn die Isolierwirkung ermögliche den Einsatz wesentlich kleinerer Heizanlagen, reduziert Energieverbrauch und Schadstoffausstoß. Wer sich für die WDVS-Technik, einen Anstrich der Fassade oder aber die Ausführung von Maler- und Bodenbelagarbeiten im Innenbereich entscheidet, ist bei der Firma Rohlfs & Runge gut aufgehoben, bekommt er doch hier ein vollständiges Konzept für sein Objekt. Schönheit Garant für terhaltung er und W Rohlfs & Runge Malereifachbetrieb GmbH Malerarbeiten - Fußbodenverlegung - Wärmedämmverbundsysteme Malerarbeiten – Fußbodenverlegung Å 0 42 98 / 36 35 · Fax 0 42 98 / 32 38 Timmersloher Straße 2 · 28865 Lilienthal www.rohlfsundrunge.de BAUEN & WOHNEN 25. MÄRZ 2015 21 Knisternde Gemütlichkeit Kaminöfen vollenden das Wohnen Das Wohnzimmer steht wie kein zweiter Raum im Haus für Gemütlichkeit. Doch erst mit einem Kaminofen wie etwa dem neuen HERA von Attika wird der Wohlfühlort richtig vollendet. Die schlanke Schönheit besitzt einen 40-Kilogramm-Speicher aus Schamotte für eine langanhaltende, dosierte Wärmeabgabe und die erstklassige Verbrennungstechnik garantiert einen ökolo- gisch sauberen Betrieb. Praktisch ist das sich unter dem Feuerraum befindende Holzfach zum Aufbewahren von Holzscheiten – so hat man stets trockenes Material griffbereit. Und wer mag, kann sich auf Wunsch eine 360 Grad Drehkonsole einbauen lassen, die einen Blick auf das Feuer von jedem Winkel des Raumes aus möglich macht. Mehr unter www.attika.ch. Farbige Akzente, smarte Technik Die Küchentrends 2015 eit ab Lieferz en 3 Woch Beratung - Planung - Einbau alles aus einer Hand Hüttenbuscher Str. 12 - Worpswede · Tel. 04794 / 4455191 · Mobil 0171- 63 94 323 www.kuechen-und-umzu.de · [email protected] ek WERKVERKAUF 2. Wahl und Aktionsartikel - Lagerartikel der Vorsaison FREITAGS: 15:00-18:00 Uhr SAMSTAGS: Alte Küche, wo bist Du? Wir suchen Dich. · Neue Fronten · Neue Arbeitsflächen SWAHL UNSERER UND EINE GROSSE AU 09:00-12:00 Uhr Brilliant AG, Brilliantstr. 1, 27442 Gnarrenburg, Tel: 04763/89-0 www.brilliant-ag.com, [email protected], / BrilliantAG os BERND TERNIETEN Möbelwerkstatt + Innenausbau Huxfelder Str. 36 Grasberg • 0 42 08 / 91 63 51 s · 04794 / 2 12 Bergstraße 12 · 27729 Vollersode Pli · Ja · n l o u si e n · Ver t ikala nlage Fliesen + Marmor Zernikow Fliesen LEUCHTMITTEL! www.brilliant-werkverkauf.de Gebr. Baake ee ge · Gardinen · orhän Pol · V st e Traumhafte s o ru l Fensterdekorationen ol D LEUCHTEN DIREKT VOM HERSTELLER Inhaber: Horst Wellbrock Ihr Fachmann für Raumgestaltung und Einbaumöbel! en ng und Applikationen, die bei der Reinigung stören könnten. Auch der „Scraper“ - ein intelligentes Sieb aus Edelstahl mit schützender Silikon-Ummantelung - wird über das Touch Panel gesteuert. Der „Scraper“ kann zum Zusammenschieben von Speiseresten oder zum Abziehen von Wasserrückständen genutzt werden. Der Trend zur offenen Küche ist ungebrochen, Kochinseln und Theken mit Barhockern spielen eine wichtige Rolle. „Immer häufiger verbinden sich die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen. Daher sind vor allem leise Elektrogeräte gefragt oder Geräte, die optisch in den Hintergrund treten, wie Dunstabzugshauben, die auf Knopfdruck hinter dem Kochfeld verschwinden“, so Marko Steinmeier. Daneben gebe es allerdings auch Abzugshauben, die wahre Eyecatcher seien und zum Beispiel wie moderne Lampen aussähen. · „Vom skandinavisch angehauchten Landhausstil, der gerade sein Comeback feiert, bis zur modernen Küche mit grifflosen Hochglanzfronten findet man alles“, weiß Marko Steinmeier, Chefeinkäufer der Einkaufsgemeinschaft KüchenTreff. Insgesamt ist 2015 wieder mehr Farbe im Spiel. Zwar bleibt Weiß dominant, doch kräftige Töne wie Gelb oder Orange werden nun gerne mit Weiß oder Grau kombiniert. Im Kommen sind aber auch Blau- und Grautöne in allen Schattierungen. Neu sind Oberflächen in Beton-, Steinund Schieferoptik, bei Arbeitsplatten rücken Quarzstein und Keramik in den Vordergrund. Eine Weltneuheit, die auf der „LivingKitchen“ vorgestellt wurden, ist die Edelstahlspüle „Eligo“ des skandinavischen Spülenherstellers Intra, die vor allem durch ihre Flexibilität auffällt. „Mit Eligo wurde ein komplett neues Konzept zum Spülen entwickelt“, erklärt Marko Steinmeier. So ermögliche etwa die flexible „Wall“ eine Trennung des Beckens in zwei separate Einzelbecken - um Wasser zu sparen und in beiden Becken auf unterschiedliche Art zu spülen oder etwa zum Getränkekühlen bei einer Party. Auch im Abflussbereich verfügt die Küchenspüle über einen besonderen Komfort: Das Ventil wird über ein sogenanntes Touch Panel im Randbereich betätigt - ohne Knöpfe Raf fr Kochen, Genießen und Feiern: In vielen Haushalten ist die Küche das Herzstück der Wohnung oder des Hauses und verbindet Komfort mit innovativer Technik. Auch 2015 sind die Küchentrends dabei so vielseitig, dass viel Freiraum für den persönlichen Stil bleibt. re ah0 J6 über ss Kaminbau Bremer Kachelofenbau und Qualität igkeit s s ä rl e v u Z Beratung · Verkauf · Verlegung Ihlpohler Heerstraße 57 · 27721 Ritterhude/Ihlpohl Telefon (04 21) Telefax (04 21) 63 03 41/51 63 03 48 www.zernikow-fliesen.de www.bremer-kachelofenbau.de BAUEN & WOHNEN 22 25. MÄRZ 2015 Bodeneben ist schöner Heinz Monsees Haustechnik GmbH Elegante Abläufe für moderne Duschen Geschäftsführer Markus Brandt Klempnerei • Sanitär-Installation Lieferung und Montage (0 47 91) 23 56 ☎ Osterholz-Scharmbeck Bremer Str. 26 • • Lieferung frei Haus • Bei Kauf: kostenloser Verleih von Fliesenschneidern von Fliesenlegern auf Anfrage kommen wir auch zu Ihnen • Vermittlung • Auf Wunsch ✃ INSTALLATIONSBETRIEB Wer heute ein neues Bad baut oder sein altes modernisiert, der wünscht sich in der Regel eine offene, bodenebene Dusche. Denn sie gibt dem Badezimmer ein großzügigeres Ambiente und bietet mehr barrierefreien Komfort. Das passt besser zu den ästhetischen und funktionalen Anforderungen, die Bauherren heute an ein Badezimmer stellen. Dank cleverer Lösungen für die Ableitung des Wassers sind der Einbau und die Abdichtung heute wesentlich einfacher als vor einigen Jahren. Mit der Duschrinne CleanLine oder dem speziellen Duschelement mit Wandablauf bietet der Sanitärtechnikhersteller Geberit beispielsweise zwei unterschiedliche Konzepte, die optisch gefal- len und technisch neue Wege einschlagen. Dank ihrer neuartigen Gestaltung besitzt die Duschrinne CleanLine kaum verdeckte Bereiche, in denen sich Verschmutzungen ansammeln können. Eine weitere Besonderheit: Die Duschrinne ist gut zugänglich und lässt sich einfach reinigen. Ein integrierter Kammeinsatz, der sich mit nur einem Handgriff entfernen und mühelos reinigen lässt, sorgt für zusätzliche Hygiene. Die CleanLine Duschrinne kann einfach abgelängt werden und so exakt an die benötigten Einbaumaße des Duschplatzes sowie an das Fliesenbild angepasst werden. Die Duschrinne ermöglicht eine Montage direkt an der Wand, wandnah oder auch in der Mitte des Duschbodens. Komplett ohne Unterbrechung kann der Duschboden mit einem Duschelement mit Wandablauf gestaltet werden, was eine komfortable Nutzung und einen durchgängig gestalteten Bodenbelag ermöglicht. Das Duschelement mit Wandablauf verlegt die Entwässerung vom Boden in die Vorwandinstallation, die heute im modernen Badbau üblich ist. Der Nutzer sieht nur eine Blende an der Wand, die den Wassereinlauf elegant kaschiert. Im Boden selbst gibt es keinen Ablauf mehr. Mit unterschiedlichen Farb- und Materialvarianten oder befliesbar setzt das Duschelement gestalterische Akzente und der Bodenaufbau ist für die Handwerker noch einfacher zu lösen. Mehr dazu unter www.geberit.de/cleanline-info und www.geberit.de/ wandablauf-info. Kacheln Sie doch einfach mal rein ... • Spielmöglichkeit für Kinder • Verleih von Bautrockner sowie Bauschutt-Containern bis 1m3 Besuchen Sie uns in unserer 300 m2 großen Ausstellung – es lohnt sich! www.fliesen-forum.com Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr Sa. 9.00 - 12.30 Uhr 27711 OHZ-Ohlenstedt Alte Schulstraße Tel. 0 47 93 / 95 49 95 • Fax 0 47 93 / 95 49 96 Mobil 01 72 / 4 24 75 68 HEIZUNG SANITÄR ELEKTRO FLIESENARBEITEN ERNEUERBARE ENERGIEN KLEMPNEREI KUNDENDIENST NOTDIENST BÄDERAUSSTELLUNGEN SOLARTECHNIK 28879 Grasberg Meinershauser Straße 60 Telefon 04208 / 5 88 und 37 00 Durch die Verlegung des Wandablaufs in die Vorwandinstallation lassen sich bodenebene Duschplätze konsequent ohne Unterbrechung der Standfläche realisieren. Foto: djd/Geberit BAUEN & WOHNEN 25. MÄRZ 2015 23 Heizen mit Sonne und Holz Hocheffiziente Solaranlagen und Pelletkessel KLEMPNEREI · INSTALLATION · HEIZUNGSBAU Wir sind für Sie da ! 27711 Osterholz-Scharmbeck · Im Dorfe 4 Tel. 0 47 91 / 50 17 o. 98 54 26 · Fax 5 98 42 Das lohnt sich – immer noch! Wer jetzt richtig rechnet gewinnt. Deutlich gesunkene Preise für Solaranlagen und Eigenverbrauch gleichen den Rückgang der Vergütung aus! Ertragreiche Solarkollektoren senken die jährlichen Energiekosten deutlich und schonen zudem die Umwelt. Foto: djd/Paradigma fikat, dem europäischen Gütezeichen für solarthermische Produkte, bestätigt. Vakuum-Röhrenkollektoren mit Betrieb auf Wasserbasis lassen sich zudem problemlos nachrüsten und an das bestehende Heizungssystem anschließen, denn in ihnen fließt nur das Heizungswasser und kein sonst übliches Wasser-Frostschutz-Gemisch. Unter www.paradigma.de gibt es mehr Informationen dazu. Die hocheffizienten Röhrenkollektoren benötigen weniger Dachfläche, sodass sich die Kol- Nutzen Sie Ihre Immobilie bzw. Gewerbeobjekte richtig! Wir zeigen Möglichkeiten, die echte Rendite bringen. 04791 /9646-0 Wir beraten Sie. lektorfläche auch mühelos verwww.aukos.de größern lässt, um die Solaranlage nicht nur zur Warmwasser-BeEine Eine reitung, sondern auch zur HeiEine zungsunterstützung mit einem Eine leistungsfähigen Speicher zu nutddenenn tu zen. Vollständig ökologisch wird Sntu 2S44 dnendnnnen SStu tu sstt 2 4242 ie ie td td o o t N n s N n st ieie otd die Wärmeversorgung beispielsHeizung muss es sein! Heizung musses essein! sein! N oNtd Heizung muss Heizung muss es sein! weise mit einem Pelletskessel. Sie haben zu hohe Sie brauchen Sie haben zu hohe Sie brauchen Pellets sind nicht nur günstiger habenzu zu hohe Siebrauchen brauchen SieSiehaben hohe Sie als Öl und Gas, sondern auch Heizkosten? ein neues Bad? Heizkosten? Heizkosten? ein neues Bad? ein neues Bad? Heizkosten? ein neues Bad? CO2-neutral: Sie geben beim Wir liefern die Lösung zu Wir liefern die Lösung Lösung zu Sprechen Sie uns an. SprechenSie Sieuns unsan. an. Wir liefern die Lösung zu Sprechen Verbrennen nur das CO2 wieder Bre Brennw nnwert ert verbraucherfreundlichen Preisen. verbraucherfreundlichen verbraucherfreundlichen Preisen. Von der Planung Brennw Von der Von der Planung ert verbraucherfreundlichen Preisen. Von der Planung ab, das der Baum zuvor aufgebis zur Fertigstellung Fertigstellung biszur zurFertigstellung Fertigstellung bis nommen hatte. sind wir Partner. IhrPartner. Partner. sind wir ihr Partner. rt rt e rt e e rt w e w sind wir IhrIhr w nnnenw BBre nw wertrt nre Ruhe durch Rhythmus Designheizkörper aus Stahl In Küche und Bad spielt sich unser Alltag ab. Darin möchten wir uns wohlfühlen und entspannen können. Dazu trägt ein schönes Ambiente bei – und wesentlich dafür ist unter anderem der Heizkörper. Stil beweist VASCO mit der Design-Linie Carré. Dank quadratischer Rohre und einem rhythmischen Linienspiel wirken die Stahl-Designheizkörper dieser Serie klassisch und elegant. Ob mit horizontalen oder vertikalen Rohren: Ihre gleichmäßige Form verströmt viel Ruhe und Gelassenheit. In der PLUS-Ausführung überzeugt der Carré durch eine noch höhere Wärmeabgabe. Nahtlos fügt sich zudem der ästhetische Carré Bad in das Ambiente zu Hause ein. Mehr unter www.vasco-epr.de. Sanitär- und Heizungsbaumeister Neuanlagen · Reparaturen · Kunden- u. Störungsdienst Rund 85 Prozent des Energieverbrauchs privater Haushalte entfallen in Deutschland auf die Heizung und die Warmwasserbereitung. Die Kosten dafür lassen sich aber deutlich und ganz einfach reduzieren - mit Solarthermie, denn die Sonne stellt uns ihre Wärme ökologisch, regenerativ und gratis zur Verfügung. Doch Solaranlage ist nicht gleich Solaranlage. Damit sich die kostenfreie Sonnenkraft wirklich auf der Rechnung bemerkbar macht, müssen Verbraucher auf möglichst effiziente Solarkollektoren setzen. Wer seine gesamte Wärmeversorgung zudem komplett auf regenerative Quellen umstellen möchte, ist mit der cleveren und kostenschonenden HeizKombi Solarthermie und Pellets gut beraten. Besonders hohe Erträge erzielen beispielsweise CPC-Vakuum-Röhrenkollektoren wie der „Aqua Plasma“ von Paradigma. Er ist der leistungsstärkste Kollektor am Markt, liefert also die meiste Wärme und zahlt sich für seine Besitzer daher wirklich aus - auch wenn die Sonne nur wenig scheint. Dies wird auch durch das „Solar Keymark“-Zerti- Herbert Zickuhr hampel hampel hampel Bre Brennwert Brennwert Brennwert elsel elsel ess kes ess ert kes nnw eess ert keertk ennw rtekertk elsel ertert w kes nBre nnnBre nnw ewrtkertk BBrereBre Brennw BÄDERtt Komple ll esse anandkdkes l se se t-t-W erW anWdkes Brerennnnwwt-er reBnnwer B Stendorfer Str. 6 · 27721 Ritterhude · Tel. 04292 / 6 91 www.hampel-ritterhude.de hampel ham KÜCHE ODER BAD SANIEREN. MIT DEN RICHTIGEN KEIN PROBLEM. OPTIMALE LÖSUNGEN ALS KOMPLETTPAKET – VON DER PLANUNG BIS ZUR AUSFÜHRUNG. G WICKLUN SLOSE AB R E N T - REIBUNG ENTE PAR - KOMPET LITÄT TIGE QUA R E W H - HOC OTTERSTEINER STR. 2 · GRASBERG · T: 04792/950 000 BAUEN & WOHNEN 24 25. MÄRZ 2015 Duschen wird sexy Wellness statt Bad: TV-Whirlpool Innovative Lösungen für das Badezimmer von morgen berücksichtigen nicht nur den Wellness-, sondern immer häufiger auch den Unterhaltungsfaktor – so zum Beispiel der neue TV-Whirlpool des Onlineshops Trendbad24. Denn dieser vereint gekonnt Wohlfühl- und Entertainmentzone. Die Wellness-Oase mit Hightech-Ausstattung regt mit ihren seitlichen und unteren Massagedüsen regenerative Prozesse im Körper an, während sie mit ihrem wasserdichten 17-Zoll-Monitor zur selben Zeit auch etwas für das Auge bereithält. So muss uns die nächste Fußball-Übertragung oder der angepriesene Blockbuster nicht länger einen Strich durch das abendliche Verwöhn-Programm im Whirlpool machen! Mehr unter www.trendbad24.de und im örtlichen Handel. Ihr Wa n n e n d o k t o r für Bremen und umzu Wir reparieren Bade- und Duschwannen aus Emaille + Sanitäracryl oder sanieren mit Wanne in Wanne – das saubere System – ohne Schmutz und Fliesenschaden! n! Wir sind umgezoge Amelinghauser Str. 19 28329 Bremen Tel. 04 21 - 35 48 08 www.wannen-wald.de hude 12 · 27721 Ritter Klemperhagen 60 90 63 Telefon 0421 620 Fax 0421 / 63 90 Persönlicher Stil und verfügbares Budget: Die Badgestalter entwickeln individuelle Konzepte fürs Komplettbad zum Fixpreis. Foto: djd/www.die-badgestalter.de. Alles aus einer Hand Der passende Partner bei der Badgestaltung Längst hat sich das Bad zu einer Wohlfühloase für individuelle Ansprüche gewandelt. „Nicht nur im Luxussegment ist heute das Bad als Lebensraum und wichtiges Element der Lebensqualität gefragt“, betont Oliver Schönfeld, Bauen-WohnenExperte beim Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Badplanung und Realisierung würden heute weit mehr als Kauf und Anschluss von Sanitärgegenständen und die Verlegung von Fliesen bedeuten. Wer sich den richtigen Partner für ein Komplettbad wünscht, der kann sich beispielsweise an „Die Badgestalter“ wenden. Unter dem Motto „komplett mein Bad“ haben sich Sanitärfachbetriebe zusammengeschlossen, die für einen bezahlbaren Lebensstil im Bad stehen. Unter dem Zeichen der Schaumkrone sind die teilnehmenden Unternehmen in besonderer Weise zertifiziert und unterziehen sich alle zwei Jahre einer Qualitätsprüfung. Die Adressen der teilnehmenden Betriebe gibt es unter www.die-badgestalter.de. Die Planung eines Bads beginnt zunächst mit einem strukturierten Beratungsgespräch. Darin spielt nicht nur die Positionierung von Waschtisch, WC, Wanne oder Duschplatz eine Rolle. Es geht um wichtige Fragen: Welcher Stil wird angestrebt? Auf welche Badrituale legt der Nutzer beson- deren Wert? Spielt barrierefreier Komfort eine Rolle? Wie soll das Lichtkonzept aussehen? Ob alles passt, ob alle vom Gleichen gesprochen haben und ob nichts vergessen wurde, wird nicht per Handschlag entschieden, sondern über ein detailliertes Gesprächsprotokoll. Erst auf Basis des abgestimmten Protokolls und bei Bedarf nach einem Besuch in den Ausstellungsräumen des Fachbetriebs erhält der Kunde ein Komplettbad-Angebot zum verbindlichen Festpreis, ohne versteckte Zusatzkosten. Auch der Fertigstellungstermin für alle Arbeiten wird verbindlich festgelegt. So kann der Kunde sicher sein, was er bis wann und zu welchem Preis erhält. Dass puristisches Design und höchste Funktionalität bestens vereinbar sind, zeigt die neue, komplett rahmenlose Kollektion Shower Performance der Glasmanufaktur TARDIS. In vier Stilrichtungen trifft hier hochwertiges Design auf virtuose Handwerkskunst. CAVIAR bietet extravagante schwarz eloxierte, gebürstete Aluminiumbeschläge, CHAMPAGNER silbermatte, aber ebenfalls gebürstete. Wer sich für CHROM entscheidet, erhält hochglanzverchromte Messingbeschläge. Besondere Individualität ermöglicht CORE mit nur auf Anfrage gefertigten, aus Edelstahl bestehenden, hochglanzpolierten oder gebürsteten Beschlägen. Allen Stilrichtungen gemeinsam ist, dass sie pure Schönheit mit außergewöhnlichem Komfort, hygienischer Reinigung und Barrierefreiheit verbinden. Je nach Modell können die Duschtüren nach außen, innen oder in beide Richtungen geöffnet werden. Auch eine Schiebetürlösung und ein bodengleicher Einbau sind möglich. -Jede Duschkabine wird von TARDIS auf Maß gefertigt. Wenn das nicht beweist, dass Funktionalität durchaus „sexy“ ist, was dann? Mehr unter www.tardis. com. BAUEN & WOHNEN 25. MÄRZ 2015 Hambergen „Auf dem Kamp“ Anzahl der Grundstücke: 1 Bauplatz Bauart: Einzel- und Doppelhäuser Größe: 1.066m² Erschließung: voll erschlossen Kontakt: Fa. Helmut Kück; Tel. 04793 / 432340 Der Holz-Carport aus dem Baumarkt ist am billigsten, die Beton-Fertiggarage ist nicht ganz so billig, die aus Ziegel gemauerte Garage kostet dann schon mehr Geld - soweit der Preisvergleich. Doch Geiz ist nicht immer geil. Nach Angaben von www.homesolute.com, dem größten unabhängigen Online-Magazin für private Bauherren, sind vor allem drei Faktoren wichtig: Nutzungsdauer, Stauraum und Klima. Faktor Nutzungsdauer: Carport und Garage sind der Witterung ausgesetzt. Holz muss regelmäßig gepflegt werden. Im Gegensatz dazu sind Massiv- und Fertiggarage unverrottbar. Einziger Schwachpunkt: das Flachdach. Anfällig sind Drainagesysteme und Flachdachabdichtungen. Faktor Stauraum: Beim Carport ist ein Schuppenanbau erforderlich, der im Idealfall auch abschließbar ist. Geschlossene Garagen bieten bei entsprechender Größe ausreichend Stauraum, der sogar mit einer Zwischenwand von der Parkfläche getrennt werden kann. Wer allerdings in Fertiggaragen schwere Gegenstände lagern möchte, muss unbedingt Bauen in Hambergen E E EI TZ FR PLÄ U Die Nutzung entscheidet, nicht der Preis Bauplatz-Report 2015 BA Carport oder Garage 25 Hambergen„Vor dem Schäferberg“ Anzahl der Grundstücke: 1 Bauplatz Bauart: Einzel- und Doppelhäuser Größe: 600 m² Erschließung: voll erschlossen Kontakt: A.Thoden Bau GmbH, Tel. 04791 / 7636 Hambergen „Hemsiek 15“ Anzahl der Grundstücke: 1 Bauplatz Bauart: offene Bauweise, Einzelhaus Größe: 814 m² Erschliessung: voll erschlossen B-Plan „Hemsiek“, 1. Änderung Kontakt: Gemeinde Hambergen, Herr Frerks, Tel.: 04793/78-22, [email protected] Carports sehen chic aus und sind günstig. Doch der Preis allein sollte nicht maßgeblich sein. die maximale Belastbarkeit des Bodens beachten. Faktor Klima: Sommer wie Winter bieten alle drei Varianten Schutz vor Sonne und Niederschlägen. Unterm Carport herrschen allerdings immer Außentemperaturen. Ähnliche Probleme gibt es auch in der Fertiggarage. Im Winter regiert auch drinnen der Frost. Im Sommer heizt sie sich stark auf. In der Praxis bewährt hat sich unter anderem die Zie- gelgarage, weil diese sogar bei extremer Hitze deutlich kühler und im Winter frostfrei ist. Fazit: Wer „nur“ einen Unterstand für sein Auto sucht, um nicht im Regen stehen zu müssen, ist mit einem Carport gut beraten. Mehr Komfort bieten Garagen. Wer außer seinem Auto auch Fahrräder, Gartengeräte oder ein paar Vorräte lagern möchte, ist mit einer gemauerten Garage auf der sicheren Seite. Hambergen „Bergstraße 2A“ Anzahl der Grundstücke: 1 Bauplatz Bauart: offene Bauweise, Einzelhaus Größe: 827 m² Erschliessung: voll erschlossen B-Plan „Rollbaumsberg II“, 1. Änderung Kontakt: Gemeinde Hambergen, Herr Frerks, Tel.: 04793/78-22 [email protected] Von wegen nichts los im Elbe-Weser-Raum?! Mit dem Anzeiger sind Sie mittendrin! www.anzeiger-verlag.de Mitdenkende Torantriebe Intelligente Systeme können mehr Tor auf - Tor zu: Mehr muss doch ein Garagentorantrieb nicht können, denken sicher viele Hausbesitzer. „Tatsächlich lohnt es sich aber, genauer hinzusehen“, betont Oliver Schönfeld vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Zum einen spiele die Qualität des Torantriebs eine große Rolle. Mit einer speziellen „Auto-Learn“-Elektronik hat beispielsweise der Antriebsspezialist Sommer seine neuen Produkte ausgestattet. Der Nutzen für den Anwender: Das Tor läuft in jeder Situation und Wetterlage gleichmäßig sicher und ruhig. Die clevere Elektronik kann über einen zusätzlichen Feuchtigkeitssensor registrieren, wenn es in Zimmermeister H o l z b a u a r b e i t e n – Tro c k e n b a u • Neubauten • Umbauten • Innenausbau • •Neubauten • Umbauten • Innenausbau Dachbodenausbau • Holzrahmenbau • •Dachbodenausbau • Holzrahmenausbau Carports • Blower-Door-Messung • Carports • Blower-Door-Messung Ausführungweiterer weitererArbeiten Arbeitenauf aufAnfrage Anfrage Ausführung Wilstedter Str. · 27412Tarmstedt Tarmstedt· ·Tel.: Tel.:0042 4283 83//80 8053 53 Wilstedter Str. 33 · 27412 Fax Fax 95 54 www.zimmerei-gieschen.de 9550 54·50 · Mobil: 01 70 / 5 81 16 52 www.zimmerei-gieschen.de Entscheiden Sie für Qualität! Ihr Spezialist für Garagen- u. Industrietore, Antriebe u. Zaunanlagen ■ Namhafte Markenhersteller ■ Attraktive Farben und Dekore ■ Service, Wartung und Reparatur der Garage zu nass wird, weil etwa ein schneebedeckter Wagen abgestellt wurde. Optional kann sie dann das Tor ein kleines Stück weit automatisch öffnen, um die Feuchtigkeit entweichen zu lassen. Wer sich einen besonders guten Einbruchschutz wünscht, kann mit einem zusätzlichen Hubmagneten das Tor mit einer Zugkraft von 300 Kilogramm verriegeln. Wir beraten Sie gerne vor Ort! Logerstr. 23 a · 27711 OHZ · (04791) 807 88 88 · Fax 807 88 89 www.torcenter-tannhaeuser.de · [email protected] BAUEN & WOHNEN 26 25. MÄRZ 2015 Grün, lecker und gesund Worauf es bei der Kräuterernte ankommt • Abbrucharbeiten • Erdarbeiten • Pflasterarbeiten • Baggerarbeiten Rutenbarg 42 28879 Grasberg Tel. (04293) 7 89 01 70 Fax (04293) 7 89 01 71 Mobil (0151) 14 94 50 24 www.lu-ritter.de • Gewässerunterhaltung aller Art • Regenwasserverrieselung • Baufeldräumung • Baumfällungen aller Art • Flächenroden und Räumen • Baumwurzeln-Entfernung • Landschaftspflege • Baggerarbeiten • Erdarbeiten • Abbrucharbeiten • u.v.m Heidberger Str. 30 · 28865 Lilienthal Tel.: 0 42 98 / 69 73 472 Fax: 0 42 98 / 69 73 473 Mobil: 01 70 / 48 10 943 [email protected] Thorsten Genée Garten- und Landschaftsbau 27711 Osterholz-Scharmbeck Telefon 04791- 89 86 55 oder 0172 - 423 75 56 www.gartenbau-ohz.de Wer gerne selbst kocht, schätzt Kräuter aus eigenem Anbau besonders. Egal ob im Garten, auf dem Balkon oder im Topf auf der Fensterbank - Kräuter gedeihen fast überall. Doch wenn es darum geht, die Kräuter zu ernten, sind Hobbygärtner oft unsicher. „Gerade wenn die Pflanzen so richtig schön aussehen, trauen sich viele nicht, einfach etwas abzuschneiden“, weiß Daniel Rühlemann aus vielen Gesprächen mit Gartenbesitzern. Doch der Kräuterexperte, der im niedersächsischen Horstedt eine Gärtnerei betreibt, kann sie beruhigen: „Meist ist viel weniger Kräuterwürze nötig als im Garten wächst, und die paar Lücken im Blattwerk schließen sich schneller wieder als man denkt.“ Einige Regeln sollte man aber beachten, wenn alles wieder schön buschig nachwachsen soll. „Man sollte immer ganze Zweige, Stängel, Büschel oder Triebspitzen abschneiden“, so Rühlemann. Falls dann noch eini- ge Triebe unschön an der Seite baumeln würden, könne man einfach noch einen kleinen Formschnitt machen. Dafür eigne sich eine Rosenschere viel besser als ein Küchenmesser. „Allerdings sollte man nicht mehr als die Hälfte der Grünmasse abschneiden, dann hat es die Pflanze leichter, wieder auszutreiben.“ So sei auch gewährleistet, dass man - je nach Wetter und Kräutersorte - innerhalb von drei bis sechs Wochen erneut ernten könne. Würzkräuter sollten am besten vor der Blüte geerntet werden, weil dann das Grün besonders zart und das Aroma am intensivsten ist. Nach der Ernte sei dann der ideale Zeitpunkt für eine Düngung. „Im Garten sollte man am besten einen organischen Dünger verwenden“, so der Tipp von Daniel Rühlemann. Für Töpfe und Kübel empfiehlt er dagegen einen Flüssigdünger, mit dem man kaum etwas falsch machen könne. Abfallentsorgung im Landkreis Osterholz Ihr Container-Service Tel. 04791/96 44-200 www.containerbestellung24.de Ein Fall für den Experten Baumpflege erfordert viel Fachwissen Heckenscheren, Motorsägen und Freischneider - eines dieser nützlichen Helfer ist bei Gartenbesitzern fast immer im Einsatz. Doch bei allem Tatendrang sollten Aktionen wie ein Baumrückschnitt oder das Auslichten von Unterwuchs gut bedacht sein. Denn gelegentlich schaden die Eingriffe in das Biotop Garten mehr, als dass sie nutzen. 27711 Osterholz-Scharmbeck www.aso-ohz.de GARTEN- UND LANDSCHAFTSBAU HANS GERHARD SIEB Heckenweg 38 • 27726 Worpswede Telefon 0 47 92 / 24 11 • Fax 0 47 92 / 44 65 Mobil: 01 62 / 94 71 36 0 AUSFÜHRUNG VON: Garten-Neu- und Umgestaltung Gartenpflege Steinarbeiten Rasenregeneration (Vertikutieren) Baum- und Strauchschnitt Bäume, Sträucher und Beete beherbergen auch eine Vielzahl von Tieren. Die Kunst besteht also in einer schonenden Gartenpflege, welche die Bewohner des Gartens nicht verschreckt. Bei größeren Eingriffen kann es ratsam sein, einen Fachmann zu beauftragen, der mit den rechtlichen Regelungen beim Artenschutz gut vertraut ist. „Gerade bei Baumpflegemaßnahmen ist ein geschultes Auge nötig, um die tierische Lebensstätte zu erkennen“, weiß etwa der RAL-geprüfte Baumpfleger Peter Schmeller aus Stutensee in Baden-Württemberg. Im dichten Kronenbereich befinden sich häufig Nester von Freibrütern oder Eichhörnchenkobel. Vor allem alte Bäume sind mit ihrem morschen Holz ein Habitat für Insekten wie etwa den geschützten Juchtenkäfer. Auch Risse oder Höhlen im Stamm bieten Tieren Unterschlupf. Kotspuren können darauf hindeuten, dass dort Fledermäuse wohnen. Selbst wenn die Quartiere gerade nicht benutzt werden, sind sie ganzjährig geschützt. sicherheit entgegen. Hier kann nur ein Profi entscheiden, welche Lösung die beste ist. Unter www.ral-baumpflege.de gibt es eine bundesweite Liste mit zertifizierten Baumpflege-Betrieben. Ergibt die Besichtigung, dass der Baum nicht mehr stand- oder bruchsicher ist, entscheidet der Fachmann zunächst, wann der Rückschnitt oder die Fällung am besten erfolgen sollte. So kann er etwa die Schnittmaßnahmen verschieben, bis Jungvögel ausgeflogen sind. Außerdem achtet der Experte darauf, den Eingriff auf ein Minimum zu beschränken, harmloses Totholz an Ort und Stelle zu lassen sowie Höhlen und Spalten zu erhalten. Weitere Gartentipps Schonender Eingriff gibt es im Übrigen auch beim Oft stehen sich der Artenschutz Verbraucherportal Ratgeberund die so genannte Verkehrs- zentrale.de. BAUEN & WOHNEN 25. MÄRZ 2015 27 Telefon: Jan von Oesen Verkauf und Montage Treppen – Fenster – Haustüren Glas – Rollläden – Wintergärten – Innenausbau 27729 Holste/Steden, Schulstraße 7 Telefon 0 4748 / 71 27, Fax 0 4748 / 77 86 [email protected] beraten Sie kostenlos und unverbindlich! Damit der traum vom Wintergarten nicht zum Alptraum wird, sollten sich Interessenten gründlich informieren und bei besonders günstigen Angeboten misstrauisch sein. Foto: Rangzen - Fotolia Wir Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich! Vorsicht bei Lockangeboten Wintergartenkauf will gut überlegt sein Die Zeit der Sonderangebote boomt. Doch wenn es um den Kauf eines anspruchsvollen Wintergartens geht, sollte ein großer Bogen um Angebote zu Sonderkonditionen gemacht werden. Wintergärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Kein Wunder, dass immer mehr Haus- aber auch Wohnungsbesitzer über den Bau dieses Extraraums nachdenken. Nachdem man sich für den Bau entschieden hat, ist der nächste Schritt, einen geeigneten Partner dafür zu finden. Aber hier ist Vorsicht geboten. Denn immer mehr Billiganbieter locken mit unseriösen Angeboten. „Wie überall gibt es leider auch in unserer Branche schwarze Schafe“, weiß Dipl.-Ing. Franz Wurm, Sachverständiger im Wintergartenbau sowie 1. Vorsitzender des Wintergarten-Fachverbands e.V. in Rosenheim. Um einen besonders günstigen Rabatt beim Kauf eines Wintergartens zu erzielen, lassen sich die zukünftigen Besitzer auf so manchen Deal ein: So ist die Verteilung von Prospekten in der Nachbarschaft oder das Abhalten von Vorführ-Veranstaltungen im eigenen Heim keine Seltenheit. Oft muss auch die neu erworbene Wintergartenoase als Musterobjekt herhalten. Wird ein solches Angebot angenommen, können sich die Besitzer von ihrem ruhigen Wochenende verabschieden, denn jeden Sonntag heißt es dann ‚Tag der offenen Tür’. Interessierte sollten sich zunächst mit den unterschiedlichen Angeboten von Wintergartenspezialisten vertraut machen, beispielsweise anhand von Prospekten und Katalogen. Ein guter Weg ist auch die Empfehlung. Fragen Sie Eigentümer schöner Wintergärten nach Erbauer und auch Zufriedenheit damit. „Unumgänglich ist ein unverbindlicher Besuch bei verschiedenen Anbietern“, erklärt Franz Wurm. Nachdem man sich für einen Anbieter entschieden hat, steht ein Termin mit dem Fachberater zu Hause an. Erst mit der entsprechenden Ortskenntnis kann ein qualifiziertes Angebot erstellt werden. „Wer ein schnell skizziertes Angebot auf einem Zettel, womöglich noch mit Geschenk- und Rabattzusagen von 20 Prozent bei sofortigem Vertragsabschluss, in die Hand gedrückt bekommt, sollte misstrauisch werden“, rät Franz Wurm. „Käufer müssen ihre Entscheidung überdenken und in Ruhe fällen. Schließlich ist der Kauf eines Wintergartens keine kleine Investition.“ Wer auf Nummer sicher gehen will, der sollte den Anbieter auch nach Referenzobjekten fragen. Weitere Informationen gibt es im Internet unter www.wintergarten-fachverband.de 04792 - 7544 Anzeige Alles Wichtige zum Planen, Bauen und Wohnen Modernisierungsmesse der Volksbank am 18. und 19. April in der Stadthalle Osterholz-Scharmbeck. In diesem Jahr findet die Modernisierungsmesse der Volksbank eG zum 12. Mal in OsterholzScharmbeck statt. Die angebotene Themenvielfalt trifft genau den Nerv der Zeit – 8.000 Besucher im vergangenen Jahr sprechen für sich und für den Erfolg dieser Messe. Insgesamt präsentieren 30 regionale Handwerksbetriebe und Unternehmen am Samstag, 18. und Sonntag, 19. April 2015, jeweils von 10 bis 18 Uhr alle wichtigen Bausteine zum Thema „Planen, Bauen, Wohnen, Leben“ in der Stadthalle in Osterholz-Scharmbeck. Sowohl die Aussteller als auch die Besucher dieser Messe finden zum Beispiel durch die guten Parkmöglichkeiten vor Ort optimale Bedingungen vor. „Außerdem gewährleisten wir unseren Gästen einen Rundgang durch die Stadthalle“, so Jens Themsen, Marketingleiter der Volksbank eG. Direkt nebenan findet zur gleichen Zeit die 36. Autobörse auf dem Freigelände statt und wartet mit einem abwechslungsreichen Programm auf. Außerdem können Interessierte bei einem Preisausschreiben einen Gutschein in Höhe von 1.000 Euro gewinnen, der bei einem Messe- handwerksbetrieb nach Wahl einzulösen ist. Genau eine Woche später, am Samstag, 25. April 2015, von 10 bis 16 Uhr und Sonntag, 26. April 2015, von 11 bis 18 Uhr finden in der VolksbankNiederlassung in Bremervörde die Beratungstage statt. Die Volksbank eG, die als einziges Kreditinstitut im Elbe-Weser-Dreieck seit 8 Jahren das Siegel des TÜV Saarlandes für den Bereich „Baufinanzierung“ trägt und für die hochwertige Beratungsqualität erst kürzlich erneut ausgezeichnet wurde, bietet sowohl zum Messewochenende als auch zu den Beratungstagen allen Interessierten erneut ein Sonderkreditprogramm zu günstigen Konditionen an. Das Beratungsteam nimmt Ihre Kreditreservierung gerne entgegen. Das Ausstellerverzeichnis zur Modernisierungsmesse und Informationen zu den Beratungstagen können Sie unter www.modernisierungsmesse.de abrufen. Besuchen Sie die Modernisierungsmesse oder die Beratungstage. Es lohnt sich! Volksbank hat die Plakette Baufinanzierung übertrifft TÜV-Anforderungen Osterholz-Scharmbeck. „Wir dürfen das Siegel tragen“, sagt Jan Mackenberg, Vorstandsmitglied der Volksbank. Seit 2007 lässt die Volksbank ihre Baufinanzierung vom TÜV Saarland zertifizieren. Auch dieses Jahr hat die Volksbank dem TÜV-Stresstest standgehalten, die Anforderungen wurden sogar übererfüllt. Die Nacht vor dem TÜV-Audit sei für Thomas Hiller, Leiter Privatkundengeschäft, spannend gewesen. „Der TÜV hat hohe Vorgaben für dieses Siegel. Aber wir wollen nicht auf einem Niveau stehen bleiben.“ Eine kurze Bearbeitungszeit und gut geschulte Mitarbeiter sind nur zwei Prüfkriterien des TÜV. Zudem müssen die Beratungsgespräche und -unterlagen ausführlich und verständlich sein, wobei alles genau zu dokumentieren ist. „Ich kann dem Kunden keine Produkte von der Stange anbieten“, sagt Thomas Hiller. Die Berater sind verpflichtet, dem Kunden sämtliche Kosten transparent darzustellen und auf die notwendige Absicherung hinzuweisen. „Was nützt es, wenn ich einen Kredit nicht mehr bedienen kann?“, so Hiller. Aufklärung über staatliche Fördermittel gehört auch dazu. Besonders wichtig sind marktgerechte Zinsen und die Angaben zur Effektivzinsberechnung. Zurzeit ist das Zinsniveau sehr niedrig. Viele Mitbewerber rechneten mit diesem Zinssatz oder mit noch niedrigeren Zinsen, so Mackenberg. „Wir gehen von einem höheren Zinssatz aus“, sagt er weiter. Damit halte sich die Volksbank an die Empfehlungen des Verbraucherschutzes. Viele Kunden seien an einer langfristigen Zinsbindung interessiert, erzählt Hiller, viele Konkurrenten böten oft nur zehn Jahre an, „da liegen wir deutlich drüber“. Baufinanzierungsberater Hans Jürgen Puckhaber wisse aus der Praxis, dass „der Zins wichtig, aber nicht der entscheidende Faktor ist“. Den Kunden sei ein Ansprechpartner vor Ort wichtig. „Wir gehen auf jede Familie mit ihren individuellen Bedürfnissen ein. Das geht nicht bei Angeboten von der Stange.“ Eine seriöse Baufinanzierung sei der Volksbank sehr wichtig, sagt Mackenberg, denn „in der Regel baut man ein, vielleicht zwei Mal. Ein Haus ist eine Lebensentscheidung“. PLANEN . BAUEN . WOHNEN . LEBEN S TA D T H A L L E O S T E R H O L ZS C H A R M B EC K 18 .+ 19. A P R IL 10 – 18 UH R EI N TR IT T FR EI SO N D ER K R ED ITPR O G R A M M www.modernisierungsmesse.de
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