Test IW - Valad France

TRANSACTIONS IMMOBILIER D’ENTREPRISE
1ÈRE COURONNE
LES TRANSACTIONS VALAD AU PREMIER TRIMESTRE
VOICI
NOTRE SÉLECTION DES TRANSACTIONS RÉALISÉES DANS LES
LOUÉS EN ILE-DE-FRANCE ET
2
1 240 M
VALAD PARC
TROIS TRANSACTIONS DANS LE VALAD PARC ACTICLUB, À SAINT THIBAULT
DES VIGNES (77) : All Tolerie a pris en location 524 m2 de locaux
mixtes rénovés, sur la base d’un loyer de 61 euros (HT, HC)/m2.
Une transaction réalisée par Orchestra ;
ALC Car a pris en location 392 m2 de locaux mixtes en état
d’usage, à un loyer de 61 euros (HT, HC)/m2. Transaction : Scamac ;
Spice Events/MX Evenements a pris en location 276 m2 de locaux
mixtes en état d’usage, sur la base d’un loyer de 65 euros (HT,
HC)/m2.
TROIS TRANSACTIONS DANS LE VALAD PARC DE L’ESPLANADE, À SAINT
THIBAULT DES VIGNES (77) : Saveurs et Diffusion a pris en location
641 m2 de locaux mixtes rénovés, sur la base d’un loyer de
60 euros (HT, HC)/m2.
Latoxan a pris en location 270 m2 de locaux mixtes “en bon état”, à
un loyer de 68 euros (HT, HC)/m2. Transaction : IDE Conseil ;
Copaco France a pris en location 120 m2 de bureaux “en bon état”,
sur la base d’un loyer de 81 euros (HT, HC)/m2.
TROIS TRANSACTIONS DANS LE VALAD PARC DE LA PETITE MONTAGNE
SUD, À EVRY (91) : Block Out a pris en location 1 130 m2 de locaux
mixtes rénovés, sur la base d’un loyer de 56 euros (HT, HC)/m2.
CXT a pris en location 324 m2 de locaux mixtes en état d’usage, à
un loyer de 71 euros (HT, HC)/m2. Transaction : DBX Conseil ;
Fit Spirit a pris en location 302 m2 de locaux mixtes en état
d’usage, sur la base d’un loyer de 69 euros (HT, HC)/m2. Une transaction réalisée par BNP Paribas Real Estate.
DEUX TRANSACTIOSN DANS LE VALAD PARC DES DOCKS, À SAINT OUEN
(93) : Cibleo a pris en location 461 m2 de locaux mixtes rénovés,
sur la base d’un loyer de 114 euros (HT, HC)/m2 ;
ISS Propreté a pris en location 210 m2 de locaux mixtes rénovés à
un loyer de 115 euros (HT, HC)/m2. Transaction : Adyal.
DEUX TRANSACTIOSN DANS LE VALAD PARC DU LANDY, À AUBERVILLIERS
(93) : Brunswick et Fils a pris en location 1 305 m2 de locaux mixtes
en état d’usage, sur la base d’un loyer de 110 euros (HT, HC)/m2.
Immoweek Tertiaire | n°901 | 30 avril 2014 | www.immoweek.fr
1ER
TRIMESTRE
2014. CI-DESSOUS, 9 169 M2
Une transaction bouclée par CBRE ;
Les peintures Marius Dufour ont pris en location 288 m2 de locaux
mixtes en état d’usage à un loyer de 115 euros (HT, HC)/m2. Transaction : CBRE.
DANS LE VALAD PARC DES GUILLAUMES, À NOISY LE SEC (93) : Sdel Infi a
pris en location 1 387 m2 de locaux mixtes en état d’usage, à un
loyer de 104 euros (HT, HC)/m2.
DANS LE VALAD PARC DES MARDELLES, À AULNAY SOUS BOIS (93) :
Cerdi France a pris en location 262 m2 de locaux d’activités en état
d’usage, à un loyer de 71 euros (HT, HC)/m2.
DANS LE VALAD PARC DES ERABLES, À VILLEPINTE (93) : Sogep BTP a
pris en location 288 m2 de locaux mixtes en état d’usage, sur la
base d’un loyer de 81 euros (HT, HC)/m2. Une transaction bouclée
par Scamac.
DANS LE VALAD PARC DES BÉTHUNES, À SAINT OUEN L’AUMÔNE (95) :
Saveurs et Vie a pris en location 170 m2 de locaux mixtes rénovés,
à un loyer de 86 euros (HT, HC)/m2. Une transaction réalisée par
DBX Conseil.
DANS LE VALAD PARC D’OSNY (95) : Pharma Trade Healthcare a pris
en location 349 m2 de locaux mixtes en état d’usage, à un loyer de
70 euros (HT, HC)/m2. Une transaction bouclée par DBX Conseil.
DANS LE VALAD PARC DU THILLAY (95) : NT/Urbaneo a pris en location
470 m2 de locaux mixtes en état d’usage, à un loyer de 60 euros (HT,
HC)/m2. Une transaction réalisée par JLL.
En régions :
DANS LE VALAD PARC DE LA CHAUVETIÈRE, À SAINT ETIENNE (42) :
3D & P a pris en location 635 m2 de locaux mixtes en état d’usage,
sur la base d’un loyer de 45 euros (HT, HC)/m2. Une transaction
réalisée par Elite Immobilier.
DANS LE VALAD PARC DU TRIOLO, À VILLENEUVE D’ASCQ (59) : la Pharmacie de la Déesse a pris en location 605 m2 de locaux mixtes rénovés, sur la base d’un loyer de 52 euros (HT, HC)/m2. Une
transaction réalisée par BNP Paribas Real Estate.
SURFACE
LOYER
PRENEUR
PRO.
COM.
155-159, rue Anatole France 92300 Levallois Perret
693 m2 de bureaux
400 s (HT, HC)/m2
Avid Technology
Commerz Real Investmentgesellschaft
DTZ/preneur ; CBRE/propriétaire
+
Il s’agit de locaux en état d’usage.
ADRESSE
SURFACE
LOYER
PRENEUR
PRO.
COM.
49, rue Fernand Pelloutier 92100 Boulogne Billancourt
259 m2 de bureaux
298 s (HT, HC)/m2
Sam4Mobile
SCI 2 HD Investissement
CBRE
SURFACE
LOYER
PRENEUR
PRO.
COM.
49-51, route principale du Port 92230 Gennevilliers
640 m2 de locaux d’activités
91 s (HT, HC)/m2
Euphobia
Port Autonome de Paris
CBRE
+
Il s’agit de bureaux en état d’usage.
+
Des locaux en état d’usage.
ADRESSE
SURFACE
LOYER
PRENEUR
PRO.
COM.
86-92, rue Thiers - 92100 Boulogne Billancourt
227 m2 de bureaux
280 s (HT, HC)/m2
Apach Network
La Participation Foncière 1
CBRE
+
La transaction porte sur des bureaux rénovés.
ADRESSE
ONT ÉTÉ
EN RÉGIONS.
En Ile-de-France :
4
AU
ADRESSE

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