Les Terrasses de Pratmer à Arradon

Cap sur le Golfe
Entre bourg et Pointe d’Arradon
RN 165
RN165 Rennes
Vannes
ARRADON
Auray
Morbihan
Accessibilité,
tout est proche :
Nantes
Les Terrasses
de Pratmer
Larmor-Baden
Séné
Île d’Arz
Île aux
Moines
Golfe du Morbihan
à 1 minute de l’arrêt de bus Tour
Vincent (Kiceo ligne 4)
■
Super U
Auray
Vannes
Salle de
spectacle
La Lucarne
ne
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ARRADON
■ à 15 minutes de la gare SNCF de
Vannes : liaison Vannes-Paris en
3h15
27
école &
Collège privé
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de
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Lo
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à 10 minutes de la RN 165 reliant
tous les accès rapides vers Rennes,
Nantes et Lorient
R te
à 5 minutes du centre-ville et de
ses commerces
■
rue
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a
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Collège
is d’Arradon
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Médiathèque
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publique
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Golfe du
Morbihan
Manoir de Kerat
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de
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Po
la
Îles Logoden
Port de
plaisance
Golfe du Morbihan
100m
Tél. 02 90 98 90 43
Email : [email protected]
giboire.com
OCDL - Groupe Giboire - RCS Rennes B 739 202 166 - Documents et illustrations non contractuels. Création graphique : Groupe Giboire - Crédits photos : Groupe Giboire
Architecte : Jean-Luc LE TRIONNAIRE. Cabinet a/LTA - Perspectives : Batimage. Document à caractère publicitaire. Dans la limite des stocks disponibles. Ne pas jeter sur la voie publique giboire.com
Les Terrasses de Pratmer
ARRADON
Au cœur du Golfe du Morbihan, la commune balnéaire d’Arradon a tout le charme de la ville
N
De nombreux
espaces verts
Cheminem
ent Piéton
Arradon,
la riviera
du Golfe
bretonne tel que le vendent les offices de tourisme.
Cette commune, située aux portes de Vannes, est idéale pour vivre à quelques encablures
de la Pointe d’Arradon et de ses îles : Île Logoden, Île d’Irus.
Marché, restaurants, espace culturel, complexes sportifs... Grâce à ses nombreux
équipements et à sa vie associative, la ville est animée et agréable à vivre tout au long de
l’année.
La résidence «Les Terrasses de Pratmer» bénéficie d’un emplacement idéal proche du
centre-ville et offre un confort de vie remarquable. Le programme, à taille humaine et ouvert
sur une nature au calme, est dédié aux résidents qui recherchent une adresse très bien
placée à Arradon.
27 appartements du T2 au T5
avec terrasses et jardins
Rue Berth
e et Suza
nne
échelle : 1/300è
La Pointe d’Arradon et son port de plaisance
Côté rue
Côté jardin
Vues sur les prestations
Une localisation idéale
Placards coulissants avec miroirs dans les entrées
Chambres «Master» à partir du Type 4 avec salles de
bains en suite privative
■ Meubles vasque sur mesure, sèche-serviettes , WC
suspendus
■ Ouvertures aluminium laquées et volets électriques
■ Garages et caves
■ Bâtiments RT2012
■
à 10 minutes de Vannes
■ à 1 heure de Nantes et de Rennes par la
voie rapide
■ à 3h15 de Paris en TGV depuis Vannes
■
La tour Vincent
Un lieu de vie privilégié
Le manoir de Kerrat
Restaurants, écoles élémentaires, collège,
médiathèque, salle de spectacle «La Lucarne»,
centre commercial, équipements sportifs…
■ + de 80 associations
■ 15 kilomètres de littoral côtier
■ Port de plaisance
■ 3 plages : Kerbilouët, Penboch, la Pointe
■
Le guépard arradonais
Centre-bourg d’Arradon
Parti architectural
« L’opération se décompose en deux bâtiments. Le premier, aligné
sur la voie, vient créer la façade sur rue séquencée par l’utilisation
de différents matériaux. L’implantation du deuxième bâtiment à
l’Ouest, permet de dégager au coeur de la parcelle un espace vert
qui conserve le caractère naturel existant et le maximum d’arbres.
Nous avons opté pour une architecture reprenant l’écriture des
longères de la région. Les toitures sont découpées pour créer de
larges terrasses profitant de la vue sur le coeur de la parcelle et sur
les espaces verts communs du Parc Goah Hery. »
Jean-Luc LE TRIONNAIRE, Architecte. Cabinet a/LTA
■
Vues sur les règles de l’art
Murs séparatifs entre les logements : béton 20 cm
■ Revêtements de sol : chappe épaisseur 5 cm
■ Cloisons acoustiques : 98 mm avec laine de verre
et deux faces entre pièces d’eau et chambres
■

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