L’ART DE VIVRE BALNÉO-CHIC CAPE COD SAINT-MALO • ROCHEBONNE ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE oxygénez VOTRE CADRE DE VIE LA PLAGE À VOS PIEDS, UN QUARTIER DE CHARME ET LA PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS Cape Cod est une péninsule du Massachussets, haut lieu de villégiature balnéaire où la famille Kennedy passait ses vacances d’été dans les années 50 et 60. À l’image de ce lieu, notre résidence Cape Cod est une adresse d’exception, pour vivre, investir, ou pour les vacances. Située sur les hauteurs de la plage de Rochebonne, elle vous permet de concilier les joies du littoral et la vie active. Avec la plage à seulement 50 mètres de chez vous, à vous les sports nautiques et le farniente, en passant par la baignade et les promenades. Autre atout de l’emplacement à mi-chemin entre Saint-Malo Intra-Muros et Rothéneuf : tout peut se faire à pied ! Longer la digue jusqu’au Sillon et ses villas du XIXe, emprunter le sentier côtier vers la Pointe de la Varde, rejoindre le centre de Paramé en seulement 10 minutes… ROCHEBONNE UN CADRE DE VIE dynamique Véritable village dans la ville, Rochebonne anime votre quotidien en conciliant détente et vie pratique. Rendez-vous à la cale pour boire un verre face à la mer ou déguster des fish and ships, profitez des nombreux commerces et services de proximité pour faire vos courses à pied, savourez la convivialité et la vivacité des lieux. Le mercredi et le samedi, Paramé vous accueille pour le marché, un moment inédit de fraîcheur et d’authenticité accessible à deux pas de chez vous. CAPE COD UNE ARCHITECTURE UNIQUE ENTRE BALNÉAIRE ET CONTEMPORAIN ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE Cape Cod est un mélange harmonieux entre le style élégant du quartier, le confort et la modernité. Une allure « balnéo-chic » caractérisée par des matériaux choisis avec soin. Le traitement des façades offre un jeu de matières inédit, alternant la pierre, la brique, le verre et le bois. UN ACCÈS DIRECT À LA PLAGE Pratique et insolite, un passage souterrain vous emmène directement de la résidence à la plage ! orts es F ed ass Imp Avenu e du P réside nt Joh n Kenne dy Détails raffinés : des incrustations de faïence faisant référence à l’architecture balnéaire du début du XXe siècle signent cette réalisation hors du commun. ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE Véritable havre de paix, la résidence se compose de 16 appartements du T2 au T4, et d’une villa. Conçu de façon à privilégier l’ensoleillement, chaque logement possède un jardin privatif, une terrasse ou un balcon. Embelli par les espaces communs paysagers et les murets de pierres, cet ensemble intimiste se révèle particulièrement propice à la détente. SACIB - SAS au capital de 540.000 € - Siège social : 23 boulevard de la Tour d’Auvergne 35400 SAINT-MALO – RCS SAINT-MALO 423 132 174. Les informations et illustrations contenues dans ce document n’ont pas de caractère contractuel et sont susceptibles de modifications. Conception et réalisation : - Les illustrations sont élaborées d’après les plans de l’architecte déposés en mairie et sont des interprétations libres de l’artiste Illustrations : Gildas Pot - Crédit photo : EYEDA / FOTOLIA / I-Stock / enel-rehel.com - Architecte : Architectes Bachmann architecte. Pointe du Grouin Anse du Verger Plage du Guesclin Plage du Havre Plage du Val Plage du Nicet Plage du Pont Plage du Sillon Rothéneuf Rochebonne SAINT-MALO SAINT-COULOMB CANCALE Cape Cod Saint-Ideuc Paramé Intra-Muros Gare TGV SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES INFORMATIONS ET VENTE 5, rue Porcon de la Barbinais 35400 Saint-Malo Intra-Muros 02 99 40 47 76 sacib.com