E EVOLUTILE EVOLUTILE EVOLUTILE EVOLUTILE EVOLUTILE EVOLUTILE La vie est pleine de surprises ! Constructeur-promoteur… et bien plus encore EVOLUTILE EVOL Le concept de logement qui joint l’utile à l’évolution CHOIX LUTILE Le concept EVOLUTILE vous permet de concevoir votre logement “à la carte”, en choisissant parmi une multiplicité de combinaisons. Ainsi avec ses 34 logements, le bâtiment NOVAÉ vous offre plus de 90 possibilités ! ÉVOLUTION EVOLUTILE Le concept EVOLUTILE permet à votre logement de s’adapter à votre parcours de vie (colocation, enfant, séparation, départ des enfants, vieillissement) avec un usage multiple de la pièce EVOLUTILE. EVOLUTILE EVOL TRANSFORMATION Le concept EVOLUTILE permet à votre logement d’évoluer au gré des opportunités grâce à la vente ou à l’achat de la pièce EVOLUTILE au logement contigu. EVOL CHOIX EVOLUTILE Le logement qui évolue avec vous La composition de la famille change, de nouveaux modes de vie se développent, les temps de retraite s’allongent : autant de défis à relever pour la société comme pour les constructeurs immobiliers. ILE Nord-Ouest EVOLUTILE Parce que la vie est pleine de surprises, Eiffage innove avec le concept EVOLUTILE, des logements pensés pour répondre aujourd’hui aux besoins de toute la famille et s’adapter demain aux différents usages de ses occupants : arrivée et départ des enfants, télétravail, nomadisme professionnel, accueil d’un parent, sous-location, désir de bi-résidence… Découvrez pourquoi l’acquisition d’un appartement EVOLUTILE offre bien plus qu’un simple logement. EVOLUTILE En France EVOLUTILE Votre appartement “sur mesure” ! EVOLUTILE Nord-Est Choisissez votre orientation… Sud-Ouest EVOLUTILE Sud-Est …puis créez votre appartement idéal grâce au concept EVOLUTILE. 1/3 des étudiants vit chez ses parents, 11% vivent en colocation, 1 jeune sur 2 de 23 ans est encore au domicile familial, ,84 millions d’enfants vivent dans une famille monoparentale et les gardes 2 d’enfants à domicile ont augmenté de 45 % en 14 ans, % des salariés pratiquent le télétravail, 5% le télétravail nomade, 2 1 créateur d’entreprise sur 2 est un auto-entrepreneur (INSEE), Les loyers ont augmenté de 45 % en 10 ans, 0 millions de personnes auront plus de 60 ans en 2050 2 (soit 29,4 % de la population française). T2 T3 T4 ÉVOLUTION L’appartement qui vit “à votre rythme” Accès logement Accès indépendant Pièce EVOLUTILE Connectée sur le palier, la pièce EVOLUTILE offre à votre appartement de multiples usages, tout au long de la vie d’une famille, tout en étant autonome par rapport au logement. Technique Accès indépendant Pièce EVOLUTILE La pièce EVOLUTILE bénéficie d’une salle de bains, d’une terrasse et de deux entrées : l’une depuis l’appartement et la seconde totalement indépendante depuis le palier. ’isolation acoustique de la pièce EVOLUTILE est équivalente à L celle existant entre deux logements. irectement raccordée au logement principal, la pièce EVOLUTILE D ne génère pas d’abonnement supplémentaire. De plus, des sous-compteurs facilitent la sous-location. Parce que je vais travailler chez moi… et que j’ai besoin d’une pièce pour installer mon bureau. TRANSFORMATION Parce que c’est possible de louer notre pièce EVOLUTILE… et ça va nous permettre de financer notre appartement. Parce que notre grand garçon est revenu vivre à la maison… et qu’il a besoin d’un peu d’indépendance. Et vous pouvez aussi être libre… La pièce EVOLUTILE peut en toute liberté être revendue (ou achetée) au voisin, en cas de mutation familiale au gré des opportunités. La cession de la pièce EVOLUTILE à son voisin se fait sans nécessiter de gros œuvre et en limitant le recours aux travaux de second œuvre. Parce que je souhaite rester à domicile et que je veux partager mon appartement devenu trop grand. Parce que notre fille part étudier à l’étranger… et que nous voudrions louer sa chambre à un étudiant. Juridique La pièce EVOLUTILE peut être partagée, louée ou encore vendue au logement voisin. Juridiquement, elle est un lot secondaire de copropriété et est rattachée à un logement. ce titre, elle ne peut pas être vendue seule à un tiers mais À uniquement à un copropriétaire. Constructeur-promoteur… et bien plus encore EIFFAGE Le Groupe Eiffage exerce ses activités à travers cinq métiers : concessions et partenariats public-privé (PPP), construction, travaux publics, énergie et métal. Troisième major français et cinquième européen du BTP et des concessions, le Groupe s’appuie sur l’expérience de près de 68 000 collaborateurs et réalise un chiffre d’affaires de 14,3 milliards d’euros. Pluridisciplinaire, Eiffage Immobilier se positionne, avec huit directions régionales, sur des projets multiples en usages et dimensions et sur des montages immobiliers complexes et variés. Constructeur-promoteur est une caractéristique majeure d’Eiffage Immobilier. En effet, pour plus d’efficacité, la promotion immobilière et l’entreprise de travaux sont intégrées et dirigées par les mêmes personnes. La réalisation des travaux est ainsi confiée à Eiffage Construction en entreprise générale. Ce partenariat assure un lien étroit entre les équipes de promotion et de travaux et leur implication commune dans tout programme, dès la conception de l’immeuble jusqu’à sa réalisation, son exploitation et sa maintenance après livraison. Efficace et rigoureux, Eiffage Immobilier travaille, dès les premières esquisses, en étroite collaboration avec l’architecte, les bureaux d’études spécialisés et les bureaux d’études d’Eiffage Construction. Cette approche particulière de l’immobilier permet : une parfaite connaissance du terrain et des marchés locaux, un savoir-faire pour valoriser les opportunités les plus variées, une aptitude à intégrer les préoccupations urbanistiques d’une collectivité lors d’une opération ponctuelle ou d’un concours d’aménagement, une capacité à mobiliser investisseurs et partenaires sur des programmes ambitieux, une expertise dans tous les domaines de l’acte de construire, une maîtrise de la gestion de la qualité et des impératifs du développement durable tant en phase de conception que d’exécution. www.eiffage-immobilier.fr Ces certifications viennent authentifier la volonté d’Eiffage Immobilier de placer la satisfaction du client, le respect de l’environnement et la Haute Qualité Environnementale de ses constructions en tête de ses objectifs. Libre interprétation artistique - Imprimé sur papier PEFSC avec encres végétales EIFFAGE IMMOBILIER www.capcross.fr - Illustrations à caractère d’ambiance et textes non contractuels - Crédit photos : FOTOLIA La branche Eiffage Construction intègre l’ensemble des métiers liés à l’aménagement urbain, la construction, la promotion immobilière, les travaux services et le facility management. De la conception des projets à la maintenance des ouvrages, Eiffage Construction accompagne ses clients en leur proposant une offre globale et multi-produits.
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