Notre ville change avec vous - Villeneuve-Saint

Le mag de Villeneuve-Saint-Georges
N O V. / D É C . 2 0 1 4
SUPPLÉMENT AU N°38
Notre ville
change avec vous
TOUR D’HORIZON DES RÉALISATIONS ENGAGÉES
TO U R D ’ H O R I ZO N D E S R É A L I S AT I O N S E N G AG É E S
Le 18 octobre, les
élus ont inauguré la
première tranche de
la coulée verte «La
Tégéval» qui traverse
Valenton, Villeneuve,
Limeil jusqu’à
Santeny. De droite
à gauche, Christian
Favier, président du
Conseil général, Marc
Thiberville, viceprésident du Conseil
général, Olivier Thomas
de l’Agence des espaces
verts, Alain Blavat,
vice-président du
conseil général chargé
de l’Environnement,
et coupant le ruban,
Sylvie Altman, Maire
de Villeneuve-SaintGeorges, présidente du
Smer La Tégéval, et
Françoise Baud, maire
de Valenton, avec entre
elles, Jean-Paul Huchon,
président du Conseil
régional, et Denis
Declerck, sous-préfet.
sommaire
2
Interviews
p.3
Tour d’horizon des
réalisations engagées
p.4
Une résidence
respectueuse de
l’environnement
p.5
Une concertation réussie
pour le nouveau groupe
scolaire
p.6
Une médiathèque
accessible et des logements
de qualité
p.7
Une résidence tournée
vers la nature
p.8
À la reconquête
de la Seine !
p.9
Des espaces naturels
plus nombreux et
diversifiés
p.10
Les maisons de
Marianne une résidence
intergénérationnelle p.11
Conjuguer l’urbain
et l’humain
C
e document a pour ambition de donner à chacune et chacun d’entre vous les éléments
d’information concernant les principaux projets en cours dans notre ville.
Tous ces projets ne tombent pas du ciel. Ils ont été très largement débattus et enrichis par
les habitants eux-mêmes. Ils vont devenir dans les mois et les années à venir des réalités
tangibles.
Ces projets résultent de volontés politiques fortes : faire de Villeneuve un espace commun du bien vivre ensemble dans lequel chacune et chacun peut accomplir ses projets
personnels et familiaux.
Nous partons d’un postulat simple : les Villeneuvois ont droit au beau.
Pour cela, nous avons pour notre ville la conception d’un développement moderne, équilibré
et solidaire, où activités, habitat, services, commerces et espaces publics se côtoient en harmonie. Nous entendons partout marier qualité architecturale et
environnementale.
— Villeneuve
jeunes, les familles qui s’agrandissent et les retraités
ne manque pas Les
doivent pouvoir continuer à se loger dans leur ville. Dans
tous les quartiers, la mixité sociale et intergénérationnelle va
d’atouts —
être préservée ou recherchée.
On ne fait jamais table rase du passé. Notre ville a une histoire, un patrimoine à valoriser. Nous
subissons des contraintes et des nuisances. La crise économique ne nous facilite pas la tâche.
Mais nous avons décidé de prendre appui sur ce qu’il y a de meilleur pour faire bouger la ville.
Villeneuve ne manque pas d’atouts à commencer par la richesse et la diversité de ses habitants.
Des atouts encore pour faire une ville agréable à vivre, plus écologique, à l’image des projets
de reconquête de la Seine et des bords de l’Yerres, ainsi que la valorisation de nos parcs et
espaces naturels.
Les projets et réalisations en cours s’appuient sur les valeurs qui depuis des années fondent
notre action : la solidarité, la promotion des droits ainsi qu’une ambition éducative et culturelle
partagée. Les projets vont à l’unisson de l’identité villeneuvoise, une ville fière de son histoire
et confiante en l’avenir.
Réussir ce pari est notre affaire à tous.
Sylvie Altman
Maire de Villeneuve-Saint-Georges,
Conseillère Régionale
3
Interviews
TO U R D ’ H O R I ZO N D E S R É A L I S AT I O N S E N G AG É E S
NATHALIE DINNER,
adjointe chargée de l’habitat
et du cadre de vie
CHARLES KNOPFER,
adjoint chargé de l’urbanisme
et de l’aménagement
Ils parlent du nouvel horizon de la ville
Après les projets, place maintenant aux
travaux, Villeneuve-Saint-Georges va
donc changer de visage ?
CHARLES KNOPFER : Oui, les projets d’aménagement élaborés avec les habitants vont se
concrétiser, notamment la requalification du
centre-ville qui est emblématique de l’action menée par Madame le Maire et l’équipe municipale.
Le but est de lutter contre l’habitat indigne et de
donner une nouvelle vie à la rue de Paris, de la
faire entrer dans le XXIe siècle.
NATHALIE DINNER : La rue de Paris constitue
non seulement la porte d’entrée du Val-de-Marne
mais elle est aussi le cœur de ville. Les Villeneuvois y sont donc particulièrement attachés. Ce
projet de requalification, conçu et validé avec eux,
va contribuer à redonner de l’espoir à chacun.
En quoi ce projet dans le centre-ville
est-il emblématique de l’action municipale en matière d’urbanisme ?
C.K. : Car ce que nous allons faire dans le centreville sera décliné dans tous les autres quartiers,
c’est-à-dire des logements de qualité, une meilleure
offre de commerces, des nouveaux équipements,
l’amélioration des circulations.
N. D. : En plus de s’attaquer à l’habitat indigne,
cette réhabilitation va permettre de recréer du lien
entre les Villeneuvois, d’introduire plus de mixité
— Aujourd’hui,
VilleneuveSaint-Georges
se tourne vers
l’avenir. —
sociale. Nous allons refaire la ville avec ce projet,
comme avec toutes les autres opérations prévues
sur le Plateau, à la Pologne, dans le quartier Nord,
de Triage et de Belleplace Blandin. Nous mettons
aussi l’accent sur les liens et la solidarité entre les
générations avec les maisons de Marianne.
NATHALIE DINNER L’amélioration du cadre de vie a égale-
— La
requalification
du centreville va se
concrétiser —
ment été mise en avant, quels sont les
objectifs dans ce domaine ?
C.K. : Nous allons nous réapproprier les berges
de la Seine avec le Conseil Général et poursuivre
notre action pour réduire les nuisances sur la
ville. Pour revenir à la question du logement,
il y a aussi, par exemple, un projet phare en
matière d’accessibilité et d’écologie réalisé par
CHARLES KNOPFER l’entreprise Saint-Gobain. Il va constituer une
véritable innovation en terme d’habitat durable
pour les Villeneuvois.
N. D. : Les projets d’aménagement sur la ville ont
été pensés dans une logique de développement
durable. Et comme avec le projet de Saint-Gobain,
rue Saint-Exupéry il s’agit de faire bénéficier notre
ville d’innovations. Nos ambitions sont grandes
pour le bien-être des Villeneuvois et grâce à elles,
aujourd’hui, Villeneuve-Saint-Georges se tourne
vers l’avenir.
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TO U R D ’ H O R I ZO N D E S R É A L I S AT I O N S E N G AG É E S
Urbanisme
Tour d’horizon des
engagées
réalisations
TRÈS VOLONTARISTE EN MATIÈRE D’AMÉNAGEMENT URBAIN, LA MUNICIPALITÉ DE VILLENEUVESAINT-GEORGES MÈNE DE NOMBREUSES OPÉRATIONS EN CONCERTATION AVEC LES HABITANTS
POUR AMÉLIORER LEUR CADRE DE VIE SUR L’ENSEMBLE DU TERRITOIRE COMMUNAL.
UNE RÉSIDENCE TOURNÉE
VERS LA NATURE
UNE RÉSIDENCE
RESPECTUEUSE DE
L’ENVIRONNEMENT
Avenue Paul-Verlaine /
Quartier du Plateau
LE NOUVEAU
GROUPE SCOLAIRE
Avenue Paul-Verlaine /
Quartier du Plateau
Avenue du Président-Kennedy /
Quartier du Plateau
LES MAISONS DE MARIANNE,
UNE RÉSIDENCE
INTERGÉNÉRATIONNELLE
Avenue Paul-Verlaine /
Quartier du Plateau
Requalification
de l’avenue du
Général Leclerc
Réhabilitation de la rue
Saint-Exupéry
Rénovation
du château de
Bellevue
Élargissement
de la place
Saint-Georges
Réhabilitation
de la maison de
Victor Duruy
À LA RECONQUÊTE
DE LA SEINE !
Berges de Seine / Quartier de Triage
UNE MÉDIATHÈQUE
ET DES LOGEMENTS
DANS UN MÊME BÂTIMENT
Rue de Paris / Centre ville
DES ESPACES NATURELS PLUS
NOMBREUX ET DIVERSIFIÉS
Parc de la Saussaie-Pidoux / Quartier
Nord / Bois Colbert et des Carrières /
Quartier du Plateau • Renaturation des
berges de l’Yerres / Quartier du Blandin
TO U R D ’ H O R I ZO N D E S R É A L I S AT I O N S E N G AG É E S
respectueuse
de l’environnement
Une résidence
AVENUE DU PRÉSIDENT KENNEDY
AU CŒUR DU VASTE PROJET URBAIN DU QUARTIER DU PLATEAU, UN ENSEMBLE DE QUATRE
IMMEUBLES DE LOGEMENTS LOCATIFS VIENT RENFORCER L’OFFRE RÉSIDENTIELLE ET
CONTRIBUER AINSI À LA MIXITÉ SOUHAITÉE DANS LA VILLE.
Programme
132 logements locatifs sont répartis
en quatre bâtiments organisés
autour d’un espace central paysager
composé de bosquets pour éviter
les vis-à-vis.
Les appartements seront répartis
ainsi : 27 studios, 37 deux pièces,
34 trois pièces et 34 quatre pièces.
Bon nombre de logements
disposeront de loggias, balcons
ou terrasses extérieures.
Les futures constructions
sont bordées par les
avenues JF Kennedy, Charles
Baudelaire et Guillaume
Apollinaire.
À proximité des Bois Colbert
et des Carrières, ce projet
bénéficie d’une excellente
localisation.
Le nouveau groupe scolaire,
la future station du Téléval
vers la station Créteil Pointe
du Lac de la ligne 8 du
métro et le futur équipement
commercial de la Pologne
offriront aux résidents
toutes les commodités d’un
quartier animé.
LE PLUS ÉCOLOGIQUE
Une attention particulière a été portée à la prise
en compte des enjeux environnementaux à
travers la mise en œuvre de toitures végétalisées
et de systèmes de récupération d’eau de pluie,
notamment pour l’arrosage des essences
végétales qui ont été sélectionnées pour leur
entretien facile.
LES GRANDES ÉTAPES DU PROJET
» Obtention du permis de construire : mai 2014
» Démarrage des travaux : début 2015
» Livraison prévisionnelle : novembre 2016
LES ACTEURS DU PROJET
» Promoteur : AMETIS
» Architecte : OBA Officina Balistreri Arici
» Bailleur : BATIGERE
“L’utilisation
du bois et de la
couleur, tant en
façade que dans
le traitement des
espaces communs,
apporte la chaleur
qui contribue à
la singularité de
cette opération.”
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TO U R D ’ H O R I ZO N D E S R É A L I S AT I O N S E N G AG É E S
Une concertation réussie
pour le nouveau groupe scolaire
AVENUE PAUL-VERLAINE
LE GROUPE SCOLAIRE SERA COMPOSÉ D’UNE MATERNELLE ET D’UNE ÉLÉMENTAIRE. IL
ACCUEILLERA LES ENFANTS DU QUARTIER ET PERMETTRA D’ALLÉGER LES EFFECTIFS DANS LES
AUTRES ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES DE LA VILLE.
Programme
D’une surface de plancher de
3 185 m2, l’établissement sera
composé de 15 classes.
Dans le quartier du Plateau
en plein développement,
l’implantation de l’école va
notamment permettre de
scolariser les enfants des
nouveaux programmes
résidentiels.
À l’est de la ville, ce secteur
peu urbanisé va bénéficier
de la mise en service
du Téléval qui reliera
notamment la station Créteil
Pointe du Lac sur la ligne 8
du métro à horizon 2018.
Afin de garantir l’indépendance
des deux niveaux de scolarité, les
espaces fonctionneront de manière
autonome : maternelle au rdc et
élémentaire au 1er étage.
Les cours de récréation et salles
de restauration seront également
indépendantes.
LE PLUS
Le bâtiment garantira le confort et la sécurité des
élèves. La conception et les matériaux utilisés
permettront de protéger les enfants des nuisances
sonores extérieures tout en ouvrant visuellement
l’école sur l’espace agricole. En cœur d’îlot, deux cours
offriront de grands espaces récréatifs sécurisés.
LES GRANDES ÉTAPES DU PROJET
» Permis de construire : 4 août 2014
» Démarrage des travaux : début 2015
» Ouverture : rentrée 2016
LES ACTEURS DU PROJET
» Maître d’ouvrage : Ville de Villeneuve-SaintGeorges
» Architectes : Agences Epicuria Architectes et
Atelier Architectes Associés
» Entreprise de travaux : appel d’offres en cours
“Un groupe scolaire moderne, conçu et réfléchi avec les équipes pédagogiques et les agents
communaux pour répondre au mieux au besoin des écoliers.”
TO U R D ’ H O R I ZO N D E S R É A L I S AT I O N S E N G AG É E S
Une médiathèque accessible
et des logements de qualité
45/53 RUE DE PARIS
DANS LE CADRE DU PROJET DE REQUALIFICATION DU CENTRE-VILLE, UN IMMEUBLE MIXTE VA
ÊTRE CONSTRUIT. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE MÉDIATHÈQUE ACCUEILLERA LE PUBLIC DANS UN
ESPACE GÉNÉREUX. LES ÉTAGES SUPÉRIEURS ABRITERONT QUANT À EUX DES LOGEMENTS.
Programme
Situé sur des parcelles
localisées de part et
d’autre de la rue du Port,
le projet nécessite une
réorganisation du maillage
viaire. Cet espace public sera
ainsi déplacé pour permettre
la réalisation d’un bâtiment
d’un seul tenant.
Cette opération mixte porte sur la
construction d’un bâtiment de
2800 m2 et la création d’un espace
public.
L’immeuble accueillera
une médiathèque de 800 m2
en rez-de-chaussée ainsi qu’un
programme de 34 logements, de
deux à cinq pièces, qui seront gérés
par le bailleur Immobilière 3F.
Il sera prolongé par une
placette sur laquelle s’ouvrira
la médiathèque.
Les logements eux seront
accessibles par l’avenue
Pierre Mendès-France.
LE PLUS
Au cœur du centre historique de VilleneuveSaint-Georges, ce projet a fait l’objet d’une
étroite collaboration avec l’Architecte
des Bâtiments de France. Il est l’une des
premières opérations de requalification de
ce secteur qui, à terme, sera totalement
revalorisé.
LES GRANDES ÉTAPES DU PROJET
» Obtention du permis de construire : 16 mai
2014
» Démarrage des travaux : décembre 2014
» Livraison des logements : 1er semestre 2016
» Livraison de la médiathèque : 2017
LES ACTEURS DU PROJET
“Cette opération est le premier signe du renouveau du centre-ville
de Villeneuve-St-Georges. Son implantation traduit la volonté de
redynamiser l’animation au cœur de la rue de Paris.”
» Maître d’ouvrage des logements : Sodéarif
» Maître d’ouvrage de la médiathèque et des
espaces publics : Ville de Villeneuve-SaintGeorges
» Architecture : Makan Rafatdjou (bâtiment) et
Basalt (médiathèque)
» Bailleur : Immobilière 3F
» Entreprise de travaux : appel d’offres en
cours
7
EN
ON
C
OU
CI
RS D
E
MME
R
tournée
vers la nature
Une Résidence
A L I S AT I
TO U R D ’ H O R I ZO N D E S R É A L I S AT I O N S E N G AG É E S
CO
8
AVENUE PAUL-VERLAINE
L’ENSEMBLE IMMOBILIER RÉSIDENTIEL CONSTRUIT PAR EXPANSIEL SERA COMPOSÉ DE
113 LOGEMENTS. PROPOSÉS EN ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ET EN LOCATIF SOCIAL,
ILS BÉNÉFICIERONT DE VUES DÉGAGÉES SUR DE VASTES TERRAINS AGRICOLES.
Situé dans le quartier du
Plateau, le programme de
logements contribuera à la
dynamisation de l’est de la
ville.
Ce secteur connaît
actuellement un important
développement : construction
du nouveau groupe scolaire
et du futur pôle commercial
de la Pologne, aménagement
des bois Colbert et des
Carrières…
Il sera bientôt desservi par le
projet de transport Téléval
qui rejoindra notamment
la station de métro Créteil
Pointe du Lac à horizon 2018.
Programme
La résidence sera composée de
113 logements, du T1 au T5,
répartis dans trois bâtiments.
57 seront réalisés en accession
sociale PSLA (prêt social locationaccession) et 56 en VEFA (vente
en état futur d’achèvement) pour
le bailleur Valophis Habitat qui les
proposera en locatif social.
133 places de stationnement
seront aménagées en sous-sol.
LE PLUS
Labellisé Habitat et Environnement, le projet
limitera son impact sur la nature à toutes les
étapes de sa réalisation : de sa conception à sa
future utilisation, en passant par sa construction.
Les logements allieront confort, performances
techniques et faibles consommations
énergétiques.
LES GRANDES ÉTAPES DU PROJET
» Obtention du permis de construire :
décembre 2013
» Démarrage des travaux : 1er trimestre 2015
» Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2016
LES ACTEURS DU PROJET
» Maître d’ouvrage : Expansiel Promotion
» Architecte : Dacquin – Ferriere
» Bailleur : Valophis Habitat
» Entreprise de travaux : en cours de
désignation
“Tous les logements bénéficieront d’espaces extérieurs orientés sud-est afin de profiter
pleinement de la luminosité en journée et des vues sur la nature environnante.”
TO U R D ’ H O R I ZO N D E S R É A L I S AT I O N S E N G AG É E S
La
reconquête de la Seine
BERGES DE LA SEINE
LE CONSEIL GÉNÉRAL, EN LIEN AVEC LA VILLE, AMÉNAGE LES BERGES DE SEINE POUR
QU’ELLES REDEVIENNENT UN LIEU DE LOISIRS POUR LES HABITANTS. À L’ISSUE DES
TRAVAUX, PIÉTONS, CYCLISTES, PATINEURS ET AUTRES PROMENEURS POURRONT S’Y
RETROUVER ET PROFITER DU FLEUVE DE NOTRE DAME DE PARIS JUSQU’À TRIAGE, PUIS JUSQU’À
LA GARE DU CENTRE-VILLE DANS UNE DEUXIÈME ÉTAPE.
PROGRAMME
L’aménagement des berges de Seine
est une vaste opération qui nécessite
une importante intervention
paysagère.
Les arbres en mauvaise santé sont
remplacés et de nouvelles espèces
végétales sont plantées.
Une voie piétonne, des pistes
cyclables ainsi que des espaces
de détente (bancs, tables de piquenique, etc.) ont été créés.
Idéalement situé le long de
la Seine, dans la partie nord
de Villeneuve-Saint-Georges,
le quartier de Triage va
pouvoir se tourner vers le
fleuve et ainsi gagner en
qualité de vie.
Les aménagements vont
être réalisés en deux
étapes, sur plus de deux
kilomètres entre la piste des
Marronniers et le pont SNCF
à Choisy-le-Roi.
LE PLUS
L’opération va recréer une continuité de
cheminement le long de la Seine tout en
réintégrant des éléments naturels pour
permettre la préservation de la biodiversité
animale et végétale. Des enclos naturels
sont créés pour favoriser les insectes
pollinisateurs, des arbres couchés maintenus
en pied de berge pour protéger les zones de
frai des poissons, la rive boisée etc.
LES GRANDES ÉTAPES DU PROJET
» Démarrage des travaux : novembre 2013
» Livraison prévisionnelle : 2015
LES ACTEURS DU PROJET
» Maître d’ouvrage et maîtrise d’œuvre :
Conseil général du Val-de-Marne
» Entreprise de travaux : Valentin, Euro-Vert
“L’aménagement des berges de Seine n’est pas réalisé avec du béton et va également permettre
de valoriser cet espace naturel à la flore diversifiée : herbacées, buissonnantes, saules,
aulnes...”
Une vue retrouvée sur la Seine, majestueuse.
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TO U R D ’ H O R I ZO N D E S R É A L I S AT I O N S E N G AG É E S
Des espaces naturels
plus nombreux et diversifiés
PARC DÉPARTEMENTAL DE LA SAUSSAIE-PIDOUX, BOIS COLBERT ET DES CARRIÈRES,
BERGES DE L’YERRES.
SUR L’ENSEMBLE DE LA VILLE, DE NOUVEAUX ESPACES VERTS ET NATURELS SONT AMÉNAGÉS
AFIN D’OFFRIR DES LIEUX DE LOISIRS DE QUALITÉ. DES AIRES DE JEUX ET D’ACTIVITÉS SPORTIVES
ONT ÉTÉ CRÉÉES DANS LE PARC DE LA SAUSSAIE-PIDOUX ET LES BOIS COLBERT ET DES CARRIÈRES
SERONT PRÉSERVÉS ET OUVERTS AU PUBLIC.
Programme
Créé en 2004, le parc de la Saussaie-Pidoux a
récemment été enrichi de nouveaux espaces
de loisirs : une aire de glisse pour débutants et
une aire de jeux. D’autres aménagements ont été
réalisés pour améliorer les accès et la sécurité.
Intégrés au périmètre régional d’intervention foncière
de Grosbois, les Bois Colbert et des Carrières
cumulant plus de 118 000 m2 ont été acquis par
l’Agence des espaces verts de la Région Ile-de-France. Ils
seront préservés et réaménagés pour la promenade.
Le terrain agricole est aussi maintenu en souhaitant
une activité maraîchère et la possibilité de «circuits
courts» producteur-consommateurs.
Au nord de la ville, le parc
de la Saussaie-Pidoux est une
longue promenade plantée de
6,8 hectares qui relie VilleneuveSaint-Georges aux parcs de la
Plage Bleue et du Champ SaintJulien à Valenton.
À l’est de la ville, les bois
Colbert et des Carrières sont
le principal espace naturel du
quartier du Plateau en plein
développement : projet de
Zac de la Pologne, création de
la future station Téléval vers
la station Créteil Pointe du
Lac sur la ligne 8 du métro,
construction de logements en
cours…
LE PLUS
Situés à proximité de la coulée verte Tégéval, le
parc de la Saussaie-Pidoux et les Bois Colbert et
des Carrières pourront être rejoints par cette voie
verte. Réservée aux déplacements non motorisés
(piétons, cyclistes, etc.), elle reliera Créteil à la
forêt Notre-Dame, à Marolles-en-Brie d’ici 2018.
LES GRANDES ÉTAPES DU PROJET
» Aménagement du parc de la Saussaie-Pidoux :
de juin à décembre 2013
» Démarrage des démolitions Chemin des
Pêcheurs / quartier du Blandin : juin 2014
» Cession des bois à l’AEV : septembre 2014
» Démarrage des travaux de nettoyage et
d’aménagement des bois : octobre 2014
» Livraison : 2015
“Les Berges de l’Yerres dans le quartier Belleplace-Blandin, font
également l’objet d’un vaste projet de renaturation.
Ainsi la création d’un Espace Naturel Sensible va permettre de
préserver ce site exceptionnel.”
LES ACTEURS DU PROJET
» Maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre pour le
parc de la Saussaie-Pidoux :
Conseil Général du Val-de-Marne
» Maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre pour les
bois : Agence des espaces verts d’Île-de-France
» Maîtrise d’ouvrage pour le Blandin :
Ville de Villeneuve-Saint-Georges
» Partenaires : Conseil Général du Val-de-Marne
et l’Agence de l’Eau et le SIAGE
TO U R D ’ H O R I ZO N D E S R É A L I S AT I O N S E N G AG É E S
Les Maisons de Marianne
- Une résidence
intergénérationnelle
AVENUE PAUL-VERLAINE
LA RÉSIDENCE CONSTITUE UNE SOLUTION ADAPTÉE AUX SENIORS. UN TIERS DES LOGEMENTS
SERA AUSSI DÉDIÉ AUX JEUNES ACTIFS, CE QUI PERMETTRA DE FAVORISER LE LIEN SOCIAL TOUT
EN PRÉVENANT LE RISQUE D’ISOLEMENT.
Programme
Situées dans le quartier
du Plateau, les Maisons de
Marianne compléteront l’offre
de logements sur le quartier
du plateau.
Ce secteur connaît
actuellement un important
développement : construction
du nouveau groupe
scolaire, ZAC de la Pologne,
aménagement des bois
Colbert et des Carrières…
Il sera bientôt desservi par
le Téléval qui rejoindra
notamment la station de
métro Créteil Pointe du Lac à
horizon 2018.
Les 76 logements des Maisons de
Marianne seront proposés à loyer
modéré.
Quatre T1, 50 T2 et 22 T3 seront réalisés
dans ce bâtiment de quatre étages.
Les 2/3 seront dédiés aux personnes
âgées. Le tiers restant sera quant à
lui accessible à de jeunes actifs afin
d’encourager la mixité générationnelle.
76 places de parking seront également
créées.
LE PLUS
La résidence offrira de nombreux services à ses
occupants : aide à la vie quotidienne, ménage,
loisirs…
Un régisseur, dont le bureau sera situé à l’entrée
du bâtiment, permettra de sécuriser l’accès aux
appartements, de maintenir le contact avec les
résidents et de veiller à leur bien-être.
LES GRANDES ÉTAPES DU PROJET
» Permis de construire : 30 juin 2014
» Démarrage des travaux : fin 2014
» Ouverture : mai/juin 2016
LES ACTEURS DU PROJET
» Promoteur : Les Maisons de Marianne
» Architecte : Studio 36
» Bailleur : Valophis
» Entreprise de travaux : Bouygues
“Les Maisons de Marianne seront également composées d’espaces communs rassemblés
au rez-de-chaussée : salon d’accueil, local d’activités et de loisirs, tisanerie…”
11
Notre ville
change avec vous
T O U R D ’ H O R I Z O N D E S R É A L I S AT I O N S À V E N I R
Requalification
en boulevard urbain
apaisé de la RN6
avec un site propre bus
Tram-train
jusqu’à Orly
Quartier
Nord
Quartier
de Triage
appel à idées
de la population
pour un éco-quartier
candidature
au PNRU*
(*Programme
National de
Renouvellement
Urbain)
ZAC*
de la Pologne
(*Zone d’Aménagement
Concertée)
e
Centre
Ville
en
t
Quartier
du Plateau
em
Réaménagement des berges
de Seine jusqu’au parking
du centre-ville
PNRQAD*
(*Programme
National
de Requalification
des Quartiers
Anciens Dégradés)
u
riq
hé il
p
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tél ré
l / ’à C
a
lév qu
Té jus
ur
u
de n c
la on
RN to
6 urn
Aménagement
du carrefour RN6
Quartier
Belleplace-Blandin
Ét
ud
e
po
Projet de
réaménagement
de l’entrée de ville
PELLICAM
Renaturation
des berges
de l’Yerres

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