AGGLOMÉRATION DE CLUSES SCIONZIER (74) PROPOSITION D’IMPLANTATION DE COMMERCES (TRAVAUX EN COURS) FACE À CARREFOUR MARKET Opportunité pour un dernier lot de 350 m², entre les enseignes MDA et OPTICAL CENTER D O S S I E R D E PR E S E NTATI O N JUIN 2014 LOCALISATION DU SITE Population 2010 : - Scionzier : 7311 habitants - Cluses : 17 408 habitants GENEVE SCIONZIER A4 0 è ZONE DE CHALANDISE DU PROJET: 56 360 HABITANTS (POPULATION 2010) QUELQUES CHIFFRES Dynamisme démographique entre 1999 et 2010 avec une croissance brute de +10,48% (7,26% moyenne/France) A noter un apport touristique important avec 8 678 résidences secondaires recensées sur la zone de chalandise. ENVIRONNEMENT DU SITE - A proximité immédiate de l’A40, et du péage de Cluses - Au coeur d’une zone commerciale en plein développement, face à Carrefour Market - En façade de l’Avenue des Lacs avec une excellente visibilité - Des accès directs à partir de l’Avenue des Lacs CLUSES PEAGE u 5000 m² SHON Travaux en cours u Ave nue des Lac s G EN EV E PROJET A4 0 ZONE D’HABIT AT D’HABITA EN EXP ANSION EXPANSION -1 7 81 5 V. /J . CH AM O NI X -I TA L IE u D120 5 SCIONZIER Centre Trafics routiers 2011, moyenne journalière à la hauteur du site. AVE NUE DES LAC S AVE NUE DES LAC S IMPLANTATION DU PROJET VUE EN PLAN DU PROJET Bât: 1 Bât: 2 Bât: 33 Commerce Bât: 350 m² 300 m² Bât: 4 Bât: 4 Bât: 3 Bât: 1 VUE DU SITE AVANT TRAVAUX Carrefour Market Terrain Terrain VUE DU SITE : TRAVAUX EN COURS Janvier 2014 Vue sur le Carrefour Market Avril 2014 RENSEIGNEMENTS- COMMERCIALISATION Siège social : 41, Quai Fulchiron - 69321 LYON cedex 05 Anne-Claire PERRUSSEL Service commercial Tél : 07 61 65 15 10 [email protected] Raoul EMIN Directeur du développement Tél : 06 63 01 38 76 [email protected]