COMUNE DI MARCON PROVINCIA DI VENEZIA AREA: USO ASSETTO TERRIT. Soggetta a ratifica UFFICIO: URBANISTICA Immediatamente eseguibile PROPOSTA DI DELIBERA DI CONSIGLIO DEL 14-04-14 N.33 OGGETTO SUDDIVISIONE, AI SENSI DELL'ART.12 C.7 DELLE N.T.A., DEL PROGETTO NORMA 5 IN DUE AMBITI DENOMINATI P.N. 5A E P.N. 5B ASSENTI ALLA SEDUTA FOLLINI ANDREA CAPOGROSSO MAURIZIO TOMASI PIER ANTONIO LACHIN MARGHERITA SCROCCARO MAURO MORETTO FEDERICO VARLESE ARCANGELO SCANTAMBURLO ANDREA BONOTTO CLAUDIA CABURLOTTO FABIO FAVARETTO ALBERTO ZANATTO CARLO SCROCCARO GUIDO TARRICONE FRANCESCO BRUCOLI ROBERTA BERTOLIN MAURIZIO DE MARCO ENRICO AREA: USO ASSETTO TERRIT. UFFICIO: URBANISTICA OGGETTO: SUDDIVISIONE, AI SENSI DELL'ART.12 C.7 DELLE N.T.A., DEL PROGETTO NORMA 5 IN DUE AMBITI DENOMINATI P.N. 5A E P.N. 5B PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA' TECNICA Ai sensi dell’art. 49, comma 1 del. D.Lgs 267/2000 si esprime parere Favorevole in ordine alla regolarità tecnica. Marcon, 14-04-2014 IL RESPONSABILE DEL SETTORE DARIO KATIA AREA: USO ASSETTO TERRIT. UFFICIO: URBANISTICA OGGETTO: SUDDIVISIONE, AI SENSI DELL'ART.12 C.7 DELLE N.T.A., DEL PROGETTO NORMA 5 IN DUE AMBITI DENOMINATI P.N. 5A E P.N. 5B IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso che: - il P.R.G. del Comune di Marcon e le successive varianti e integrazioni, approvato con D.G.R. n. 2394 del 14.09.2001 pubblicata nel B.U.R. del 09.10.2001, che in seguito all’approvazione del Piano di Assetto del Territorio (P.A.T.) pubblicato sul B.U.R. n.21 del 21/01/2014 e ai sensi dell’art. 48 comma 5 della L.R. 11/04 ha acquisito il valore e l’efficacia del Piano degli Interventi (P.I.), individua il perimetro del Progetti Norma (P.N.) n. 5, all’interno del quale gli interventi sono subordinati alla redazione di uno strumento Urbanistico Attuativo di iniziativa pubblica o privata, secondo le prescrizioni contenute nell’allegato 2c alle Norme tecniche di attuazione (repertorio dei Progetti Norma); - il P.N. 5, che prevede la realizzazione un’area residenziale in via Genova (Colmello), non è stato ancora attuato, né convenzionato, bensì la ditta lottizzante ha presentato una proposta di progetto di suddivisione dello stesso in due ambiti e di valorizzazione delle aree pubbliche limitrofe; - la proposta di cui sopra prevede la sistemazione di via Genova con la realizzazione della pubblica illuminazione e del marciapiede di cui ad oggi la via è sprovvista; inoltre prevede la realizzazione di una porzione di “corridoio ecologico” previsto dal P.A.T. e l’allargamento del fossato posto lungo via Monte Grappa; - le proposte di cui sopra sposano perfettamente gli obbiettivi dell’amministrazione, facendo realizzare ai privati proponenti opere, come la sistemazione di via Genova, già prevista nell’elenco delle opere pubbliche nell’anno 2009 di cui si stanno svolgendo le attività DI accorpamento al demanio Comunale; Considerato che: - attraverso la richiesta di suddivisione del 17.10.2013 prot. n. 23497 e la successiva integrazione del 07.04.2014 prot. n. 7442, è stato acquisito il consenso alla suddivisione da parte di tutti gli aventi titolo nonché proprietari delle aree; - attraverso l’integrazione del 07.04.2014 prot. n. 7442 i proprietari del P.N. 5B hanno preso atto che detto P.N. avrà accesso dalla pubblica via attraverso la loro proprietà posta fronte strada (via Alta) e non inserita nel PN stesso; - l’art. 12 delle vigenti Norme Tecniche di Attuazione riferito ai Progetti Norma ed in particolare il comma 7, precisa che “Le delimitazioni dei Progetti Norma riportate negli elaborati grafici di progetto di cui alla lettera d) del precedente art. 1 potranno essere variate con provvedimento del Consiglio Comunale, purchè nel rispetto delle carature urbanistiche degli stessi di cui all’allegato 3 alle N.T.A. e alle condizioni di cui all’art. 3 della L.R. 47/93”. - al fine di procedere quanto prima alla sistemazione di via Genova e di dare avvio all’esecuzione del Corridoio ecologico previsto dal PAT, si rende opportuno suddividere lo stesso in due ambiti, denominati Progetto Norma 5 A) e Progetto Norma 5 B), ai quali sono state assegnate le carature urbanistiche indicate nell’allegato 1, secondo criteri di proporzionalità in rapporto alla superficie territoriale di ciascun piano, e comunque nel rispetto delle carature del P.N. 5; - il P.N.5A risulta essere sviluppato in due ambiti territoriali distinti e discontinui (P.N.5A1 e P.N.5A2) e in funzione della previsione del P.A.T. che colloca la realizzazione di un corridoio ecologico in prossimità del P.N.5A2, quest’ultimo sarà destinato a verde pubblico piantumato a bosco; - le opere di interesse pubblico da realizzare ricadono interamente all’interno del P.N. 5 A), e la ditta proprietaria degli ambiti ricompresi nello stesso ha dimostrato la disponibilità di attivarsi in tempi brevi per la definizione del piano di lottizzazione e per sottoscrivere la convenzione, con conseguente realizzazione e cessione delle stesse; Preso atto che il presente provvedimento è soggetto agli obblighi di pubblicazione nel sito web del Comune nella sezione “Amministrazione trasparente” –sottosezione “Pianificazione e governo del territorio”, di cui all’art. 39, c.1, lett. a) e lett. a) del D. Lgs. 33/2003; Dato atto dell’acquisizione, dei pareri prescritti dall’art.49 del D.lgs. n. 267 del 18 agosto 2000, espressi attraverso sottoscrizione dei responsabili; Visto che il presente atto non produce né accertamenti né impegni di spesa e pertanto non necessita di parere contabile; Visto l’art. 48, comma 1 del D. Lgs n. 267/2000; Visto il Regolamento sul funzionamento del Consiglio Comunale; Richiamato il T.U. 267/2000 e successive modifiche ed integrazioni; Preso atto del parere espresso dalla Commissione Consiliare Permanente, acquisito agli atti; Sentito il dibattito che, come previsto dall’art. 7 del regolamento sul funzionamento del consiglio comunale, viene registrato su cassette a nastro con banda magnetica, trascritto e allegato alla presente deliberazione; Il Presidente del Consiglio Comunale invita i Consiglieri presenti a partecipare alla votazione; Con voti favorevoli n. ____ espressi per alzata di mano, dai n. ___ Consiglieri presenti e votanti; Tutto ciò premesso, DELIBERA 1. Di suddividere, per le motivazioni esposte in premessa ed ai sensi dell’art. 12, comma 7 della vigenti Norme tecniche di Attuazione, il Progetto Norma 5 in due ambiti, denominati Progetto Norma 5 A) e Progetto Norma 5 B), secondo i perimetri indicati nell’allegato 2; 2. Di associare al P.N. 5 A) e 5 B) le carature urbanistiche stabilite secondo criteri di proporzionalità in rapporto alle rispettive superfici territoriali, e comunque nel rispetto del dimensionamento del P.N. 5, come indicato nell’allegato 1 (contenente le carature urbanistiche, l’insediabilità residenziale, le tipologie ammissibili, le destinazioni d’uso e le prescrizioni particolari); 3. Di prevedere nelle “prescrizioni particolari” della scheda relativa al Progetto Norma 5 l’inserimento delle seguenti ulteriori prescrizioni/specificazioni: Essendo il P.N.5A sviluppato in due ambiti territoriali distinti e discontinui (P.N.5A1 e P.N.5A2); in funzione della previsione del P.A.T. che colloca la realizzazione di un corridoio ecologico in prossimità del P.N.5A2, quest’ultimo dovrà essere destinato a verde pubblico piantumato a bosco. L’accesso dalla pubblica via del PN5B avverrà da viabilità in proprietà della ditta lottizzante ricadente all’esterno dell’ambito del Progetto Norma 5B. 4. Di incaricare la Responsabile del Settore Uso ed Assetto del Territorio di provvedere all’espletamento degli atti di propria competenza; 5. Di dare atto che il presente provvedimento non comporta alcun onere finanziario; 6. di prendere atto che il presente provvedimento viene pubblicato ai sensi dell’art. 39, c. 1, lett. a) e lett. b) del D. Lgs 33/2013;