Sparkasse Bergkamen-Bönen Aktuelles Immobilienangebot: Vermietetes Fachwerkhaus in Liebhaberhände abzugeben &nsbp; 59192 Bergkamen, Einfamilienhaus, Baujahr 1850 Ihr Ansprechpartner Herr Frank Frisse Telefon: 02307/821-134 Telefax: 02307/821-234 Anbieter Sparkasse Bergkamen-Bönen In der City 133 59192 Bergkamen SIP-ID: S1-0177-0A033 Objekt-Nr.: 0283 Daten Kaufpreis 79.000 € Haustyp Einfamilienhaus mtl. Rate² 166 € Heizungsart Zentralheizung Wohnfläche ca. 130 m² Befeuerungsart Gas Zimmer 6 Vermietet Grundstücksfläche ca. 250 m² Garage/Stellplatz Nutzfläche ca. 37 m² Badewanne Käuferprovision¹ 3,57 % 1 inkl. MwSt. 2 Diesem Finanzierungsvorschlag (mtl. Gesamtrate 166,26 Euro) liegt ein Nettodarlehensbetrag i.H. von 68.785,- Euro zugrunde, dieser setzt einen Eigenkapitalanteil von 19.750,- Euro voraus. Der Finanzierungsvorschlag besteht aus drei Kreditteilen: 1. Kreditteil i.H. von 42.660,Euro zu einem Sollzins von 0,79% (eff. Jahreszins 0,79%). Die vorauss. Gesamtlaufzeit beträgt 42 Jahre, 1 Monat. 2. Kreditteil i.H. von 14.220,- Euro zu einem Sollzins von 0,99% (eff. Jahreszins 0,99%). Die vorauss. Gesamtlaufzeit beträgt 40 Jahre, 7 Monate. 3. Kreditteil i.H. von 11.905,- Euro zu einem Sollzins von 1,19% (eff. Jahreszins 1,20%). Die Sollzinsbindung beträgt 5 Jahre, die anfängliche Tilgung 2,0% p.a. Die vorauss. Gesamtlaufzeit beträgt 39 Jahre, 3 Monate. Die dargestellte Laufzeit gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin gilt. Ein Anspruch auf die genannten Konditionen besteht nicht. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0177-0A033 21.01.2015 1 von 8 Sparkasse Bergkamen-Bönen Frank Frisse Telefon: 02307/821-134 Telefax: 02307/821-234 Sparkasse Bergkamen-Bönen Objektbeschreibung Dieses gut vermietete Fachwerk-Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1850 sucht neue Eigentümer. Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bergkamen-Oberaden. Die Immobilie hat insgesamt eine Wohn/Nutzfläche von ca. 167 m². Diese teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Diele, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie 2 Abstellräumen. Die Immobilie weist aufgrund ihres Baujahres keine durchschnittliche Raumhöhe von ca. 245 cm auf. Teilweise sind die Räumlichkeiten nur zwischen 190 cm und 215 cm hoch. Bedarfsenergieausweis: Energieträger Gas: 373,2 kWh/(m²*a) Ausstattung Teilkeller Gas-Zentralheizung (2003), Kunststoff-Isolierglasfenster, weiß-gefliestes Wannenbad, 1. Kellerraum, Garage und Stellplatz. , 373,2 kWh/(m²a), Baujahr: 1850, Befeuerung: GAS Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. ¤ 570,00. Sämtliche Objektangaben stammen vom Eigentümer. Im Jahre 2003 wurde die Immobilie mir folgenden Gewerken modernisiert: Erneuerung Elektrik, neue Heizungsanlage, Erneuerung der Fliesen im Badezimmer, Erneuerung der Türen und der Treppe, neue Wand-, Decken- und Bödenbeläge. Das Grundstück wird noch auf Kosten der Eigentümer vermessen und ausparzelliert. Dadurch kann die tatsächliche Grundstücksgröße von der angegebenen m²-Angabe abweichen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:[email protected] GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Lage Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage von Bergkamen-Oberaden. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung und Details Nutzfläche ca. 37 m² Haustyp Einfamilienhaus Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Vermietet Garage/Stellplatz http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0177-0A033 21.01.2015 2 von 8 Sparkasse Bergkamen-Bönen Frank Frisse Telefon: 02307/821-134 Telefax: 02307/821-234 Sparkasse Bergkamen-Bönen Badewanne Bad mit Fenster Baujahr 1850 Objektzustand gepflegt Verfügbar ab nach Vereinbarung Käuferprovision¹ 3,57 % Energieausweis 1 Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültig bis 13.04.2024 Endenergiebedarf 373,2 kWh/(m²*a) Befeuerungsart Gas Baujahr 1850 inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0177-0A033 21.01.2015 3 von 8 Sparkasse Bergkamen-Bönen Frank Frisse Telefon: 02307/821-134 Telefax: 02307/821-234 Sparkasse Bergkamen-Bönen Straßenansicht Rückansicht Wohnzimmer Küche Badezimmer Flur http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0177-0A033 21.01.2015 4 von 8 Sparkasse Bergkamen-Bönen Frank Frisse Telefon: 02307/821-134 Telefax: 02307/821-234 Sparkasse Bergkamen-Bönen Esszimmer Arbeitszimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Diele http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0177-0A033 21.01.2015 5 von 8 Sparkasse Bergkamen-Bönen Frank Frisse Telefon: 02307/821-134 Telefax: 02307/821-234 Sparkasse Bergkamen-Bönen Skizze EG Skizze OG http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0177-0A033 21.01.2015 6 von 8 Sparkasse Bergkamen-Bönen Frank Frisse Telefon: 02307/821-134 Telefax: 02307/821-234 Sparkasse Bergkamen-Bönen Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Waende brauchen Sie einen zuverlaessigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Loesung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Beduerfnisse und Moeglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum Firmenname Sparkasse Bergkamen-Bönen Firmenanschrift In der City 133, D 59192 Bergkamen Telefon 02307/821-0 Vertretung Vorsitzende des Vorstandes: Beate Brumberg Mitglied des Vorstandes: Martin Weber Berufsaufsicht Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main Handelsregister Amtsgericht Hamm Handelsregisternr HRA 2765 Umsatzsteuer-Id DE 125219936 Weiteres Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0177-0A033 21.01.2015 7 von 8 Sparkasse Bergkamen-Bönen Frank Frisse Telefon: 02307/821-134 Telefax: 02307/821-234 Sparkasse Bergkamen-Bönen Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. 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