Alexandre Tazi, Courtier immobilier GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC. Agence immobilière 4150, Sherbrooke O. #100 Westmount (QC) H3Z 1C2 http://www.alextazi.com No Centris® 514-830-5777 / 514-937-1717 Télécopieur : 514-937-2717 [email protected] 11502051 (En vigueur) 1 049 000 $ 2038 Rue Marcelle-Ferron Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4N 1T8 Région Quartier Près de Montérégie Parcours du Cerf Sylvia Daoust Plan d'eau Genre de propriété Type de bâtiment Intergénération Dimensions du bâtiment Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre Zonage Maison de plain-pied Isolé Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Année Terrain Bâtiment Total 47 X 57 m irr 69 X 121 m 8 364,00 mc 3559679 Résidentiel 2015 167 000 $ 602 300 $ Municipales Scolaires Secteur Eau 769 300 $ Année de construction Date de livraison prévue Saisonnier Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Date ou délai d’occupation Signature de l'acte de vente 2008 Oui (2008) 2015-06-30 2015-06-20 Dépenses/Énergie (annuelles) 8 965 $ (2015) Frais communs 1 634 $ (2015) Electricité Mazout Gaz 1 885 $ 2 018 $ 10 599 $ Total Total 3 903 $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) 14 Nbre pièces Nbre chambres 3+2 Nbre salles de bains + salles d'eau Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC RDC RDC RDC Salon Cuisine Salle à manger Chambre à coucher principale Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Salle de jeux Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Sauna 21 X 17 p 16 X 13 p irr 13 X 12,6 p irr 16 X 16 p Bois Céramique Bois Bois foyer au gaz 16 X 15 p irr 10,8 X 14,10 p 12 X 14 p 10 X 5 p 5,8 X 6,8 p 33 X 34 p irr 12,5 X 14 p 24 X 15 p irr 10 X 5 p 6X6p Céramique Bois Bois Céramique Céramique Plancher flottant Plancher flottant Plancher flottant Céramique Bois RDC RDC RDC RDC RDC SS1 SS1 SS1 SS1 SS1 3+0 plafond 11', foyer plafond 11' douche No Centris® 11502051 - Page 1 de 6 Préparé par Alexandre Tazi, Courtier immobilier le 2015-02-11 à 15h23 Une ressource Centris® Caractéristiques Système d'égouts Approvisionnement eau Fondation Revêtement de la toiture Revêtement Fenestration Municipalité Municipalité Béton coulé Bardeaux d'asphalte Pierre de béton PVC Appareils loc. (mens.) Rénovations Piscine Stationnement Allée Garage Type de fenestration Énergie/Chauffage Mode de chauffage Sous-sol Manivelle (battant) Gaz naturel Air soufflé (pulsé), Foyers 6 pieds et plus, Totalement aménagé Salle de bains attenante à la CCP Salle de lavage (1er niveau/RDC) Foyer au gaz Abri d'auto Terrain Topographie Particularités du site Salle de bains Inst. laveuse-sécheuse Foyer-Poêle Armoires cuisine Equipement/Services Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe centrale Allée (3), Garage (2) Pavé uni Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus Clôturé, Paysager Plat Eau (accès) Vue Proximité Panoramique, Golf Autoroute, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun Particularités du bâtiment Efficacité énergétique Inclusions Tous les luminaires, couvre-fenêtres, électroménagers: réfrigérateur GE Monogram, micro- ondes Advantium, four, tiroir chauffant, cellier, lave-vaisselle, poêle à induction, ventilateur Elica, casseroles à induction, sauna Finlandia, spa, cabanon. Exclusions Laveuse-sécheuse, 1 cabinet dans le garage sur roues, mobilier et balance dans le jardin. Remarques - Courtier Charmante maison de plein pied située dans le domaine Aux Portes de l 'Europe. Le mariage parfait entre l'élégance et le confort. Située en bordure du Parcours du Cerf, cette demeure saura vous charmer avec ses plafonds hauts, ses pièces larges & ses vues sur le golf. Restez reposés et au chaud grâce à deux foyers au gaz naturel, un sauna & un spa. Addenda Rez-de-chaussé: Concept moderne et à aire ouverte -Hauts plafonds de 10 et 11 pieds -Planchers de bois foncé -Grande cuisine avec comptoir de granite, dosseret en pierre naturelle et électroménagers de qualité inclus. -Foyer au gaz naturel dans le salon ainsi que dans la chambre à coucher principale. -Grande fenestration sur tout l'étage et vues sur le golf à partir du salon, de la salle à manger et de la chambre des maîtres. -Salle de bain attenante à la chambre principale avec baignoire à remous pour deux. -Deuxième salle de bain complète à l'étage avec baignoire. -Garage double. Sous-sol : -Vaste espace ouvert pouvant servir de salle de jeu , de salle familiale ou encore de cinéma-maison. -Deux grandes chambres dont une qui sert présentement de salle d'excercice. -Salle de bain complète avec douche en céramique No Centris® 11502051 - Page 2 de 6 Préparé par Alexandre Tazi, Courtier immobilier le 2015-02-11 à 15h23 Une ressource Centris® -Sauna à bois de 6x6 -Rangement Cour : -Cour joliment paysagée avec une belle vue sur le golf -Spa Finlandia dont le contour en pierre s'agence harmonieusement à la maison. Accessible à partir des portes françaises de la chambre à coucher des maîtres. -Terrasse en pavé-uni couverte par le prolongement du toit. -Cabanon Déclaration du vendeur Oui DV-88520 Source GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris® 11502051 - Page 3 de 6 Préparé par Alexandre Tazi, Courtier immobilier le 2015-02-11 à 15h23 Une ressource Centris® Façade Vue Cour Hall d'entrée Corridor Bureau Salle de bains Cuisine No Centris® 11502051 - Page 4 de 6 Préparé par Alexandre Tazi, Courtier immobilier le 2015-02-11 à 15h23 Une ressource Centris® Salon Salon Salle à manger Salon Salon Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale No Centris® 11502051 - Page 5 de 6 Préparé par Alexandre Tazi, Courtier immobilier le 2015-02-11 à 15h23 Une ressource Centris® Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Salle de jeux Salle d'exercice Autre Salle de bains attenante à la CCP Façade No Centris® 11502051 - Page 6 de 6 Préparé par Alexandre Tazi, Courtier immobilier le 2015-02-11 à 15h23 Une ressource Centris®
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