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Verbands-Sparkasse Wesel
Immobilien-Center
Aktuelles Immobilienangebot:
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in
bevorzugter Sackgassenlage
&nsbp;
46499 Hamminkeln-Hamminkeln, Doppelhaushälfte, Baujahr 2006
Ihr Ansprechpartner
Herr Jens Belting
Telefon: 0281 205-608
Telefax: 0281 205-373
Anbieter
Verbands-Sparkasse Wesel
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
SIP-ID:
S1-0148-0A477
Objekt-Nr.: 2552
Daten
Kaufpreis
429.000 €
Haustyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 160 m²
Heizungsart
Zimmer
5
Zentralheizung,
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
ca. 289 m²
Befeuerungsart
Gas
Käuferprovision¹
3,57 %
Kamin
Terrasse
Garage/Stellplatz
1
inkl. MwSt.
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16.02.2015
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Jens Belting
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Objektbeschreibung
- Garten in Südwest-Lage, umrandet von einer weißen Steinmauer,
aufwendige Gartenbeleuchtung, Gartenteich
- raumhohe Innentüren
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Staubsaugeranlage für das gesamte Haus
- elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung
- elektrische Markise (Markilux)
- große Garage mit elektrischem Sektionaltor und Zugang zum Garten
- hochwertiger, ansprechender Eingangsbereich
- putzbündige Fußleisten im gesamten Haus
- ruhige Sackgassenlage
Erdgeschoss:
- großzügiger, offener Erdgeschossbereich mit Einbauleuchten und Naturschieferböden im
Erd- und Obergeschoss
- offene Küche ausgestattet mit Siemens-Einbaugeräten und Thekenelement
- bodentiefe Fenster
- großer Hauswirtschaftsraum
- Gäste - WC
Obergeschoss:
- Bad mit großer ebenerdiger Dusche, Whirlpool und Doppelwaschtisch
- Parkettböden in allen Schlafräumen
- begehbarer Kleiderschrank
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Velux-Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollos
Spitzboden:
- Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasseraufbereitung
- Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner
- Büroraum mit Parkett
Ausstattung
Gäste-WC, abschließbare Fenster, Markise, Rollläden elektrisch, ausgebautes Dachgeschoss, Gas-Brennwert
Therme mit Warmwasseraufbereitung,Fußbodenheizung im EG und I. OG, Bad mit Whirlpool,
Natur-Schieferböden, Echtholzparkettböden, Staubsaugeranlage,
Energieausweistyp: Bedarf, 74 kWh/(m²a), Energieklasse: B, Baujahr: 2006, Befeuerung: GAS
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.
Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2.
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster,
Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:[email protected] GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland
Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Lage
Die Stadt Hamminkeln liegt zwischen Bocholt im Norden (ca. 13 km) und Wesel im Süden (ca. 10 km), bis zur
Autobahnauffahrt Hamminkeln (A3) sind es nur ca. 2 km. Der Rhein befindet sich vom Ortsteil Hamminkeln aus
ca. 12 Kilometer westlich. Ungefähr zwei Drittel des Stadtgebiets liegen im Naturpark Hohe Mark. Die Stadt
Hamminkeln gliedert sich in sieben Ortsteile, von denen Hamminkeln ca. 6.600 Einwohner zählt.
Ausstattung und Details
Haustyp
Doppelhaushälfte
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Kamin
Terrasse
Garage/Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
Parkett
Badewanne
Bad mit Fenster
Dusche-Bad
Baujahr
2006
Objektzustand
neuwertig
Käuferprovision¹
3,57 %
Energieausweis
1
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.02.2025
Endenergiebedarf
74 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
B
inkl. MwSt.
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Straßenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Gartenansicht
Eingangsbereich
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Flur Erdgeschoss
Flur
Gäste-WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad I. OG
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Bad I. Obergeschoss
Treppenaufgang Spitzboden
Treppenhaus Spitzboden
Heizungstechnik
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Erdgeschoss
Dachgeschoss
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Spitzboden
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Impressum
Firmenname
Verbands-Sparkasse Wesel
Firmenanschrift
Bismarckstraße 1, D 46483 Wesel
Telefon
0281 205-1
Vertretung
Friedrich-Wilhelm Häfemeier (Vorstandsvorsitzender) Ingo Ritter (Vorstandsmitglied)
Berufsaufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D - 53117 Bonn
Handelsregister
Duisburg
Handelsregisternr
HR A 7564
Umsatzsteuer-Id
DE120979894
Weiteres
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
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Haftungsausschluss
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keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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