WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 329.000,00 Kaufpreis pro m² EUR 758,33 Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Nutzfläche in m² 433,85 Gesamtfläche 433,85 Grundstücksfläche 404 Anzahl Stellplätze 8 PLZ 33175 Latitude 51.785633 Longitude 8.826764 Zentral gelegenes Gewerbeobjekt Seite 1 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 329.000,00 Kaufpreis pro m² EUR 758,33 Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Nutzfläche in m² 433,85 Gesamtfläche 433,85 Grundstücksfläche 404 Anzahl Stellplätze 8 PLZ 33175 Latitude 51.785633 Longitude 8.826764 Lage Seite 2 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 329.000,00 Kaufpreis pro m² EUR 758,33 Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Nutzfläche in m² 433,85 Gesamtfläche 433,85 Grundstücksfläche 404 Anzahl Stellplätze 8 PLZ 33175 Latitude 51.785633 Longitude 8.826764 Objektbeschreibung Variabel nutzbares Gewerbeobjekt auf einem 404 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bad Lippspringe gelegen. Das Objekt wurde im Jahre 1983 errrichtet. Der Ausbau des Spitzbodens zu einem Verkaufsraum erfolgte im Jahre 2011. Insgesamt stehen 434 m² Nutzfläche zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie im Erd- und Obergeschoss durch eine Elektro-Fußbodenwiderstandsheizung. Ein Kaminofen ist darüber hinaus noch im Erdgeschoss angeschlossen. Sanitäranlagen gibt es im Obergeschoss. Auf dem Grundstück stehen 8 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Eine Außentreppe bietet die Möglichkeit eines separaten Zugangs zu den einzelnen Nutzebenen. Der Energieausweis gibt einen Seite 3 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Endenergieverbrauch Wärme von 61 kWh/(m²*a) sowie einen Endenergieverbrauch Strom von 9 kWh/(m²*a) für diese Gewerbeimmobilie an. Seite 4 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 329.000,00 Kaufpreis pro m² EUR 758,33 Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Nutzfläche in m² 433,85 Gesamtfläche 433,85 Grundstücksfläche 404 Anzahl Stellplätze 8 PLZ 33175 Latitude 51.785633 Longitude 8.826764 Ausstattung Seite 5 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 6 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 7
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