WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 78.000,00 Kaufpreis pro m² EUR 1.000,00 Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 78 Zimmer 3 Anzahl Balkone 1 Anzahl Stellplätze 1 PLZ 32108 Latitude 52.137161 Longitude 8.778630 Vlotho-Exter: Hier wohnen Sie ganz nah zu Bad Salzuflen! <br>VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected] GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Seite 1 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 78.000,00 Kaufpreis pro m² EUR 1.000,00 Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 78 Zimmer 3 Anzahl Balkone 1 Anzahl Stellplätze 1 PLZ 32108 Latitude 52.137161 Longitude 8.778630 Lage Hier wohnen Sie im Zentrum von Vlotho-Exter mit kurzen Wegen zu der hervorragenden Infrastruktur im Ort. So gehen Sie nur wenige Schritte zum Supermarkt, zur Apotheke, zur Sparkasse, in Restaurants sowie zum Buswendeplatz. Auch Bad Salzuflen mit dem inneren und äußeren Kurpark, der schönen Innenstadt sowie der umliegenden Naherholungsgebiete ist nicht weit entfernt. Seite 2 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 78.000,00 Kaufpreis pro m² EUR 1.000,00 Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 78 Zimmer 3 Anzahl Balkone 1 Anzahl Stellplätze 1 PLZ 32108 Latitude 52.137161 Longitude 8.778630 Objektbeschreibung Zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehören drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, der Flur und der Balkon. Die Eigentümergemeinschaft hat dieser Wohnung die Möglichkeit eingeräumt, auf einem Flachdachteil einen weiteren Balkon auf eigene Kosten einzurichten. Das um 1980 erbaute Gebäude wurde und wird laufend modernisiert. So sollen in diesem Jahr noch die Flachdächer modernisiert werden, die Sonderumlage für diese Maßnahme ist von der Eigentümerin bereits bezahlt worden. Ebenso sind die Heizungsanlage vor drei Jahren und die Balkone vor 5 Jahren erneuert worden.<BR /><BR />Derzeit ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von ? 350,00 vermietet. Die Mieterin plant jedoch, in diesem Jahr zu ihrer Seite 3 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Familie zu ziehen, so dass diese Wohnung auch für den Selbstbezug geeignet ist.<BR /><BR />Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Seite 4 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 78.000,00 Kaufpreis pro m² EUR 1.000,00 Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 78 Zimmer 3 Anzahl Balkone 1 Anzahl Stellplätze 1 PLZ 32108 Latitude 52.137161 Longitude 8.778630 Ausstattung zweiter Balkon möglich <BR /> Zentrale Gasbrennwertheizung, dezentrale elektische Warmwasseraufbereitung, zwei der ursprünglichen isolierverglasten Holzfenster sind bereits durch Kunstsofffenster erneuert worden. Zu diesem Wohneigentum gehören auch ein Stellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschkeller. Den Hauseingang teilen Sie sich hier nur mit einer weiteren Wohnung sowie einem Ladenlokal. Seite 5 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 6
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