Sparkasse Chemnitz - ImmobilienCenter in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Aktuelles Immobilienangebot: Kapitalanleger aufgepasst! 09212 Limbach-Oberfrohna, Wohnung, Baujahr 1995 Ihr Ansprechpartner Herr Michael Gatsche Telefon: 0371 99-2841 Telefax: 0371 99-2898 Anbieter Sparkasse Chemnitz Bahnhofstr. 51 09111 Chemnitz SIP-ID: S1-0534-0A103 Objekt-Nr.: 284-0149-30 Daten Kaufpreis 76.153 € Wohnungstyp Erdgeschoss Wohnfläche ca. 68 m² Heizungsart Zentralheizung Zimmer 3 Befeuerungsart Gas Käuferprovision¹ k.A. Balkon Badewanne Dusche-Bad 1 exkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0534-0A103 16.02.2015 1 von 7 Sparkasse Chemnitz Michael Gatsche Telefon: 0371 99-2841 Telefax: 0371 99-2898 Sparkasse Chemnitz - ImmobilienCenter Objektbeschreibung Die Wohnanlage wurde 1995 errichtet und besticht durch seine zentrumsnahe Lage und dennoch ruhiger Wohnumgebung. Nahversorger, Sozialeinrichtungen, Kindergarten und Schule - alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Zentrum von Limbach ist zu Fuß in fünf Minuten zu erreichen. Die gepflegte Anlage mit Spielplatz, Stellplatz und Garten unterstreichen den positiven Eindruck. Ausstattung - 3-Raum-Eigentumswohnung, Lage im Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 68 m² - vermietet, Nettomieteinnahme ca. 4.392 ¤ p.a. - Balkon - Bad und Küche gefliest - außen liegendes Bad mit Wanne und Dusche - Gaszentralheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung - Abstellraum im Kellergeschoss Energieausweistyp: Verbrauch, 100 kWh/(m²a), Baujahr: 1995, Befeuerung: GAS Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GmbH tätig. Lage In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 25.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die BAB 72. In nur wenigen Minuten ist auch die BAB 4 erreichbar. Ausstattung und Details Wohnungstyp Erdgeschoss Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Balkon Badewanne Dusche-Bad http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0534-0A103 16.02.2015 2 von 7 Sparkasse Chemnitz Michael Gatsche Telefon: 0371 99-2841 Telefax: 0371 99-2898 Sparkasse Chemnitz - ImmobilienCenter Baujahr 1995 Käuferprovision¹ k.A. Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gültig bis 13.03.2019 Energieverbrauchkennwert 100 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten 1 Befeuerungsart Gas Baujahr 1995 exkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0534-0A103 16.02.2015 3 von 7 Sparkasse Chemnitz Michael Gatsche Telefon: 0371 99-2841 Telefax: 0371 99-2898 Sparkasse Chemnitz - ImmobilienCenter Ansicht Wohnanlage Ansicht Wohnanlage Ansicht Wohnanlage Ansicht Wohnanlage Ansicht Wohnanlage Spielplatz http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0534-0A103 16.02.2015 4 von 7 Sparkasse Chemnitz Michael Gatsche Telefon: 0371 99-2841 Telefax: 0371 99-2898 Sparkasse Chemnitz - ImmobilienCenter http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0534-0A103 16.02.2015 5 von 7 Sparkasse Chemnitz Michael Gatsche Telefon: 0371 99-2841 Telefax: 0371 99-2898 Sparkasse Chemnitz - ImmobilienCenter Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum Firmenname Sparkasse Chemnitz, Anstalt des öffentlichen Rechts Firmenanschrift Bahnhofstr. 51, D 09111 Chemnitz Telefon +49 371 99-0 Vertretung Vorsitzender des Vorstandes: Reiner Grimm Mitglied des Vorstandes: Marian Peter Badura Berufsaufsicht Europäische Zentralbank, Kaiserstr. 29, D-60311 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu) Handelsregister Amtsgericht Chemnitz Handelsregisternr HR A 3982 Umsatzsteuer-Id DE 171180938 Weiteres Für den Verbraucherschutz zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, D-53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, D-60439 Frankfurt am Main (Internet: www.bafin.de) Schlichtungsstelle: Kundenbeschwerdestelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes, Charlottenstr. 47, 10117 Berlin http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0534-0A103 16.02.2015 6 von 7 Sparkasse Chemnitz Michael Gatsche Telefon: 0371 99-2841 Telefax: 0371 99-2898 Sparkasse Chemnitz - ImmobilienCenter Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. 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