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　3）　不動産価格指数（商業用不動産）の動向
【全国　不動産価格指数（商業用不動産）】
○ 全国（総合）
・7-9月期の商業用不動産総合指数（2010 年平均＝100 ）は、前年同期比1.0％上昇の115.3となり、16期連続して前年同期を上
回った。
・7-9月期の建物付土地総合不動産総合指数（2010 年平均＝100 ）は、前年同期比1.0％上昇の122.4となり、18期連続して前年同
期を上回った。
・7-9月期の土地総合不動産総合指数（2010 年平均＝100 ）は、前年同期比1.0％上昇の98.4となり、5期連続して前年同期を上
回った。
○ 全国（用途別）
・店舗は前年同期比2.0％下落の124.1で、10期ぶりに前年同期を下回った。
・オフィスは前年同期比1.3％上昇の123.7で、9期連続して前年同期を上回った。
・倉庫は前年同期比2.7％下落の109.4で、2期連続して前年同期を下回った。
・工場は前年同期比1.8％上昇の102.4で、2期ぶりに前年同期を上回った。
・マンション・アパート（一棟）は前年同期比4.6％上昇の130.3で、13期連続して前年同期を上回った。
・商業地は前年同期比0.5％上昇の97.5で、5期連続して前年同期を上回った。
・工業地は前年同期比1.7％上昇の99.7で、5期連続して前年同期を上回った。
130
125
＜不動産価格指数（商業用不動産・総合）全国＞
2010年平均=100
120
115
110
105
100
95
90
４－６月
７－９月
４－６月
2016年１－３月
７－９月
10－12月
４－６月
2015年１－３月
７－９月
10－12月
４－６月
2016年１－３月
建物付土地総合
2014年１－３月
７－９月
10－12月
４－６月
2013年１－３月
７－９月
10－12月
４－６月
2012年１－３月
７－９月
商業用不動産総合
10－12月
４－６月
2011年１－３月
７－９月
10－12月
４－６月
2010年１－３月
７－９月
10－12月
４－６月
2009年１－３月
７－９月
10－12月
80
2008年４－６月
85
土地総合
＜不動産価格指数（商業用不動産・用途別）全国＞
店舗
オフィス
倉庫
工場
ﾏﾝｼｮﾝ･ｱﾊﾟｰﾄ(一棟)
商業地
７－９月
10－12月
７－９月
４－６月
10－12月
2015年１－３月
７－９月
４－６月
2014年１－３月
10－12月
７－９月
４－６月
10－12月
2013年１－３月
７－９月
４－６月
2012年１－３月
10－12月
７－９月
４－６月
10－12月
2011年１－３月
７－９月
４－６月
2010年１－３月
10－12月
７－９月
４－６月
2009年１－３月
10－12月
７－９月
2010年平均=100
2008年４－６月
135
130
125
120
115
110
105
100
95
90
85
80
工業地
出典：国土交通省「不動産価格指数（商業用不動産）」
注1）2010年平均＝100とした指数である。
注2）実際の取引価格情報をそのまま機械的に統計処理し、広域的なブロック単位で指標化(ヘドニック法による)
している。
9
【南関東圏　不動産価格指数（商業用不動産）】
○ 南関東圏
・店舗は前年同期比5.5％下落の125.7で、2期連続して前年同期を下回った。
・オフィスは前年同期比2.0％上昇の131.6で、10期連続して前年同期を上回った。
・マンション・アパート（一棟）は前年同期比2.4％上昇の123.8で、9期連続して前年同期を上回った。
・商業地は前年同期比2.7％下落の103.0で、5期ぶりに前年同期を下回った。
・工業地は前年同期比4.6％下落の102.4で、5期ぶりに前年同期を下回った。
・土地総合不動産総合指数は前年同期比3.4％下落の102.8で、5期ぶりに前年同期を下回った。
＜不動産価格指数（商業用不動産・用途別）南関東圏＞
ﾏﾝｼｮﾝ･ｱﾊﾟｰﾄ(一棟)
工業地
７－９月
４－６月
2016年１－３月
７－９月
10－12月
４－６月
10－12月
2015年１－３月
７－９月
４－６月
2014年１－３月
７－９月
商業地
10－12月
４－６月
2013年１－３月
７－９月
10－12月
４－６月
2012年１－３月
７－９月
10－12月
４－６月
2011年１－３月
７－９月
オフィス
10－12月
４－６月
2010年１－３月
７－９月
店舗
10－12月
４－６月
2009年１－３月
７－９月
10－12月
2010年平均=100
2008年４－６月
145
140
135
130
125
120
115
110
105
100
95
90
85
80
土地総合
出典：国土交通省「不動産価格指数（商業用不動産）」
注1）2010年平均＝100とした指数である。
注2）実際の取引価格情報をそのまま機械的に統計処理し、広域的なブロック単位で指標化(ヘドニック法による)
している。
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