都城市水道局庁舎増築事業優先交渉者選定の概要 都城市水道局庁舎増築事業については、次のとおり優先交渉者となる事業者を公募により選定 しました。 １．事業優先交渉者の概要 （１）事業者の名称 大和リース株式会社宮崎営業所 （２）代表者名 所長 仲村勝治 （３）所在地 宮崎市花ヶ島町小物町２６６９番地 （４）設立年月日 昭和２２年７月２９日（本社） （５）従業員数 ２，２４５名（本社全体） （６）業務内容 規格建築事業、流通建築リース事業、リーシングソリューション事業、 環境緑化事業 ２．事業期間 平成 29 年 1 月 31 日 ～ 平成 34 年 9 月 30 日 ３．事業の概要 本事業は、市の下水道事業及び農業集落排水事業に地方公営企業法を適用し、都城市水道局 と下水道課とが上下水道局として組織統合すため、局庁舎の増築整備、賃貸借及び維持管理を 行うもの。 ４．選定結果の概要 （１）公募の概況 応募事業者数 １事業者 （２）都城市水道局庁舎増築事業プロポーザル審査委員会委員 所 属 名 役職 団 水道局業務課 課長 都城市 水道局業務課 副課長 都城市 水道局工務課 課長 都城市 土木部下水道課 課長 都城市 土木部建築課 課長 都城市 1 体 名 （３）選定理由 平成２９年１月２０日に都城市水道局庁舎増築事業プロポーザル審査委員会を開催し、プ レゼンテーション審査を行い、審査基準に基づいて総合的に評価・選考を実施した。 その結果、 「評価項目１ 配置計画」では、周辺環境への配慮と全体の適切な配置や諸室の 配置に具体性があること、 「評価項目２ 意匠計画」では、周辺地域・景観と調和され、色彩、 使用材料、仕上材等に具体性があること、 「評価項目３ 諸室の環境」では、機能性、快適性 の確保や、垂直動線計画（廊下、階段）が適切な位置に計画されていること、 「評価項目４ 建 物の性能」では、耐震性能（評価割増係数）1.25 以上を有し、耐久性・防災性、省エネルギ ー対策の確保がされていること、 「評価項目５ 工事期間中の公害対策、安全管理対策」では、 既存庁舎への騒音、振動等への配慮や、来庁者及び関係者に対する安全管理が確保されてい ること、 「評価項目６ 環境配慮計画」では、環境資源に配慮した材料の選定や、建設副産物 の発生抑制・再資源化に努めていること、 「評価項目７ 事業の実施体制」では精通した技術 者を専任で配置し、市内業者の活用に具体性があること、 「評価項目８ 維持管理」では、維 持管理の内容や体制、費用等が適正であること、 「評価項目９ 費用概算」では、工事費等の 内訳が詳細に示され適正であること、 「評価項目 10 類似事業の実績、本事業参入への意欲、 責任感」では、類似事業の実績があり、庁舎増築事業に参入する意欲と責任感が認められる ことを確認し、大和リース株式会社宮崎営業所が最適であると判断しました。 （４）審査委員会における主な意見 〈技術提案書記載事項について〉 ・配置計画について、利便性や安全性の確保、周辺環境への配慮等に具体性がある。 ・諸室の環境について、各階バリアフリー対応とし、垂直動線計画が適切である。 ・事業の実施体制について、建設担当者を専任で配置し、地元企業の活用に具体性がある。 ・維持管理について、省エネ、省資源、省メンテナンス性等の対策に取り組んでいる。 （５）選定結果 次のとおり 2 選定結果 採 評 技 術 審 査 価 項 目 点 結 果 大和リース株式会社宮崎営業所 １．配置計画 60.00 ２．意匠計画 60.00 ３．諸室の環境 60.00 ４．建物の性能 60.00 ５．工事期間中の公害対策、安全管理対策 24.00 ６．環境配慮計画 24.00 ７．事業の実施体制 24.00 ８．維持管理 22.50 ９．費用概算 16.00 10．類似事業の実績、本事業参入への意欲、 責任感 32.00 382.50 小計 価格審査 100.00 合計 482.50 3
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