計画地：太子堂中学校敷地内 要項 ４ 別紙１ 計画地の概要、整備及び運営にあたっての条件 （１）計画地の概要 施 設 名 （仮称）太子堂中学校敷地内保育施設 所 在 地 世田谷区太子堂三丁目２７番 （地番：世田谷区太子堂三丁目７８番、７９番の一部） 現 況 等 更地 敷 地 面 積 約３５０㎡ 地 建 ぺ い 率 ６０％ 容積率 日 影 規 制 ３ｈ−２ｈ そ 太子堂二・三丁目地区地区計画、地区街づくり計画 の 他 目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域 ２００％ 高度地区 ４５ｍ第二種高度地区 防火規制 ※ 準防火地域 測定面４ｍ 新たな防火規制区域 位 置 図 障 代沢十字路 茶沢通り 詳細図面 ※ 淡島通り 整備計画地 別添参照 ※中学校倉庫棟設置予定地における載荷試験結果の閲覧を希望する場合は、メールにてご 連絡ください。 （２）整備・運営にあたっての条件 ①敷地北側に中学校敷地との通用門を設け、淡島通りから中学校敷地を経由する通園経路を確保 すること。 ②敷地面積が確定していないため、それを十分考慮した設計にすること。（敷地面積が多少増減 する場合があります。） ③敷地の使用方法、日常の園運営、園行事の実施等については、中学校と十分に協議を行い、連 携を図りながら整備・運営を行うこと。
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