売却区分番号 28-113 平成 29年 3月 21日 午後 1時 20分から 入札日時 平成 29年 3月 21日 午後 2時 00分まで 2,590,000円 持分内訳 1,136,000円 (土地 978,000円 建物 158,000円) 1,454,000円 (土地 978,000円 建物 476,000円) 見積価額 260,000 円 公売保証金 財 産 の 表 示 土 地 １ 所 在 稲敷郡阿見町大字福田字向 ２ 所 在 地 番 1863番2 地 番 1863番3 地 目 宅地 地 目 宅地 地 積 217.75㎡ 地 積 119.40㎡ 持 分 2分の1 持 分 2分の1 2分の1 ３ 所 在 2分の1 稲敷郡阿見町大字福田字向 4 所 在 稲敷郡阿見町大字福田字向 地 番 1865番1 地 番 1865番2 地 目 畑 地 目 畑 地 積 98.00㎡ 地 積 45.00㎡ 持 分 2分の1 持 分 2分の1 2分の1 建 稲敷郡阿見町大字福田字向 2分の1 物 ５ 所 在 稲敷郡阿見町大字福田字向 1863番地2、1863番地3 家屋番号 1863番2 種 類 居宅 構 造 木造瓦葺2階建 床 面 積 1階 78.66㎡ 2階 43.06㎡ 持 分 4分の1 4分の3 以上登記簿による表示 物件の位置 JR常磐線「ひたち野うしく」駅のほぼ南東方約7.3km（道路距離）。 圏央道「牛久阿見I.C.」から約4,1㎞(道路距離) 公法上の規制 市街化調整区域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 用途指定なし 接 道 状 況 物件の概況 使用状況等 北西及び北東側幅員約4.5ｍ舗装町道0109号線(建築基準法第42条第1項第1号道路)にほぼ 等高に接面します。 地 勢 軟弱と思われます。ほぼ平坦です。 形 状 間口約16m、奥行約40.5mの不整形の角地です。 物件1～4は、物件5の敷地として利用されています。 物件5は昭和62年新築、平成6年に増築しており、居住者はありません。 １ １．設備の状況について 農業集落排水利用可能です。なお、上水道の供給はないため、隣接地井戸から水の供給を 受けていれば、対象地側で独自に井戸を設置しなければならない可能性があります。 特記事項 2．その他特記事項 敷地内北東部分に未登記の倉庫があります。 物件4は登記上畑ですが、増築時に農家住宅の敷地の一部として建築確認が下りています。 しかし、物件3については対象外の為、宅地利用には都市計画法上の許可が必要になります。 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公 売へご参加ください。 １．本件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売します。 ２．公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等 を確認してください。 ３．公売財産に隠れた瑕疵（かし）があっても、執行機関（茨城租税債権管理機構）は、 留 意 事 項 担保責任を負いません。 ４．執行機関（茨城租税債権管理機構）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、 使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理など はすべて買受人の責任において行うことになります。 ５．土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路 所有者とそれぞれ協議してください。 ６．土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 ２ 売却区分番号 28-113 所 在 図 N 物件地 「この地図は、国土地理院長の承認を得て、同院発行の2万5千分の1地形図、1万 分の1地形図及び電子地形図25000（地図画像）を複製したものである。（承認番 号 平２８情複、第１０７号）」 見 取 図 対象不動産 ３ 売却区分番号 28-113 対象不動産 見取図 ４
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