売却区分番号 Ｋ２７－２１ 見積価額 入札日時 平成２８年７月１９日 午後１時２０分から 平成２８年７月１９日 午後２時００分まで ４００,０００ 円 公売保証金 ４０,０００ 円 財産の表示 （土地） １） 所 在 地 番 地 目 地 積 鹿嶋市大字平井字押合 １１２８番１７４ 宅地 １９０．９８㎡ （建物） ２） 所 在 家屋番号 種 類 構 造 床 面 積 鹿嶋市大字平井字押合１１２８番地１７４ １１２８番１７４の２ 共同住宅 事務所 鉄骨造陸屋根３階建 １階 ７７．７６㎡ ２階 ７７．７６㎡ 以上登記簿による表示 ３階 ７７．７６㎡ 公 法 上 の 規 制 ＪＲ鹿島線線「鹿島神宮」駅の東方約５．２ｋｍ（道路距離） 鹿嶋市立平井小学校の西方約０．３ｋｍ（道路距離） 都市計画法 市街化区域 第一種住居地域 建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％ 接 北東側約１５ｍが，幅員約２０ｍの舗装県道（茨城県道２５５号鹿島港線）にやや高く接しています。 物 件 の 位 置 道 状 況 物 件 の 概 況 地 勢 ほぼ平坦 形 状 概長方形 財産１は財産２の敷地として利用されています。 使 用 状 況 等 財産２はドア・窓等が開け放たれたまま長期間放置された空き家のため，外部・内部とも汚損・劣化が著し く，内部には家財等が大量に散乱しています。 1．財産１には，すでに取壊された同地家屋番号１１２８番１７４の建物登記が残っている為「建物滅失登記」 を行う必要があります。建物滅失登記を行わない場合，金融機関から融資を受ける際に融資の実行が困 難になるなどの不都合が生じる恐れがあります。 ２．財産２の１階部分北西角に約９㎡程度の増築部分があります。 ３．財産２の屋上部分に床面積約１９．８㎡程度の簡易造の物置(工作物）の設置があります。 ４．財産２は劣化し部材の剥離飛散等の危険性があるため，空家等対策の推進に関する特別措置法（平成 ２６年法律第１２７号）第２条第２項に定義される 「特定空家等」 に該当しています。詳しくは鹿嶋市都市整 特記事項 備部都市計画課（０２９９－８２－２９１１）へお問い合わせください。 ５．財産２の内部には，未使用と思われる注射器のような器具のほか大量に動産の残置があります。買受 後の処分等については，専門機関に依頼するなど適正に処理をしてください。 ６．財産１の北方角に東京電力株式会社所有の電柱（電柱番号：押合１６１）と支線それぞれ１本が設置され， 年間１，５００円の土地使用料が見込まれます。詳しくは東京電力パワーグリッド株式会社竜ヶ崎支社 鹿島地域設備サービスグループ（電話０２９９－７５－４５７４）へ確認してください。 公売は現況有姿により行うものであるため，次の一般的事項を十分ご理解の上，公売へご参加ださい。 留 意 事 項 １ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。 ２ 公売財産に隠れた瑕疵（かし）があっても，執行機関（鹿嶋市）は，担保責任を負いません。 ３ 執行機関（鹿嶋市）は，公売財産の引渡しの義務を負わないため，使用者又は占有者に対して明渡しを 求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。 ４ 土地の境界については隣接地所有者と，接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議 してください。 ５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 売却区分番号 Ｋ２７－２１ 所 在 図 物件地 見 取 図 N 売却区分番号 Ｋ２７－２１ 財産北東側から撮影したもの（電柱と支線，接道状況） 財産南東から撮影したもの 財産北側から撮影したもの
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