売却区分番号
28-143
入札日時
平成 29年 3月 21日 午後 1時 20分から
平成 29年 3月 21日 午後 2時 00分まで
7,100,000 円
見積価額
財 産 の 表 示
公売保証金
710,000 円
別紙のとおり
JR常磐線「荒川沖」駅のほぼ東方約6.5km(道路距離)
圏央道「牛久阿見I.C.」から北東に約6.5㎞(道路距離)
物件の位置
市街化区域 建ぺい率 60％ 容積率 200％
公法上の規制
第1種住居地域
西側幅員約16.4m舗装町道第3166号線より約0.6ｍ低く接面し、東側幅員約2.8ｍ未舗装町道第
7112号線にはほぼ等高に接面します。
なお、セットバック面積は約21.9㎡[{(4ｍｰ2.8ｍ)÷2}×36.5ｍ]です。
接 道 状 況
地 勢
物件の概況
形 状
ほぼ平坦
西側間口約36m、奥行約9m～約15ｍのほぼ台形状の二方路画地です。
なお、進入口は東側道路からで、間口は約36.5ｍです。
平家建戸建住宅が3棟建つ敷地です。そのうち北側の棟及び南側の棟は貸家です。
文書による契約書は作成されていません。月額賃料は、北側30,000円、南側35,000円、敷金及
び礼金はありません。
１．設備の状況について
使用状況等
上水道：阿見町上下水道課によれば、西側道路・公設管φ 100がありますが、南側隣地
の1325番27の敷地内を介して引き込んでいる状態です。
下水道：西側道路・公設管φ 200に接続しているが、阿見町上下水道課によれば、南側
特記事項
隣地の1325番27が対象地内の汚水枡に接続している状態です。
ガ ス：都市ガスはないので、プロパンガスの利用となります。
今後対象不動産の所有者が変更した場合、上下水道の配管について南側隣地の1325番
27所有者と協議し、変更工事を行う必要性があります。
１．埋蔵文化財の有無について
阿見町教育委員会によると、対象地は周知の埋蔵文化財包蔵地「降木遺跡」内にあります。
従って、建替等の際に建築期間に影響が出る可能性があります。
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公
売へご参加ください。
１．本件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売します。
２．公売財産に隠れた瑕疵（かし）があっても、執行機関（茨城租税債権管理機構）は、
担保責任を負いません。
留意事項
３．執行機関（茨城租税債権管理機構）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、
使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理など
はすべて買受人の責任において行うことになります。
４．土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路
所有者とそれぞれ協議してください。
５．土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
１
不 動 産 目 録
売却区分番号 28-143
（ 土 地 ）
1
2
所
在
稲敷郡阿見町中央六丁目
地
番
1325番11
地
目
宅地
地
積
374.25㎡
所
在
稲敷郡阿見町中央六丁目
地
番
1325番21
地
目
畑
地
積
64㎡
（ 建 物 ）
3
所
在
稲敷郡阿見町中央六丁目1325番地11
家屋 番号
1325番11
種
類
居宅
構
造
木造スレート葺平家建
床 面 積
46.37㎡
付属建物の表示
4
符
号
種
類
1
居宅
家屋 番号
木造スレート葺平家建
床 面 積
46.37㎡
所
稲敷郡阿見町中央六丁目1325番地11、1325番地21
在
家屋 番号
1325番11の2
種
類
居宅
構
造
木造スレート葺平家建
床 面 積
50.77㎡
以 上
2
売却区分番号
28-143
所 在 図
N
物件地
「この地図は、国土地理院長の承認を得て、同院発行の2万5千分の1地形図、1万
分の1地形図及び電子地形図25000（地図画像）を複製したものである。（承認番
号 平２８情複、第１０７号）」
見 取 図
対象不動産
3
売却区分番号
28-143
見取図
4
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