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Landeshauptstadt München -- Sachverständige/r für die Auswertung vo...
12.01.2017 09:10
Die Landeshauptstadt München sucht
für das Kommunalreferat, Bewertungsamt,
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
(GAA) zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n
Sachverständige/n für die Auswertung von
Immobilienmarktdaten
Das Kommunalreferat ist das Immobilien- und Betriebsreferat der Landeshauptstadt München,
welches ein Immobilienvermögen von rund vier Milliarden Euro verwaltet.
Dem Städtischen Bewertungsamt ist die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses angegliedert. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Bereich der
Landeshauptstadt München analysiert den gesamten Immobilienmarkt mit einem Volumen von
über 10 Milliarden Euro. Mit einer hohen Verantwortung ermittelt sie damit für Sachverständige
zur Erstellung von Wertgutachten grundlegende und notwendige Daten. Auch von Industrie
und Wirtschaft werden diese nachgefragt. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
führt die Kaufpreissammlung, erstellt Jahresberichte und Bodenrichtwertkarten, fertigt
Gutachten und vieles mehr.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Durchführen umfangreicher Marktanalysen des Münchner Immobilienmarktes
Ermitteln wesentlicher Daten für die Wertermittlung gemäß § 193 BauGB
Auswerten notarieller Kaufverträge von Immobilientransaktionen zur Bestimmung von
Renditefaktoren, Vergleichsdaten etc.
Unterstützen bei der Gutachtenerstellung nach der Verordnung über die Gutachterausschüsse (BayGaV), die Kaufpreissammlung und die Bodenrichtwerte nach dem
Baugesetzbuch
Mitarbeit bei Projektplanungen von IT-Anwendungen der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
Worauf kommt es uns an?
Für die ausgeschriebene Position suchen wir eine engagierte Persönlichkeit mit einem abgeschlossenen Hochschulstudium einer bau- oder immobilientechnischen Fachrichtung (z. B.
Bauingenieurwesen, Architektur, Geoinformatik, Geodäsie), des Wirtschaftsingenieurwesens
oder einem abgeschlossenen wirtschaftswissenschaftlichen Hochschulstudium jeweils mit
immobilienbezogener Zusatzqualifikation.
Des Weiteren sind insbesondere eine sehr gute Auffassungsgabe und die Fähigkeit zum
selbstständigen Arbeiten erforderlich.
Soziale Kompetenz: wie Kommunikationsstärke, dienstleistungsorientiertes Handeln,
Teamfähigkeit, Gender- und interkulturelle Kompetenz
Methodische Kompetenz: z. B. Fähigkeit, das technische Fachwissen auch für Laien klar
und verständlich aufzubereiten, Koordinationsfähigkeit und konzeptionelles Arbeiten
Persönliche Eigenschaften: insbesondere Verantwortungsbewusstsein, analytisches
Denkvermögen und Entscheidungsfreude
Fachliche Kompetenz: grundlegende Kenntnisse im Bewertungswesen, Kenntnisse im
Bau- und Planungsrecht (BauGB, BauNVO, BayBO), der Gutachterausschussverordnung
(BayGaV), der Richtlinien zur Wertermittlung (ImmoWertV etc.) sowie des Bürgerlichen
Gesetzbuches (BGB), vor allem im Grundstücksrecht, Kenntnisse finanzmathematischer
und statistischer Methoden
Kenntnisse über den Münchner Immobilienmarkt sind von Vorteil.
Was bieten wir Ihnen?
Eine unbefristete Einstellung als Tarifbeschäftigte/r in EGr. 11 TVöD im Technischen Dienst
bzw. in EGr. 10 TVöD im sonstigen Dienst. Bei Erfüllung der beamtenrechtlichen
Voraussetzungen ist eine Übernahme ins Beamtenverhältnis möglich. Die Stelle ist in
BesGr. A 11 ausgebracht. Bitte informieren Sie sich z. B. unter
www.oeffentlicher-dienst.info über die Vergütung.
Eine attraktive betriebliche Altersvorsorge
Eine interessante, vielseitige und anspruchsvolle Aufgabe in München
Eine strukturierte Einarbeitung anhand eines Einarbeitungskonzeptes
Eine bundesweit anerkannte Personalentwicklung; Sie werden in allen Phasen Ihres
Berufslebens unterstützt und haben attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten
Flexible Arbeitszeiten sowie Vereinbarkeit von Beruf und Familie
Ein vergünstigtes Ticket für den Personennahverkehr
Unterstützung bei der Suche nach Kinderbetreuungsmöglichkeiten
Die Beschäftigung ist in Teilzeit und Vollzeit möglich.
Die Landeshauptstadt München fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter. Wir begrüßen deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von
deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder
sexueller Identität. Bewerberinnen und Bewerber mit Schwerbehinderung werden unter
gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.
Kontakt und Informationen
Auskünfte zum ausgeschriebenen Aufgabenbereich erteilt Ihnen gerne der Leiter des
Bewertungsamtes, Herr Thiele (Tel. 089 233-39650). Über den Link
www.gutachterausschuss-muenchen.de erhalten Sie weiterführende Informationen zum
ausgeschriebenen Aufgabenbereich.
Für Fragen zum Ausschreibungsverfahren stehen Ihnen gerne Frau Fricke (Tel. 089
233-92688) und Frau Bretschneider (Tel. 089 233-22672) von der Abteilung P 5.21 –
Personalentwicklung zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Landeshauptstadt München für Sie unter
www.muenchen.de/karriere und auf
.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung zu der Stellenausschreibung mit der Verfahrensnummer 2092 mit aussagekräftigen Unterlagen, wie Lebenslauf, Abschlusszeugnis
Hochschulstudium und Arbeitszeugnisse. Ende der Bewerbungsfrist ist der 30.01.2017.
Bitte senden Sie uns Ihre Bewerbung möglichst als Onlinebewerbung zu.
Weiter zum Bewerbungsportal
http://www.koenigsteiner.com/anzeigen/ansicht/m_stadtmuenchen/17ka_m57498/17ka_m57498.html

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