議案第９４号 東京都板橋区立高齢者住宅条例の一部を改正する条例 上記の議案を提出する。 平成２８年１１月２４日 提出者 東京都板橋区長 坂 本 健 東京都板橋区立高齢者住宅条例の一部を改正する条例 東京都板橋区立高齢者住宅条例（平成９年板橋区条例第４１号）の一 部を次のように改正する。 第２条に次の１号を加える。 ⑺ 区営住宅 東京都板橋区営住宅条例（平成９年板橋区条例第４０ 号 。 以 下 「 区 営 住 宅 条 例 」 と い う 。） 第 ２ 条 第 １ 号 に 定 め る 区 営 住 宅をいう。 第７条中「使用の申込み」を「使用申込み」に改め、同条に次の１項 を加える。 ２ 法第４４条第３項の規定による区営住宅の用途の廃止により当該区 営住宅の明渡しをしようとする使用者（区営住宅条例第１０条第３項 の規定により使用の許可を受けた者をいう。第２２条第２項及び第３ ４ 条 第 ３ 項 に お い て 同 じ 。） が 、 当 該 明 渡 し に 伴 い 一 般 高 齢 者 住 宅 の 使用申込みをした場合においては、その者は、前条第１項第１号から 第５号まで及び同条第２項第１号から第８号までに掲げる条件を具備 する者とみなす。 第 ８ 条 第 ４ 項 を 同 条 第 ５ 項 と し 、 同 条 第 ３ 項 中 「 前 ２ 項 」 を 「 前 ３ 項」 に改め、同項を同条第４項とし、同条第２項の次に次の１項を加える。 ３ 前２項の規定にかかわらず、区長は、第１項各号に掲げる者のうち、 速やかに一般高齢者住宅に入居することが必要であると認められるも のとして規則で定める者を、他の者に優先して使用予定者として決定 することができる。 第９条に次の１号を加える。 - 37 - ⑸ 区営住宅条例第２条第４号に定める区営住宅建替事業による区営 住宅の除却 第１４条の３を削る。 第１６条第３項中「前２項」を「前３項」に改め、同項を同条第４項 とし、同条第２項の次に次の１項を加える。 ３ 次の各号のいずれかに該当する場合には、区長は、共益費を減額し、 若しくは免除し、又は共益費の徴収を猶予することができる。 ⑴ 使用者及び同居者の責めに帰すべき事由によらないで引き続き１ ０日以上一般高齢者住宅の全部又は一部を使用することができない とき。 ⑵ 前号に掲げるもののほか、区長が特別の事情があると認めるとき。 第 １ ８ 条 の 見 出 し を 「（ 同 居 の 許 可 ）」 に 改 め 、 同 条 第 １ 項 を 次 の よ うに改める。 世帯向け一般高齢者住宅の使用者は、許可された同居者以外の者を 新たに同居させようするときは、公営住宅法施行規則 ( 昭和２６年建 設省令第１９号 ) 第１０条に規定するところによるほか、規則で定め るところにより、区長の許可を受けなければならない。 第１８条第２項中「前項の一般高齢者住宅の使用開始の際に同居を認 められた親族」を「前項の新たに同居させようとする許可された同居者 」 に、「同項ただし書」を「同項」に改める。 第２２条第２号中「特別な」を「、特別の」に改め、同条に次の１項 を加える。 ２ 区長は、次の各号のいずれかに該当する場合は、使用する区営住宅 から一般高齢者住宅への住宅の変更を許可することができる。 ⑴ 単身者である区営住宅の使用者又は２人世帯である区営住宅の使 用者及び同居者が６５歳以上となった場合で、当該使用者が一般高 齢者住宅を使用することが適当であるとき。 ⑵ 前号に掲げるもののほか、特別の事情があるとき。 第２３条第１項中「使用者が」を「使用者は」に、「当該住宅」を「 - 38 - 当該一般高齢者住宅」に、「受けなければ」を「受けるまでにこれを原 形に復さなければ」に改め、同条第２項を次のように改める。 ２ 前項の場合において、使用者が当該一般高齢者住宅を原形に復さな いときは、区長は、自らこれを原形に復すことができる。 第２３条に次の１項を加える。 ３ 使用者は、前項の規定により区長が原形に復すために要する費用と して別に定める費用を負担しなければならない。ただし、使用者又は 同居者が、失職、疾病その他の特別の事情により費用を負担すること が困難であると認めるときは、区長は、その一部又は全部を使用者に 負担させないことができる。 第３０条第１項中「東京都板橋区営住宅条例（平成９年板橋区条例第 ４ ０ 号 ）」 を 「 区 営 住 宅 条 例 」 に 改 め る 。 第３４条第１項中「第７条」を「第７条第１項」に改め、同条第２項 中「前項」を「前３項」に、「により高齢者住宅」を「により一般高齢 者住宅」に、「従前の高齢者住宅」を「従前の一般高齢者住宅」に改め、 同項を同条第４項とし、同条第１項の次に次の２項を加える。 ２ 第７条第２項の規定による申込みをした者が一般高齢者住宅の使用 を許可された場合における第２７条及び第２９条の規定の適用につい ては、その者が法第４４条第３項の規定による区営住宅の用途の廃止 により明渡しをすべき当該区営住宅を使用していた期間は、その者が 明渡し後に使用を許可された一般高齢者住宅を使用している期間に通 算する。 ３ この条例の規定により区営住宅の使用者が引き続き一般高齢者住宅 の使用を許可された場合における第２７条及び第２９条の規定の適用 については、その者が従前の区営住宅を使用していた期間は、その者 が新たに使用を許可された一般高齢者住宅を使用している期間に通算 する。 第３６条中「第９条の２、第９条の３、第１４条の２及び第１４条の ３」を「第７条第２項、第９条の２、第１４条の２及び第３４条第４項 」 - 39 - に改める。 付 則 １ この条例は、公布の日から施行する。 ２ この条例による改正後の東京都板橋区立高齢者住宅条例第１６条及 び第２３条の規定は、この条例の施行の日以後の使用に係る費用及び 返還に係る費用について適用する。 （提案理由） 使用申込者の資格の特例等を追加し、共益費の減免、同居の許可、住 宅の返還に係る費用負担の軽減等について定めるほか、所要の規定整備 をする必要がある。 - 40 -
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![追加議案書 [PDFファイル／137KB]](http://s3.expydoc.com/store/data/008639718_1-01122f8a9d8b683befd97e5f71c4cc0e-250x500.png)
