3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage1190

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage1190
Wien
Wohnung zu mieten in 1190 Wien, Döbling
remax.at/1615-4688
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
72 m²
Miete (brutto)
€ 700,-
Balkonfläche
4 m²
Betriebskosten
€ 150,-
Heizwärmebedarf
125.2 kWh/m² pro Jahr
Gesamtmiete (brutto)
€ 850,-
Klasse
D
Kaution
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort
Räume
3
Martin Zierhut
Fa. Voitl Immobilien GmbH zwei &
Partner KG
069918057395
[email protected]
Cottage
Vermittlungsgebühr
€ 2.550,2MM zzgl. USt.
RE/MAX Cottage
Döblinger Hauptstr. 28, 1190 Wien
01/367 45 00
[email protected]
www.remax-cottage.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
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Wien
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Detailinformationen
3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN TOP LAGE 1190
Nähe Sieveringer Straße
Zur Vemietung gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einem hofseitigen, nach Süden
gerichteten Balkon im Hochparterre. Das Objekt bietet eine ausgestattete Küche mit Geschirrspüler,
Gasherd und Kühl-Gefrierkombination, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1
Wannenbad, 1 separates WC. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil. Es gibt die Möglichkeit, eine
eigene Waschmaschine im Keller oder auch in der Küche anzuschließen. Die Eigentümerin legt noch
einen Energieausweis vor, der derzeit angegebene Wert entspricht dem Durchschnittswert eines
Gebäudes dieses Alters und Zustandes.
Die Umgebung läßt keine Wünsche offen, da die Autobuslinie 39A und auch die nahegelegene
Straßenbahn 38 die Anbindung sowohl zum Naherholungsbereich Wienerwald als auch direkt ins
Stadtzentrum bieten.
Auf der Sieveringer Straße sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu finden wie
Gourmet Spar, Denn´s Bio, dm, Billa, gemischter Einzelhandel und auch der beliebte Markt am
Sonnbergplatz in der Obkirchergasse ist nicht weit.
Daten zum Objekt:
Wohnnutzfläche ca. 72m²
Gesamtmiete inkl. BK UStEuro 850,Miete netto/bruttoEuro 700,BK derzeit nettoEuro 136,36
UStEuro 13,67
HWB Klasse Dca. 125,2 kWh/m²a
Kaution 3 MMEuro 2.550,Provision 2 BMM zzgl UStEuro 2.007,26
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse,
Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform
(FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne
Gewähr.
Cottage
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€700
Betriebskosten
€136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer
€13,64
-----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
€850
-----------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:
125.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D
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