別府市大字鶴見字角田3201番2 土地なし・市立朝日小学校約0．9km

別
物件表示
土地
府
市
鶴
見
所
在
県
有
地物件説明書
別府市鶴見所在県有地
所在地
別府市大字鶴見字角田3201番２
実　測
地積公　簿
地目：雑種地
（㎡）
592.00
592.14
土地（宅地
・不整形（間口約６６．０ｍ、奥行き約１６．５ｍ）
部分）形状
接面道路
の幅員等
公法上の
規制
供給処理施
設の状況
交通機関
・東方至近で幅員約４ｍ～８ｍの市道池田線に接続する無道路地
・南側で幅員約１．７ｍの河川管理通路に接面し、歩行者の通行の用に供することはできま
すが、当該通路は建築基準法上の道路には該当しません。
・市街化区域
・第２種住居地域
・別府市環境保全条例
・別府市景観条例
・春木川緑地
・砂防指定地
建ぺい率
60%
容積率
200%
水　道
あり
下水道
なし
その他
都市ガス
なし
ＪＲ別府大学駅へ約１．９km、亀の井バス「湯の川口」停留所へ約０．５ｋｍ
・マルショクやまなみ店　約０．６ｋｍ
近接条件
特記事項
・別府市役所朝日出張所　約１．０ｋｍ
・市立朝日小学校　約０．９ｋｍ
・北側隣接地（住宅や公園）との高低差あり（約１．０～１．６ｍ低い）
・南側隣接地は河川敷
・物件は現況のままで引き渡します。（図面と現況が相違している場合、現況が優先します。）
その他
・地下埋没物、地盤及び土壌に関する調査、電波障害の調査は原則として行っておりません。
・落札後の契約内容は、公表します。

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