12 Öko-Reihenhäuser am Badebiotop „Grüne Lagune“ ökologisch – biologisch - nachhaltig Herzlich Willkommen Holz-Lehm-Haus realisiert demnächst in Mitterndorf an der Fischa (nur 20 km von Wien entfernt) ein komplett innovatives Ökosiedlungsprojekt. Es sollen 12 Reihenhäuser in bewährter Qualität, barrierefrei und in bester Lage entstehen. Diese Siedlung vereint die Vorzüge eines Holz-Lehm-Hauses „Made in Austria“ mit den positiven Eigenschaften einer Reihensiedlung die einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Interessenten die sich jetzt rechtzeitig melden, können aktiv bei der Raumaufteilung mitgestalten, sodass ihr zukünftiges Heim seine eigene Individualität bekommt. Aber nicht nur der Ökologiefaktor steht bei diesem Projekt an 1. Stelle, auch der Erholungsfaktor trägt zur hohen Lebensqualität bei. Ein Badebiotop mit Regenerationszonen sowie Badestegen und Liegeterrassen macht die 12 Besitzerfamilien ihres Domizils in der Ökosiedlung GRÜNE LAGUNE zu den absoluten Gewinnern in punkto Ökologie und Erholung. Projektierungsbeginn war 2014, als Baubeginn ist das laufende Jahr 2015 geplant. 2 Zielgruppen Menschen, die im äußeren Wirtschaftsraum 20 km von der Stadt Wien in absoluter Wohnqualität residieren wollen haben meist folgendes Anforderungsprofil an ihre Wohnsituation : •Familien , Paare , Singles mit gesundheitsorientierter Lebensgestaltung wie Freizeit, Sport, Naturgenuss in ruhiger Lage am geplanten Badebiotop mit Badestegen in exklusiver Eigennutzung möchten sich individuell erholen. •Kindergarten, Kindertagesstätten sowie Volksschule im Ort. •ein soziales Zusammenleben in einer Dorfgemeinschaft ist möglich. •günstige Verkehrsanbindung zum Wiener Zentralbahnhof in 38 min. •Reitsport, Rad- und Golfmöglichkeiten in der Umgebung. 3 Expose Die Liegenschaft ist zirka 20 km von der Stadt Wien entfernt. • Beschreibung: 12 ökologische und nachhaltige ÖKO-REIHENHÄUSER •barrierefrei, •Massiv-Holzbauweise inkl. Fundament, Bodenplatte u. Rauchfang •Wand- oder Fußbodenheizung, •Elektro- Sanitär- u. Heizungsrohinstallation, •in ruhiger Lage am geplanten Badebiotop •mit Badestegen in exklusiver Eigennutzung. 4 Expose Grundbuch: 2441 Mitterndorf an der Fischa 823/61 Grundstücksfläche: Typ HAUS 1A Typ HAUS 2A Wohn-Fläche: Typ HAUS 1A Typ HAUS 2A 362 m² 351 m² WFL : 149,14 m² WFL : 133,57 m² (Raumaufteilung - siehe Plan) 5 Lageplan 6 Grundrisse 7 Grundrisse 8 Fast zum Schluss Wir garantieren für unsere Traumhäuser : • gesundes, natürliches und nachhaltiges Bauen • wirtschaftliche Energiekonzepte über den Lebenszyklus • Materialien in baubiologischer Reinheit • Hauskonzepte, die Ihre persönlichen Anforderungen berücksichtigen • optimale Raumluftqualitäten • schadstofffreies Bauen • 100%ige Vermeidung von Schimmelpilzbildung • optimale Wärmespeicherung, hohe Schalldämmung Dynamik und Redlichkeit in der gemeinsamen Abwicklung, sind Grundlagen für die Zufriedenheit unserer Kunden. 9 bewußt bauen – gesund wohnen Zentrale u. Bemusterungshaus Technologie und Innovationszentrum Schlierbach LEONARDO Haus GmbH Pyhrnstraße 16 4553 SCHLIERBACH F: 07582 – 60740 ( Michael Fink – Geschäftsführer ) [email protected] Musterhaus - Deutschland, Schweiz, Italien (im Allgäu BY ) NUR MIT TELEF. TERMINVEREINBARUNG ! F: 0043 – 6645 37 17 00 [email protected] 11
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