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Bürohaus in Erlangen
Attraktives Bürogebäude zur Kapitalanlage
Objekt-Nr. OM-91750
Bürohaus
Verkauf: 1.850.000 €
Ansprechpartner:
Norbert Becher
Telefon: 0175 8278588
91058 Erlangen
Bayern
Deutschland
Baujahr
1978
Büro-/Praxisfläche
1.200,00 m²
Etagen
2
Gesamtfläche
1.615,00 m²
Energieträger
Öl
Stellplätze
24
Übernahme
nach Absprache
Heizung
Zentralheizung
Zustand
gepflegt
www.ohne-makler.net/expose/91750
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Exposé - Beschreibung
Objektbeschreibung
Attraktives Bürogebäude in gepflegtem Zustand zur Kapitalanlage.
Netto-Mietertrag 110.400,--€ p.A. ( 6% )
Ausstattung
Fußboden:
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller
Sonstiges
Nur 4 bonitätsmäßig einwandfreie Mieter ( darunter auch die Stadt Erlangen )
Keine Mietrückstände
Erweiterungsfähig ( Aufstockung )
Lage
Innerhalb der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Verkehrsgünstige Lage. 2 Km bis zur
BAB.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Exposé - Grundrisse
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