Exposé

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Etagenwohnung in Dresden
NEUES BAUPROJEKT AM RANDE DER
NEUSTADT
Objekt-Nr. 4726
Etagenwohnung
Verkauf: 324.600 €
Ansprechpartner:
IMMOVISTA GmbH
Telefon: 0351 32355290
01097 Dresden
Sachsen
Baujahr
2017
Übernahme
nach Absprache
Zimmer
4,00
Etage
1. OG
Wohnfläche
97,20 m²
Stellplätze
1
Energieträger
Fernwärme
Heizung
Fußbodenheizung
www.immoexperten.de/expose/58958
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Exposé - Beschreibung
Objektbeschreibung
Am Rande der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein energieeffizientes GebäudeEnsemble mit 1- bis 4-Raum Wohnungen und Wohnflächen zwischen 30 m² und 130 m². Jede
Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen erhalten
zusätzlich einen Gartenanteil. Die barrierefreien Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse,
gepaart mit einer werthaltigen Ausstattung. Die Käufer können die Ausstattung individuell
bemustern. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Änderungswünsche im Grundriss.
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt für das Projekt über das KfW-55 Programm
zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details.
Ausstattung
Zur umfangreichen Ausstattung gehören Parkettboden, Fenster mit Dreifach-Verglasung, ein
großer Balkon bzw. eine große Terrasse und elektisch betriebene Rollläden. Das helle
Badezimmer erhält eine Badewanne sowie eine Dusche. Das Haus ist barrierefrei und verfügt
über einen Aufzug. Im Haus gibt es neben dem obligatorischen Kellerabteil noch einen
Fahrradraum und einen Wasch-Trockenraum. Sämtliche Räume erhalten eine entsprechend
dem Wärmeschutznachweis dimensionierte Fußbodenheizung, mit separater
Raumtemperatursteuerung. Die hochwertige Badausstattung von deutschen
Markenherstellern lässt keine Wünsche offen. Für die PkWs stehen in der Tiefgarage
ebenerdige Stellplätze zur Verfügung. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen
Vorstellungen.
Fußboden:
Parkett, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
Sonstiges
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach
bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine
Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den
Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere
zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter
http://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer
Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe
von 1.000 €.
Lage
Die ruhige und dabei trotzdem verkehrsgünstige Lage in einer Seitenstraße lässt keine
Wünsche offen. Bus und Bahn erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die Lage in der
Inneren Neustadt bietet fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Hier braucht man
eigentlich kein Auto. Restaurants, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich
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zahlreich in der näheren Umgebung. Vor allem die nahe gelegene Elbe mit den großzügigen
Wiesen und z.B. dem Rosengarten laden zum Verweilen ein. Der Neustädter Bahnhof bietet
darüber hinaus eine überregionale Anbindung. Zur nächsten Autobahn fährt man ca. 15
Minuten.
Courtage
keine Provision für Käufer
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Ensemble
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Exposé - Grundrisse
Grundriss
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