南草津野路東4期 16 17 公園 8ｍ 分 セブンイレブン徒歩2分 11 ７ 市道 ６ｍ 1 市道６ｍ 返還地 2-9 21 23 20 24 25 2 10 9 11 12 13 14 返還地 16 15 公園 公 道 フレンドマート・ 東草津 ドラッグユタカ ベルヴィタウン 3丁目 11号地プラン 34.5 19 済 公園 13 21 済 12 市道6m 8 10 プラン フレンドマート ●草津市東草津3丁目字高樋213番他3筆●ＪＲびわ湖線 「草津」 駅1,800ｍ●地目／宅地●第1種中高層住居専用地域●建ペイ率／60％●容積率／ 200％●総区画数／24区画●開発総面積／5,237.24㎡●開発許可番号／草津市指令開第1120号●造成工事完了済／平成28年6月●土地販売価 格／ 〈11号地〉 1,595万円・土地152.78㎡ （約46.21坪） ～ 〈18号地〉 1,913万円・土地150.61㎡ （約45.55坪） ●最多販売価格帯／1,800万円台11区 画●道路幅員／6ｍ●関西電力、 都市ガス、 市営水道、 公共下水●建築条件付●外構工事別途●売主・施工主 1,637 野路南 （税込）建延面積／103.50㎡（約31.30坪） 万円 1F／ 2F／ 1F 洋室 8帖 洋室 5.3帖 55.48㎡ （約16.78坪） 48.02㎡ （約14.52坪） 2F 物 物 ＷIＣ3帖 1,725 万円 頭金・ボーナス払なし!! 61,233円 借入2,290万円 若草くるみ 保育園 納戸 4帖 洋室 6帖 ★普駐2台可 ★前面道路6ｍ 2 6 ゴミ集積所 1 ベルヴィタウン 草津岡本町 総15区画 ●草津市岡本町字下田1080番２ 他6筆●ＪＲびわ湖線 「南草津」 駅 3550ｍ、 帝産バス 「若草三丁目」停270ｍ●地目／宅地●第1種低 層住居専用地域●建ペイ率／40％●容積率／60％●総区画数／ 15区画●開発総面積／3,945.33㎡●開発許可番号／草津市指令 開第1149号●造成完了予定／平成29年２月●土地販売価格／ 〈5 号地〉825万円・土地179.58㎡（約54.32坪） ～ 〈3号地〉 1,728万 円・土地200.47㎡ （約60.64坪） ●最多販売価格帯／800万円台・ 1,200万円台、 1,400万円台各3区画●道路幅員／市道6ｍ●関西 電力、 都市ガス、 市営水道、 公共下水●建築条件付●売主・施工主 2170万円 170戸の大型団地内 大型公園あり ●土地165.38㎡ （約50.02坪） 1F 2F LDK 15帖 洋室 8帖 物 物 吹抜 物 吹抜 CL CL 洋室 6帖 CL 洋室 5.3帖 玄関 洋室 5.3帖 ●宅地209.86㎡●建延106.49㎡ 市道６ｍ ★普駐2台可★オール電化 ★家庭菜園できます ●大津市月輪2丁目●JR「瀬田」駅歩22分●地目／宅地●工業地域●建ペイ率 60％●容積率200％●関西電力、都市ガス、上下水道●建築条件付 〈販売代理〉 土地広々 63.48坪 ●大津市富士見台●近江・京阪バス 「上別保」停 歩7分●木造スレート葺2階建●築H17.3〈仲介〉 平屋のお家を 万円 （税込）より!! 770 落ち着きのある平屋の暮らしをお手軽に！ ト 〈3LDK〉平屋プラン フラッ 建物 万円 ●建延78.66㎡ 880 価格 880 （税込）（約23.79坪） 洋室6帖 CL 玄関 CL CL 洋室8帖 CL LDK15帖 洋室6.5帖 一級建築士事務所 〈地盤・建物〉 万円より 富士見台 大津 土地 約50.02坪 高穂中学校…………………1850ｍ スーパースターグリーンヒル店…850ｍ 滋賀銀行グリーンヒル出張所…610ｍ 志津南市民センター…………630ｍ 矢倉小学校歩11分 6区画 月輪2丁目 公園 イメージパース ※1：2011年12月の 実大振動台実験の 結果による。 ※2：安全限界変位（木造 建築物が、倒壊・崩壊 しないとされる揺れ 幅の限界） ※3：促進劣化試験の 結果による。 （高減衰ゴムダンパー 部分において） 東矢倉3丁目 大型 分譲地 隣接 オススメ 中古物件 15 5 万円より ■宅建業／滋賀県知事免許(7)1976号 ■建設業／滋賀県知事許可(特-23)21660号 ■全日本不動産協会会員 近畿公取協加盟 〒５２５-００28 草津市上笠四丁目2番25号 オウミ住宅ビル TEL／077(562)7891 FAX／077(562)7887 E-mail／[email protected] 〈2LDK〉平屋プラン 建物 価格 770 万円 ●建延57.34㎡ （税込） （約17.34坪） LDK 12帖 洋室 5.7帖 玄関 草津市矢橋町 収 収納 フリーダイヤル 0120- ゴ ヨウ ハ オウ ハ ナ ハ オウ ミ ニ 878-032 展示場で全ての分譲地の 資料をお渡しします。 ミ ニ 携帯からでもご利用頂けます｡ 【返済例について】※35年返済、変動プラン優遇後金利0.675％で計算したものです。 ※融資規定により条件が異なる場合があります｡※詳しくは係員にお尋ねください｡ 御用は オウミに! オウミ住宅 下笠北 びわ湖通り ドラッグ エイスクエア ユタカ JA フレンド マート 野村中央 イオン モール 近江大橋 木川町 矢橋中央 中国料理 浜木綿 近新家具 新浜町 エディオン オウミ 住宅展示場 ホームページも ぜひご覧ください!! オウミ住宅 至栗東 コーナン 草津総合病院 矢橋北 ロイヤル ホスト 滋賀 銀行 Ｋ's デンキ 〒525-0066 草津市矢橋町243-4 洋室 6帖 0120 548-032 お客様専用フリーダイヤル 至守山 オウミ住宅展示場 検索 http://www.oumi-j.co.jp JR琵琶湖線 10区画 〈5号地〉 陶器瓦 展示場または本社にて、実物をご覧ください。 JR石山駅前 万円より 14 3 2F 2100万円 1211 エディオン 浜街道 90年間、制震特性はほとんど変わりません。 ※3 晴嵐2丁目 4 ラ・ムー 13 土地 ジョリーパスタ ●草津市矢橋町字勅使岡1261番1他5筆●ＪＲびわ湖線「南草津」駅2,110ｍ、近江バ ス 「矢橋」停250ｍ、 まめバス 「矢橋総合会館前」停90ｍ●地目／宅地●市街化調整区 域（都市計画法第34条第11号に基づく開発許可が必要）●建ペイ率／70％●容積率 ／200％●総区画数／19区画●今回販売／3区画●土地販売価格／〈5号地〉1,211 万円・土地222.45㎡（約67.29坪） ～ 〈6号地〉1,485万円・土地258.55㎡（約78.21 坪）●道路幅員／市道6ｍ～6.5ｍ●関西電力、LPG、市営水道、公共下水●建築条件 付●外構工事別途●負担金／開発申請費用50万円および下水道受益者負担金等が 別途必要●売主・施工主 洋室 5.1帖 ベランダ 1F 坪単価 近新 南草津駅 ※1※2 連続5回の揺れを与えても、安全とされる範囲内でした。 ベランダ 15.2 イオン モール CL 洋室 7.5帖 セブン イレブン ケーズデンキ CL LDK16帖 餃子の 王将 十禅寺川 新浜町 新登場!! 13 こども クリニック ケアタウン南草津 ラーメン藤 洋室 6帖 納戸 4帖 オウミ 住 宅 展示場 矢橋交番 老上西小学校 矢橋帰帆島 CL 洋室 6帖 丸の内町 6区画 ※1 揺れを最大70%吸収・低減し、 住まいを守ります。 12 頭金・ボーナス払なし!! ハピネス バース クリニック 中国料理 浜木綿 矢橋 総合会館 矢橋 郵便局 パチンコ フォーカス 焼肉 蓮山 草津駅 洋室 6帖 物 グリーンヒル 1階に 4基設置 2F 洋室 8帖 若草通り 若草郵便局 ヌック 3 志津南 小学校 滋賀銀行 若草診療所 LDK WIC 11 大津 7 岡本町西 オウミの建物は、 制 震 「ミライエ」が ユニット 標準仕様 南草津 10区画 1F 57.02㎡ （約17.24坪） 52.90㎡ （約16.00坪） 大津 JR石山駅歩8分 玄関 万円 より 伯母川 CL 月々 825 芝田歯科 クリニック ★普駐2台可 物 山田 幼稚園 オススメ 売土地 〈5号地〉 市 道 こやま 歯科医院 22.1帖 キッチンが中心だと 家族や仲間が集いやすい。 和ダイニングの床上げタタミ コーナーは座っても、 腰かけても、 寝転がっても。 その上、床下は4.5帖全面収納。 御殿浜 物 2585 mm 設計士コメント 大津 10区画 大津 大津 ベルヴィタウン瀬田東Ⅰ期パートⅡ 万円より 1F／ 2F／ 総15 区画 10 セブン イレブン 洋室 5.1帖 CL 9 坪単価 分 道路 高速 パイン 滋賀工場 8 分 土地 分 矢橋 19区画 鞭崎 八幡宮 琵琶湖 2階LDK16.8帖・居室は1階3つに 2階1つの4LDK。収納は納戸に ウォークインクローゼットまで。 月輪3丁目 ●建延 87.77㎡（約26.55坪） 1F 納戸 2帖 洋室 7.5帖 頭金・ボーナス払なし!! 矢橋 4 ローソン さくら坂 南保育園 おうみ クリニック ●草津市北山田町字坊ノ後113番2他●JRびわ湖線 「草津」 駅3,560ｍ●地目／宅 地●市街化調整区域（都市計画法第43条に基づく開発許可が必要）●建ペイ率 70％●容積率200％●土地販売価格／〈1号地〉1,235万円・土地233.34㎡（約 70.58坪） ●公道約6m●関西電力、 個別PG、 公営水道、 公共下水●建築条件付※開 発申請費用30万円および下水道利用での受益者負担金が別途必要●売主・施工主 借入2,140万円 62,571 矢橋中央 ●建延 87.77㎡（約26.55坪） CL 設計士 コメント 坪単価 CL 玄関 LDK16帖 3 済 堀井 歯科医院 バロー こばやし歯科 矢橋北 月々 円 借入2,340万円 山田町 玄関 苅原 草津総合病院 湖周道路 ＣＬ 和室 4.5帖 1157 万円 1125（税込） 万円 （税込）建延面積／109.92㎡（約33.25坪） 玄関 ポーチ New 建物価格 5 スター グリーンヒル店 若草 2F ベランダ 6m道路 5.3帖 ホール 草津 岡本町 志津南小学校徒歩 2 分／志津保育園徒歩11分 月々 済 交番 済 57,223円 ★普駐2台可 ★前面道路6ｍ ●土地222.45㎡（約67.29坪） 済 信頼 の 大 手 住 設 メーカーの 設備と建材、 屋根は陶器瓦 、 基礎はベタ 基 礎、 屋内外 給 排 水、 電気工事 全 …て込み！ 洋室 16.8帖 インナー バルコニー 4.5帖 建物 価格 済 済 済 済 渡海神社 ●建延 89.22㎡（約26.98坪） 分譲開始 ベルヴィタウン ●草津市追分6丁目字上尾608-32他4筆●ＪＲびわ湖線 「南草津」 駅1,900ｍ、 近江バス 「追分南」 停100m●地目／宅地●工業地域●建ペイ率／60％●容 積率／200％●総区画数／30区画●開発総面積／6,899.86㎡●開発許可番号／草津市指令開第1116号●造成工事完了済／平成28年9月●土地販売 価格／ 〈25号地〉 1,157万円・土地150.12㎡ （約45.41坪） ～ 〈4号地〉 2,195万円・土地246.05㎡ （約74.43坪） ●最多販売価格帯／1,200万円台9区画●道 路幅員／6.4ｍ、 6ｍ●関西電力、 都市ガス、 市営水道、 公共下水●施設負担金 （防犯灯関係） 8,000円●建築条件付●外構工事別途●売主・施工主 WIC LDK ＣＬ 追分 6丁目 ●土地150.12㎡（約45.41坪） 25.5 高穂中学校 フレンド マート 西友 追分6丁目 総30区画 近江草津 徳洲会病院 東矢倉南 万円より ベルヴィタウン 団地 設計コンセプトは 集いたくなる家 31 建物価格 野路町 土地 土地 価格 済 名神 25号地プラン 1157 志津幼稚園 志津 小学校 十四代金澤 東矢倉北 市民センター セブン イレブン 交番 追分口 大西医院 押入 オウミ住宅は、 お客様とお会いしてから 相当な時間を掛けて設計士とお客様で 建物プランを作り上げていきます。 実際、 当初はお客様が 思い描きもしなかった満足の住まいが たくさん生まれています。 分譲予告 見て下さい。このプランで 延床 坪なんです Oumi Planners in オウミ住宅設計室 ファミリー マート 東海道新幹線 9 11 青地町 フレンドマート ドラッグユタカ セブン はなまる イレブン うどん 草津3丁目 南草津駅 総24 区画 20 済 7 済 22 済 14 草津 電機 済 JA山田支店 建物 価格 万円 1211 万円 1125（税込） 京都銀行 JR南草津駅 ファミリー マート 押入 済 23 済 1 草津 市役所 万円 990 万円 1145（税込） 北山田町中央 さきら ●栗東市北中小路字老ノ木357番他12筆●ＪＲびわ湖線「栗東」駅780ｍ●地目／宅地●市街化調整 区域を地区計画による宅地分譲第2種中高層住居専用地域と同じ扱い●建ペイ率／60％●容積率／ 200％●高さ制限／12ｍ●総区画数／45区画●開発総面積／13,005.68㎡●開発許可番号／栗東 市指令開第000156号●造成工事完了済／平成28年6月●土地販売価格／〈6-2号地〉2,141万円・ 土地180.13㎡（約54.48坪） ～ 〈6-1号地〉2,439万円・土地237.17㎡（約71.74坪）●市道6ｍおよび 9m（歩道含む）●関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水●建築条件付●外構工事別途※負担金／施 設負担金（防犯灯関係）8,000円、積立金／自治会設立積立金20,000円別途必要●売主・施工主 総 区画 5号地プラン 土地 価格 霊仙寺 栗東芸術 文化会館 アルプラザ 栗東 ベランダ 4 商 ベルヴィタウン 建物 価格 市道6m 至JR南草津駅 高穂中学校徒歩 済 総8区画 3号地プラン 済 若草くるみ保育園徒歩 済 ４m 市道6． 至大津 総30 区画 8 済 1 9 分 3 商 5 6 7 27 済 北山田3期 ベランダ 土地 価格 草津山田 郵便局 関西アーバン 銀行 栗東西中学校 老上西小学校徒歩 26 花園 滋賀銀行 好評 19 分譲中 草津 矢橋町 済 草 津 1F 済 洋室 6帖 アルペン 霊仙寺５ キリン堂 ★南西角地★陽当り良好 市道6m 3 北山田 3区画 サークルK 樋上医院 大宝郵便局 ジェームス 大宝 （新設） 市道６ｍ 1F 24 4 28 25 市道6.4m 済 30 プラン フレンドマート 徒歩 141 洋室 8帖 納戸 2帖 総8 区画 北山田 浜街道沿 CL 洋室 6帖 給食 センター 洋室 6帖 CL 玄関 済 プラン CL 1F 山田 小学校 CL LDK 18帖 市道6m 済 至大津 （新快速停車駅） 商 29 1 CL 5万円 より CL 分 1 至南草津駅 南草津駅 20 済 東草津3丁目 総24区画 草 JR 済 23 済 ベルヴィタウン 津川 3 洋室 5.1帖 洋室 10帖 LDK16帖 庭広々 ●土地172.32㎡（約52.12坪） 西矢倉2丁目 緑地 かがやき通り タタミ コーナー 18 JRびわ湖線 物 たばこ店 草津 小学校 15 3 済 済 草津 中学校 ベルヴィタウン 済 済 済 市道6m 2 5 16 市道6m 押入 土間 17 済 1 市道6m ★普駐2 台可 LDK 18帖 （タタミコーナー含） 玄関 市道6m 現地案内所 洋室 6.5帖 市道６m スターバックス レクサス Lty932 2F CL CL 洋室 6帖 国道大路 済 販売済 納戸 3帖 押 済 2F 山田幼稚園……… 490ｍ 松原中学校………1160ｍ すぎのこ保育園… 850ｍ 草津山田郵便局… 120ｍ 販売済 ベルヴィタウン 商 済 市道６ｍ 借入2,830万円 頭金・ボーナス払なし!! 済 近鉄 ベルヴィタウン 済 市道 土地 山田小学校 徒歩 商 済 和室 4.5帖 万 円 調整池 洋室9帖 済 草津 草津 小学校 市役所 草津3丁目 草津町3期 草津町1期 市道6.4m 済 通路4m 納戸 3帖 ベランダ 75,672円 月々 草津駅 ●建延100.19㎡（約30.30坪） 公園 万円より ●土地152.78㎡（約46.21坪） 建物 価格 済 市道６ｍ 1595 草津小学校徒歩8分 万円 草津中学校徒歩7分 1235（税込） 万円 商 済 2F 52坪・990 !! 坪単価17. 草津 北山田 3期 立木神社 湖南農高 市道6 m 2 坪単価 市道6m 土地 価格 分 草津駅 木川町 3m 7・5 市道 徒歩 好評分譲中 JR スーパー バロー 中央 幼稚園 済 浜街道 8 草津 中学校 市道6 m 市道６ｍ オムロン 草津 事業所 大型商業 施設 ●草津市西矢倉2丁目字中畠889番1他18筆 ●ＪＲびわ湖線「草津」駅1,480ｍ・ 「南草津」駅 1,740ｍ、市営バス 「高校前」停360ｍ●地目 ／宅地●第1種中高層住居専用地域●建ペイ 率／60％●容積率／200％●総区画数／24 区画●開発総面積／7,818.41㎡●開発許可 番号／草津市指令開第1160号●造成工事完 了予定／平成29年3月末●土地販売価格／ 〈 2 号 地 〉1, 6 14 万 円・土 地 15 0 . 3 6㎡（ 約 45.48坪） ～ 〈9号地〉 2,219万円・土地215.81 ㎡ （約65.28坪） ●最多販売価格帯／1,800万 円台6区画●道路幅員／6ｍ●関西電力、 都市 ガス、 公営水道、 公共下水●負担金／施設負担 金（ 防 犯 灯 関 係 ）8 , 0 0 0 円 、自治 会 加 入 金 20,000円●建築条件付●売主・施工主 17 18 19 12分 至草津駅 済 市道６m 9ｍ （新快速停車駅） 済 物 済 メロン街道 22 済 借入3,450万円 ボーナス払120,476円 大宝 小学校 近江大橋 取付道路 3 済 1-3 頭金 ゼロ!! 栗東駅西口 第五 保育所 4 済 72,196円 月々 大宝歯科医院 大宝 幼稚園 リコッタ 浜街道 5 済 済 済 済 済 第1期・総45区画 第二博愛 保育園 6 3-9 済 済 調整池 至栗東 分譲 開始 市道６ ｍ 済 ゴミ集積所 済 現地案内所 中央幼稚園……… 890m 草津中学校………1100m 草津市役所……… 670m バロー草津店…… 960m スーパーハズイ…1300m 平和堂草津店……1390m エルティ932…… 1300m 大型団地隣接 公園 プラン 15 市道６ｍ 草津小学校徒歩 総24 区画 6-1 6-2 済 34 14 13 JRびわ湖線 分 12 旧東海道 （くさつ本陣商店街） 19 JR草津駅徒歩 西矢倉 2丁目 10 坪単価 万円より ●草津市野路東4丁目字荒田1961番 他6筆●ＪＲびわ湖線 「南草津」 駅1,270ｍ、 近江バス 「バイパス野路」 停320ｍ●地目／宅地●第1種中高層住居専用地域●建ペイ率／60％●容積率／ 200％●総区画数／19区画●開発総面積／4,899.82㎡●開発許可番号／草津市指令開第1173号●造成工事完了予定／平成29年2月●土地販売価格／〈14号地〉 1,679万円・土地 188.18㎡ （約56.92坪） ～ 〈13号地〉 2,277万円・土地183.65㎡ （約55.55坪） ●最多販売価格帯／1,700万円台8区画●道路幅員／市道6ｍ●関西電力、 都市ガス、 公営水道、 公共下水●負 担金／施設負担金 （防犯灯関係） 8,000円、 自治会加入金20,000円※自治会は未定ですが加入する必要があります。 ●建築条件付●売主・施工主 ベルヴィタウン ９ ベルヴィタウン 北中小路 ●建延106.81㎡（約32.31坪） 玄関 8分 グランマの家 保育園 立石医院 ↑至古高工業団地 ＪＲびわ 湖線 ８ 済 市道６m 市道６m ６ ４ 済 2141 万円 1305（税込） ●土地180.13㎡（約54.48坪） 建物 価格 ★普駐 分 済 分 大宝小学校徒歩 6-2号地プラン 土地 価格 万円 商 済 総45 区画 台可 3 西友南草津店徒歩 ３ 済 済 商 済 10 JR栗東駅徒歩 第1期 ベランダ 分 済 5-5 万円より 済 済 4-6 市道６m 市道６m マツヤスーパー徒歩 ２ 29 8ｍ ５ 分 1区画180㎡（約54.45坪）以上の整形地 市道９m 分 １ 北中小路 坪単価 19 市道６ｍ 市道６ｍ 4 9 14 10 玉川中学校徒歩 5 分 玉川小学校徒歩 業務用スーパー徒歩 18 残り7区画!! 好評につき いよいよ ベルヴィタウン 栗東駅 16 JR南草津駅徒歩 分譲 開始 総19 区画 2016年10月22日 1 至京都 スマホでも アクセス!▼
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