2016.7.16掲載

2016年7月16日
好評分譲中
JR栗東駅
好評分譲中
JR草津駅
第1期・総45区画
総24区画
JR栗東駅徒歩10分
大宝小学校徒歩8分
ベルヴィタウン
第1期・総45区画
2137
万円
1305（税込）
霊仙寺５キリン堂
万円
●土地183.59㎡（約55.53坪）
建物
価格
★普駐
3台可
5-5
5-4
済
5-3
バロー
済
済
済
2-9
8
商
1F
72,196円
月々
借入3,450万円
ボーナス払120,476円
頭金
ゼロ!!
11
プラン
市道6m
13
9
7
16
17
18
1区画
給食
センター
141
CL
2580円万
CL
洋室6.5帖
信頼の大手住設メーカーの設備と建材、屋根は陶器瓦、
基礎はベタ基礎、屋内外給排水、電気工事、
区画
草　津
草津小学校
歩12分
西矢倉2丁目
南草津
野路東4丁目
24
区画
19
玉川小学校歩10分
JR南草津駅歩16分区画
0120-
878-032
ハ
2LDK
PLANC
770
万円
（税込）
●建延57.34㎡（約17.34坪）
洋室
5.7帖
CL
建物
価格
玄関
収納
一級建築士事務所
ホームページもぜひご覧ください。
オウミ住宅
〈地盤・建物〉
JA
フレンド
マート
ニ
検索
http://www.oumi-j.co.jp
スマホでも
アクセス!▶
野村中央
イオン
モール
0120
至栗東
コーナン
木川町
矢橋中央
中国料理
浜木綿
近新家具
新浜町
近江大橋
ロイヤル
ホスト
滋賀
銀行
草津総合病院
矢橋北
エディオン
オウミ
住宅展示場
1
至京都
御用は
オウミに!
お客様専用フリーダイヤル
〒５２５-００28 草津市上笠四丁目2番25号オウミ住宅ビル
TEL／077(562)7891　FAX／077(562)7887　E-mail／[email protected]
洋室
6帖
オウミ
展示場で全ての分譲地の資料をお渡しします。
■宅建業／滋賀県知事免許(7)1976号　■建設業／滋賀県知事許可(特-23)21660号
■全日本不動産協会会員近畿公取協加盟
収
ハ
〒525-0066 草津市矢橋町243-4
全て込みでこの価格!!
LDK
12帖
ナ
ドラッグエイスクエア
ユタカ
Ｋ's
デンキ
草津市矢橋町
フリーダイヤル
びわ湖通り
JR琵琶湖線
LDK15帖
洋室8帖
晴嵐2丁目
区画
オウミ住宅
下笠北
南草津駅
CL
●建延78.66㎡（約23.79坪）
陶器瓦
イメージパース
玄関
CL
市道6m
至守山
★普駐2台可
草津駅
880
万円
（税込）
CL
1F
6
納戸
3.2帖
●草津市東矢倉2丁目●ＪＲ
びわ湖線
「南草津」
駅歩16分、
近江バス
「東矢倉1丁目」停歩
2分●木造スレート葺2階建
●築H25.5●仲介
浜街道
建物
価格
PLANA
2F
オウミ
JR石山駅前 10 住宅展示場
大　津
洋室
6帖
角地
オール電化
CL
CL
物
玄関
矢橋帰帆島
3LDK
洋室6帖
和室
6帖
琵琶湖
でも、平屋は高いって聞くけど？
フラット880
●草津市上笠3丁目●ＪＲびわ
湖線
「草津」
駅歩22分●木造瓦
葺2階建●築H26.2●仲介
洋室
6帖
洋室
8.5帖
物
湖周道路
一度は住みたいワンフロアの家。
平屋の暮らしやすさが生活に豊かな時間を生み出します。
お子さんが小さいお若いご家族こそワンフロアの便利さ、
安心さ、
楽さが家族の笑いを育み
ます。
ご年配でお子さんが独立された方は、
２階があってもほとんど使わずじまい、
かえって階段
の昇り降りでの掃除が大変。
ワンフロア・バリアフリーは人生後半の自然な暮らし方のような
気がします。
マンションやアパートはワンフロア、
一戸建ては２階建てって誰がいつから決めたの？
築3年
2F
矢倉小学校
歩11分
東矢倉3丁目
分譲予告
落ち着きのある平屋の暮らしをお手軽に！
南草津
●宅地153.76㎡
●建延110.13㎡
LDK
15.7帖
CL
●エコキュート
洋室
7帖
2750円万
道
オール電化
「フラットシリーズ」
確かに平屋は、
建物の中で最も面積当
りのお金が高い屋根と基礎が、
２階建て
の２倍近く大きくなりますからコストは高
くなりがちです。一般的には２階建ての
坪単価の１.３倍ぐらいになるようです。
オウミ住宅はこの難題を建物全体でコ
ストダウンに取り組み、
なんとか今回の
価格を達成しました。
玄関
1F
大変丁寧に
お使いです
エディオン
CL
和室
6帖
平成25年
開発団地内
東矢倉2丁目
歩
新浜町
洋室
6.5帖
収
築2年
ジョリーパスタ
床
CL
ラ・ムー
収納
押入
●宅地126.22㎡
●建延 94.39㎡
ケーズデンキ
イオン
モール
LDK15帖
カーポート
●草津市矢橋町字東出町1261番1他5筆●ＪＲびわ湖線
「南草津」
駅2,110ｍ、
近江バ
ス
「矢橋」
停250ｍ、
まめバス
「矢橋総合会館前」
停90ｍ●地目／宅地●市街化調整区
域（都市計画法第34条第11号に基づく開発許可が必要）●建ペイ率／70％●容積
率／200％●総区画数／19区画●土地販売価格／〈19号地〉952万円・土地
165.78㎡
（約50.14坪）
～
〈16号地〉
1,911万円・土地268.91㎡
（約81.34坪）
●最多
販売価格帯／1,300万円台6区画●道路幅員／市道6ｍ～6.5ｍ●関西電力、
LPG、
市営水道、公共下水●建築条件付●外構工事別途●負担金／開発申請費用50万円
および下水道受益者負担金等が別途必要●売主・施工主
矢倉小学校歩8分
ベランダ
2F
1F
草津
上笠
近新
おうみ
クリニック
LDK18帖
（タタミコーナー含）
草津
セブン
イレブン
十禅寺川
洋室
5.1帖
ベランダ
餃子の
王将
ケアタウン南草津
ラーメン藤
タタミ
コーナー
押入
1F
老上西小学校
物
CL
洋室
9帖
納戸
3帖
2F
土間
洋室
6.5帖
洋室
6帖
●草津市北山田町字坊ノ後113番2他●JRびわ湖線「草津」駅3,560ｍ●地目／宅地●市街化調整区域（都市計画法第43条に基づく開発許可が必要）●建ペイ率70％●容積率
200％●公道約6m●関西電力、
個別PG、公営水道、
公共下水●建築条件付※開発申請費用30万円および下水道利用での受益者負担金が別途必要●外構工事別途●売主・施工主
矢橋交番
こども
クリニック
交番
山田
幼稚園
バルコニー
LDK16帖
矢橋
郵便局
オウミ
住　宅
展示場
借入2,470万円
頭金・ボーナス払なし!!
玄関
★空家につき即入居可
洋室
7.5帖
済
66,046円
月々
押入
物
矢橋
総合会館
第五
保育所
CL
済
市道6m
水路
洋室
6帖
納戸
4帖
済
●建延100.19㎡（約30.30坪）
山田町
堀井
歯科医院
済
建物
価格
JA山田支店
済
万円
1235　万円
1235（税込）
●土地233.34㎡（約70.58坪）
済
渡海神社
済
ハピネス
バース
クリニック中国料理
浜木綿
済
済
総8区画
26
北山田町中央
済
済
済
浜街道
芝田歯科
クリニック
焼肉蓮山
矢橋
19区画
浜街道
玄関
★普駐2台可
パチンコ
フォーカス
近江大橋
取付道路
●建延 87.77㎡（約26.55坪）
さくら坂
南保育園
矢橋
頭金・ボーナス払なし!!
ローソン
こばやし歯科
鞭崎
八幡宮
北山田3期
矢橋中央
済
1号地プラン
土地
価格
6m道
路
草津総合病院
草津山田
郵便局
北山田
3区画
メロン街道
●土地165.78㎡（約50.14坪）
建物
価格
55,617
月々
円
借入2,080万円
済
ベランダ
3
第二博愛
保育園
952
万円
1125（税込）
万円
済
CL
北山田
浜街道沿
草　津
19号地プラン
（220m）
済
済
山田幼稚園490ｍ松原中学校1160ｍ
すぎのこ保育園850ｍ草津山田郵便局120ｍ
1
土地
価格
1
商
山田小学校
矢橋北
タタミ
コーナー
物
土間
1F
8
ファミリーマート
玄関
★普駐2台可
プラン
5
2
借入2,830万円
頭金・ボーナス払なし!!
14
6
4
（新設）
15
LDK
18帖
（タタミコーナー含）
最終
総8区画
2F
市道６m
市道6
m
12
CL
洋室
6.5帖
75,672円
19
10 11
1595
万円
1235（税込）
月々
●草津市東草津3丁目字高樋213番他3筆●ＪＲびわ湖線
「草津」
駅1,800ｍ●地目
／宅地●第1種中高層住居専用地域●建ペイ率／60％●容積率／200％●総区
画数／24区画●開発総面積／5,237.24㎡●開発許可番号／草津市指令開第
1120号●造成工事完了済／平成28年6月●土地販売価格／
〈11号地〉
1,595万
円・土地152.78㎡
（約46.21坪）
～
〈18号地〉
1,913万円・土地150.61㎡
（約45.55
坪）
●最多販売価格帯／1,800万円台13区画●道路幅員／6ｍ●関西電力、都市
ガス、
市営水道、
公共下水●建築条件付●外構工事別途●売主・施工主
市道6m
洋室9帖
●建延100.19㎡（約30.30坪）
鞭崎八幡宮参道
総19区画
フレンドマート
ドラッグユタカ
セブン
イレブン
洋室
6帖
万円
●土地152.78㎡（約46.21坪）
建物
価格
フレンドマート
分譲開始
JR南草津駅
土地
価格
12
10
追分口
はなまる
うどん
11号地プラン
21
済
9
青地町
納戸
3帖
13
市道6m
●栗東市北中小路字老ノ木357番他12筆●ＪＲびわ湖線「栗東」駅780ｍ●地目／宅地●市街化調
整区域を地区計画による宅地分譲第2種中高層住居専用地域と同じ扱い●建ペイ率／60％●容積
率／200％●高さ制限／12ｍ●総区画数／45区画●開発総面積／13,005.68㎡●開発許可番号
／栗東市指令開第000156号●造成工事完了済／平成28年6月●土地販売価格／〈2-1号地〉
1,965万円・土地190.25㎡
（約57.55坪）
～
〈5-5号地〉
2,444万円・土地227.61㎡
（約68.85坪）
●
最多販売価格帯／2,300万円台9区画●市道6ｍおよび9m
（歩道含む）
●関西電力、
都市ガス、
公営
水道、
公共下水●建築条件付●外構工事別途※負担金／施設負担金
（防犯灯関係）
8,000円、
積立金
／自治会設立積立金20,000円別途必要●売主・施工主
2F
22
済
草津3丁目
14
総24区画
草津
電機
押入
LDK16帖
洋室
6帖
公園
20
済
CL
洋室
6帖
23
済
7
済
1-5
2-2
19
済
6
1-4
済
済
2-7 2-6 2-5 2-4
商
5
市道
押
庭広々
済
済
市道６m
現地案内所
CL
CL
済
調整池
物
和室
4.5帖
済済
商
市道6m
1
草津
市役所
東草津3丁目
CL
洋室
10帖
市道９m
ベランダ
納戸
3帖
3-9
済
商 3-6 3-5 3-4
プラン
24
ベルヴィタウン
たばこ店
草津
小学校
ベランダ
済
18
4
済
16
15
3
スター
バックス
レクサス
草津
中学校
市道6m
2
1-3
市道６m
公園
ゴミ集積所
玄関
1-1
済
市道６m
市道６m
6-1 6-2 済
4-3 済
済 4-6 4-5 済
商
1
市道6m
市道６m
栗東西中学校
関西アーバン
銀行
苅原
市道6m
●建延106.81㎡（約32.31坪）
霊仙寺
市道6m
17
済
国道大路
近鉄
Lty932
JRびわ湖線
3-4号地プラン
土地
価格
花園
滋賀銀行
さきら
現地案内所
アルペン
樋上医院
大宝郵便局
24区画の整形地
栗東芸術
文化会館
アルプラザ
栗東
草津小学校徒歩8分／草津中学校徒歩7分
万円
より
京都銀行
ＪＲびわ
湖線
サークルK
大宝
小学校
栗東駅西口
ジェームス
大宝
栗東駅
リコッタ
以上の整形地
大宝歯科医院
大宝
幼稚園
徒歩2分
東海道新幹線
北中小路
1区画180㎡
（約54.45坪）
34.5
坪単価
グランマの家
保育園
立石医院
↑至古高工業団地
万円
より
草津駅
34
坪単価
フレンドマート
ドラッグユタカ
携帯からでも
ご利用頂けます｡
548-032
ゴ
ヨウハ
オウミ
ニ
売物件募集中!!
【返済例について】※35年返済、変動プラン優遇後金利0.675％で計算したものです。
※融資規定により条件が異なる場合があります｡※詳しくは係員にお尋ねください｡

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