南草津野路東4期 分譲開始 ベルヴィタウン 西矢倉 2丁目 16 19 JR草津駅徒歩 分譲 JR南草津駅徒歩 分 草津小学校 始 開 玉川小学校徒歩10分 徒歩12分 10 14 6 11 12 13 4 9ｍ 市道６ｍ 東草津 3丁目 納戸 3帖 分 洋室 6帖 1 市道６m 19 済 公園 済 ★普駐2台可 10 5号地プラン 区画 分 62,571 矢橋 鞭崎 八幡宮 芝田歯科 クリニック 矢橋 郵便局 19区画 矢橋 総合会館 浜街道 ★普駐2台可 西友 オウミ 住 宅 展示場 矢橋交番 こども クリニック 土地 土地 価格 990 万円 1145（税込） 建物 価格 洋室 5.1帖 LDK 18帖 十禅寺川 ★普駐2台可 ★前面道路6ｍ 納戸 2帖 玄関 2F 万円より プラン 商 丸の内町 6区画 済 済 北山田3期 済 済 総8区画 晴嵐2丁目 JR石山駅前 10区画 草津山田 郵便局 大津大江 5丁目 JR瀬田駅徒歩 済 済 納戸 2帖 2955 ●土地132.24㎡（約40.00坪） ●建延 96.04㎡（約29.05坪） 洋室 10帖 2F 79,149円 月々 オウミ住宅 職人の技 木造軸組工法の良さは、現場で大工さんが施工できることです。 細かく複雑な間取りほど、 工場生産のユニット工法では難しく、 ことができる大工さんのプロの技があって、初めて実現します。 2585 mm ●大津市大江5丁目●ＪＲびわ 湖線「瀬田」駅980ｍ●木造2 階建●完成予定／H29年1月 （第H28確認建築滋建住 01432号） ●関西電力、 都市ガ ス、公営水道、公共下水●道路 幅員／市道6m●売主・施工主 ※1 揺れを最大70%吸収・低減し、 住まいを守ります。 洋室 6帖 ※1※2 ※3 90年間、制震特性はほとんど変わりません。 1F LDK 18.5帖 （タタミコーナー含） 大型公園あり 洋室 5.3帖 富士見台 2F 吹抜 ●大津市富士見台●近江・京阪バス 「上別保」停歩7分●木造スレート葺 2階建●築H17.3 〈仲介〉 でも、平屋は高いって聞くけど？ 確かに平屋は、建物の中で最も面積当りのお金が高い屋根と基礎が、 ２階建ての２倍近く大きくなりま すからコストは高くなりがちです。一般的には２階建ての坪単価の１.３倍ぐらいになるようです。 オウミ住宅はこの難題を建物全体でコストダウンに取り組み、 なんとか今回の価格を達成しました。 770 880 洋室6帖 CL LDK 12帖 玄関 CL CL ベランダ 物 山田町 山田 幼稚園 収 イメージパース 収納 信頼の大手住設メーカーの設備と建材、 屋根は陶器瓦、基礎はベタ基礎、屋内外給排水、電気工事、 CL LDK15帖 洋室 5.7帖 洋室6.5帖 洋室 6帖 玄関 全て込みでこの価格!! 洋室 8帖 至守山 オウミ住宅展示場 押入 玄関 吹抜 物 物 草津市矢橋町 土地広々 LDK 15帖 63.48 坪 フリーダイヤル 矢倉小学校歩11分 ■宅建業／滋賀県知事免許(7)1976号 ■建設業／滋賀県知事許可(特-23)21660号 ■全日本不動産協会会員 近畿公取協加盟 〒５２５-００28 草津市上笠四丁目2番25号 オウミ住宅ビル TEL／077(562)7891 FAX／077(562)7887 E-mail／[email protected] 878-032 ハ ナ ハ オウ ミ ニ 〒525-0066 草津市矢橋町243-4 展示場で全ての分譲地の 資料をお渡しします。 0120 548-032 お客様専用フリーダイヤル ゴ ヨウ ハ オウ ミ ニ 携帯からでもご利用頂けます｡ 【返済例について】※35年返済、変動プラン優遇後金利0.675％で計算したものです。 ※融資規定により条件が異なる場合があります｡※詳しくは係員にお尋ねください｡ 御用は オウミに! ドラッグ エイスクエア ユタカ オウミ住宅 下笠北 野村中央 びわ湖通り JA フレンド マート 滋賀 銀行 イオン モール 近江大橋 草津総合病院 矢橋北 ロイヤル ホスト 木川町 矢橋中央 中国料理 浜木綿 近新家具 新浜町 エディオン オウミ 住宅展示場 検索 1 至京都 ホームページも ぜひご覧ください!! オウミ住宅 至栗東 コーナン Ｋ's デンキ 0120- ★普駐2台可 ★オール電化 ★家庭菜園できます 一級建築士事務所 〈地盤・建物〉 陶器瓦 〈2LDK〉平屋プラン ト 〈3LDK〉平屋プラン フラッ 建物 建物 万円 ●建延57.34㎡ 万円 ●建延78.66㎡ 880 価格 価格 （税込） （約17.34坪） （税込）（約23.79坪） 洋室8帖 洋室 5.3帖 落ち着きのある 平屋の暮らしを お手軽に！ 一度は住みたいワンフロアの家。平屋の暮らしやすさが生活に豊かな時間を生み出します。 お子さんが小さいお若いご家族こそワンフロアの便利さ、安心さ、楽さが家族の笑いを育みます。 ご年配でお子さんが独立された方は、 ２階があってもほとんど使わずじまい、かえって階段の昇り降りでの 掃除が大変。 ワンフロア・バリアフリーは人生後半の自然な暮らし方のような気がします。 マンションやアパートはワンフロア、一戸建ては２階建てって誰がいつから決めたの？ 170戸の大型団地内 オススメ 中古物件 ※1：2011年12月の 実大振動台実験の結果による。 ※2：安全限界変位（木造建築物が、倒壊・ 崩壊しないとされる揺れ幅の限界） ※3：促進劣化試験の結果による。 （高減衰ゴムダンパー部分において） 展示場または本社にて、実物をご覧ください。 物 押入 タタミ コーナー 1階に 4基設置 洋室 5.1帖 借入2,960万円 ★普駐2台可 ★前面道路6ｍ オウミの建物は、 制 震 「ミライエ」が ユニット 標準仕様 連続5回の揺れを与えても、安全とされる範囲内でした。 頭金・ボーナス払なし!! 洋室 6帖 済 東矢倉3丁目 6区画 キッチンが中心だと家族や仲間が集いやすい。 和ダイニングの床上げタタミコーナーは座っても、腰かけても、 寝転がっても。 その上、床下は4.5帖全面収納。 分 ●宅地209.86㎡●建延106.49㎡ 交番 済 2階LDK16.8帖・居室は1階3つに2階1つの4LDK。 収納は納戸にウォークインクローゼットまで。 分 徒歩 JA山田支店 済 堀井 歯科医院 設計士コメント 1F 済 三方向から出入りできる インナーバルコニーと アウターバルコニーが 使い方を広げます 設計士コメント 13 瀬田小学校 1 （980ｍ） 万円 （税込） 大津 26 北山田町中央 渡海神社 済 市道6m 済 ベランダ 1F JR琵琶湖線 10区画 済 新登場!! 2170 済 草 津 南草津 10区画 JR石山駅歩8分 3 大津 ベルヴィタウン瀬田東Ⅰ期パートⅡ 御殿浜 大津 月輪3丁目 市道6m 大津 大津 New 1 済 ●草津市北山田町字坊ノ後113番2他●JRびわ湖線 「草津」 駅3,560ｍ●地目／宅地●市 街化調整区域（都市計画法第43条に基づく開発許可が必要）●建ペイ率70％●容積率 200％●土地販売価格／ 〈1号地〉 1,235万円・土地233.34㎡ （約70.58坪） ●公道約6m ●関西電力、 個別PG、 公営水道、 公共下水●建築条件付※開発申請費用30万円および下 水道利用での受益者負担金が別途必要●売主・施工主 北山田 3区画 ヌック 南草津駅 13 141 山田幼稚園……… 490ｍ 松原中学校………1160ｍ すぎのこ保育園… 850ｍ 草津山田郵便局… 120ｍ 洋室 8帖 総8 区画 3 分 北山田 浜街道沿 玄関 CL 洋室 6帖 キッチンから手渡しできる 和ダイニングと洋ダイニングが 人の集いを誘います バロー 交通機関や 教育施設が 近くて便利！ 万 円 給食 センター 山田 小学校 LDK 22.1帖 浜街道 1211 徒歩 ベランダ 1F 坪単価 万円より 2F 山田小学校 洋室 6帖 2F 物 洋室 8帖 矢橋帰帆島 土地 1F 6m道路 苅原 洋室 6帖 3 琵琶湖 エディオン ●草津市矢橋町字勅使岡1261番1他5筆●ＪＲびわ湖線 「南草津」 駅2,110ｍ、 近江バス 「矢橋」 停250ｍ、 まめバス 「矢橋総合会館前」 停90ｍ●地目／宅地● 市街化調整区域 （都市計画法第34条第11号に基づく開発許可が必要） ●建ペイ率／70％●容積率／200％●総区画数／19区画●今回販売／3区画●土 地販売価格／ 〈5号地〉 1,211万円・土地222.45㎡ （約67.29坪） ～ 〈6号地〉 1,485万円・土地258.55㎡ （約78.21坪） ●道路幅員／市道6ｍ～6.5ｍ●関西 電力、 LPG、 市営水道、 公共下水●建築条件付●外構工事別途●負担金／開発申請費用50万円および下水道受益者負担金等が別途必要●売主・施工主 分譲予告 ★普駐2台可 ★前面道路6ｍ 浜街道 ベランダ ラ・ムー 新浜町 2F メロン街道 1F 洋室 5.1帖 ジョリーパスタ 洋室 6帖 借入2,290万円 市道6 m 洋室 7.5帖 イオン モール 納戸 4帖 玄関 さきら 京都銀行 納戸 2帖 2F 湖周道路 近新 CL 借入2,140万円 頭金・ボーナス払なし!! CL 頭金・ボーナス払なし!! CL ケーズデンキ LDK16帖 61,233円 月々 関西アーバン 銀行 アルプラザ 栗東 大型小屋裏収納と 大型ウォークインクローゼット WIC 3WAYのインナー バルコニーでより開放的に 栗東芸術 文化会館 57.02㎡ （約17.24坪） 52.90㎡ （約16.00坪） 草津駅 セブン イレブン 物 霊仙寺 玄関 ポーチ CL 餃子の 王将 CL ●建延 87.77㎡（約26.55坪） CL 57,223円 月々 1157 万円 1125（税込） 洋室 5.1帖 洋室 7.5帖 ●草津市追分6丁目字上尾608-32他 4筆●ＪＲびわ湖線「南草津」駅1,900 ｍ、近江バス 「追分南」停100m●地目 ／宅地●工業地域●建ペイ率／60％ ●容積率／200％●総区画数／30区 画●開発総面積／6,899.86㎡●開発 許可番号／草津市指令開第1116号 ●造成工事完了済／平成28年9月● 土地販売価格／〈25号地〉1,157万 円・土地150.12㎡（約45.41坪） ～ 〈4 号地〉2,195万円・土地246.05㎡（約 74.43坪） ●最多販売価格帯／1,200 万円台9区画●道路幅員／6.4ｍ、6ｍ ●関西電力、 都市ガス、 市営水道、 公共 下 水 ● 施 設 負 担 金（ 防 犯 灯 関 係 ） 8,000円●建築条件付●外構工事別 途●売主・施工主 52坪・990万円!! 坪単価17. 万円 ●建延 89.22㎡（約26.98坪） 2分 志津保育園徒歩11分 高穂中学校徒歩 5万円より ●土地172.32㎡（約52.12坪） ハピネス バース クリニック 中国料理 浜木綿 ケアタウン南草津 おうみ クリニック 3期 分 LDK16帖 花園 滋賀銀行 CL 第五 保育所 洋室 6帖 パチンコ フォーカス 焼肉 蓮山 老上西小学校 ラーメン藤 CL 建物 価格 高穂中学校 フレンド マート 9 樋上医院 大宝郵便局 和室 4.5帖 ●栗東市北中小路字老ノ木357番他12筆●ＪＲびわ湖線「栗東」駅780ｍ●地目／宅地● 市街化調整区域を地区計画による宅地分譲第2種中高層住居専用地域と同じ扱い●建ペイ 率／60％●容積率／200％●高さ制限／12ｍ●総区画数／45区画●開発総面積／ 13,005.68㎡●開発許可番号／栗東市指令開第000156号●造成工事完了済／平成28 年6月●土地販売価格／ 〈6-2号地〉 2,141万円・土地180.12㎡ （約54.48坪） ～ 〈6-1号地〉 2,439万円・土地237.17㎡ （約71.74坪） ●最多販売価格帯／2,300万円台5区画●市道 6ｍおよび9m （歩道含む） ●関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水●建築条件付●外構 工事別途※負担金／施設負担金（防犯灯関係）8,000円、積立金／自治会設立積立金 20,000円別途必要●売主・施工主 CL 洋室 6帖 ホール 大宝歯科医院 新築一戸建 ベランダ 万円 アルペン 洋室 5.3帖 ＣＬ 16.8帖 インナー バルコニー 4.5帖 1F／ 2F／ 万円 カウンター収納棚 物 物 ＷIＣ3帖 （税込）建延面積／109.92㎡（約33.25坪） 段上がりタタミコーナー下部収納 LDK ＣＬ 大宝 小学校 1,725 55.48㎡ （約16.78坪） 48.02㎡ （約14.52坪） 2階リビングで毎日を明るく 洋室 8帖 洋室 栗東駅西口 1F／ 2F／ 2F 5.3帖 大宝 幼稚園 万円 1F 済 建物価格 （税込）建延面積／103.50㎡（約31.30坪） CL 頭金・ボーナス払なし!! CL 物 さくら坂 南保育園 矢橋 月々 円 借入2,340万円 納戸 4帖 東矢倉南 万円より ●土地150.12㎡（約45.41坪） 追分6丁目 総30区画 近江草津 徳洲会病院 3号地プラン ローソン こばやし歯科 矢橋北 ●建延 87.77㎡（約26.55坪） 玄関 野路町 ベルヴィタウン 団地 十四代金澤 野路南 草津 北山田 矢橋中央 近江大橋 取付道路 ●土地222.45㎡（約67.29坪） 草津総合病院 ファミリー マート 第二博愛 保育園 万円 1211 万円 1125（税込） 東矢倉北 土地 価格 ジェームス 大宝 瀬田幼稚園…380ｍ 瀬田中学校…730ｍ 瀬田支所……200ｍ 万円より 2-2 CL 4 老上西小学校徒歩 11 プラン 志津幼稚園 志津 小学校 大西医院 25.5 済 済 済 設計コンセプトは 集いたくなる家 現場を知り尽くした監督と、設計士の想いを現実の姿に作り上げる 総30 区画 南草津駅 25号地プラン 交番 フレンドマート JR南草津駅 （新設） 12 フレンドマート ドラッグユタカ JR フレンドマート徒歩 市民センター セブン イレブン ファミリー マート 東海道新幹線 9 13 追分口 セブン はなまる イレブン うどん 21 済 市道6m 8 草津3丁目 青地町 済 1,637 市道 市道６ｍ 20 済 7 済 商 14 南草津駅 1F 22 済 市道6m 5 23 済 好評分譲中 総19 草津 矢橋町 建物 価格 4 タタミ コーナー 物 土間 市道6m 市道6m 玄関 押入 ●草津市東草津3丁目字高樋213番他3 筆●ＪＲびわ湖線 「草津」 駅1,800ｍ●地目 ／宅地●第1種中高層住居専用地域●建 ペイ率／60％●容積率／200％●総区 画数／24区画●開発総面積／5,237.24 ㎡●開発許可番号／草津市指令開第 1120号●造成工事完了済／平成28年6 月●土地販売価格／〈11号地〉1,595万 円・土地152.78㎡ （約46.21坪） ～ 〈18号 地〉 1,913万円・土地150.61㎡ （約45.55 坪） ●最多販売価格帯／1,800万円台13 区画●道路幅員／6ｍ●関西電力、 都市ガ ス、 市営水道、 公共下水●建築条件付●外 構工事別途●売主・施工主 24 総24区画 25 ★普駐3台可 至大津 1157 坪単価 8 ４m 市道6． 東草津3丁目 草津 電機 27 プラン 洋室 6帖 土地 7 プラン 玄関 （タタミコーナー含） 18 3 済 1 草津 市役所 15 JRびわ湖線 LDK 18帖 借入2,830万円 頭金・ボーナス払なし!! 土地 価格 現地案内所 75,672円 月々 市道6m 2 ●建延100.19㎡（約30.30坪） 草津 小学校 16 済 1 済 CL 5 6 28 23 済 ベルヴィタウン 30 29 3 2-4 建物価格 済 済 CL 建物 価格 17 済 たばこ店 20 済 済 済 草津 中学校 市道6m 4 済 済 ベランダ ●土地152.78㎡（約46.21坪） 洋室 6.5帖 済 済 スターバックス レクサス CL CL 1595 万円 1235（税込） 万円 国道大路 Lty932 庭広々 至大津 済 CL 11号地プラン 土地 価格 洋室9帖 済 近鉄 済 市道6 m 2F 万円より 通路4m 分 済 済 ベランダ 草津中学校徒歩 8 7 坪単価 34.5 分 草津駅 草津小学校徒歩 2 市道6.4m 商 商 栗東西中学校 CL 1 市道6.4m 洋室 10帖 LDK16帖 至南草津駅 公園 頭金 ゼロ!! サークルK 霊仙寺５ キリン堂 納戸 3帖 押 （新快速停車駅） 市道6m フレンドマート・ ドラッグユタカ徒歩 追分 6丁目 総24 区画 草津駅 借入3,480万円 ボーナス払120,476円 和室 4.5帖 販売済 ベルヴィタウン 草 72,998円 月々 物 西矢倉2丁目 地 リコッタ ●建延106.81㎡（約32.31坪） 玄関 造成工事完了 ベルヴィタウン JR 1F 販売済 緑 津川 第1期・総45区画 建物 価格 草津町3期 ベルヴィタウン 北中小路 2172 万円 1305（税込） 土地 価格 ●土地181.86㎡（約55.01坪） 草津 草津 小学校 市役所 草津3丁目 ベルヴィタウン 草津町1期 ベルヴィタウン 2-4号地プラン 万円 市道６m 立木神社 湖南農高 済 1-3 グランマの家 保育園 立石医院 ↑至古高工業団地 3m 7・5 市道 好評分譲中 ベルヴィタウン 木川町 ●草津市西矢倉2丁目字中畠889番1他18筆●ＪＲびわ湖線「草津」 駅 1,480ｍ・ 「南草津」 駅1,740ｍ、 市営バス 「高校前」 停360ｍ●地目／宅 地●第1種中高層住居専用地域●建ペイ率／60％●容積率／200％ ●総区画数／24区画●開発総面積／7,818.41㎡●開発許可番号／ 草津市指令開第1160号●造成工事完了予定／平成29年3月末●土 地販売価格／〈2号地〉 1,614万円・土地150.36㎡（約45.48坪） ～ 〈9 号地〉2,219万円・土地215.81㎡（約65.28坪）●最多販売価格帯／ 1,800万円台6区画●道路幅員／6ｍ●関西電力、都市ガス、公営水 道、 公共下水●負担金／施設負担金 （防犯灯関係） 8,000円、 自治会加 入金20,000円●建築条件付●売主・施工主 15 7 スーパー バロー 見て下さい。 このプランで延床31坪なんです 1区画180㎡（約54.45坪）以上の整形地 ベランダ 3 大型商業 施設 中央 幼稚園 済 実際、 当初はお客様が思い描きもしなかった大満足の住まいがたくさん生まれています。 この理由はお客様の要望を きっかけに設計士がさらにプラスして盛り込み、 その提案が気に入られてさらにお客様に欲望が生まれ、 またそれを クリアしていくという密なキャッチボールと、 こんなに凝った建物なのに手が届く予算で収まるからです。 押入 9 （新快速停車駅） オムロン 草津 事業所 商 済 現地案内所 公園 草津 中学校 済 ＪＲびわ 湖線 市道６ｍ 2 8 16 15 済 栗東駅 5 14 中央幼稚園……… 890m 草津中学校………1100m 草津市役所……… 670m バロー草津店…… 960m スーパーハズイ…1300m 平和堂草津店……1390m エルティ932…… 1300m 万円より 1 13 至草津駅 29 8ｍ 12 済 済 済 済 市道６m 返還地 公 道 坪単価 19 市道６ｍ 総19 区画 分 11 済 3-9 2-9 JRびわ湖線 18 10 9 1-1 済 済 済 済 調整池 市道６ｍ 8 済 済 済 17 18 19 公園 ゴミ集積所 2 至栗東 8ｍ 20 25 旧東海道 （くさつ本陣商店街） 公園 21 24 済 分 WIC 西友南草津店徒歩 23 商 4-3 済 済 8 CL 分 22 済 済 4-6 済 市道６m 万円より 1 市道６ｍ 返還地 6-1 34 3 済 市道６m 坪単価 4 済 分 大宝小学校徒歩 オウミ住宅は、お客様とお会いしてから相当な時間を掛けて 設計士とお客様で建物プランを作り上げていきます。 家族共有の 1階ウォークインクローゼット マツヤスーパー徒歩 済 Oumi Planners in オウミ住宅設計室 総45 区画 市道６m 分 大型団地隣接 5 第1期 10 JR栗東駅徒歩 市道９m 業務用スーパー徒歩 北中小路 市道６ ｍ 6 分 好評分譲中 ベルヴィタウン 5-5 分 市道 ６ｍ 2 4 9 14 セブンイレブン徒歩 16 17 5 玉川中学校徒歩 ●草津市野路東4丁目字荒田1961番 他6筆●Ｊ Ｒびわ湖線「南草津」駅1,270ｍ、近江バス 「バイ パス野路」 停320ｍ●地目／宅地●第1種中高層 住居専用地域●建ペイ率／60％●容積率／ 200％●総区画数／19区画●開発総面積／ 4,899.82㎡●開発許可番号／草津市指令開第 1173号●造成工事完了予定／平成29年2月● 土地販売価格／〈14号地〉1,679万円・土地 188.18㎡ （約56.92坪） ～ 〈13号地〉 2,277万円・ 土地183.65㎡ （約55.55坪） ●最多販売価格帯 ／1,700万円台8区画●道路幅員／市道6ｍ● 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水●負担 金／施設負担金（防犯灯関係）8,000円、 自治会 加入金20,000円※自治会は未定ですが加入す る必要があります。 ●建築条件付●売主・施工主 分 総24 区画 2016年10月15日 http://www.oumi-j.co.jp スマホでも アクセス!▼
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