始 ！ ！ 開 譲 分 19 分 JR草津駅徒歩 草津小学校徒歩12分（960ｍ） 大型団地隣接 総24区画 ベルヴィタウン スーパー バロー 地 川緑 草津 JR草津駅 西矢倉２丁目 中央幼稚園……… 890m 草津中学校……… 1100m 草津市役所……… 670m バロー草津店…… 960m スーパーハズイ… 1300m 平和堂草津店…… 1390m エルティ932…… 1300m 14 15 公園 草津中学校 至栗東 総24区画 19 済 玄関 土間 志津幼稚園 志津 小学校 団地 大西医院 東矢倉北 野路町 東矢倉南 追分6丁目 フレンド マート 野路南 19 草津矢橋町 12 15 13 14 エディオン マクドナルド 丸亀製麺 102 本丸町 膳所公園 総95区画 57号地 琵琶湖の四季と共に暮らし、 自然と遊ぶ、やすらぎの街。 ゆったりとした大型分譲地で平屋の生活をご提案します。 湖岸沿いで運河と相まって、自然いっぱいの風を 感じながら、平屋の良さを感じて頂きたい！ 琵琶湖大橋 しかも土地・建物で1,700万円台、 サンクス 1,800万円台でご提供、 琵琶湖大橋東詰 ヤンマー 月々4万円台の楽々返済です。 セブン イレブン 来来亭 ローソン キリン堂 フレンドマート 水保町西 水保町中野 守山 球場 佐川美術館 水保団地東 湖岸水保町 収納 ベルヴィタウン 守山木浜町 洋室 6帖 滋賀運輸 コカ･コーラ ●建延57.34㎡（約17.34坪） ネオ・ベラヴィータ停 スーパー スター 木浜 郵便局 滋賀 銀行 速野 カナリヤ 保育園 守山市役所 支所 速野小学校 琵琶湖大橋GC 万円 1754（税込） 洋室 7帖 ●土地165.17㎡（約49.96坪） ●建延 57.34㎡（約17.34坪） LDK 12帖 47,062 玄関 月々 円 借入1,760万円 洋室 5.7帖 頭金・ボーナス払なし!! ピエリ守山 マリーナ レストラン 新築一戸建 ★普駐3台可 69号地 6m道路 新築一戸建 万円 1815（税込） 洋室 6.5帖 LDK 10帖 洋室 5.2帖 ●土地165.37㎡（約50.02坪） ●建延 66.24㎡（約20.03坪） 48,666 物入 洋室 6帖 月々 円 借入1,820万円 玄関 頭金・ボーナス払なし!! ★普駐3台可 km 6m道路 ●守山市木浜町●近江バスネオ・ベラヴィータ停歩3分●緑地協定あり●総区画数 ／95区画●今回販売／新築2棟●木造瓦葺平屋建●完成予定／平成28年10月末 （第H28確認建築滋建住00902号他） ●幅員6ｍ(北側12ｍ歩道付)道路●関西電 力●都市ガス●公共上下水※外構工事は別途●売主・施工主 速野 幼稚園 至守山駅 志津南 小学校 ベルヴィタウン 草津岡本町 総15区画 14 3 草津 15 5 2 6 1 上笠 公園 2580円万 ●宅地126.22㎡ ●建延 94.39㎡ 洋室 6.5帖 2F 収 築2年 15.2 洋室 7帖 ★普駐2台可 ★空家につき 即入居可 ●草津市上笠3丁目●Ｊ Ｒびわ 湖 線「 草 津 」駅 歩 22分●木造瓦葺2階建 ●築H26.2●仲介 床 和室 6帖 LDK15帖 オール電化 ●エコキュート 至守山 オウミ住宅展示場 草津市矢橋町 1F バルコニー 大変丁寧に お使いです 坪単価 CL フリーダイヤル 878-032 ハ ナ ハ オウ ミ ニ 〒525-0066 草津市矢橋町243-4 展示場で全ての分譲地の 資料をお渡しします。 4.5m道路 びわ湖通り ドラッグ エイスクエア ユタカ JA フレンド マート 野村中央 イオン モール 近江大橋 至栗東 コーナン 草津総合病院 矢橋北 ロイヤル ホスト 滋賀 銀行 Ｋ's デンキ 0120- カーポート 玄関 オウミ住宅 下笠北 木川町 矢橋中央 中国料理 浜木綿 近新家具 新浜町 エディオン オウミ 住宅展示場 JR琵琶湖線 新浜町 守山木浜町 ベルヴィ タウン 全て込みでこの価格!! 伯母川 岡本町西 グリーンヒル 滋賀銀行 若草診療所 フレスコ ジップ ドラッグ 膳所市民 センター 滋賀銀行 南草津駅 ラ・ムー 825 万円 より 若草通り 若草郵便局 ジョリーパスタ 近江大橋西詰 草津駅 イオン モール 玄関 かつくら ローソン 浜街道 ケーズデンキ 2F 万円 （税込） 膳所高校 矢橋帰帆島 ベランダ 近新 おうみ クリニック 洋室 5.1帖 膳所本町駅 中ノ庄駅 信頼の大手住設メーカーの設備と建材、 屋根は陶器瓦、 基礎はベタ基礎、 屋内外給排水、 電気工事、 13 丸の内町 1 至京都 〈5号地〉 万円 より 若草くるみ保育園 徒歩5分 高穂中学校…………………1850ｍ スーパースターグリーンヒル店…850ｍ 滋賀銀行グリーンヒル出張所…610ｍ 志津南市民センター…………630ｍ 分譲 予告 御殿浜 東矢倉3丁目 10区画 一級建築士事務所 〈地盤・建物〉 ■宅建業／滋賀県知事免許(7)1976号 ■建設業／滋賀県知事許可(特-23)21660号 ■全日本不動産協会会員 近畿公取協加盟 〒５２５-００28 草津市上笠四丁目2番25号 オウミ住宅ビル TEL／077(562)7891 FAX／077(562)7887 E-mail／[email protected] 矢倉小学校歩11分 晴嵐2丁目 JR石山駅前 6区画 10区画 0120 548-032 お客様専用フリーダイヤル ゴ ヨウ ハ オウ ミ ニ 携帯からでもご利用頂けます｡ 【返済例について】※35年返済、変動プラン優遇後金利0.675％で計算したものです。 ※融資規定により条件が異なる場合があります｡※詳しくは係員にお尋ねください｡ 御用は オウミに! 南草津 ★普駐2台可 LDK16帖 CL 770 木下町 大津 相模町 大津 頭金・ボーナス払なし!! 洋室 7.5帖 十禅寺川 若草くるみ 保育園 セブン イレブン 洋室6.5帖 市 道 〈5号地〉 セブン イレブン こやま 歯科医院 建物 価格 LDK15帖 洋室8帖 洋室 5.7帖 南草津 物 CL 若草 土地 〈2LDK〉平屋プラン CL ●建延78.66㎡（約23.79坪） 大津 55,617 月々 円 借入2,080万円 ケアタウン南草津 ラーメン藤 餃子の 王将 スター グリーンヒル店 かがやき通り ●建延 87.77㎡（約26.55坪） 玄関 矢橋交番 こども クリニック オウミ 住 宅 展示場 近江大橋 取付道路 ●土地165.78㎡（約50.14坪） 建物 価格 洋室 6帖 納戸 4帖 1F ハピネス バース クリニック 中国料理 浜木綿 老上西小学校 第五 保育所 万円 952 万円 1125（税込） 矢橋 総合会館 浜街道 土地 価格 矢橋 郵便局 19区画 万円 （税込） CL 18 琵琶湖 第二博愛 保育園 芝田歯科 クリニック 矢橋 鞭崎 八幡宮 道路 高速 パイン 滋賀工場 名神 パチンコ フォーカス 焼肉 蓮山 880 CL ドラッグ ユタカ 1 湖周道路 矢橋 4 ゴミ集積所 至JR南草津駅 ローソン さくら坂 南保育園 1 19号地プラン 矢橋中央 12 建物 価格 CL 収 2F 滋賀大学附属 幼稚園・小学校・中学校 大津市生涯 学習センター 前面道路6.3ｍ 洋室6帖 洋室 6帖 由美浜 レクサス LDK 12帖 洋室 6帖 湖城が丘 膳所小学校 ダイハツ 交番 市道6m~6.3m 押入 万円 より 万円 より 11 〈3LDK〉平屋プラン 庭広々 済 膳所幼稚園 秋葉台南 確かに平屋は、建物の中で最も面積当りのお金が高い屋根と基礎が、 ２階建 ての２倍近く大きくなりますからコストは高くなりがちです。一般的には２階建て の坪単価の１.３倍ぐらいになるようです。 オウミ住宅はこの難題を建物全体でコストダウンに取り組み、 なんとか今回の 価格を達成しました。 玄関 2-2 CL 7 ●草津市岡本町字下田1080番２ 他6筆●ＪＲびわ湖線 「南草津」 駅3550ｍ、 帝産バ ス 「若草三丁目」停270ｍ●地目／宅地●第1種低層住居専用地域●建ペイ率／ 40％●容積率／60％●総区画数／15区画●開発総面積／3,945.33㎡●開発許 可番号／草津市指令開第1149号●造成完了予定／平成29年２月●土地販売価格 ／〈5号地〉825万円・土地179.58㎡（約54.32坪） ～ 〈3号地〉1,728万円・土地 200.47㎡ （約60.64坪） ●最多販売価格帯／800万円台・1,200万円台、 1,400万 円台各3区画●道路幅員／市道6ｍ●関西電力、 都市ガス、 市営水道、 公共下水●建 築条件付●売主・施工主 952 10 土地1,070.46㎡ (約323.81坪) 京都新聞 収納 13 2 9 草津岡本町 こばやし歯科 矢橋北 3 総15区画 ベルヴィ タウン 草津総合病院 ファミリー マート 8 ト フラッ 880 済 フレンド マート CL 土地 8 5 4 18 分譲開始 市道６ｍ 6 17 志津南小学校徒歩3分 調整池 7 16 6m道路 市道６ｍ 9 市道6m ●草津市矢橋町字勅使岡1261番1他5筆●ＪＲびわ湖線「南草 津」駅2,110ｍ、近江バス 「矢橋」停250ｍ、 まめバス 「矢橋総合 会館前」 停90ｍ●地目／宅地●市街化調整区域 （都市計画法第 34条第11号に基づく開発許可が必要） ●建ペイ率／70％●容 積率／200％●総区画数／19区画●土地販売価格／〈19号 地〉952万円・土地165.78㎡ （約50.14坪） ～ 〈16号地〉 1,911 万円・土地268.91㎡ （約81.34坪） ●最多販売価格帯／1,300 万円台6区画●道路幅員／市道6ｍ～6.5ｍ●関西電力、 LPG、 市営水道、公共下水●建築条件付●外構工事別途●負担金／ 開発申請費用50万円および下水道受益者負担金等が別途必要 ●売主・施工主 10 11 プラン 洋室 6帖 分筆可 CL CL 錦駅 16分 ) 総19区画 納戸 4帖 LDK16帖 1-5 1F 7分 JR膳所駅徒歩 でも、平屋は高いって聞くけど？ 落ち着きのある 平屋の暮らしを お手軽に！ 1-4 済 洋室 10帖 CL ★普駐2台可 ★前面道路6ｍ 大型分譲地隣接 市道6m CL 1F 「フラットシリーズ」 新登場 2-7 2-6 2-5 2-4 膳所本町駅徒歩 京 阪 CL 鞭崎八幡宮参道 JR南草津駅 坪単価 （新設） 分譲開始 老上西小学校徒歩4分 CL 玄関 頭金・ボーナス払なし!! フレンドマート 洋室 5.1帖 洋室 7.5帖 物 61,233円 月々 借入2,290万円 西友 イメージパース ベランダ ●建延 87.77㎡（約26.55坪） 高穂中学校 2F LDK16帖 ●土地150.12㎡（約45.41坪） 建物 価格 ベルヴィタウン 総30区画 十四代金澤 近江草津 徳洲会病院 万円 1157 万円 1125（税込） 済 頭金 ゼロ!! CL プラン セブン イレブン 交番 済 納戸 3帖 押 ピエリ守山2 11 追分口 はなまる うどん フレンドマート ドラッグユタカ 25号地プラン 土地 価格 済 湖岸道路 さ(ざなみ街道 ★普駐 2台可 1F 草津 電機 2-9 現地案内所 一度は住みたいワンフロアの家。 平屋の暮らしやすさが生活に豊かな時間を生み出します。 お子さんが小さいお若いご家族こそワンフロアの便利さ、安心さ、楽さが家族 の笑いを育みます。 ご年配でお子さんが独立された方は、 ２階があってもほとんど使わずじまい、 か えって階段の昇り降りでの掃除が大変。 ワンフロア・バリアフリーは人生後半の 自然な暮らし方のような気がします。 マンションやアパートはワンフロア、一戸建ては２階建てって誰がいつから決め たの？ 陶器瓦 済 和室 4.5帖 1-3 市道 ●大津市丸の内町●ＪＲびわ湖線「膳所」駅1,220ｍ、京阪石坂線「膳所本町」駅 500m●地目／宅地●第１種住居地域●建ペイ率／60％●容積率／200％●土 地販売価格／19,433万円・土地1,070.46㎡ （約323.81坪） 〈分筆例〉4,649万 円・土地265.03㎡（約80.17坪）～5,234万円・土地279.10㎡（約84.42坪）● 道路幅員／市道6ｍ～6.3ｍ●関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水●建築条 件付●売主・施工主 9分 済 済 バロー 膳所幼稚園…… 1000m スーパーフレスコ… 220m 膳所小学校………830m ジップドラッグ………230m 市民センター…… 240m 徒歩 済 済 済 市道６m 琵 琶 湖 10 物 市民センター セブン ファミリー イレブン マート 青地町 万円 より 苅原 万円 高穂中学校徒歩2分／志津保育園徒歩11分 済 東草津3丁目 総24区画 25.5 フレンドマート 済 ４m 市道6． ベルヴィタウン 坪単価 ごみ 集積場 6 8 済 プラン 1 7 27 25 済 5 28 23 東海道新幹線 12 タタミ コーナー 29 3 済 至堅田 （タタミコーナー含） 南草津駅 9 草津3丁目 2F LDK 18帖 21 済 市道6m 8 草津 市役所 CL 洋室 6.5帖 14 押入 7 済 洋室 6帖 市道６m 13 6 20 済 商 4 済 30 済 済 済 1 JRびわ湖線 22 済 市道6m 市道6m 公園 23 済 ●建延100.19㎡（約30.30坪） 20 済 済 たばこ店 草津 小学校 済 商 済 3-6 3-5 プラン 借入3,450万円 ボーナス払120,476円 CL 4 洋室9帖 済 商 3-9 月々 物 CL 市道6m 草津駅 3 24 納戸 3帖 済 13 スター バックス レクサス 草津 中学校 ベランダ 建物 価格 借入2,830万円 頭金・ボーナス払なし!! ●土地152.78㎡（約46.21坪） 15 18 1595 万円 1235（税込） 万円 国道大路 近鉄 Lty932 CL 現地案内所 16 市道6m 2 5 土地 価格 月々 済 写真／ベルヴィタウン東草津3丁目分譲地 75,672円 11号地プラン 1 分 万円 より 市道6.4m 済 草津小学校徒歩8分／草津中学校徒歩7分 市道6m 17 済 2 徒歩 追分６丁目 関西アーバン 銀行 済 調整池 58 ～ 62 万円 総30区画 ベルヴィ タウン 1157 市道6 m 34 フレンドマート ドラッグユタカ JR南草津駅 市道6.4m 公園 通路4m より .5万円 土地 市道6m 坪単価 ●草津市東草津3丁目字高樋213番他3筆●ＪＲび わ湖線 「草津」 駅1,800ｍ●地目／宅地●第1種中高 層 住 居 専 用地 域 ● 建 ペイ率 ／ 6 0％● 容 積 率 ／ 200％●総区画数／24区画●開発 総面積／ 5,237.24㎡●開発許可番号／草津市指令開第 1120号●造成工事完了済／平成28年6月●土地 販売価格／〈11号地〉1,595万円・土地152.78㎡ （約46.21坪） ～ 〈18号地〉 1,913万円・土地150.61 ㎡（約45.55坪）●最多販売価格帯／1,800万円台 13区画●道路幅員／6ｍ●関西電力、都市ガス、市 営水道、 公共下水●建築条件付●外構工事別途●売 主・施工主 公園 72,196円 玄関 済 市道６m 京都銀行 大津丸の内町 好評分譲中 3m 7・5 市道 東草津3丁目 ベルヴィ タウン 24区画の整形地 花園 坪単価 6-1 6-2 済 さきら ●建延106.81㎡（約32.31坪） 1-1 済 橋 大 江 近 造成工事完了!! ●草津市追分6丁目字上尾608-32他4筆●ＪＲ びわ湖線 「南草津」 駅1,900ｍ、 近江バス 「追分南 」 停100m●地目／宅地●工業地域●建ペイ率 ／60％●容積率／200％●総区画数／30区 画●開発総面積／6,899.86㎡●開発許可番号 ／草津市指令開第1116号●造成工事完了予 定／平成28年8月●土地販売価格／ 〈25号地〉 1,157万円・土地150.12㎡（約45.41坪） ～ 〈4 号地〉 2,195万円・土地246.05㎡ （約74.43坪） ●最多販売価格帯／1,200万円台9区画●道 路幅員／6.4ｍ、 6ｍ●関西電力、 都市ガス、 市営 水 道、公 共 下 水 ● 施 設 負 担 金（防 犯 灯関係 ） 8,000円●建築条件付●外構工事別途●売主・ 施工主 樋上医院 滋賀銀行 霊仙寺 済 市道６m 栗東芸術 文化会館 アルプラザ 栗東 済 5-3 ゴミ集積所 大宝郵便局 栗東西中学校 中央幼稚園 草津 市役所 草津 小学校 公 道 JR草津駅 霊仙寺５ キリン堂 大宝 小学校 5-4 4-3 済 済 商 ★普駐3 台可 13 旧東海道（くさつ本陣商店街） アルペン 大宝歯科医院 栗東駅西口 ジェームス 大宝 5-5 済 4-6 ベランダ 12 立木神社 サークルK 建物 価格 市道６m 11 JRびわ湖線 至大津 10 16 販売済 1 ゴミ集積所 8 草津町3期 ●土地183.59㎡（約55.53坪） 市道９m 17 18 19 2 至大津 20 25 ベルヴィタウン 万円 2137 万円 1305（税込） 土地 価格 大宝小学校徒歩8分 ＪＲびわ 湖線 24 オムロン 草津 事業所 至草津駅 23 大宝 幼稚園 リコッタ （新快速停車駅） 市道 ６ｍ 1 市道６ｍ 9 第1期・総45区画 西矢倉2丁目 3 至南草津駅 4 （新快速停車駅） 5 21 北中小路 3-5号地プラン JR栗東駅徒歩10分 グランマの家 保育園 立石医院 ベルヴィタウン ベルヴィタウン 6 22 34 ↑至古高工業団地 ベルヴィタウン ●栗東市北中小路字老ノ木357番他12筆●ＪＲびわ湖線 「栗東」 駅780ｍ●地目／宅地● 市街化調整区域を地区計画による宅地分譲第2種中高層住居専用地域と同じ扱い●建ペ イ率／60％●容積率／200％●高さ制限／12ｍ●総区画数／45区画●開発総面積／ 13,005.68㎡●開発許可番号／栗東市指令開第000156号●造成工事完了済／平成28 年6月●土地販売価格／ 〈3-5号地〉 2,137万円・土地183.59㎡ （約55.53坪） ～ 〈5-5号地〉 2,444万円・土地227.61㎡ （約68.85坪） ●最多販売価格帯／2,300万円台7区画●市道 6ｍおよび9m （歩道含む） ●関西電力、 都市ガス、 公営水道、 公共下水●建築条件付●外構 工事別途※負担金／施設負担金（防犯灯関係）8,000円、積立金／自治会設立積立金 20,000円別途必要●売主・施工主 市道６m 万円 より 栗東駅 市道６ ｍ 市道６ｍ 好評分譲中 北中小路 以上の整形地 1区画180㎡（約54.45坪） ベルヴィ タウン 草津町1期 湖南農高 販売済 ●草津市西矢倉2丁目字中畠889番1他18筆●ＪＲび わ湖線「草津」駅1,480ｍ・ 「南草津」駅1,740ｍ、市営 バス 「高校前」停360ｍ●地目／宅地●第1種中高 層住居専用地域●建ペイ率／60％●容積率／ 2 0 0％● 総 区 画 数 ／ 2 4 区 画 ● 開 発 総 面 積 ／ 7,818.41㎡●開発許可番号／草津市指令開第 1160号●造成工事完了予定／平成29年3月 末●土地販売価格／〈2号地〉1,614万円・土 地150.36㎡ （約45.48坪）～〈9号地〉2,219 万円・土地215.81㎡（約65.28坪）●最多 販売価格帯／1,800万円台6区画●道路 幅員／6ｍ●関西電力、都市ガス、公営水 道、公共下水●負担金／施設負担金（防 犯 灯 関 係 ）8 , 0 0 0 円 、自治 会 加 入 金 20,000円●建築条件付●売主・施工主 第1期・総45区画 坪単価 大型商業施設 造成工事完了!! 好評分譲中 JR栗東駅 2016年８月６日 野路東4丁目 玉川小学校歩10分・JR南草津駅歩16分 19区画 ホームページも ぜひご覧ください!! オウミ住宅 検索 http://www.oumi-j.co.jp スマホでも アクセス!▼
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