Notre sélection du mardi 10 mars 2015 [email protected] Siège - Agence Commerciale Editorial 20 Boulevard Pierre Brossolette (LAON GARE) Tel : 03.23.23.40.27 - Fax 03.23.79.17.03 POINT INFO LOGEMENT 37 Rue Saint Jean - LAON PLATEAU Sur le Web www.arianesa.com ARIANE SAS, c'est une équipe de professionnels alliant compétence, efficacité et dévouement. Grâce à un puissant outil informatique parfaitement maîtrisé, ARIANE vous propose aujourd'hui ce journal d'annonces qui vous présente sa sélection de biens pour vous permettre d'avoir une meilleure approche du marché immobilier dans le secteur laonnois. N'hésitez pas à nous consulter avant toutes décisions ! ARIANE S.A.S. c’est également : - Les transactions immobilières et commerciales, - La gestion intégrale de votre patrimoine immobilier, - Le Syndic de Copropriété via notre service SOGECOP PICARDIE ENTREPRISE Sur LAON et sa REGION BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX ENTREPOTS Borne Interactive Consultable de 8 à 20 Heures Notre service "COPROPRIETE" ARIANE SA, éditions du mardi 10 mars 2015 Page 1 sur 8 Nos Bureaux ! Réf. : L 3649LOCB00 Plan : D7 LAON 27/ Rdc Bd Gras Brancourt QUARTIER GARE, en Rez-de-Chaussée BUREAUX www.arianesa.com [email protected] Agence Commerciale, siège : 20 Bd P. Brossolette Bien situés sur artère passagère, comprenant un bel espace de réception/accueil, bureau, ensemble sanitaire, réserve; Compartiment cave en sous-sol Bonne isolation - Chauffage par convecteurs. A visiter ! ENERGETIQUE : VIERGE Point Info Logement (PIL) : 37 rue St Jean Loyer : 425 € Frais de location : 743€ 743€ LAON - 02000 Surface utile : 51 m² Téléphone : 03.23.23.40.27 Fax : 03.23.79.17.03 TOUTES ACTIVITES ! DISPONIBLE DE SUITE Réf. : L 1568LOPR01 Plan : C4 Réf. : L 2578EPRO58 LAON Plan : B5 LAON 33 Rue Saint-Martin 3, rue Nestor Gréhant CENTRE VILLE HAUTE QUARTIER GARE-SAINT MARCEL BUREAUX REZ DE CHAUSSEE BUREAUX RECENTS Dans petit ensemble colletif, d'une superficie de 53 m², comprenant : . Bureau, dégagement, salle d'attente, cuisine, wc, deux bureaux, cour privée . Au sous-sol : grande cave Chauffage par convecteurs électriques - CLASSE ENERGETIQUE EN COURS Loyer : 450 € Frais de location : 680€ 680€ Résidence "SAINT JUST", de construction récente, d'une superficie exploitable de 55 m², en Rez-de-Chaussée,: comprenant : Grand bureau ACCUEIL et SECRETARIAT, deux bureaux, dégagement avec divers rangements, ensemble sanitaires. CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS - ACCES HANDICAPES Loyer : 525 € Charges locatives : 29 € Frais de location : 550€ 550€ Surface utile : 53 m² Surface utile : 55 m² Idéale pour local professionnel ! Agréable, Bon emplacement ! DISPONIBLE LE 1/06/2015 DISPONIBLE DE SUITE ARIANE SA, éditions du mardi 10 mars 2015 Page 2 sur 8 Réf. : L 2633BURO00 Plan : E7 Réf. : L 3630 Plan : D4 LAON LAON 1er étage 69, rue Eugène Leduc VAUX SOUS LAON VILLE HAUTE ESPACE BUREAU au premier étage donnant rue Eugène Leduc et ayant accés par la galerie marchande : - un local à usage de bureau d'une superficie approximative de 103 m² comprenant : Espace AccueilRéception, dégagement, 3 bureaux, local social, un ensemble sanitaire, Chaufferie - EAU ELECTRICITE - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ - 10, rue de l'arquebuse Loyer : 458 € Charges locatives : 75 € Frais de location : 850€ 850€ BEL ENSEMBLE DE BUREAUX Dans très bel immeuble du 18ème siècle, ensemble de bureaux comprenant : au rez de chaussée : confortable hall d'entrée-attente, dégagement, trois beaux bureaux, wc - A l' étage : palier donnant sur deux vastes espaces de travail. Au dessus : grande salle d'archivage. Cave en sous sol. GARAGE deux véhicules, parking privé. Chauffage central au gaz de ville. Rénové, Loyer : 950 € Frais de location : 820€ 820€ Surface utile : 103 m² Surface utile : 158 m² Plein centre ville - parking gratuit à proximité ! BONNES PRESTATIONS DISPONIBLE DE SUITE Réf. : L 2855BURE02 Plan : 3C DISPONIBLE DE SUITE Réf. : L 3573BROS03 LAON-CHAMBRY Rue Jean Jaures Bât B3 Plan : B5 LAON 18, Boulevard Pierre Brossolette Proximité sortie AUTOROUTE A26 PLEIN CENTRE QUARTIER GARE ESPACE BUREAUX BUREAUX BUREAU RECENT DE + 200 M² comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Sas d'entrée, hall d'accueil, trois bureaux, w.c., A l'étage : Dégagement avec rangement, ensemble sanitaires, 4 bureaux, salle de réunion, pièce technique CHAUFFAGE GAZ - PARKING PRIVE Loyer : 1 000 € Charges locatives : 30 € Frais de location : 1 250€ 250€ Construction sur 2 niveaux, comprenant : - sous-sol sous toute la construction - RDC : grand Hall d'entrée, trois bureaux dont salle de réunion, dégagement avec wc et rangements, - 1er étage : palier, wc, 4 bureaux et 2 autres pièces Dépendance 80 m² dont grd garage - chauffage central GAZ ESPACE VERT avec PARKING PRIVE SECURISE - Loyer : 1 800 € Frais de location : 1 350€ 350€ Surface utile : 200 m² Surface utile : 208 m² Bien situé, toutes activités… emplacement de 1er Ordre ! DISPONIBLE DE SUITE DISPONIBLE DE SUITE ARIANE SA, éditions du mardi 10 mars 2015 Page 3 sur 8 Réf. : L 2518SOCO02 Nos Ateliers-Entrepots ! Plan : C2 LAON 2 rue Jean Monnet, Bt 1 local A à tout moment sur RV SEMILLY, ESPACE "GUSTAVE GODARD" "Espace BUREAUX" DANS PARC E DE 9 HECTARES, DE PLAIN PIED, comprenant : espaces "accueil-réception" avec rangements, 5 grands bureaux, dégagements, ensemble sanitaires , local social, local informatique; bel espace atelier-entrepôt 161 m² (aménagement possible), CHAUFFAGE GAZ - PARKING PRIVE 20 PLACES. - AMEN. RECENT - CLAS. ENERG. : (en OPTION www.arianesa.com [email protected] Loyer : 2 120 € Agence Commerciale, siège : 20 Bd P. Brossolette Charges locatives : 347 € Frais de location : 2 255€ 255€ Point Info Logement (PIL) : 37 rue St Jean Surface utile : 364 m² LAON - 02000 Excellentes prestations, site sécurisé Téléphone : 03.23.23.40.27 Fax : 03.23.79.17.03 DISPONIBLE LE Prochaineme Réf. : L 1861TOTA04 Plan : E7 Réf. : L 3263ENTR05 LAON Plan : C3 à 3 Kms de Laon ATHIES SOUS LAON 20 rue Winston Churchill 2, route de Reims Résidence "Le Clos St Jean" SORTIE LAON DIRECTION REIMS, à 2 KM GRAND GARAGE ENTREPOT POUR 4 VEHICULES DE TOURISME, ENTIEREMENT SECURISE, ACCES CONTRÔLE PAR PORTES ELECTRIQUES ELECTRICITE - numéroté 5 d'une superficie de 118 m² environ, avec bureau. EAU ELECTRICITE (Pas de sanitaire) BAIL 1 AN RENOUVELABLE Loyer : 180 € Loyer : 300 € Charges locatives : 35 € Frais de location : 75€ 75€ Frais de location : 150€ 150€ Surface utile : 90 m² Surface utile : 118 m² Plein Centre Vaux Sous Laon Facile d'accès… DISPONIBLE DE SUITE DISPONIBLE DE SUITE ARIANE SA, éditions du mardi 10 mars 2015 Page 4 sur 8 Réf. : L 2643 Plan : F9 Réf. : L 3564 Plan : F9 LAON LAON 10 rue de Buffon 8 rue de Buffon ZONE INDUSTRIELLE ZONE INDUSTRIELLE ENTREPOT-BUREAU ENTREPOT-BUREAU d'une superficie utile au sol de 250 m², composé d' un entrepôt chauffé avec mezzanine de stockage, grand bureau indépendant avec ensemble sanitaire. PARKING PRIVE d'une superficie utile au sol de 250 m², composé d' un entrepôt chauffé avec mezzanine de stockage, grand bureau indépendant avec ensemble sanitaire. PARKING PRIVE TOUTES ACTIVITES ENVISAGEABLES TOUTES ACTIVITES ENVISAGEABLES Loyer : 800 € Loyer : 800 € Charges locatives : 100 € Charges locatives : 100 € Frais de location : 924€ 924€ Frais de location : 924€ 924€ Surface utile : 250 m² Surface utile : 250 m² Construction récente et de qualité Construction récente et de qualité DISPONIBLE LE 01/05/2015 Réf. : L 3425REGI07 Plan : G3 DISPONIBLE DE SUITE Réf. : L 2660bata02 LAON Plan : F9 LAON 7 B, rue Régina 7, Rue de Buffon Batiment B LOT 2 ACCES FACILE, NATIONALE A PROXIMITE ZONE ECONOMIQUE DU CHAMPS DU ROI LOCAL DE STOCKAGE-ATELIER ENTREPÔT ATELIER-BUREAUX SUPERFICIE EXPLOITABLE : environ 420 M² avec 1 bureau de 25 m² chauffé par convecteurs, ensemble sanitaire avec réserve, cour sur le devant avec petit parking privé. EAU - ELECTRICITE - TOUT A L'EGOUT Loyer : 680 € Frais de location : 450€ 450€ de construction métallique récente (double peaux), d'une superficie au sol de 400 m² environ avec ensemble sanitaires (350 m²) et 2 doubles bureaux en rez de chaussée, à l'étage deux grands bureaux (100 m²) - (provision sur charges locatives incluant EAU ET ELECTRITE) - 7 EMPLACEMENTS DE PARKING SECURISES PERFORMANCE ENERGETIQUE : Loyer : 1 200 € Charges locatives : 140 € Frais de location : 1 350€ 350€ Surface utile : 420 m² Surface utile : 450 m² Toutes activités envisageables ISOLE - GRANDE HAUTEUR, récent….. DISPONIBLE LE Prochaineme DISPONIBLE DE SUITE ARIANE SA, éditions du mardi 10 mars 2015 Page 5 sur 8 Nos LocauxCommerciaux ! Réf. : L 3046LOCA45 Plan : D5 LAON 45, Rue Châtelaine PLEIN CENTRE VILLE HAUTE LOCAL COMMERCIAL www.arianesa.com [email protected] Agence Commerciale, siège : 20 Bd P. Brossolette RUE PIETONNIERE SOUS ARCADE, comprenant : MAGASIN 30 m² avec petit ensemble sanitaire, réserve et diverses caves en sous-sol pour une superficie de 39 m². Chauffage électrique par convecteur. Entièrement rénové ! POSSIBILITE ACHAT MURS Loyer : 295 € Charges locatives : 14 € Point Info Logement (PIL) : 37 rue St Jean Frais de location : 646€ 646€ LAON - 02000 Surface utile : 33 m² Téléphone : 03.23.23.40.27 Fax : 03.23.79.17.03 Toutes activités, très bon état… DISPONIBLE DE SUITE Réf. : L 2641CELL07 Plan : E7 Réf. : L 2641CELB03 LAON LAON RDC 69, rue Eugène Leduc Plan : E7 LOT 3 69, Rue Eugène-Leduc PLEIN CENTRE VAUX SOUS LAON PLEIN CENTRE VAUX SOUS LAON CELLULE COMMERCIALE CELLULE COMMERCIALE GALERIE VAUDOISE RUE E. LEDUC ET PLACE VICTOR HUGO- CELLULE AMENAGEE DE 25 M² (CELLULE 7)- SANITAIRES COMMUN AU SITE - . CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS. STATIONNEMENT GRATUIT A PROXIMITE Loyer : 200 € GALERIE VAUDOISE RUE E. LEDUC ET PLACE VICTOR HUGO- CELLULE AMENAGEE (N°3) DE 40 M² - SANITAIRES COMMUN AU SITE - CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS - ENERGETIQUE : VIERGE Loyer : 420 € Charges locatives : 27 € Charges locatives : 129 € Frais de location : 546€ 546€ Frais de location : 759€ 759€ Surface utile : 38 m² Surface utile : 40 m² Toutes activités, parking gratuit à proximité ! Toutes activités, parking gratuit à proximité ! DISPONIBLE LE LE 31 Aout 20 DISPONIBLE LE 30/06/2015 ARIANE SA, éditions du mardi 10 mars 2015 Page 6 sur 8 Réf. : L 3654 Plan : A4 Réf. : L 2250LOCR01 LAON Plan : C4 LAON 18, rue Gabriel Péri - 17 Rue Saint Jean CENTRE QUARTIER LA NEUVILLE AU COEUR DE LA VILLE HAUTE LOCAL COMMERCIAL LOCAL COMMERCIAL Petit ensemble immobilier récent, comprenant : magasin avec belle vitrine sur rue, w.c., d'une surface exploitable d'environ 40 m², soussol aménagé de 39 m². STATIONNEMENT FACILE - TOUS COMMERCES, ayant façade sur la rue Saint Jean comprenant : espace commercial avec w.c. et lave mains, superficie exploitable 55 m² - CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS Loyer : 480 € Loyer : 480 € Charges locatives : 55 € Frais de location : 763€ 763€ Frais de location : 763€ 763€ Surface utile : 40 m² Surface utile : 55 m² TOUTES ACTIVITES ENVISAGEABLES Rénovation récente et de qualité….. DISPONIBLE DE SUITE Réf. : L 2641CELL06 Plan : E7 DISPONIBLE LE 31/07/2015 Réf. : L 3001COMM00 LAON LAON lot 6 69, rue Eugène Leduc Plan : D4 10 Bis Rue du Bourg Plein Centre VAUX SOUS LAON PLEIN CENTRE VILLE HAUTE LOCAL COMMERCIAL BEAU MAGASIN GALERIE VAUDOISE, RUE E. LEDUC ET PLACE VICTOR HUGO Cellule commerciale (N° 6) d'une superficie de 59 M² - Sanitaires communs à la Galerie. - Chauffage Electrique par convecteurs. ENERGETIQUE : VIERGE Loyer : 470 € Comprenant : - Local commercial de 59 m² avec belle façade sur rue, w.c. et rangement. Rréserve indépendante de 22 m²avec courette de 14 m² et cave en soussol de 22 m²- SUPERFICIE AU SOL EXPLOITABLE 117 M² DEPOT DE GARANTIE UN MOIS DE LOYER Loyer : 675 € Charges locatives : 64 € Charges locatives : 15 € Frais de location : 748€ 748€ Frais de location : 1 037€ 037€ Surface utile : 59 m² Surface utile : 59 m² Toutes activités, parking gratuit à proximité ! Toutes Activités, emplacement central ! DISPONIBLE LE 30 Juin 2015 DISPONIBLE DE SUITE ARIANE SA, éditions du mardi 10 mars 2015 Page 7 sur 8 Réf. : L 3553OOOO01 Plan : Réf. : L 2518bier01 LAON Plan : B2 LAON 28 Boulevard de Lyon LOCAL DROIT 2 B rue Jean Monnet PLEIN CENTRE QUARTIER GARE SEMILLY SOUS LAON LOCAL COMMERCIAL Local commercial Beau local comprenant - en rez de chaussée : MAGASIN avec vitrines sur rue, w.c.(43 m²) - A l'étage : une chambre, cuisine (20 m²) - Compartiment cave (40 m²) en sous-sol - EMPLACEMENT DE PARKING SECURISE -. ENERGETIQUE VIERGE Loyer : 572 € à l'entrée de la VILLE, en venant de PARIS, dans petit ensemble collectif, en Rez-de-Chaussée avec vitrines sur rue, comprenant : Espace commercial pour une surface d'environ 75 m², stockage, ensemble sanitaire. STATIONNEMENT FACILE Loyer : 450 € Charges locatives : 76 € Frais de location : 1 052€ 052€ Frais de location : 830€ 830€ Surface utile : 63 m² Surface utile : 75 m² Emplacement 1er Ordre, Tous commerces Toutes activités envisageables DISPONIBLE LE 30/06/2015 Réf. : L 95CCCC00 Plan : D5 DISPONIBLE DE SUITE Réf. : L 2641CELL04 LAON Plan : E7 LAON 10, rue du Change RDC 69, rue Eugène Leduc CENTRE VILLE HAUTE PLEIN CENTRE VAUX SOUS LAON MAGASIN - ATELIER LOCAL COMMERCIAL A L'ANGLE DE LA RUE DU CHANGE ET DE LA RUE SERURIER, comprenant grand local commercial avec rangement, w.c. avec lave-mains, un bureau avec coin sanitaires AMENAGEMENTS BON ETAT EAU - ELECTRICITE INSTALLATION DE CHAUFFAGE Loyer : 370 € GALERIE VAUDOISE RUE E. LEDUC ET PLACE VICTOR HUGO CELLULE COMMERCIALE AMENAGEE - SANITAIRES COMMUN AU SITE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - (accès technique rue du colombier) Loyer : 583 € Charges locatives : 131 € Charges locatives : 142 € Frais de location : 750€ 750€ Frais de location : 997€ 997€ Surface utile : 79 m² Surface utile : 145 m² Ttes activités ! à visiter ! toutes activités, parking gratuit à proximité ! DISPONIBLE DE SUITE DISPONIBLE DE SUITE ARIANE SA, éditions du mardi 10 mars 2015 Page 8 sur 8 Réf. : L 3063XXXX99 Plan : D5 Réf. : L 2924LMLA01 LAON Plan : C4 BRUYERES ET MONTBERAULT 44 et 46, rue Chatelaine LOCAL A 02 101, rue Porte de LAON Rue piétonnière centre VILLE HAUTE DIRECTION FISMES, à 4 KMS DE LAON Beau Magasin avec Apt T4 LOCAL COMMERCIAL/ATELIER Au rez-de-chaussée : magasin, laboratoire de charcuterie, quai de chargement sur l'arrière, au premier sous-sol : laboratoire de charcuterie avec annexes, w.c. Et réserve donnant ruelle des Harengs avec parking privé. À l'étage, logement de fonction duplex comprenant : palier, salon-salle à manger, cuisine, trois chambres, 2 salles de bains, terrasse, lingerie et cellier. OPTION Loyer : 950 € Frais de location : 1 050€ 050€ De construction récente avec bonne isolation (bardage double peaux), comprenant : Magasin carrelé d'une superficie exploitable de 196 m² environ, ensemble sanitaire, atelierréserve de 84 m² - CHAUFFAGE CENTRAL INDIVIDUEL FUEL PAR LE SOL (Inclus dans provision sur charge locatives) - ESPACE COMMUN AU SITE AVEC GRAND PARKING. Loyer : 950 € Charges locatives : 115 € Frais de location : 1 163€ 163€ Surface utile : 182 m² Surface utile : 280 m² Toutes activités dont charcuterie….. Route passagère, à l'entrée du pays… DISPONIBLE DISPONIBLE DE SUITE
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