町田ターミナルプラザ店舗区画出店者募集要項

町田ターミナルプラザ店舗区画出店者募集要項
１．町田ターミナルプラザの設置目的
町田ターミナルプラザは、町田市の条例に基づき設置された、町田市と東京急行
電鉄株式会社が区分所有する建物です。町田市の中心市街地の集客力と回遊性を高
めることで、中心市街地の活性化に寄与することを目的としています。
２．契約形態
町田市と出店者との「建物賃貸借契約」
町田市と東京急行電鉄株式会社と出店者との三者による
「町田ターミナルプラザ市民広場（店舗）出店に関する基本協定書」
３．施設管理
町田ターミナルプラザ管理事務所
※管理者である町田市が東急電鉄株式会社を通して株式会社東急コミュニティー
に委託し運営しています。
４．募集店舗区画の概要
名
称
町田ターミナルプラザ
所
在
東京都町田市原町田３丁目１番４号
所
有
町田市、東京急行電鉄株式会社の区分所有
（募集部分は町田市所有）
建
物
鉄骨造及び一部鉄筋コンクリート造
募集部分
２階
地下１階地上６階
店舗区画（表１参照）
表１
店舗区画
面積
賃貸借料／月
Ｂ
36.78 ㎡
156,000 円
C２
68.47 ㎡
267,000 円
５．募集業種
飲食店、物販店、飲食・物販等の複合店
６．契約期間
５年、更新時再審査あり
７．申込資格（以下の要件の全てを満たすこと）
（１）法人またはその他の団体が運営するもの。（個人の場合は、応相談）
（２）営業に伴い必要となる免許等を有すること。
（３）自ら営業するための店舗であること。
（４）申込業種について営業実績を有し、継続的な営業が可能であること。
（５）営業に関し必要な資金調達が確実で、賃貸借料等の支払能力を有すること。
ただし、以下の１つでも該当する場合、資格はないものとする。
①風営法（風俗営業等の規制および業務の適正化等に関する法律）第２条に規定
される風俗営業、または公序良俗に反し周辺地区に悪影響を及ぼすと思われる業
種であること
②営業にあたり騒音、振動、悪臭などの発生の恐れがあること
③不法な行為を行い、もしくは行う恐れのある団体、法人もしくは個人、または
これに準ずる団体等と関係を有している、もしくは有している恐れがあるもの
④その他市が出店させることが適当でないと判断したもの
８．出店条件
（１）契約期間は５年とする。更新可否については再審査を行う。更新可の場合、
更新料は徴収しない。
（２）各店舗の賃貸借料は、契約更新毎に見直しを行う。
（３）月の途中で建物賃貸借契約を締結または解除する場合の賃貸借料は、日割り
で計算する。
（４）原則、保証金および敷金は徴収しない。
（５）賃貸借料のほか光熱水費等、営業に伴う経費は別に出店者が負担する。
（６）工事が開始できる時期は、建物賃貸借契約期間の初日から可能とする。
（７）出店に要する費用は、特に事前に市が定めた場合を除き、全て出店者の負担
とする。
（８）現状有姿での契約とする。工事区分については、基本協定書に添付する一覧
表のとおりとする。
（９）サイン、店舗表示は、別に定められた場所に掲示することができる。ただし、
掲示に要する費用は、出店者が負担する。
（1０）営業時間は原則午前１０時から午後９時までとするが、相談に応じる。な
お、午後１１時３０分から翌日の午前５時３０分の間は、シャッターにより
建物の出入口を閉鎖する。
（１１）内装の変更等を行う場合には、あらかじめ市の承認を受けること。
（１２）退去を希望する場合は、解約日の３ヶ月前までに申入れを行い、市の承認
を受けること。
（１３）建物賃貸借契約を解除された場合等、如何なる理由による退去であっても、
退去時は出店者の負担で原状回復すること。なお、原状回復のための期間に
ついての賃貸借料は、市に引き渡しが完了するまで発生する。
９．その他の条件
（１）建物賃貸借契約の内容を遵守すること。
（２）町田ターミナルプラザ市民広場（店舗）出店に関する基本協定書の内容を遵
守すること（店舗の売上報告義務等がある）。
（３）
「町田市公有財産規則」、
「町田市町田ターミナルプラザ条例」、
「町田市町田タ
ーミナルプラザ条例施行規則」のほか、関係法令を遵守すること。
（４）町田ターミナルプラザの設置目的に同意し、他の出店者とともにターミナル
プラザの活性化に協力できること。また、出店者で設置するターミナルエイ
ト会に加入すること。（2016 年 7 月現在の会費は月額 2,000 円）
１０．申し込み方法
以下の書類を提出してください。個人の場合は、まずご相談ください。
（１）町田ターミナルプラザ店舗区画出店申込書
（２）事業計画・収支計画書
（３）資金確認表
（４）会社経歴書、会社概要等（個人の場合は申込人の状況）
（５）決算書類（直近３か年分）
【例】確定申告関係書類（確定申告書、収支内訳書、法人事業概況説明書等）
決算報告書類（貸借対照表、損益計算書、販売費及び一般管理費内訳書等）
（６）登記事項証明書
※提出された書類を基に、町田市で出店可否について審査を行います。
【申込み書類の提出先、問合せ先】
町田市経済観光部産業観光課
担当：増田
住所：〒194-8520
町田市森野 2-2-22
TEL：042-724-3296
FAX：050-3101-9615
受付時間：平日 8:30～17:00
※直接提出、ご相談される場合は、事前に電
話でご連絡の上、町田市役所９階９０５窓口
までお越しください。

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