Schleswig Nord Stadt und Natur im Einklang Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner
Gerrit Zschiegner
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Königstraße 31
24837 Schleswig
Telefon
+49(4621) 98963611
Mobil
+49(151) 52849815
E-Mail
[email protected]
Schleswig Nord
Stadt und Natur im Einklang
Objektart
Baujahr
Kaufpreis
Grundstücksfläche
Wohnfläche
Balkon/Terrasse
Stellplatztyp
Anzahl Zimmer
Keller
Energiebedarfsausweis
Provision
5648
Einfamilienhaus
1967
165.000,00 €
786 m²
170 m²
Ja
Garage
6
Ja
231,6 kWh/(m²*a) Klasse G
3,57% inkl. 19% MwSt.
EXPOSE
Kennung
Objektbeschreibung
Betritt man dieses, in einer sehr ruhigen Seitenstraße
gelegene Einfamilienhaus, offenbart sich ein nie für
möglich gehaltenes Platz- und Raumangebot.
Begrüßt wird man von einem hellen, freundlichen und
großzügigen Flur, mit Zugang zum Dachgeschoss und
dem überaus weitläufigen Bereich aus Wohnzimmer,
Esszimmer und Lesezimmer.
Die separate Küche mit praktischer Speisekammer
und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine Mahagoni-Holztreppe gelangt man in das
sehr großzügig ausgebaute Dachgeschoss mit
3 Kinderzimmern, einem Büro und dem Schlafzimmer. Ein Wannenbad und ein kleines Duschbad,
welches jedes für sich über ein WC verfügt,
lässt auch eine größere Familie entspannt in den Tag
starten.
Durch die Vollunterkellerung ist auch für eine Kellerbar,einen Saunaraum, Vorratsräume und die Heizanlage noch ausreichend Platz vorhanden.
Der größte Schatz der Immobilie ist die hervorragende, ruhige und familienfreundliche Lage mit großzügiger Terrasse und einem herrlichen Garten in Südausrichtung.
Mit dem unmittelbar hinter dem Grundstück beginnenden Wald hat man Erholung und Natur direkt vor der
Haustür.
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im Norden von
Schleswig, in guter Entfernung zur Grundschule und
Sportstätten.
Der Stadtweg und die Fußgängerzone sind ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Schleswig bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die
Stadt ist reich an Kunst- und Kulturschätzen. Nicht nur
Kulturdenkmäler und Museen werden hier geschätzt,
auch die gemütlichen Plätze, Straßen und Wege laden
zum Bummeln und Verweilen ein.
Schleswig ist eines der ältesten Städte im Ostseeraum,
bekannt schon aus der Wikingerzeit unter dem Namen
Haithabu, als blühende Handelsmetropole im Jahre 800
n. Chr. Heute hat Schleswig ca. 24.000 Einw. mit guter
Infrastruktur, wie z.B. medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, alle Schularten
sowie Verkehrsanbindungen an Bahn und Autobahn.
Ausstattung
Die größtenteils aus dem Baujahr stammende und für diese
Zeit sicherlich luxuriöse Ausstattung ist in einem sehr
gepflegten und ordentlichen Zustand. Im Wohnbereich wurde
ein Eiche-Massivholzparkett verlegt. Ein Kamin sorgt hier für
eine behagliche Gemütlichkeit.
Die Heizungsanlage wurde 2011 komplett von einer Fachfirma
erneuert. Eine Sauna und eine Bar befinden sich im Keller des
Hauses.
In einem guten Zustand sind die isolierverglasten Holzfenster
und die Holztüren aus dem Baujahr. Zum Haus gehört eine gemauerte Garage mit neuwertigem Sektionaltor.
Der großzügig angelegte Garten kann eine eigene Insel der
Ruhe sein und komplettiert das große Potential dieses toll gelegenen Hauses.
Ein großes Raumangebot am Waldrand von Schleswig.
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de
Die Objektbilder
Wohnzimmer – Kamin im Wohnzimmer EG
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de
Die Objektbilder
Lesezimmer - Esszimmer EG
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de
Die Objektbilder
Schlafzimmer - Kinderzimmer I im DG
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de
Grundriss
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de
Grundriss
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de
Grundriss
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de
Umgebung
Mikro-Ansicht – Makro-Ansicht
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de
Die Objektbilder
Kinderzimmer II im DG – Kinderzimmer III im DG
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de
Die Objektbilder
Wannenbad mit WC im DG – Duschbad mit WC im DG
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de
Die Objektbilder
Büro im DG – Blick vom Balkon im DG
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de
Objektbilder
Kellerbar – Sauna im Keller
Jacobsen Immobilienagentur e.K.
Telefon +49(4621) 989 636 0
Fax +49(4621) 989 636 99
E-Mail [email protected]
Internet www.jacobsen-immo.de