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 3) 不動産価格指数(商業用不動産)の動向
【全国 不動産価格指数(商業用不動産)】
○ 全国(総合)
・4-6月期の商業用不動産総合指数(2010 年平均=100 )は、前年同期比4.3%上昇の115.5となり、15期連続して前年同期を上
回った。
・4-6月期の建物付土地総合不動産総合指数(2010 年平均=100 )は、前年同期比4.7%上昇の123.3となり、17期連続して前年同
期を上回った。
・4-6月期の土地総合不動産総合指数(2010 年平均=100 )は、前年同期比4.2%上昇の98.2となり、4期連続して前年同期を上
回った。
○ 全国(用途別)
・店舗は前年同期比2.7%上昇の128.6で、9期連続して前年同期を上回った。
・オフィスは前年同期比8.4%上昇の125.0で、8期連続して前年同期を上回った。
・倉庫は前年同期比3.8%下落の108.9で、2期ぶりに前年同期を下回った。
・工場は前年同期比5.5%下落の96.5で、7期ぶりに前年同期を下回った。
・マンション・アパート(一棟)は前年同期比5.7%上昇の127.8で、12期連続して前年同期を上回った。
・商業地は前年同期比4.7%上昇の97.6で、4期連続して前年同期を上回った。
・工業地は前年同期比3.6%上昇の98.9で、4期連続して前年同期を上回った。
130
125
<不動産価格指数(商業用不動産・総合)全国>
2010年平均=100
120
115
110
105
100
95
90
商業用不動産総合
4-6月
2016年1-3月
7-9月
10-12月
4-6月
2015年1-3月
7-9月
10-12月
4-6月
2014年1-3月
7-9月
建物付土地総合
10-12月
4-6月
2013年1-3月
7-9月
10-12月
4-6月
10-12月
2012年1-3月
7-9月
4-6月
2011年1-3月
7-9月
10-12月
4-6月
10-12月
2010年1-3月
7-9月
4-6月
2009年1-3月
7-9月
10-12月
80
2008年4-6月
85
土地総合
<不動産価格指数(商業用不動産・用途別)全国>
店舗
オフィス
倉庫
工場
商業地
4-6月
2016年1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
2015年1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
10-12月
マンション・アパート(一棟)
2014年1-3月
7-9月
4-6月
10-12月
2013年1-3月
7-9月
4-6月
2012年1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
10-12月
2011年1-3月
7-9月
4-6月
10-12月
2010年1-3月
7-9月
4-6月
2009年1-3月
10-12月
7-9月
2010年平均=100
2008年4-6月
135
130
125
120
115
110
105
100
95
90
85
80
工業地
出典:国土交通省「不動産価格指数(商業用不動産)」
注1)2010年平均=100とした指数である。
注2)実際の取引価格情報をそのまま機械的に統計処理し、広域的なブロック単位で指標化(ヘドニック法による)
している。
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【南関東圏 不動産価格指数(商業用不動産)】
○ 南関東圏
・店舗は前年同期比6.9%下落の120.6で、9期ぶりに前年同期を下回った。
・オフィスは前年同期比7.9%上昇の139.4で、9期連続して前年同期を上回った。
・マンション・アパート(一棟)は前年同期比3.0%上昇の123.1で、8期連続して前年同期を上回った。
・商業地は前年同期比14.9%上昇の108.3で、4期連続して前年同期を上回った。
・工業地は前年同期比2.3%上昇の102.7で、4期連続して前年同期を上回った。
・土地総合不動産総合指数は前年同期比9.5%上昇の106.1で、4期連続して前年同期を上回った。
<不動産価格指数(商業用不動産・用途別)南関東圏>
店舗
マンション・アパート(一棟)
商業地
工業地
4-6月
2016年1-3月
7-9月
10-12月
4-6月
2015年1-3月
7-9月
10-12月
4-6月
2014年1-3月
7-9月
10-12月
4-6月
2013年1-3月
7-9月
10-12月
4-6月
2012年1-3月
7-9月
10-12月
4-6月
2011年1-3月
7-9月
オフィス
10-12月
4-6月
2010年1-3月
7-9月
10-12月
4-6月
2009年1-3月
7-9月
10-12月
2010年平均=100
2008年4-6月
145
140
135
130
125
120
115
110
105
100
95
90
85
80
土地総合
出典:国土交通省「不動産価格指数(商業用不動産)」
注1)2010年平均=100とした指数である。
注2)実際の取引価格情報をそのまま機械的に統計処理し、広域的なブロック単位で指標化(ヘドニック法による)
している。
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