Vorbereitungsblatt Zuwendung

Notariat Stuttgart-Möhringen III
Telefon 0711/718634-20
Fax 0711/718634-25
Email: [email protected]
Notariat Stuttgart-Möhringen III
Notar Stefan Heilig
Vaihinger Straße 55
70567 Stuttgart
Zur internen Bearbeitung:
Aktenzeichen:
Beurkundungstermin:
III UZ _________/ _________
________________, der ____________________ um ______ Uhr
Bitte so schnell wie möglich
vollständig ausgefüllt und unterschrieben
zurücksenden !
Vorbereitungsblatt/Auftrag zur Erstellung eines Übertragungsvertrags
Daten des/der Veräußerer(s):
Name,
Vorname:
Name,
Vorname:
Geburtsname:
Geburtsname:
Geburtsdatum:
Geburtsdatum:
Straße, Nr.:
Straße, Nr.:
PLZ, Wohnort:
PLZ, Wohnort:
Steuer IDNr.:
Steuer IDNr.:
Staatsangehörigkeit:
deutsch
……………….
Staatsangehörigkeit:
deutsch
…………….…
unverheiratet
verheiratet
…………..…….
Güterstand:
Zugewinngemeinschaft (gesetzl.)
Gütertrennung
Gütergemeinschaft
unverheiratet
verheiratet
…………………
Güterstand:
Zugewinngemeinschaft (gesetzl.)
Gütertrennung
Gütergemeinschaft
Telefon:
Email:
Daten des/der Erwerber:
Name,
Vorname:
Name,
Vorname:
Geburtsname:
Geburtsname:
Geburtsdatum:
Geburtsdatum:
Straße, Nr.:
Straße, Nr.:
PLZ, Wohnort:
PLZ, Wohnort:
Steuer IDNr.:
Steuer IDNr.:
Staatsangehörigkeit:
deutsch
……………….
unverheiratet
verheiratet
…………..…….
Güterstand:
Zugewinngemeinschaft (gesetzl.)
Gütertrennung
Gütergemeinschaft
Staatsangehörigkeit:
…………….…
unverheiratet
verheiratet
…………..…….
Güterstand:
Zugewinngemeinschaft (gesetzl.)
Gütertrennung
Gütergemeinschaft
Erwerbsverhältnis (Bruchteile):
Telefon:
deutsch
(Hinweis: i. d. R. je zur Hälfte)
Email:
Objektdaten:
Bebautes Grundstück
Eigentumswohnung
mit (Tief-)Garage
Bauplatz
Acker, Wiese
Einfamilienhaus
Doppelhaushälfte
Mehrfamilienhaus
Gewerbe
……………………….
Ort, Gemarkung, Straße:
Flurstücksnummer(n):
Wohnungs./TG-Nr.:
Grundbuchblattnummer(n):
Baujahr, Sonstiges:
Mitübertragene bewegliche Sachen bzw. Zubehör:
nichts mitübertragen
über den Umfang besteht Einigkeit (ohne Einzelverzeichnung)
folgende bewegliche Sachen werden mitübertragen:
Wert der mitverkauften Sachen ca.:
im Kaufpreis
enthalten
nicht enthalten
Wert des Objekts:
Der Wert des Objekt wird mit ca. Euro angegeben:
Rechtsverhältnis des Erwerbers zum Veräußerer:
Erwerber ist Abkömmling des Veräußerers.
Erwerber ist Ehegatte des Veräußerers.
Erwerber ist Elternteil des Veräußerers.
Erwerber ist Geschwisterteil des Veräußerers.
Erwerber ist Nichte/Neffe des Veräußerers.
Erwerber ist nicht mit dem Veräußerer verwandt oder verheiratet.
Der Veräußerer behält sich folgende Rechte am Objekt vor:
Lebenslänglichen Nießbrauch für sich.
Lebenslänglichen Nießbrauch auch für seinen Ehegatten
(dann bitte auf Seite 1 bei Veräußerer auch die Daten des Ehegatten einsetzen!)
Lebenslängliches Wohnungsrecht für sich.
Lebenslänglichen Wohnungsrecht auch für seinen Ehegatten
(dann bitte auf Seite 1 bei Veräußerer auch die Daten des Ehegatten einsetzen!)
Der Unterschied zwischen einem Nießbrauch und einem Wohnungsrecht ist, dass der Wohnungsberechtigte die Wohnung grundsätzlich nur
selbst nutzen kann. Eine Fremdvermietung ist ausgeschlossen. Bei einem Objekt mir mehreren Wohnungen ist beim Wohnungsrecht auch
anzugeben an welcher Wohnung das Wohnungsrecht besteht.
Rückforderungsrecht für den Fall der Scheidung der Ehe zwischen Veräußerer/Erwerber.
Rückforderungsrecht für sich.
Rückforderungsrecht auch für seinen Ehegatten
(dann bitte auf Seite 1 bei Veräußerer auch die Daten des Ehegatten einsetzen!)
Das Rückforderungsrecht kann (muss aber nicht) z. B. für folgende Fälle vorbehalten werden: wenn der Erwerber vor dem Veräußerer verstirbt,
wenn der Erwerber ohne Zustimmung des Veräußerers über den Vertragsgegenstand verfügt, die Ehe des Erwerbers geschieden wird, wenn in
das Objekt volltreckt wird, wenn über das Vermögen des Erwerbers ein Insolvenzverfahren eröffnet wird, …)
Rückforderungsrecht soll durch Vormerkung im Grundbuch gesichert werden.
(Verurscht zusätzlich Eintragungsgebühren!)
Der Erwerber übernimmt folgende Verpflichtungen:
Pflegeverpflichtung gegenüber Veräußerer .
Pflegeverpflichtung auch gegenüber dem Ehegatten des Veräußerers
(dann bitte auf Seite 1 bei Veräußerer auch die Daten des Ehegatten einsetzen!)
Ausgleichszahlung an Geschwister bzw. sonstige Personen.
Name:
Betrag:
Fälligkeit:
Name:
Betrag:
Fälligkeit:
Name:
Betrag:
Fälligkeit:
Ausgleichung und Anrechnung:
Die Zuwendung ist auszugleichen.
Die Zuwendung ist nicht auszugleichen.
Die Ausgleichung findet nur unter Abkömmlingen statt. Durch die Ausgleichung wird die Zuwendung bei der Verteilung des Erbes nach dem Tod
des Veräußerers berücksichtigt. Der Abkömmling, der schon etwas bekommen hat, bekommt beim Erben dann weniger. Dies bietet sich an,
wenn nicht alle Abkömmlinge zu Lebzeiten des Veräußerers etwas übertragen bekommen. Die Ausgleichung kann nur zum Zeitpunkt der
Zuwendung bestimmt werden.
Die Zuwendung ist auf den Pflichtteil anzurechnen.
Die Zuwendung ist nicht auf den Pflichtteil anzurechnen.
Durch die Bestimmung der Anrechnung wird die Zuwendung mit einem möglichen Pflichtteilsanspruch des Erwerbers nach dem Tod des
Veräußerers verrechnet. Die Bestimmung der Anrechnung ist zu empfehlen, dass der Erwerber unter Umständen unberechtigter Weise nicht
doppelt „kassiert“.
Eingetragene Grundpfandrechte bzw. Verbindlichkeiten des Veräußerers:
Es sind keine Grundpfandrechte eingetragen.
Es sind Grundpfandrechte eingetragen, die Löschungsunterlagen liegen jedoch vor.
Es sind Grundpfandrechte eingetragen, die gesicherten Verbindlichkeiten werden weiterhin vom
Veräußerer Verkäufer zurückbezahlt
Es sind Grundpfandrechte eingetragen, die gesicherten Verbindlichkeiten werden vom Erwerber
übernommen.
Nähere Angaben zu den Verbindlichkeiten:
Höhe der Schulden:
Gläubiger:
Darlehensnummer:
Ansprechpartner:
Tel.:
Ggf. weitere Informationen:
Übergabe:
Übergabe erfolgt sofort
Übergabe ist bereits erfolgt.
Übergabe erfolgt mit Beendigung des Nießbrauchs
Nutzungsverhältnisse:
Objekt steht leer.
Objekt wird vom Veräußerer genutzt.
Objekt ist vermietet
Objekt wird vom Erwerber genutzt.
Sonstige Informationen für den beurkundenden Notar:
Ich/Wir beauftragen das o. g. Notariat mit der Erstellung eines Übertragungsvertrags.
Ich/Wir sind mit der Übersendung des Entwurfs per Email und Speicherung der o. g. Daten in
der Datenverarbeitung des beauftragten Notariats einverstanden.
Telefonnummer für Rückfragen: …………….………………………………………………………..
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Ort
Datum
Unterschrift

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