売却区分別 公売財産明細書 公売公告番号 第 15 号 見 積 価 額 （最低公売価額） 売却区分番号 第 2 号 公 売 保 証 金 2,660,000円 270,000円 不動産の表示（全部事項証明書の表示による） 公 売 財 産 の 表 示 （土地の表示） ① 所 在 ： 西予市宇和町卯之町二丁目 地 番 ： 700番 地 目 ： 宅地 地 積 ： 283.44㎡ （主である建物の表示） ② 所 在 ： 西予市宇和町卯之町二丁目 700番地 家 屋 番 号 ： 700番 種 類 ： 居宅・店舗・車庫 構 造 ： 木・鉄骨造セメント瓦・瓦葺２階建 積 ： 1階 169.64㎡ 西予市宇和町神領 123番地 床 面 2階 53.44㎡ １ 公法上の規制 都市計画区分：非線引都市計画区域 用途地域：指定無 指定建ぺい率：70％ 指定容積率：200％ 防火規制：指定無 ２ 供給処理施設 上水道：あり 下水道：あり 都市ガス：なし 公 売 財 産 の 概 要 ３ 形状・間口・奥行 東側接面間口約23ｍ、奥行約10～15ｍ、規模283.44㎡（登記面積）の略台形地。 ４ 接面道路及び高低差 東側幅員約7ｍの舗装市道（旧町地区169号線）にほぼ等高に接面 ５ 特記事項 ・公売財産①②を一括売却する。 ・執行機関は引渡しの義務を負わない。 ・公売財産内の動産等については、所有者と協議すること。 ・建物一部が北側隣接地（神領123番1）に越境していると思われ、境界については隣接所有者と協議が 必要である。（神領123番1の土地の一部を売買により取得（昭和58年）しているが未登記。売買当事 者である神領123番地1の所有者からは、現況のブロック塀が境界で問題ないと認識していると聴取。） ・土地の道路際に郵便局のポストが設置されているが、申出により設置位置の変更・撤去が可能である。 （西予郵便局にて聴取） ・土壌汚染の詳細調査は行っていない。 ・建物は建築後44年以上経過、管理状態不良のため老朽化が顕著であり、独立した市場価値は認められ ない。 ・見積価格（最低公売価格）の内訳は、土地2,660,000円、建物0円である。 ６ 交通 最寄り駅：ＪＲ予讃線「卯之町」駅北西方約650ｍ（道路距離） 26 Ｎ [ 位置図 ] 対象不動産 Ｎ [ 所在図 ] 対象不動産は網掛け部分です。 図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。 27 [ 間取り図 ] 図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。 28 公売公告第15号 売却区分番号第2号 現 況 写 真 対象不動産外観（対象不動産の東より撮影） 対象不動産外観（対象不動産の北東より撮影） 29 公売公告第15号 売却区分番号第2号 現 況 写 真 対象不動産外観（対象不動産の南東より撮影） 対象不動産外観（対象不動産の北西より撮影） 30 公売公告第15号 売却区分番号第2号 現 況 写 真 対象不動産の西側面（対象物件の北西より撮影） 対象不動産の北側面（対象不動産の北東より撮影） 31 公売公告第15号 売却区分番号第2号 現 況 写 真 建物内 1階 キッチン 建物内 1階 玄関 建物内 1階 洋室 建物内 1階 洗面室 建物内 1階 トイレ 建物内 1階 浴室 32 公売公告第15号 売却区分番号第2号 現 況 写 真 建物内 1階 居間 建物内 1階 応接室 建物内 1階 和室① 建物内 1階 和室② 建物内 1階 和室③ 建物内 1階 廊下 33 公売公告第15号 売却区分番号第2号 現 況 写 真 建物内 2階 ミニキッチン 建物内 2階 和室 建物内 2階 廊下 建物内 2階 トイレ 建物内 2階 ベランダ（西側） 建物内 2階 ベランダ（北側） 34 公売公告第15号 売却区分番号第2号 現 況 写 真 建物内 １階 土間 建物南側車庫（倉庫） 35
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