質疑事項とその回答 件 名 № 1 2 3 4 市立ひらかた病院及び枚方市保健センター駐車場の 整備及び管理運営を行う駐車場事業者の募集 質 疑 事 項 回 答 保健センターの駐車枠の引直し等 保健センターの駐車枠の引直し等につ について（仕様書Ｐ６） いては、募集要項12P、10．事業者決定 保健センターには、夜間救急センタ 後の日程（4）のとおり、利用台数が少 ーや休日歯科急病診療があるが、患 ない土・日・祝日に実施することを想 者が現在の仮設駐車場を利用する 定している。ただし、常に駐車スペー ことにより、保健センタ―の駐車枠 スを確保する必要があることから、２ 引直し等の工事を連続して一挙に ～３回に分けて工事を行うなど協議を 行うことが出来ますか。 行いたい。なお、この工事に合わせて 仮設駐車場を開設することは想定して いない。 現在、バイク置場・自転車置場には、 現在、バイクのみ患者様・職員併用で 多数駐輪しているが、ここは患者の 使用している。自転車は患者様専用で 専用置場ですか。 ある。 臨時駐車場の出入庫状況について （施設概要 Ｐ５） 8：30～10：00の平均入庫台数（50 台）、最大入庫台数（79台）と非常 に多いが、本来１月に仮設駐車場が オープンして以来、臨時駐車場の利 用が大幅に減少していると思われ ます。 仮設駐車場オープン以後の、臨時駐 車場の出入庫状況をお教えくださ い。 芝生化駐車場への散水について（仕 様書Ｐ７） ①目土は２年間に１回 施肥は年１回、除草は年１回 散水は夏場（５月～10月）は、最低 毎日１回以上必要と考えますが、い かがでしょうか。 ②車が駐車中は、散水できないと考 えられるので具体的な散水方法を お教えください。 臨時駐車場の出入庫状況は統計を取っ ていないが、月平均の10時及び13時の 駐車台数は以下のとおり。 1月 10時 23.2台 13時 13.8台 2月 10時 19.2台 13時 11.8台 3月 10時 17.6台 13時 11.5台 4月 10時 17.2台 13時 12.5台 ①目土・施肥については年１回同時期 に、散水については５月～９月は各月 ４回程度、10月～４月は各月２回程度、 除草については年３回程度を必要と考 えているが、枯損しないように必要な 対応を願いたい。 ②駐車状況を把握し、支障にならない ように対応願いたい。 1 / 10 5 募集要項３ページ記載の④「駐車場 整備期間の行政財産使用料」の文末 に「③の目的外使用許可の範囲外に 設置する事前精算機や満空表示、料 金体系の表示等の設置に係る行政 財産使用料についても、③の行政財 産使用料とは別に事業者が負担す ること。」とあります。今回の入札 での最低使用料（年額）が定められ ていますが、それとは全く別に費用 負担が発生するということでしょ うか。負担が発生する際は、金額算 定方法をお教え頂けないでしょう か。 6 ひらかた病院駐車場の配管、配線に ついて質問です。配線図では、配管 は確認出来ましたが、駐車場機器設 置に伴い必要になる電源線や通信 線類の配線は、分電盤までは貴院側 の作業で、その先は全て事業者側が 実施するとの認識で良いでしょう か。 電光表示による満空表示設備の設 置箇所について質問です。募集要項 ４ページ５－（1）－④ですが、協 議の上、各駐車場に２箇所以上設置 することとなっていますが、貴院ご 希望の取り付け箇所により、設置費 用が大きく異なります。コストの計 算で大きな変動要素となりますの で、取り付け箇所のご指定をお願い いたします。その際、お手数をお掛 け致しますが、電源等の配管配線類 の有無もお教えください。 7 お見込みのとおり。 募集要項2P、４．管理運営の条件等（1） ③の行政財産使用料とは別に、費用負 担が発生する。 金額の算定は、市立ひらかた病院公有 財産規程、及び枚方市行政財産使用料 条例に基づく。1年間の使用料の目安 は、次のとおり。 ◎ひらかた病院 建物内：１㎡当り18,358円／年間 屋 外：１㎡当り 1,104円／年間 ◎保健センター 建物内：１㎡当り18,125円／年間 （別紙①）市立ひらかた病院公有財産 規程、枚方市行政財産使用料条例を参 照。 参考資料「病院電気図面E-006及び E-009」図中“配線リスト”を基に各平 面図を確認いただきたい。なお、“配 線リスト”中において、ケーブル線種 に記載がないものは“空配管”である。 また、機器との接続などにあたり、配 管・配線の過不足などが発生する場合 は、事業者側で対応いただきたい。 （別紙②）満空標示設備の設置希望箇 所を参照。なお、電源等の配管配線類 については、以下のとおり。 （病院側） 配管・配線ともにないため、埋設工事 に伴う土工事なども含めて事業者側で 対応いただきたい。なお、配管配線等 に伴う行政財産使用料は徴収しない。 （保健センター側） 以下の２案とする。 案１（既存利用の場合） 配管・配線ともに利用可能。ただし、 保護協調など充分に留意いただきた い。 案２（事業者提案で増設または位置替 2 / 10 8 9 10 11 駐車場の整備において記載されて いる防犯カメラについて質問です。 防犯カメラの機能は、何が必要かお 教え下さい。①警備会社が遠隔操作 を行う際の現地画像確認だけ行え れば良いのでしょうか。②録画機能 が必要でしょうか。③警備会社の、 遠隔操作時の現場画像確認は不要 で、録画だけ行えれば良いのでしょ うか。コストに大きく関係しますの で、お考えの防犯カメラの機能及び 設置箇所をお教え下さい。 精算機について質問です。「ひらか た病院建物内、及び保健センター建 物内には高額紙幣及びクレジット カードに対応できる事前精算機を １台設置すること。」と有りますが、 建物の外に設置する駐車場出口精 算機は高額紙幣及びクレジットカ ード対応は不要との認識で宜しい でしょうか。 事前精算機に防犯カメラの設置が 記載されていますが、建物内に設置 する機器で警備会社の遠隔操作も 無いため、コスト削減で不要のご提 案も可能です。防犯カメラを取り付 ける際は、どのような機能を持たせ れば良いのかお教え下さい。コスト に大きく影響いたします。 「認証機４台をそれぞれ設置する こと」（合計８台）と有りますが、 を行う場合） 増設または位置替に伴う配管・配線工 事は土工事なども含めて事業者側で対 応いただきたい。なお、配管配線等に 伴う行政財産使用料は徴収しない。 募集要項4P、５．駐車場の整備（1）② に記載の防犯カメラの機能について は、事業者の判断にお任せする。なお、 募集要項4P、５．駐車場の整備（1）③ に記載の防犯カメラについては、質疑 №10を参照。 事業者の判断にお任せする。 なお、高額紙幣とは、千円券を超過す る紙幣とする。 募集要項4P、５．駐車場の整備（1）③ に記載の事前精算機の防犯カメラ及び 電話もしくはインターホンの取り付け については、事業者の判断にお任せす る。なお、事前精算機にフリーダイヤ ルで問合せができる電話番号を表示す るなど、事業者と駐車場利用者が24時 間365日直接連絡できるようにするこ と。また、つり銭も含め高額の金銭を 抱える機器のため、防犯上のセキュリ ティを万全なものとすること。 お見込みのとおり。 3 / 10 12 13 14 15 16 各認証機の電気使用料は、事業者の 電気料金の負担は無いとの認識で 良いでしょうか。 ６ページに記載されている保健セ ンターの駐車枠と車止めについて 質問です。駐車場法等関連する法令 等に基づき、駐車枠の引き直し、車 止めの整備が記載されていますが、 駐車場法では、駐車枠の横幅等の技 術的な基準は有りますが、小型2.3 メートル以上～普通2.5メートル以 上と幅が有ります。現在の保健セン ター駐車枠は狭く、駐車枠を引き直 すのであれば横幅2.5メートルが必 要と思われますが、コストの問題が 有りますので、駐車枠の横幅をご指 定頂けないでしょうか。 グラスパーキングの散水について 質問です。非常に広範囲になります が、水道蛇口等、散水を考慮して適 切に配置されているのでしょうか。 駐車場の整備期間中の行政財産使 用料について質問です。３ページに 記載されている各最低使用料は、税 別の金額でしょうか税込の金額で しょうか。 横幅は、2.5メートル以上とする。 参考資料「病院建築・設備図面M-002」 のとおり。 募集要項3～4P、４．管理運営の条件等 （1）④の記載の金額は税別である。た だし、ひらかた病院への実際の納付額 は、当該金額に消費税率を乗じた金額 を加えた金額となり、保健センターへ の実際の納付額は、消費税率を乗じな い当該金額となる。 募集要項P4 5－（1）－③建物内 （別紙③）事前精算機設置候補場所を に事前精算機の設置とありますが、 参照。あくまで候補場所であって、具 候補場所をご教示下さい。 体的な設置場所は、事前協議の上決定 したい。なお、保健センターについて は、精算機設置に伴う配管・配線工事 が別途必要となる。 募集要項P4 5－（1）－③事前精 質疑№10を参照。 算機に電話もしくはインターホン を取り付けるとありますが、回線工 事等が必要となります。フリーダイ ヤルで24時間365日利用者対応で 4 / 10 17 18 19 20 21 22 23 きる仕組みで対応する方法は不可 でしょうか。 募集要項P4 5－（1）－③事前精 算機に防犯カメラを取り付けると ありますが、事前精算機本体に取り 付ける意味はあるのでしょうか。盗 難やイタズラの対策ということで あれば、死角が多すぎると考えま す。 募集要項P5 5－（2）－④50㏄を 超えるバイクは自動車と共用とあ りますが、駐車枠は車と同じです か。また緑化ブロックのエリアへの 駐車となりますとバイクが転倒す る危険性もありますが如何でしょ うか。コンクリートの専用枠を設け る必要はございませんか。 募集要項P6 5－（3）－②身障者 枠とゆずりあい駐車区画について は満車台数に含みますか。 募集要項P7 6－（1）－②現地対 応については、24時間365日体制と いう認識でよろしいですか。 質疑№10を参照。 バイクの駐車枠は自動車と同じ。 運営の中で転倒の危惧があると判断し た場合は、協議のうえ対応を行う。現 時点では、コンリートの専用枠を設け ることは考えていない。 満車台数に含む。 募集要項6P、６．駐車場の管理運営（1） ②の現地対応については、お見込みの とおりであるが、電話等での対応を含 むものとする。 募集要項P6 6－（1）－④オペレ 取得した個人情報については、関係法 ータについて、管理運営業務の中で 令に基づき適正に管理いただきたい。 駐車料金の返金等に対応する必要 がありますが、個人情報を取得する ことから、外部へ委託する場合は資 格等が必要ですか。 募集要項P7 6－（2）－①グラス 質疑№4、13を参照。 パーキングの芝生の維持管理につ いて、車両がある場合の散水は難し いが、最低限の管理基準をご教示下 さい。 募集要項P7 6－（2）－①グラス 枯損しないよう適切な維持管理を行っ パーキングの芝生の維持管理につ たにもかかわらず、枯損した場合は別 いて、駐車している車両の熱や太陽 途協議とする。質疑№4、13、22を参照。 の当たらない場所もあり枯損する 5 / 10 24 25 26 27 28 可能性がありますが、枯損した場合 の対応及び修繕負担区分をご教示 下さい。 募集要項P2 4－（1）－③行政財 質疑№14と同様の考え方で、募集要項 産使用料について、消費税の扱いは P2、４．管理運営の条件等（1）③に記 どう考えればよろしいですか。 載の金額は税別である。ただし、ひら かた病院への実際の納付額は、当該金 額に消費税率を乗じた金額を加えた金 額となり、保健センターへの実際の納 付額は、消費税率を乗じない当該金額 となる。 その他 募集要項5P、５．駐車場の整備（1）⑤ 管理範囲外に設置する看板につい に記載の事業者が任意に設置する看板 て、電気が必要な場合は事前配管等 については、駐車場整備工事および病 で協議することは可能でしょうか。 院、保健センター運営のスケジュール また、配管配線する場合は別途使用 を優先（駐車場整備工事の工程が遅滞 料が発生するのでしょうか。 することがない範囲）とした上で協議 いただきたい。また、配管配線につい ては協議を行うこととするが、市立ひ らかた病院公有財産規程、及び枚方市 行政財産使用料条例に基づく使用料が 必要となる。（別紙①）市立ひらかた 病院公有財産規程、枚方市行政財産使 用料条例を参照。 募集要項P3 4－（1）－⑥電気料 子メーターを設置することとし、精算 金について、子メーターを設置せ はひらかた病院が半年払い、保健セン ず、入出庫による電気使用量を算出 ターが毎月払いを想定している。 し、精算する方法は不可でしょう か。また、精算については月払い、 半期払い、年払いかご教示下さい。 募集要項P5 5－（3）－①既存ゲ 関係法令に基づき適切に対応いただき ート、発券機等の撤去について、産 たい。 業廃棄物となる為、マニフェストは 必要となりますか。 50CCを超える普通自動二輪・大型 お見込みのとおり。質疑№18を参照。 自動二輪について、自動車と駐車場 を供用するとありますが、自動車駐 車スペースに自動二輪が１台駐車 するということでしょうか。 6 / 10 29 30 31 32 33 34 35 36 防火区画に新設ケーブルを配線し た後の貫通処理はどのように実施 すれば良いでしょうか。 配管等が不足した場合、路盤を含む アスファルト舗装の前に配管を新 たに埋設することは可能でしょう か。 車止め・ライン工事までは貴市にて 実施していただけるのでしょうか。 国土交通省の認定工法とする。 駐車場整備工事の工程に影響がなけれ ば可能なので、事前に協議いただきた い。 ひらかた病院については、お見込みの とおり。保健センターについては、募 集要項6P、５．駐車場の整備（3）②の とおり。 保健センター様の現行設置中機器 募集要項5P、５．駐車場の整備（3）① を継続使用する場合、費用負担は無 のとおり撤去・処分することとし、継 いのでしょうか。 続使用は認めない。 事業者と駐車場利用者が24時間 質疑№8、10を参照。 365日直接連絡できるよう防犯カ メラの設置とありますが、こちらは 防犯カメラではなくても、対話用の 常時録画等を行わない、確認用のＷ ＥＢカメラで宜しいでしょうか。 満空表示設備や精算機の操作説明、 質疑№7を参照。 料金体系の表示等、各駐車場への２ ヶ所以上の設置とする事となって おりますが、満空表示設備も各駐車 場に２ヶ所以上設置が必要でしょ うか。 駐車場の位置情報、満空情報をスマ 募集要項5P、５．駐車場の整備（1）⑥ ートフォンや携帯電話などで確認 の趣旨は、駐車場から離れたところか できる仕組みを構築するとありま らでもリアルタイムで位置情報や満空 すが、こちらは例えば病院様のホー 情報が入手できるようにするというも ムページ上に駐車場の満空情報を の。構築の手法についての詳細は、協 表示させる事でも宜しいでしょう 議したい。 か。また自社で構築する仕組みでは なく、外部サイトとの提携をしても 宜しいでしょうか。 インターホンで対応するオペレー 専門のコールセンターを活用するか否 タについて、管理運営業務に必要な かは事業者判断とするが、募集要項6P、 基本的知識、技能とありますが、駐 ６．駐車場の管理運営（1）④に記載の 車場・駐輪場など専門としたコール 要件を備えていること。 7 / 10 37 38 39 40 41 42 センターを活用するということで 宜しいでしょうか。 ひらかた病院様および保健センタ ー様で使用する認証機の台数をお 教えください。また現在使用中の認 証機は継続使用出来ないのでしょ うか。継続使用可能な場合はその台 数も開示ください。 今回設置されるグラスパーキング の散水・施肥・目土について、本グ ラスパーキングの設置会社様が推 奨する、頻度等をご教示ください。 どのようなものが設置されるかに より、それぞれの頻度また掛かる経 費も大幅に異なることが予想され ますので、お願いいたします。 無料とする事が定められている、身 体障害者手帳等の受信者等のうち、 認証漏れ等があり、コールセンター に連絡があった場合は、コールセン ターよりカメラで手帳等を確認し、 無料対応をする必要がありますで しょうか。 事業者が自ら設置する子メーター は、自動車用機器・建物内事前精算 機・バイク用機器・自転車用機器そ れぞれに子メーター設置は可能で しょうか。 機器設置による基礎工事を路盤を 含むアスファルト工事を実施する 前に施工とありますが、路盤が仕上 がっていない場合、基礎レベルの高 さの合わせ型はどのように実施す るのでしょうか。 バイク・自転車駐車場においては、 土間はコンクリートの施工が必要 となります。施工は事業者側でしょ うか。 認証機の台数は、募集要項P4、５．駐 車場の整備（1）③のとおり。 なお、現在使用中の認証機（ひらかた 病院3台、保健センター4台）は、「７． 駐車場の料金体系（1）」の「受診者等」 と「利用料金を無料とする者」への認 証ができないものと考えている。 質疑№4、13、22、23を参照。 お見込みのとおり。 各機器それぞれに子メーターを設置す ることは可能であるが、寸法などから 駐車場整備工事にて設置する分電盤内 におさめることは難しいと考える。質 疑№26を参照。 機器の基礎については、設置箇所やレ ベル等を事前協議の上決定する。 バイク・自転車駐車場の土間について は、発注者側（駐車場整備工事）で施 工する。 8 / 10 43 44 45 46 47 48 49 50 51 また事業者側で施工する場合に、土 間のレベル等はご指示頂けるので しょうか。 バイク・自転車駐車場のライン引き 路面表示については、発注者側（駐車 はどちらの工事区分でしょうか。 場整備工事）で施工する。駐車枠が必 要であれば、事業者側で施工いただき たい。 院内に設置する事前精算機の電源 参考資料「病院電気図面E-011」のとお につきましては、設置箇所近くまで り。 電源の配管・配線はご用意頂けます でしょうか。 50ccを超えるバイクの駐輪場はゲ 50ccを超えるバイクは、募集要項5P、 ート式・チェーンロックなど仕様に ５．駐車場の整備（2）④のとおり、自 規定はありますか。 動車と供用となるため、５．（1）②の ゲート方式により出入することとな る。 駐輪場で無料扱いする場合、遠隔対 「受診者等」と「利用料金を無料とす 応・サービスコイン・無料券などの る者」への対応は、自動車は認証機、 方法がありますが事業者の選定で 原付・自転車はサービスコイン等を想 よろしいでしょうか。 定しているが、事業者提案により、駐 車場利用者にとってより良い方法を選 定したい。 ゲート式精算機は高額紙幣及びク 質疑№9を参照。 レジットカード使用可能は必須で しょうか。 一般利用者用の料金変更は事業者 料金設定の変更については、事業者判 の判断で行えますか。 断のみでは実施できないものとする。 枚方市保健センター前で使用して 質疑№32を参照。 いる機械を引取り使用することは 可能ですか。 防犯カメラの録画映像の保管期間 質疑№8、10、33を参照。 などの規定はありますか。 売上の報告義務はありますか。 募集要項7P、６．駐車場の管理運営（1） ⑫のとおり。 9 / 10 10 / 10
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