Unterlagen zur Gesellschafterversammlung Teil 1

Real Invest ∙ Zippelhaus 2 ∙ 20457 Hamburg An die Gesellschafterinnen und Gesellschafter der Real Invest‐Fonds Hamburg, 23. September 2016 +++ Wichtige Abstimmung +++ Wichtige Abstimmung +++ Wichtige Abstimmung +++ XXXX Real Invest Fondsgesellschaft Ihre Nominalbeteiligung und Reg.‐Nr.: EUR XXXXXX / RI‐0 XXX  Angebot der RIT Real Invest Immobilien‐AG an unseren Fonds  Einladung zur Präsenz‐Gesellschafterversammlung am 24./25. Oktober 2016  Stellungnahme Ihrer Fondsgeschäftsführung zum Angebot  Geschäftsbericht 2015 Sehr geehrte Damen und Herren, wir nehmen Bezug auf das Schreiben zur geplanten Weiterentwicklung des Real Invest‐Konzeptes vom 17. August 2016. Das Portfolio Ihres Fonds soll mit denen der fünf weiteren Real Invest‐Fonds unter dem gemeinsamen Dach der RIT Real Invest Immobilien‐AG gebündelt werden. Ziel ist es, das bisher erfolgrei‐
che Real Invest‐Konzept durch die Wiederaufnahme der aktiven An‐ und Verkaufstätigkeit in wirtschaft‐
lich attraktiver und transparenter Form fortzusetzen und auszubauen. Nähere Informationen zur Umset‐
zung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Angebot der RIT Real Invest Immobilien‐AG nebst ergänzen‐
der Dokumentation.
Das Angebot der RIT Real Invest Immobilien‐AG wird ein Tagesordnungspunkt der ordentlichen Präsenz‐
Gesellschafterversammlung am 24./25. Oktober 2016, um XXXX Uhr in den Räumen der Hanse Lounge, Neuer Wall 19 in 20354 Hamburg sein. In diesem Zusammenhang wird eine Liquidation Ihrer Gesellschaft vorgeschlagen. Die Einladung zur Gesellschafterversammlung einschließlich der Tagesordnungspunkte und weiteren Erläuterungen ist die‐
sem Schreiben beigefügt. Uns würde es besonders freuen, Sie persönlich bei der Präsenzveranstaltung in Hamburg begrüßen zu dür‐
fen. Die Abstimmung zum Angebot der RIT Real Invest Immobilien‐AG wird notariell beurkundet. Soweit Sie an der Präsenz‐Gesellschafterversammlung persönlich nicht teilnehmen können, möchten wir Sie auf‐
grund der Bedeutung bitten, auf dem beigefügten Abstimmungsbogen Ihre Weisung per Post oder per Telefax bis zum 21. Oktober 2016 (hier eingehend) zu erteilen oder einem Dritten eine Vollmacht zu geben. RIZ Real Invest Zippelhaus 2 ∙ 20457 Hamburg ∙ Amtsgericht Hamburg ∙ HRB 96 56 5 ∙ Sitz: Hamburg ∙ Steuer‐Nr.: 48/754/00032 Verwaltungsgesellschaft mbH Telefon +49 40 303 726 8‐0 ∙ Telefax +49 40 303 726 8‐550 ∙ info@real‐invest.de ∙ www.real‐invest.de Bank: Deutsche Bank ∙ IBAN: DE44 2007 0024 0099 1042 00 ∙ BIC: DEUTDEBHAM Geschäftsführer: Marcel Wodrich Stellungnahme Ihrer Fondsgeschäftsführung zum Angebot der RIT Real Invest Immobilien‐AG Nach umfassender Prüfung möchten wir Ihnen das anliegende Angebot der RIT Real Invest Immobilien‐AG zur Abstimmung vorlegen. Im Ergebnis würde die Umsetzung des vorgeschlagenen Konzepts bedeuten, dass Ihr Immobilieninvestment künftig in einem börsennotierten REIT (Real Estate Investment Trust) fort‐
geführt wird. Die angestrebte Struktur eines REITs ermöglicht zum einen die Wiederaufnahme eines aktiven Portfolio‐
managements (aktiver Kauf und Verkauf von Immobilienbeteiligungen) und zum anderen eine weitere Diversifizierung des Immobilienportfolios durch Kapitalerhöhungen. Der REIT strebt auf dieser Grundlage bei gleichzeitigem Werterhalt eine Dividendenrendite in Höhe von durchschnittlich 4,0% bis 6,0% p.a. an. Die Struktur der REIT‐Aktiengesellschaft führt sowohl auf Gesellschaftsebene als auch in der Regel auf Ebene der Aktionäre zu steuerlichen Vereinfachungen und planbaren steuerlichen Ergebnissen. Ein REIT ist grundsätzlich von der Körperschaft‐ und Gewerbesteuer befreit. Für Aktionäre eines REITs fällt auf die Di‐
videnden und (bei Verkauf der Aktien) auf ggf. realisierte Kursgewinne ein einheitlicher Abgeltungsteuer‐
satz von 25% zzgl. Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer an. Zusammenfassend sind wir überzeugt, dass sich Ihnen bei Annahme des Angebots ein langfristig attrakti‐
ves Immobilieninvestment erschließt. Wir möchten allerdings an dieser Stelle nicht unerwähnt lassen, dass es sich weiterhin um eine unternehmerische Beteiligung mit den auf Seite 31 ff. im Angebot dargestellten Vorteilen und Chancen sowie Nachteilen und Risiken handelt. Für Fragen und für Informationswünsche – insbesondere zum Angebot der RIT Real Invest Immobilien‐AG – stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung (Telefon: 040 303 726 8‐0). Mit freundlichen Grüßen RIZ Real Invest Verwaltungsgesellschaft mbH Marcel Wodrich Anlagen Abstimmungsbogen Einladung zur Gesellschafterversammlung Das Angebot Dokumentation zum Angebot Geschäftsbericht 2015

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