Ladengeschäft in guter Lage - Nürnberger Immobilien Börse

Gröschel Immobilien GmbH
Tel.: 09123.4413
Simonshofer Straße 7
E-Mail: [email protected]
91207 Lauf/Pegnitz
Ladengeschäft in guter Lage
NIB-ID: 57E39C6C24 | Anbieter-Objektnummer: 442
91207 Lauf
Kaltmiete: 980,00 €
ca. 121 m² Nutzfläche
6 Zimmer
Ihr Ansprechpartner
Herr Immo Haschke
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Straße 7
91207 Lauf/Pegnitz
Telefon: +49 9123 4413
Email: [email protected]
OBJEKTDATEN
Makler-
2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19 % MwSt.;
Provision
inkl. MwSt.
Kaltmiete
980,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
3.000,00 €
Anzahl
6
Zimmer
Nutzfläche
121 qm
Ladenfläche
60 qm
teilbar ab
60 qm
Baujahr
1988
Zustand
gepflegt
ENERGIEVERBRAUCHSDATEN
Energiepass vorhanden
Energiepassart
VERBRAUCH
Energiepass gültig bis
14.09.2026
Energieverbrauchkennwert
214,30
Energie-Effizienzklasse
G
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Geschäft teilt sich über 2 Etagen auf, im EG befinden sich ein großer Verkaufraum mit 2 anschließenden
Ladengeschäft in guter Lage - Seite 1 von 4
Räumen. Über eine Treppe ist das 1. Obergeschoss zu erreichen, dort befinden sich 3 weitere Räume ein
Abstellraum und ein WC. Das 1. OG ist auch über das Treppenhaus zugänglich. Zusätzlich steht noch ein
Dachboden zur Verfügung.
LAGE
Das Ladengeschäft liegt gut sichtbar an einer Hauptverkehrsstraße in Lauf.
SONSTIGES
Ein Energieausweis wird erstellt.
IMPRESSUM DES ANBIETERS
Angaben nach § 5 TMG (Telemediengesetz)
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Straße 7
91207 Lauf/Pegnitz
Tel.: 09123.4413
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigter
Hartmut Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Sonja Gröschel
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 133563078
Handelsregister
HRB 8192
Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf
Haftungsausschluß
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Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Ladengeschäft in guter Lage - Seite 3 von 4
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss Dachboden
Ladengeschäft in guter Lage - Seite 4 von 4

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