Exposé als PDF - Nürnberger Immobilien Börse

Gröschel Immobilien GmbH
Tel.: 09123.4413
Simonshofer Straße 7
E-Mail: [email protected]
91207 Lauf/Pegnitz
Neubau 3-Zimmer-ETW mit Balkon an der Waldstraße
NIB-ID: 57E39C6913 | Anbieter-Objektnummer: 324
91207 Lauf
Kaufpreis: 260.000,00 €
ca. 88 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Ihr Ansprechpartner
Herr Immo Haschke
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Straße 7
91207 Lauf/Pegnitz
Telefon: +49 9123 4413
Email: [email protected]
OBJEKTDATEN
Makler-Provision
AUSSTATTUNG
Keine Käuferprovision! inkl.
Tiefgaragen-Stellplatz
MwSt.
Kaufpreis
260.000,00 €
Hausgeld
205,00 €
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohn-
1
/Schlafzimmer
Wohnfläche
88 qm
teilbar ab
88 qm
Baujahr
2015
Zustand
Erstbezug
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neubau einer modernen Wohnanlage mit 28 Wohnungen in hochwertiger Ausstattung.
An der Waldstraße in Lauf an der Pegnitz entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und in vier
Obergeschossen, 2 Aufzüge sind vorhanden.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung 2.2.1 im 2. Obergeschoss mit Balkon hat eine Wohnfläche von 88,10 m². Der
Balkon hat eine Fläche von ca. 10 m² und ist überdacht.
Neubau 3-Zimmer-ETW mit Balkon an der Waldstraße - Seite 1 von 4
Rohbau erstellt - Fertigstellung Anfang 2017
Ein Energieausweis wird erst nach Fertigstellung der Eigentumswohnanlage erstellt.
LAGE
Die Wohnanlage entsteht in Stadt- und S-Bahn-Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, das Tageslichtbad hat eine Wanne sowie eine bodengleiche
Dusche. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.
IMPRESSUM DES ANBIETERS
Angaben nach § 5 TMG (Telemediengesetz)
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Straße 7
91207 Lauf/Pegnitz
Tel.: 09123.4413
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigter
Hartmut Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Sonja Gröschel
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 133563078
Handelsregister
HRB 8192
Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf
Haftungsausschluß
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Neubau 3-Zimmer-ETW mit Balkon an der Waldstraße - Seite 2 von 4
Musterbad
Fotorealistische Darstellung Wohnzimmer
Nordansicht
Neubau 3-Zimmer-ETW mit Balkon an der Waldstraße - Seite 3 von 4
Ansicht
Grundriss
Neubau 3-Zimmer-ETW mit Balkon an der Waldstraße - Seite 4 von 4

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