Gröschel Immobilien GmbH Tel.: 09123.4413 Simonshofer Straße 7 E-Mail: [email protected] 91207 Lauf/Pegnitz Laden mit Schaufenster im Erdgeschoss NIB-ID: 576B995C00 | Anbieter-Objektnummer: 425 91207 Lauf Kaltmiete: 995,00 € 2 Zimmer Ihr Ansprechpartner Herr Immo Haschke Gröschel Immobilien GmbH Simonshofer Straße 7 91207 Lauf/Pegnitz Telefon: +49 9123 4413 Email: [email protected] OBJEKTDATEN Makler- 2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19 % MwSt.; Provision inkl. MwSt. Kaltmiete 995,00 € Nebenkosten 150,00 € Heizkosten 90,00 € Kaution 2.000,00 € Anzahl 2 Zimmer Ladenfläche 97 qm teilbar ab 97 qm Zustand gepflegt ENERGIEVERBRAUCHSDATEN Energiepass vorhanden Energiepassart VERBRAUCH Energiepass gültig bis 14.03.2026 Energieverbrauchkennwert 92,00 Energie-Effizienzklasse C OBJEKTBESCHREIBUNG Ladengeschäft mit einem großen Verkaufsraum, Büro und WC in zentrumsnaher Lage. In dem Büro- und Geschäftshaus befinden sich ein weiterer Laden im Erdgeschoss sowie ein Allgemeinarzt im 1. Obergeschoss und Laden mit Schaufenster im Erdgeschoss - Seite 1 von 4 ein großes Büro im Dachgeschoss. LAGE Der Laden befindet sich direkt an der Post und am Bahnhof in Lauf rechts der Pegnitz in Marktplatznähe. IMPRESSUM DES ANBIETERS Angaben nach § 5 TMG (Telemediengesetz) Gröschel Immobilien GmbH Simonshofer Straße 7 91207 Lauf/Pegnitz Tel.: 09123.4413 E-Mail: [email protected] Vertretungsberechtigter Hartmut Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Sonja Gröschel Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 133563078 Handelsregister HRB 8192 Berufsaufsichtsbehörde Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf Haftungsausschluß Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereit gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Laden mit Schaufenster im Erdgeschoss - Seite 2 von 4 Verkaufsfläche Verkaufsfläche Ansicht Laden mit Schaufenster im Erdgeschoss - Seite 3 von 4 Grundriss Laden mit Schaufenster im Erdgeschoss - Seite 4 von 4
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