新第２庁舎駐車場機械設備保守業務委託仕様書当該業務は、新第２庁舎駐車場（以下「駐車場」という。）の運営を円滑に行うため、本仕様書に定めるとおり保守点検業務、緊急対応業務を行うことにより、施設に設置した機器類を良好な状態に保ち、駐車場としての機能の維持を図るものとする。１．件名新第２庁舎駐車場機械設備保守業務委託２．委託場所市川市南八幡２丁目２０番２号新第２庁舎駐車場３．委託期間平成２９年５月１日～平成３５年４月３０日（６年）４．対象機器別紙新第２庁舎駐車場機械設備保守対象一覧（Ref №１）、新第２庁舎案内図（Ref №2）、参考図（Ref №3～7） 5．駐車場満空情報の提供 WEB 及び携帯等で満空情報を情報提供すること。 6．保守業務内容（定期点検）（１）実施日２ヶ月に１回（５、７、９、１１、１、３月）の実施とする。なお、日時については、委託者と受託者協議の上決定するものとする。（２）業務内容以下の保守点検項目について、機器類の点検、調整、注油、部品交換などの点検作業を適切に行う。なお、保守点検項目に記載されていない事項であっても、設備の機器構造上当然に必要なるものについては、これを実施するものとする。 ※保守点検項目点検項目駐車場管制装置点検内容設置している各種機器類の清掃、点検及び動作確認 ① 駐車券搬送部、読取り用磁気カードリーダーの動作確認 ② コインセレクター、紙幣読取りリーダー及び搬送部の動作確認 ③ 車両感知器の動作確認、感度調整 1 ④ 表示ランプの点灯確認 ⑤ ゲート開閉状態の点検、調整 ⑥ 固定、接合金具の緩み、腐食等の点検 ⑦ 機器類相互の連絡動作の確認、調整 ⑧ 配電回路及び各種機器抵抗の点検、測定 ⑨ 遠隔操作システムの通信機能の点検 ⑩ その他（３）修理保守点検時に機器の故障及び損傷を発見した場合、または管理業務時に突発的に故障及び損傷が発生した場合は、速やかに修理及び部品交換を行うなど、迅速かつ適正に対応するものとする。（緊急対応業務）（１）実施日時対応時間は平日、土曜日、日曜日及び国民の祝日に関する法律に規定する休日等、２４時間とする。（２）２４時間３６５日対応可能なフリーダイヤル対応コールセンターを設けること。かつ、要件に応じて迅速に対応すること。夜間、休日においても修理対応を迅速に行うこと。（３）業務内容 ① 駐車場において、本設備の使用方法の誤り又は本設備の故障等の質疑により、本駐車場の利用者から通報を受けた場合においては、その状況を確認し正しい使用方法を説明し対処する。 ② 前項に基づく通報が、機器の故障であることが明らかな場合は急行し、軽微な故障等を除き本設備の開放等の処置により利用者の退場を中心に対応する。 ③ 受託者は、本駐車場において、第三者による不法占拠、器物破損、放火等の犯罪行為が発生し又は発生する恐れがあると通報があった場合は、現場に急行し可能な範囲で応急的な処置を施し、駐車場を管轄する行政機関に通報する。また、速やかに委託者に報告する。 ④ 本駐車場において、第三者による加害行為により契約対象物件が破損した場合は、受託者にて対応する。 2 ７．費用負担（１）委託者の費用負担 ① 委託者が、本契約に含まれない機器の保守点検を依頼した場合の費用。 ② 保守点検作業中に交換が必要と認められる１万円以上の部品費用。 ③ 駐車券、記録用紙、インクリボン、定期券、出庫券等の消耗品費用。（２）受託者の費用負担 ① 保守点検等で交換が必要と認められる１万円以下の部品費用及び作業費用。 ② 遠隔監視システムの利用に伴う通信回線料金。 8．業務完了の報告受託者は、保守点検業務が完了した際には、速やかに委託者指定の業務完了報告書に点検結果報告書等の必要書類を添えて、委託者に提出しなければならない。なお、緊急対応時の報告についても同様とする。 9．その他 (1) その他、不明な点、本仕様書に記載のない事項については、別途、委託者と受託者が協議の上、決定するものとする。 (2) 自然災害発生時の対応についても委託者と受託者が協議の上、決定するものとする。 (3) 駐車場の運営に必要となる、駐車場法に基づく届出等の事務手続きに協力すること。 3