Exposé als PDF - Nürnberger Immobilien Börse

Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk e.K. Tel.: 0911-722282
Entensteig 11
Fax: 0911 9728953
90768 Fürth
E-Mail: [email protected]
Grundbuch statt Sparbuch! Aparte Wohnung mit Balkon
NIB-ID: 57D949DC59 | Anbieter-Objektnummer: 4061
90763 Fürth
Kaufpreis: 86.000,00 €
ca. 41 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Ihr Ansprechpartner
Frau Gisela Munk
Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk e.K.
Entensteig 11
90768 Fürth
Telefon: +49 171 3298-199
Fax: 0911 9728953
Mobil: +49 171 3298-199
Email: [email protected]
OBJEKTDATEN
AUSSTATTUNG
Makler-
Die Nachweis-, Vermittlungsprovision
Fernwärme
Provision
beträgt 3,57% für den Käufer,
(einschließlich MwSt.) berechnet vom
Gesamtkaufpreis. inkl. MwSt.
Kaufpreis
86.000,00 €
Nebenkost
320,00 €
en
Anzahl
2
Zimmer
Wohnfläche
41,43 qm
Baujahr
1995
ENERGIEVERBRAUCHSDATEN
Energiepass vorhanden
Energiepassart
VERBRAUCH
Energiepass gültig bis
25.05.2018
Energieverbrauchkennwert
94,50
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energie-Effizienzklasse
C
OBJEKTBESCHREIBUNG
WE A072
Grundbuch statt Sparbuch! Aparte Wohnung mit Balkon - Seite 1 von 3
LAGE
Das Anwesen ist ruhig gelegen in der Südstadt Fürths. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Postfiliale,
Banken, Apotheke, Kindergarten, Schule und Gymnasium liegen in der unmittelbaren Umgebung. Eine
Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Zu Fuß erreichen Sie nach wenigen Minuten die U-Bahn, mit der Sie in
12 Minuten im Herzen von Nürnberg sind. Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen
Frankenschnellweg haben Sie nach Nürnberg und Erlangen.
AUSSTATTUNG
4. Obergeschoss (mit Aufzug) Die gemütliche Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit
anschließender Küche und Abstellraum. Das Schlaf-zimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Relaxen einlädt, ist
vom Flur aus begehbar. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausge-stattet. Die Räume werden über
eine Zentralheizung mit Wärme versorgt, Kunst-stoffisolierfenster halten die Heizkosten niedrig. Die Böden sind
mit Laminat ausgelegt. Zu dieser Einheit gehören ein Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist für 290 EUR zzgl. Nebenkosten an einen seriösen Herrn vermietet.
SONSTIGES
Energieausweis: Baujahr 1995, Gaszentralheizung mit Nahwärme, Verbrauchsausweis mit Endenergie 94,5
kWh/(m²a)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.
IMPRESSUM DES ANBIETERS
Angaben nach § 5 TMG (Telemediengesetz)
Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk e.K.
Entensteig 11
90768 Fürth
Tel.: 0911-722282
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigter
Gisela Munk
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
Handelsregister
HRA 8902
Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth Ordnungsamt, Schwabacher Straße 170, 90763 Fürth
Haftungsausschluß
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Hausansicht
Grundriss
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