Bahnhof Bergheim: Die Entwicklung des Bahnhofs steht kurz vor der

Bahnhof Bergheim: Die Entwicklung des Bahnhofs steht kurz vor der
Umsetzung
Das Areal rund um den Bahnhof Bergheim als zukunftsorientierter Einkaufs- und
Dienstleitungsbereich ist für die Innenstadt von überragender Bedeutung. Diese Entwicklung, die
die Kreisstadt seit dem letzten Jahr zusammen mit einem Partner in enger Zusammenarbeit
betreibt, hat nun einen weiteren Schritt nach vorne getan: Nachdem es gelungen war, nach langen
und vom beiderseitigen Willen zur Einigung getragenen Verhandlungen von der RVK das dortige
Busdepot zu erwerben, welches für die Projektentwicklung notwendig ist, konnte der Rat der
Kreisstadt Bergheim nunmehr in seiner Sitzung vom 29. August 2016 den Beschluss zum Verkauf
eines Teils dieses Grundstücks an den Investor fassen. Dieser Beschluss schafft die Grundlage die
Bergheimer Innenstadt durch neue attraktive Verkaufsflächen zu stärken. Der Kaufvertrag mit dem
Investor befindet sich bereits in Vorbereitung.
Bürgermeisterin Maria Pfordt: „ Die Bürger wünschen sich seit Jahren, dass an dieser Stelle etwas
geschieht. Durch die Einbeziehung des Geländes des Busdepots ist die Wirtschaftlichkeit des
Projektes gegeben. Das Warten hat ein Ende! Zugleich erhalten wir ein der Kreisstadt
angemessenes Entree auch an dieser Stelle.“
Darüber hinaus wird eine attraktive Verknüpfung des öffentlichen Personennahverkehrs – Bahn
und Bus – hergestellt und insbesondere der Busbahnhof baulich optimiert. Das ist wichtig, wenn
im kommenden Jahrzehnt die RB 38 zur S-Bahn umgebaut wird.
Das Projekt umfasst den derzeitigen Busbahnhof, die P+R-Plätze, das ehemalige Bahnhofsgebäude
sowie das Grundstück der RVK (Busdepot), zusammen insgesamt ca. 30.000 m². Auf dieser
Fläche wird ein Einkaufszentrum (ca. 10.000 m² Verkaufsfläche) mit integriertem Busbahnhof
sowie ein Teil der P+R-Plätze (ca. 110 Stellplätze) untergebracht werden. Das Einkaufszentrum
besteht aus einem weitgehend eingeschossigen Gebäude, lediglich eine kleinere Fläche wird
insgesamt 6-geschossig. In diesem „Turm“ wird eine Büronutzung untergebracht. Auf dem Dach
des Erdgeschosses werden – durch die Fassadengestaltung von der Kölner Straße nicht einsehbar die Stellplätze für das Einkaufszentrum angelegt. Der überdachte Busbahnhof wird östlich an das
Einkaufszentrum angrenzend errichtet.
Die Anbindung des Einkaufszentrums erfolgt im östlichen Bereich des Geländes von der Kölner
Straße aus. Zusätzlich wird entlang der heutigen Bahnstation eine Erschließungsstraße geschaffen;
eine spätere unmittelbare Anbindung an die Südweststraße bleibt möglich (vgl. beigefügte Pläne).
Diese Anbindung, die zwischenzeitlich auch vom Landesbetrieb Straßen NRW positiv gesehen
wird, ist eine Option für die Zukunft und erhält der Kreisstadt Bergheim das Eigentum einer
strategisch wichtigen Erschließungsfläche. Der Dezernent für Stadtentwicklung und
Stadtmarketing Volker Mießeler: „Stadtplanung bedeutet über den Tag hinaus zu denken – das
geschieht hier!“
Die Voraussetzungen für diese Entwicklung hatte der Rat der Kreisstadt Bergheim in seiner
Sitzung am 27. April 2015 mit dem Beschluss über den Verkauf eines großen Teils des
Bahnhofsgrundstücks beschlossen, nachdem dort die städtebaulichen Entwicklungsvorstellungen
von drei Investoren in der Ratssitzung vorgestellt wurden.
In dieser Sitzung wurde auch beschlossen, einen Arbeitskreis Bahnhof einzurichten, der die
weitere Planung bzw. Entwicklung des Bahnhofsgeländes begleitet und das verbindliche
Bauleitplanverfahren vorbereit. Der Arbeitskreis besteht aus Vertretern der Verwaltung und je
einem Mitglied jeder Fraktion, einem Vertreter der WIG sowie einem Vertreter der
Kreisstadtdenker.
Die Innenstadt in der Kreisstadt Bergheim wird durch dieses Projekt weiter an Attraktivität
gewinnen. Neue Einkaufsmöglichkeiten in einem zeitgemäßen Ambiente und ansprechende
Verweilmöglichkeiten werden den gesamten Kernbereich der Stadt für die Bürgerinnen und
Bürgern sowie alle Besucher der Stadt noch interessanter machen.
Bürgermeisterin Maria Pfordt: „Als einzige Stadt im Kreis verfügt Bergheim über eine 1.000
Meter lange Fußgängerzone mit einem interessanten Mix aus vielen Geschäften und
denkmalgeschützten Häusern. Für die Attraktivität der Fußgängerzone ist es wichtig, sie optisch
ansprechend an den neuen Einkaufsbereich anzubinden. Daran arbeiten wir!“
Der Dezernent für Stadtentwicklung und Stadtmarketing, Volker Mießeler, ist überzeugt: „Jetzt
stehen alle Signale auf Grün und das Bahnhofsprojekt nimmt weiter Fahrt auf. Ich bedanke mich
bei allen, die das Projekt bisher so engagiert unterstützt haben.“
Bürgermeisterin, Dezernent und der Investor freuen sich schon auf die Eröffnung voraussichtlich
im Frühjahr 2018. „Wir sind der festen Überzeugung, dass das neue Einkaufszentrum ein Magnet
auch für die Region sein wird.“
Datum:
Fachbereich:
Auskunft erteilt:
Telefon:
E-Mail:
01.09.2016
Stadtentwicklung/-marketing
Herr Dezernent Volker Mießeler
02271/89-479
[email protected]
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