大津市民会館大ホール舞台音響設備等一式賃貸借仕様書件名大津市民会館大ホール舞台音響設備等一式賃貸借場所大津市島の関１４番１号賃貸借期間平成２９年３月１日から平成３７年２月２８日（９６か月）賃貸借物件舞台音響設備一式等（以下「本物件」という） ※「舞台音響設備機器等一式納品仕様書」参照１．契約方式（１）本物件は第三者賃貸方式による賃貸借とする。（２）物件の納入業者、第三者、市の三者の間で、地方自治法（昭和２２年法律第６７号）第２３４条の３及び地方自治法施行令第１６７条の１７の規定に基づく長期継続契約を締結するものとする。２．予算の減額又は削除に伴う解除等市は、平成２９年度以降において賃借料に係る歳入歳出予算の当該金額について減額又は削除があったときは、本契約を解除することができる。また、本契約を解除したことにより損害が生じた場合は、その損害の賠償を本市に請求することができる。３．支払方法等（１）本物件の月額賃貸借料の支払については、９６回の均等払いとする。（２）毎月（賃貸借期間が１か月経過する毎）、市に対して月額賃貸借料の支払を請求するものとする。（３）市は、前項の支払請求が正当であると認めたときは、その日から３０日以内に当該賃貸借料を支払うものとする。４．保険契約者は、本物件の損害保険について、物件取得費用及びそれに付随する諸費用（工事費用等）を限度額とする普通動産保険を付保すること。５．賃貸借物件の管理等（１）本物件は、善良なる管理者の注意をもって、管理するものとする。（２）本物件が損害を受けた場合、市は契約者に支払われた保険金を限度に、損害賠償を免れるものとする。６．故障修理の対応賃貸借期間内に万一故障等が発生した場合、速やかに技術者等を派遣し、適切に対応すること。７．賃貸借物件の移転市は、本物件を設置場所から移転する必要が生じた場合は、文書によって契約に承諾を得るものとし、移転に要する費用は市の負担とする。８．賃貸借期間終了後の所有権賃貸借期間満了後、本物件は、市へ無償で譲渡するものとする。なお、賃貸借期間中の本物件の固定資産税は非課税とする。