参 考 資 料 ■参考資料１ 庁舎のライフサイクルコスト（ＬＣＣ）の算出 建設事業費のみではなく、維持管理費を加えたライフサイクルコストを算出した。 （1）ＬＣＣ算定結果（耐用年数を 65 年と設定） 各案に対するＬＣＣの算定結果は、下図のとおり、長期的にみると「Ａ案 耐震改修」が最 も経済的となった。これは、当初約 20 年間が耐震改修による整備となっているため、新築よ りも安い工事費となっていることが要因である。なお、建設事業費は、当該事業年度のみに充 当させるのではなく、耐用年数期間中に均等負担することとした。 （百万円） 25,000 【各案のＬＣＣ（累計グラフ） 】 22,523 22,434 20,952 20,000 20,301 15,000 10,000 5,000 「A 案：耐震改修」を行った建物の耐用年数が来た時点で、 「Ｃ案 移転新築」の郊外エリアに移転すると仮定した 0 初年度 5年 10年 Ａ案 耐震改修 15年 20年 25年 30年 35年 Ｂ案 現地建替（本庁舎） 40年 45年 50年 Ｂ案 現地建替（市民総合センター） 55年 （単位：百万円/年） 400 345 312 347 322 300 Ｃ案 移転新築 Ｂ案 現地建替︵ 市民総合 センター︶ Ｂ案 現地建替︵ 本庁舎︶ Ａ案 耐震改修 200 【各案の年間費用】 Ａ案 耐震改修 312 百万円/年 Ｂ案 現地建替（本庁舎） 322 百万円/年 Ｂ案 現地建替（市民総合センター） 345 百万円/年 Ｃ案 移転新築 347 百万円/年 1 60年 Ｃ案 移転新築 65年 （2）各案の建設事業費 Ａ∼Ｃ案の建設事業費は、下表のとおりである。 Ａ案については、本庁舎、市民総合センターそれぞれを耐震改修を行った上で庁舎として使 用するため、事業費はそれぞれの事業費の合計となる。 また、Ｂ案、Ｃ案は庁舎を新築する案であるため、いずれも基礎免震を施工して庁舎の安全 性を高めている。 Ａ案 耐震改修 Ｂ案 現地建替 本庁舎 市民総合センター 柱頭免震補強 耐震補強 本庁舎 建築面積 庁舎延べ床面積 立体駐車場台数 解 建物解体面積 体 解体単価 工 事 建物解体費 仮移転費 6,427㎡ 8,093㎡ Ｃ案 移転新築 市民総合センター Ｃ−１ 市街地エリア Ｃ−２ 新興住宅地エリア 1,800㎡ 3,000㎡ 3,000㎡ 3,000㎡ 3,000㎡ 12,577㎡ 15,500㎡ 15,500㎡ 15,500㎡ 15,500㎡ 189台 67台 − − 6,427㎡ 7,659㎡ − − − − 30千円/㎡ 30千円/㎡ − − − − 192,810千円 229,770千円 120,000千円 C−３ 郊外エリア 422,580千円 − 422,580千円 422,580千円 − 480,000千円 286,006千円 建設単価 − − 430千円/㎡ 430千円/㎡ 430千円/㎡ 430千円/㎡ 430千円/㎡ 建設費 − − 5,408,110千円 6,665,000千円 6,665,000千円 6,665,000千円 6,665,000千円 800千円/台 800千円/台 1,290,000千円 1,290,000千円 1,290,000千円 駐車場建設単価 駐車場建設費 建 築 基礎免震工事費 工 耐震補強工事費 事 柱頭免震工事費 − − 550,000千円 − 580,000千円 − 151,200千円 53,600千円 774,000千円 1,290,000千円 − − − − − − − − − − − − − − 特殊設備工事 非常用自家発電装置 30,000千円 30,000千円 屋上防水 10,000千円 27,000千円 切り土量 残土運搬処分量 造 成 擁壁工 工 掘削積込単価 事 処分単価 擁壁（法枠共）施工単価 造成工事費 小計 建設事業費 − − − − 59,450㎥ 58,400㎥ 48,750㎥ − − − − 59,450㎥ 48,670㎥ 48,750㎥ − − − − 250ｍ 250ｍ 350ｍ − − − − 0.2千円/㎥ 0.2千円/㎥ 0.2千円/㎥ − − − − 6.5千円/㎥ 6.5千円/㎥ 6.5千円/㎥ − − − − 250千円/ｍ 300千円/ｍ 400千円/ｍ 446,375千円 − 8,823,955千円 375,305千円 − 8,752,885千円 366,375千円 − 8,743,955千円 − − 710,000千円 637,000千円 1,347,000千円 − − 7,235,890千円 総合センター解体費を含む − − 8,717,186千円 本庁舎解体費を含む 注）１ 「Ａ案 耐震改修」については、補強工事と合わせて外壁補修、内装改修、一般的設備改修工事を含んでいる。 注）2 「Ａ案 耐震改修」工事においては、非常用自家発電装置（キュービクルタイプ）を屋上に設置する。 注）3 「Ｂ案 現地建替（本庁舎）」の駐車場は、市民総合センターからの移転分189台を自走式立体駐車場2階部分に全台数入れるものとする。 注）4 「Ｂ案 現地建替（市民総合センター）」の駐車場は、敷地面積が広いため本庁舎からの移動分134台の内の半数67台を自走式立体駐車場２階部分に入れるものとする。 注）5 「Ａ案 耐震改修」における本庁舎の仮移転は、およそ１フロア分についての事務所機能を有する仮設庁舎を表側駐車場に２年間設置（リース）する。 注）6 「Ａ案 耐震改修」における市民総合センターの仮移転は、貸出し用の会議室を工事中部分に係る仮事務室として充てることで、仮設庁舎を設けない。 注）7 「Ｂ案 現地建替（本庁舎）」における本庁舎の仮移転は、4フロア分のについての事務所機能を有する仮設庁舎を表側駐車場に２年間設置（リース）する。 注）8 「Ｂ案 現地建替（市民総合センター）」における市民総合センターの仮移転は、注）5の費用の床面積按分とする。 注）9 「Ｃ案 移転新築」の事業費は、現況の庁舎等の建物解体費を含むものとする。 2 ■仮設庁舎の概算費用 工事期間中に仮庁舎が必要となる案については、下表の想定を行った。 Ａ案 耐震改修 Ｂ案 現地建替 本庁舎 市民総合センター 本庁舎 市民総合センター およそ１フロア分につ いての事務所機能を有 する仮設庁舎を表側駐 車場に２年間設置（リ ース）をする 貸出し用の会議室を工 事中部分に係る仮事務 室として充てること で、仮設庁舎を設けな い。 ４フロア分についての 事務所機能を有する仮 設庁舎を表側駐車場に ２年間設置（リース） をする。 市民総合センターの移 転費用は、本庁舎の費 用の床面積按分とし、 現状の床面積に余裕が あることから、その 1/2 を仮設庁舎面積と する。 120,000 千円 − 480,000 千円 286,006 千円 ■造成に係る概略土量計算 「Ｃ案 移転新築」では、想定敷地面積の最小限の 15,000 ㎡（100ｍ×150ｍ）を平 地にする想定で適切な区域を設定し、土量計算を行った。 また、擁壁については、それぞれの区域の地形に応じて２方又は３方を擁壁処理するもの として数量を計算した。 【土量計算表】 掘削土 掘削土量計 Ｃ−１ 市街地エリア Ｃ−２ 新興住宅地エリア 面積 高低差 土量 面積 高低差 土量 12,450㎡ 10ｍ 13,500㎡ 11,830㎡ 10ｍ 14,900㎡ 9,750㎡ 10ｍ 24,400㎡ 8,850㎡ 10ｍ 27,000㎡ 4,870㎡ 10ｍ 8,600㎡ 3,450㎡ 10ｍ 15,000㎡ 3,150㎡ 10ｍ 7,350㎡ 450㎡ 10ｍ 1,500㎡ 1,680㎡ 10ｍ 5,600㎡ 40ｍ 59,450㎡ 谷筋埋立 50ｍ 58,400㎡ 2,090㎡ 144㎡ 埋立土計 処分土量 10ｍ Ｃ−３ 郊外エリア 面積 高低差 10,500㎡ 10ｍ 6,150㎡ 10ｍ 2,250㎡ 10ｍ 30ｍ 土量 21,750㎡ 19,500㎡ 7,500㎡ 48,750㎡ 9,730㎡ 9,730㎡ 59,450㎡ 48,670㎡ 3 48,750㎡ ■目標耐用年数について 耐震改修等（通常建物補強を含む）による目標耐用年数については、下表の（社）日本建 築学会「建築物の耐久計画に関する考え方」を参考に算定する。 【ＲＣ造、ＳＲＣ造の望ましい目標耐用年数】 目標耐用年数 用途・構造種別 ・官庁 高品質の場合 ・学校 ・住宅 ・事務所 普通の品質の場合 ・病院 代表値 範囲 下限値 100 年 80∼120 年 80 年 60 年 50∼80 年 50 年 出典：（社）日本建築学会「建築物の耐久計画に関する考え方」 法定耐用年数 50 年は減価償却費を算定するために税法で定められた耐用年数であるため、 コンクリート構造物の物理的耐用年数を上表に従って算定するものとし、 「50 年∼80 年」 の中間値 65 年を目標耐用年数とした。また、耐震改修時には、既存建物の劣化部分の補修・ 改修も併せて行うことから耐久性がある程度増すと考え、「50∼80 年」の中間値 65 年を 目標耐用年数に設定することに問題はないと考えられる。 ちなみに、公益社団法人 ロングライフ推進協会（BELKA）では、建築後 30 年∼40 年程度を経過した公営住宅を改善する際、その改修内容を評価しているが、改修後、おおむ ね 30 年間は安全性・居住性等に支障を来さないことが基準になっている。 4 （3）維持管理費の想定 各案の維持管理費の算出に当たっては、 「国家機関の建築物等の保全の現況（平成 25 年 4 月） 」を参考とし、次のように算出した。 ■庁舎等の耐用年数 本庁舎 市民総合センター 北棟 南棟 建築年 昭和45年 昭和45年 昭和47年 法定 50年 50年 50年 目標 65年 65年 65年 経過 残存年数 45年 20年 45年 20年 43年 22年 注）耐震改修等（通常建物補強を含む）による目標耐用年数については、（社）日本建築学会 「建築物の耐久計画に関する考え方」を参考に算定しています。 ■大規模事務所（15,000㎡）の運用管理コスト 新庁舎面積 15,500㎡ 本庁舎建替面積 12,577㎡ （福祉センター、別館を入れて15,500㎡のため、 管理運営費は全体にかかるものとする） 管理運営項目 保 法令・定期点検保守 全 清掃 コ 保安 ス 経常的修繕 ト 植栽管理 修繕コスト 改善コスト 運用コスト 一般管理コスト 運用支援コスト 平成25年単価 2,510 円/㎡・年 796 円/㎡・年 547 円/㎡・年 4,230 350 2,067 7,119,253 6,788,587 省略 円/㎡・年 円/㎡・年 円/㎡・年 円/年 円/年 新庁舎年間経費 38,905 千円/年 12,338 千円/年 8,479 千円/年 ※注）１参照 法令･定期点検保守に含む 65,565 5,425 32,039 7,119,253 6,788,587 注）１ 合同庁舎・一般事務庁舎の補修費用の平均 年間補修費用 経年数 10年未満 593 円/㎡・年 10∼20年未満 1,586 円/㎡・年 20∼30年未満 2,082 円/㎡・年 30∼40年未満 2,525 円/㎡・年 40年以上 2,955 円/㎡・年 千円/年 千円/年 千円/年 千円/年 千円/年 2015年単価 42,800 36人・日/年 23,800 80人・日/年 100% 1.033 1,540,800 1,904,000 3,444,800 6,889,600 7,119,253 注）３ 運営支援コスト 技師Ａ 技術員 経費率 合計 面積補正 ■ 面積補正 15,500/15,000 2015年単価 42,800 36人・日/年 21,800 80人・日/年 100% 1.033 1.033 5 ※注）２参照 ※注）３参照 新庁舎 9,192 千円/年 24,583 千円/年 32,271 千円/年 39,138 千円/年 45,803 千円/年 注）２ 一般管理コスト 技師Ａ 技術員 経費率 合計 面積補正 備考 1,540,800 1,744,000 3,284,800 6,569,600 6,788,587 （4）ＬＣＣの算出 ＬＣＣ計算結果は下表のとおりである。 整備手法 Ａ案 耐震改修（２２年目に新築移転） Ｂ案 現地建替 Ｃ案 移転新築 整備位置 Ａ−１ 本庁舎 Ａ−２ 市民総合センター Ａ 庁舎等耐震改修案 Ｂ−１ 本庁舎 Ｂ−２ 市民総合センター Ｃ−１ 市街地エリア Ｃ−２ 新興住宅地エリア Ｃ−３ 郊外エリア 建替工法 柱頭補強工事 耐震補強工事 （22年目に新築移転） 現地建替 現地建替 移転新築 移転新築 移転新築 １年目 耐震改修・建設工事費等 65年目 1年目 65年目 1年目 22年目 65年目 １年目 65年目 1年目 65年目 １年目 65年目 １年目 65年目 １年目 65年目 710,000 − 637,000 − 1,347,000 21年 − 21年 − 21年 年当たり換算建設費 33,810 − 30,333 − 64,143 134,522 134,522 111,321 111,321 134,111 134,111 135,753 135,753 134,660 134,660 134,522 134,522 法令・定期点検保守 保 全 清掃 コ ス 保安 ト 経常的修繕 16,132 − 20,313 − 36,445 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 5,116 − 6,442 − 11,558 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 3,516 − 4,427 − 7,943 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 3,811 − 4,799 − 8,610 9,192 45,803 9,192 45,803 9,192 45,803 9,192 45,803 9,192 45,803 9,192 45,803 修繕コスト 27,186 − 34,233 − 61,419 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 改善コスト 2,249 − 2,833 − 5,082 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 32,039 5,425 32,039 5,425 32,039 運用コスト 16,728 − 16,728 − 33,456 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 7,119 32,039 7,119 32,039 7,119 一般管理コスト 2,952 − 3,717 − 6,669 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 6,789 7,119 6,789 7,119 6,789 運用支援コスト 2,815 − 3,545 − 6,360 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 合 計 114,315 − 127,370 − 241,685 320,372 356,983 297,171 333,782 319,961 356,572 321,603 359,578 320,510 358,485 320,372 358,347 コスト累計 114,315 − 127,370 − 241,685 5,687,603 20,301,087 297,171 20,952,161 319,961 22,433,511 321,603 22,602,985 320,510 22,531,940 320,372 22,522,970 庁舎使用期間 年間コスト − − − − − 8,743,955 − 7,235,890 − 8,717,186 − 8,823,955 − 8,752,885 − 8,743,955 − 65年 − 65年 − 65年 − 65年 − 65年 − 65年 − − 312,324 − 6 322,341 − 345,131 − 347,738 − 346,645 − 346,507 ■参考：ＬＣＣ計算表 A−１ 本庁舎免震補強工事（２２年目に移転する） 事業年度 1年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 33,810 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 16,132 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 清掃 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 5,116 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 保安 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 3,516 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 経常的修繕 3,811 3,811 3,811 3,811 3,811 3,811 3,811 3,811 3,811 10,193 10,193 10,193 10,193 10,193 10,193 10,193 10,193 10,193 10,193 13,381 13,381 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 27,186 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 耐震補強工事 保 全 コ ス ト 法令・定期点検保守 修繕コスト 2年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 改善コスト 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 2,249 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 運用コスト 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 一般管理コスト 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 運用支援コスト 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 2,815 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 114,315 114,315 114,315 114,315 114,315 114,315 114,315 114,315 114,315 120,697 120,697 120,697 120,697 120,697 120,697 120,697 120,697 120,697 120,697 123,885 123,885 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 114,315 228,629 342,944 457,258 571,573 685,887 800,202 914,516 1,028,831 1,149,527 1,270,224 1,390,920 1,511,617 1,632,313 1,753,010 1,873,706 1,994,403 2,115,099 2,235,796 2,359,680 2,483,565 2,803,937 3,124,310 3,444,682 3,765,055 4,085,427 4,405,799 4,726,172 5,046,544 5,366,916 80,505 80,505 80,505 80,505 80,505 80,505 80,505 80,505 80,505 86,887 86,887 86,887 86,887 86,887 86,887 86,887 86,887 86,887 86,887 90,075 90,075 185,850 185,850 185,850 185,850 185,850 185,850 185,850 185,850 185,850 80,505 161,010 241,515 322,020 402,525 483,030 563,535 644,040 724,545 811,432 898,319 985,206 1,072,093 1,158,980 1,245,867 1,332,754 1,419,641 1,506,528 1,593,415 1,683,490 1,773,565 1,959,415 2,145,265 2,331,115 2,516,965 2,702,815 2,888,665 3,074,515 3,260,365 3,446,215 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 21年 22年 23年 24年 合 計 0 耐震改修・建替コスト累計 ランニングコスト ランニングコスト累計 A−２ 市民総合センター耐震補強工事（２２年目に移転する） 事業年度 1年 耐震補強工事 保 全 コ ス ト 法令・定期点検保守 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 30,333 2年 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 30,333 20年 30,333 30,333 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 20,313 38,905 38,905 清掃 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 6,442 12,338 12,338 保安 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 4,427 8,479 8,479 経常的修繕 4,799 4,799 4,799 4,799 4,799 4,799 4,799 4,799 4,799 12,835 12,835 12,835 12,835 12,835 12,835 12,835 12,835 12,835 12,835 9,192 9,192 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 34,233 65,565 65,565 修繕コスト 改善コスト 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 2,833 5,425 5,425 運用コスト 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 16,728 32,039 32,039 一般管理コスト 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 3,717 7,119 7,119 運用支援コスト 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 3,545 6,789 6,789 合 計 0 127,370 127,370 127,370 127,370 127,370 127,370 127,370 127,370 127,370 135,406 135,406 135,406 135,406 135,406 135,406 135,406 135,406 135,406 135,406 216,183 216,183 耐震改修・建替コスト累計 0 2,932,763 127,370 254,741 382,111 509,481 636,852 764,222 891,592 1,018,963 1,146,333 1,281,739 1,417,146 1,552,552 1,687,958 1,823,365 1,958,771 2,094,177 2,229,584 2,364,990 2,500,396 2,716,580 ランニングコスト 97,037 97,037 97,037 97,037 97,037 97,037 97,037 97,037 97,037 105,073 105,073 105,073 105,073 105,073 105,073 105,073 105,073 105,073 105,073 185,850 185,850 ランニングコスト累計 97,037 194,074 291,111 388,148 485,185 582,222 679,259 776,296 873,333 978,406 1,083,479 1,188,552 1,293,625 1,398,698 1,503,771 1,608,844 1,713,917 1,818,990 1,924,063 2,109,913 2,295,763 25年 26年 27年 28年 29年 30年 注） 22年目に、本庁舎とともに「郊外エリア」に新築移転 A 本庁舎・市民総合センター（建替はC案・郊外エリアで行うと仮定して事業費を算出する） 事業年度 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 64,143 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 法令・定期点検保守 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 36,445 55,037 55,037 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 清掃 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 11,558 17,454 17,454 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 保安 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 7,943 11,995 11,995 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 経常的修繕 8,610 8,610 8,610 8,610 8,610 8,610 8,610 8,610 8,610 23,028 23,028 23,028 23,028 23,028 23,028 23,028 23,028 23,028 23,028 22,573 22,573 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 61,419 92,751 92,751 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 耐震補強工事 保 全 コ ス ト 1年 0 修繕コスト 2年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 改善コスト 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,082 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 運用コスト 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 33,456 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 一般管理コスト 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 6,669 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 運用支援コスト 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,360 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 合 計 0 241,685 241,685 241,685 241,685 241,685 241,685 241,685 241,685 241,685 256,103 256,103 256,103 256,103 256,103 256,103 256,103 256,103 256,103 256,103 315,519 315,519 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 耐震改修・建替コスト累計 ランニングコスト ランニングコスト累計 ＬＣＣ ランニングコスト 0 241,685 483,370 725,055 966,739 1,208,424 1,450,109 1,691,794 1,933,479 2,175,164 2,431,267 2,687,369 2,943,472 3,199,575 3,455,678 3,711,781 3,967,884 4,223,987 4,480,089 4,736,192 5,051,712 5,367,231 5,687,603 6,007,976 6,328,348 6,648,721 6,969,093 7,289,465 7,609,838 7,930,210 8,250,582 177,542 177,542 177,542 355,084 177,542 532,626 177,542 710,168 177,542 887,710 177,542 1,065,252 177,542 1,242,794 177,542 1,420,336 177,542 1,597,878 191,960 1,789,838 191,960 1,981,798 191,960 2,173,758 191,960 2,365,718 191,960 2,557,678 191,960 2,749,638 191,960 2,941,598 191,960 3,133,558 191,960 3,325,518 191,960 3,517,478 275,925 3,793,403 275,925 4,069,328 185,850 4,255,178 185,850 4,441,028 185,850 4,626,878 185,850 4,812,728 185,850 4,998,578 185,850 5,184,428 185,850 5,370,278 185,850 5,556,128 185,850 5,741,978 65 111,321 9年 312,324 201,295 B−１ 現地建替（本庁舎） （年平均） （年平均） − 事業年度 7,235,890 1年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 法令・定期点検保守 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 清掃 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 保安 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 経常的修繕 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 39,138 修繕コスト 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 改善コスト 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 運用コスト 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 一般管理コスト 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 運用支援コスト 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 建替工事 保 全 コ ス ト 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 合 計 0 297,171 297,171 297,171 297,171 297,171 297,171 297,171 297,171 297,171 312,562 312,562 312,562 312,562 312,562 312,562 312,562 312,562 312,562 312,562 320,250 320,250 320,250 320,250 320,250 320,250 320,250 320,250 320,250 320,250 327,117 耐震改修・建替コスト累計 ランニングコスト ランニングコスト累計 ＬＣＣ ランニングコスト 0 297,171 594,342 891,513 1,188,684 1,485,855 1,783,026 2,080,197 2,377,368 2,674,539 2,987,101 3,299,663 3,612,225 3,924,787 4,237,349 4,549,911 4,862,473 5,175,035 5,487,597 5,800,159 6,120,409 6,440,659 6,760,909 7,081,159 7,401,409 7,721,659 8,041,909 8,362,159 8,682,409 9,002,659 9,329,776 185,850 185,850 185,850 371,700 185,850 557,550 185,850 743,400 185,850 929,250 185,850 1,115,100 185,850 1,300,950 185,850 1,486,800 185,850 1,672,650 201,241 1,873,891 201,241 2,075,132 201,241 2,276,373 201,241 2,477,614 201,241 2,678,855 201,241 2,880,096 201,241 3,081,337 201,241 3,282,578 201,241 3,483,819 201,241 3,685,060 208,929 3,893,989 208,929 4,102,918 208,929 4,311,847 208,929 4,520,776 208,929 4,729,705 208,929 4,938,634 208,929 5,147,563 208,929 5,356,492 208,929 5,565,421 208,929 5,774,350 215,796 5,990,146 322,341 211,020 （年平均） （年平均） 7 A−１ 本庁舎免震補強工事（２２年目に移転する） 31年 32年 33年 34年 35年 36年 37年 38年 39年 40年 41年 42年 43年 44年 45年 46年 47年 48年 49年 50年 51年 52年 53年 54年 55年 56年 57年 58年 59年 60年 61年 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 62年 134,522 63年 134,522 64年 134,522 65年 134,522 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 9,192 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 45,803 45,803 45,803 45,803 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 320,372 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 343,451 343,451 343,451 343,451 343,451 343,451 343,451 343,451 343,451 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 356,983 356,983 356,983 356,983 5,687,289 6,023,052 6,358,816 6,694,579 7,030,342 7,366,106 7,701,869 8,037,633 8,373,396 8,709,159 9,044,923 9,388,374 9,731,826 10,075,277 10,418,728 10,762,180 11,105,631 11,449,082 11,792,534 12,135,985 12,486,304 12,836,622 13,186,940 13,537,259 13,887,577 14,237,896 14,588,214 14,938,532 15,288,851 15,639,169 15,989,488 16,346,471 16,703,454 17,060,438 17,417,421 185,850 201,241 201,241 201,241 201,241 201,241 201,241 201,241 201,241 201,241 201,241 208,929 208,929 208,929 208,929 208,929 208,929 208,929 208,929 208,929 215,796 215,796 215,796 215,796 215,796 215,796 215,796 215,796 215,796 215,796 215,796 222,461 222,461 222,461 222,461 3,632,065 3,833,306 4,034,547 4,235,788 4,437,029 4,638,270 4,839,511 5,040,752 5,241,993 5,443,234 5,644,475 5,853,404 6,062,333 6,271,262 6,480,191 6,689,120 6,898,049 7,106,978 7,315,907 7,524,836 7,740,632 7,956,428 8,172,224 8,388,020 8,603,816 8,819,612 9,035,408 9,251,204 9,467,000 9,682,796 9,898,592 10,121,053 10,343,514 10,565,975 10,788,436 A−２ 市民総合センター耐震補強工事（２２年目に移転する） 31年 32年 33年 34年 35年 36年 37年 38年 39年 40年 41年 42年 43年 44年 45年 46年 47年 48年 49年 50年 51年 52年 53年 54年 55年 56年 57年 58年 59年 60年 61年 62年 63年 64年 65年 62年 63年 64年 65年 A 本庁舎・市民総合センター（建替はC案・郊外エリアで行うと仮定して事業費を算出する） 31年 32年 33年 34年 35年 36年 37年 38年 39年 40年 41年 42年 43年 44年 45年 46年 47年 48年 49年 50年 51年 52年 53年 54年 55年 56年 57年 58年 59年 60年 61年 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 9,192 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 45,803 45,803 45,803 45,803 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 320,372 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 343,451 343,451 343,451 343,451 343,451 343,451 343,451 343,451 343,451 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 350,318 356,983 356,983 356,983 356,983 8,570,955 8,906,718 9,242,482 9,578,245 9,914,008 10,249,772 10,585,535 10,921,299 11,257,062 11,592,825 11,928,589 12,272,040 12,615,492 12,958,943 13,302,394 13,645,846 13,989,297 14,332,748 14,676,200 15,019,651 15,369,970 15,720,288 16,070,606 16,420,925 16,771,243 17,121,562 17,471,880 17,822,198 18,172,517 18,522,835 18,873,154 19,230,137 19,587,120 19,944,104 20,301,087 185,850 5,927,828 201,241 6,129,069 201,241 6,330,310 201,241 6,531,551 201,241 6,732,792 201,241 6,934,033 201,241 7,135,274 201,241 7,336,515 201,241 7,537,756 201,241 7,738,997 201,241 7,940,238 208,929 8,149,167 208,929 8,358,096 208,929 8,567,025 208,929 8,775,954 208,929 8,984,883 208,929 9,193,812 208,929 9,402,741 208,929 9,611,670 208,929 9,820,599 215,796 10,036,395 215,796 10,252,191 215,796 10,467,987 215,796 10,683,783 215,796 10,899,579 215,796 11,115,375 215,796 11,331,171 215,796 11,546,967 215,796 11,762,763 215,796 11,978,559 215,796 12,194,355 222,461 12,416,816 222,461 12,639,277 222,461 12,861,738 222,461 13,084,199 B−１ 現地建替（本庁舎） 31年 32年 33年 34年 35年 36年 37年 38年 39年 40年 41年 42年 43年 44年 45年 46年 47年 48年 49年 50年 51年 52年 53年 54年 55年 56年 57年 58年 59年 60年 61年 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 111,321 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 327,117 327,117 327,117 327,117 327,117 327,117 327,117 327,117 327,117 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 333,782 9,656,893 9,984,010 10,311,127 10,638,244 10,965,361 11,292,478 11,619,595 11,946,712 12,273,829 12,607,611 12,941,393 13,275,175 13,608,957 13,942,739 14,276,521 14,610,303 14,944,085 15,277,867 15,611,649 15,945,431 16,279,213 16,612,995 16,946,777 17,280,559 17,614,341 17,948,123 18,281,905 18,615,687 18,949,469 19,283,251 19,617,033 19,950,815 20,284,597 20,618,379 20,952,161 215,796 6,205,942 215,796 6,421,738 215,796 6,637,534 215,796 6,853,330 215,796 7,069,126 215,796 7,284,922 215,796 7,500,718 215,796 7,716,514 215,796 7,932,310 222,461 8,154,771 222,461 8,377,232 222,461 8,599,693 222,461 8,822,154 222,461 9,044,615 222,461 9,267,076 222,461 9,489,537 222,461 9,711,998 222,461 9,934,459 222,461 10,156,920 222,461 10,379,381 222,461 10,601,842 222,461 10,824,303 222,461 11,046,764 222,461 11,269,225 222,461 11,491,686 222,461 11,714,147 222,461 11,936,608 222,461 12,159,069 222,461 12,381,530 222,461 12,603,991 222,461 12,826,452 222,461 13,048,913 222,461 13,271,374 222,461 13,493,835 222,461 13,716,296 8 62年 63年 64年 65年 B-２ 現地建替（市民総合センター） 65 134,111 4年 5年 6年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 清掃 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 保安 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 経常的修繕 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 39,138 修繕コスト 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 改善コスト 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 運用コスト 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 一般管理コスト 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 運用支援コスト 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 事業年度 2年 134,111 法令・定期点検保守 建替工事 保 全 コ ス ト 8,717,186 1年 3年 7年 8年 合 計 0 319,961 319,961 319,961 319,961 319,961 319,961 319,961 319,961 319,961 335,352 335,352 335,352 335,352 335,352 335,352 335,352 335,352 335,352 335,352 343,040 343,040 343,040 343,040 343,040 343,040 343,040 343,040 343,040 343,040 349,907 耐震改修・建替コスト累計 ランニングコスト ランニングコスト累計 ＬＣＣ ランニングコスト 0 319,961 639,922 959,883 1,279,844 1,599,805 1,919,766 2,239,727 2,559,688 2,879,649 3,215,001 3,550,353 3,885,705 4,221,057 4,556,409 4,891,761 5,227,113 5,562,465 5,897,817 6,233,169 6,576,209 6,919,249 7,262,289 7,605,329 7,948,369 8,291,409 8,634,449 8,977,489 9,320,529 9,663,569 10,013,476 185,850 185,850 185,850 371,700 185,850 557,550 185,850 743,400 185,850 929,250 185,850 1,115,100 185,850 1,300,950 185,850 1,486,800 185,850 1,672,650 201,241 1,873,891 201,241 2,075,132 201,241 2,276,373 201,241 2,477,614 201,241 2,678,855 201,241 2,880,096 201,241 3,081,337 201,241 3,282,578 201,241 3,483,819 201,241 3,685,060 208,929 3,893,989 208,929 4,102,918 208,929 4,311,847 208,929 4,520,776 208,929 4,729,705 208,929 4,938,634 208,929 5,147,563 208,929 5,356,492 208,929 5,565,421 208,929 5,774,350 215,796 5,990,146 65 135,753 345,131 211,020 （年平均） （年平均） C-１ 移転新築(市街地エリア） 事業年度 8,823,955 1年 2年 4年 5年 6年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 法令・定期点検保守 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 清掃 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 保安 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 経常的修繕 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 39,138 修繕コスト 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 改善コスト 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 運用コスト 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 一般管理コスト 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 運用支援コスト 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 建替工事 保 全 コ ス ト 3年 7年 8年 合 計 0 321,603 321,603 321,603 321,603 321,603 321,603 321,603 321,603 321,603 336,994 336,994 336,994 336,994 336,994 336,994 336,994 336,994 336,994 336,994 346,046 346,046 346,046 346,046 346,046 346,046 346,046 346,046 346,046 346,046 352,913 耐震改修・建替コスト累計 ランニングコスト ランニングコスト累計 ＬＣＣ ランニングコスト 0 321,603 643,206 964,809 1,286,412 1,608,015 1,929,618 2,251,221 2,572,824 2,894,427 3,231,421 3,568,415 3,905,409 4,242,403 4,579,397 4,916,391 5,253,385 5,590,379 5,927,373 6,264,367 6,610,413 6,956,459 7,302,505 7,648,551 7,994,597 8,340,643 8,686,689 9,032,735 9,378,781 9,724,827 10,077,740 185,850 185,850 185,850 371,700 185,850 557,550 185,850 743,400 185,850 929,250 185,850 1,115,100 185,850 1,300,950 185,850 1,486,800 185,850 1,672,650 201,241 1,873,891 201,241 2,075,132 201,241 2,276,373 201,241 2,477,614 201,241 2,678,855 201,241 2,880,096 201,241 3,081,337 201,241 3,282,578 201,241 3,483,819 201,241 3,685,060 210,293 3,895,353 210,293 4,105,646 210,293 4,315,939 210,293 4,526,232 210,293 4,736,525 210,293 4,946,818 210,293 5,157,111 210,293 5,367,404 210,293 5,577,697 210,293 5,787,990 217,160 6,005,150 65 134,660 347,738 211,985 （年平均） （年平均） C−２ 移転新築(新興住宅地エリア） 事業年度 8,752,885 1年 2年 4年 5年 6年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 134,660 法令・定期点検保守 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 清掃 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 保安 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 経常的修繕 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 39,138 修繕コスト 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 改善コスト 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 運用コスト 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 一般管理コスト 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 運用支援コスト 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 建替工事 保 全 コ ス ト 3年 7年 8年 合 計 0 320,510 320,510 320,510 320,510 320,510 320,510 320,510 320,510 320,510 335,901 335,901 335,901 335,901 335,901 335,901 335,901 335,901 335,901 335,901 344,953 344,953 344,953 344,953 344,953 344,953 344,953 344,953 344,953 344,953 351,820 耐震改修・建替コスト累計 ランニングコスト ランニングコスト累計 ＬＣＣ ランニングコスト 0 320,510 641,020 961,530 1,282,040 1,602,550 1,923,060 2,243,570 2,564,080 2,884,590 3,220,491 3,556,392 3,892,293 4,228,194 4,564,095 4,899,996 5,235,897 5,571,798 5,907,699 6,243,600 6,588,553 6,933,506 7,278,459 7,623,412 7,968,365 8,313,318 8,658,271 9,003,224 9,348,177 9,693,130 10,044,950 185,850 185,850 185,850 371,700 185,850 557,550 185,850 743,400 185,850 929,250 185,850 1,115,100 185,850 1,300,950 185,850 1,486,800 185,850 1,672,650 201,241 1,873,891 201,241 2,075,132 201,241 2,276,373 201,241 2,477,614 201,241 2,678,855 201,241 2,880,096 201,241 3,081,337 201,241 3,282,578 201,241 3,483,819 201,241 3,685,060 210,293 3,895,353 210,293 4,105,646 210,293 4,315,939 210,293 4,526,232 210,293 4,736,525 210,293 4,946,818 210,293 5,157,111 210,293 5,367,404 210,293 5,577,697 210,293 5,787,990 217,160 6,005,150 65 134,522 346,645 211,985 （年平均） （年平均） C−３ 移転新築(郊外エリア） 事業年度 8,743,955 1年 2年 4年 5年 6年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 法令・定期点検保守 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 清掃 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 保安 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 経常的修繕 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 9,192 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 24,583 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 32,271 39,138 修繕コスト 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 改善コスト 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 運用コスト 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 一般管理コスト 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 運用支援コスト 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 建替工事 保 全 コ ス ト 3年 7年 8年 合 計 0 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 320,372 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 335,763 344,815 344,815 344,815 344,815 344,815 344,815 344,815 344,815 344,815 344,815 351,682 耐震改修・建替コスト累計 ランニングコスト ランニングコスト累計 ＬＣＣ ランニングコスト 0 320,372 640,744 961,116 1,281,488 1,601,860 1,922,232 2,242,604 2,562,976 2,883,348 3,219,111 3,554,874 3,890,637 4,226,400 4,562,163 4,897,926 5,233,689 5,569,452 5,905,215 6,240,978 6,585,793 6,930,608 7,275,423 7,620,238 7,965,053 8,309,868 8,654,683 8,999,498 9,344,313 9,689,128 10,040,810 185,850 185,850 185,850 371,700 185,850 557,550 185,850 743,400 185,850 929,250 185,850 1,115,100 185,850 1,300,950 185,850 1,486,800 185,850 1,672,650 201,241 1,873,891 201,241 2,075,132 201,241 2,276,373 201,241 2,477,614 201,241 2,678,855 201,241 2,880,096 201,241 3,081,337 201,241 3,282,578 201,241 3,483,819 201,241 3,685,060 210,293 3,895,353 210,293 4,105,646 210,293 4,315,939 210,293 4,526,232 210,293 4,736,525 210,293 4,946,818 210,293 5,157,111 210,293 5,367,404 210,293 5,577,697 210,293 5,787,990 217,160 6,005,150 346,507 211,985 （年平均） （年平均） 9 B-２ 現地建替（市民総合センター） 31年 32年 33年 34年 35年 36年 37年 38年 39年 40年 41年 42年 43年 44年 45年 46年 47年 48年 49年 50年 51年 52年 53年 54年 55年 56年 57年 58年 59年 60年 61年 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 134,111 62年 134,111 63年 134,111 64年 134,111 65年 134,111 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 5,425 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 349,907 349,907 349,907 349,907 349,907 349,907 349,907 349,907 349,907 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 356,572 10,363,383 10,713,290 11,063,197 11,413,104 11,763,011 12,112,918 12,462,825 12,812,732 13,162,639 13,519,211 13,875,783 14,232,355 14,588,927 14,945,499 15,302,071 15,658,643 16,015,215 16,371,787 16,728,359 17,084,931 17,441,503 17,798,075 18,154,647 18,511,219 18,867,791 19,224,363 19,580,935 19,937,507 20,294,079 20,650,651 21,007,223 21,363,795 21,720,367 22,076,939 22,433,511 215,796 6,205,942 215,796 6,421,738 215,796 6,637,534 215,796 6,853,330 215,796 7,069,126 215,796 7,284,922 215,796 7,500,718 215,796 7,716,514 215,796 7,932,310 222,461 8,154,771 222,461 8,377,232 222,461 8,599,693 222,461 8,822,154 222,461 9,044,615 222,461 9,267,076 222,461 9,489,537 222,461 9,711,998 222,461 9,934,459 222,461 10,156,920 222,461 10,379,381 222,461 10,601,842 222,461 10,824,303 222,461 11,046,764 222,461 11,269,225 222,461 11,491,686 222,461 11,714,147 222,461 11,936,608 222,461 12,159,069 222,461 12,381,530 222,461 12,603,991 222,461 12,826,452 222,461 13,048,913 222,461 13,271,374 222,461 13,493,835 222,461 13,716,296 C-１ 移転新築(市街地エリア） 31年 32年 33年 34年 35年 36年 37年 38年 39年 40年 41年 42年 43年 44年 45年 46年 47年 48年 49年 50年 51年 52年 53年 54年 55年 56年 57年 58年 59年 60年 61年 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 135,753 62年 135,753 63年 135,753 64年 135,753 65年 135,753 38,905 38,905 38,905 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65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 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358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 358,485 10,396,770 10,748,590 11,100,410 11,452,230 11,804,050 12,155,870 12,507,690 12,859,510 13,211,330 13,569,815 13,928,300 14,286,785 14,645,270 15,003,755 15,362,240 15,720,725 16,079,210 16,437,695 16,796,180 17,154,665 17,513,150 17,871,635 18,230,120 18,588,605 18,947,090 19,305,575 19,664,060 20,022,545 20,381,030 20,739,515 21,098,000 21,456,485 21,814,970 22,173,455 22,531,940 217,160 6,222,310 217,160 6,439,470 217,160 6,656,630 217,160 6,873,790 217,160 7,090,950 217,160 7,308,110 217,160 7,525,270 217,160 7,742,430 217,160 7,959,590 223,825 8,183,415 223,825 8,407,240 223,825 8,631,065 223,825 8,854,890 223,825 9,078,715 223,825 9,302,540 223,825 9,526,365 223,825 9,750,190 223,825 9,974,015 223,825 10,197,840 223,825 10,421,665 223,825 10,645,490 223,825 10,869,315 223,825 11,093,140 223,825 11,316,965 223,825 11,540,790 223,825 11,764,615 223,825 11,988,440 223,825 12,212,265 223,825 12,436,090 223,825 12,659,915 223,825 12,883,740 223,825 13,107,565 223,825 13,331,390 223,825 13,555,215 223,825 13,779,040 C−３ 移転新築(郊外エリア） 31年 32年 33年 34年 35年 36年 37年 38年 39年 40年 41年 42年 43年 44年 45年 46年 47年 48年 49年 50年 51年 52年 53年 54年 55年 56年 57年 58年 59年 60年 61年 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 134,522 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 38,905 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 12,338 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 8,479 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 39,138 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 45,803 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 65,565 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 32,039 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 7,119 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 6,789 351,682 351,682 351,682 351,682 351,682 351,682 351,682 351,682 351,682 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 358,347 10,392,492 10,744,174 11,095,856 11,447,538 11,799,220 12,150,902 12,502,584 12,854,266 13,205,948 13,564,295 13,922,642 14,280,989 14,639,336 14,997,683 15,356,030 15,714,377 16,072,724 16,431,071 16,789,418 17,147,765 17,506,112 17,864,459 18,222,806 18,581,153 18,939,500 19,297,847 19,656,194 20,014,541 20,372,888 20,731,235 21,089,582 21,447,929 21,806,276 22,164,623 22,522,970 217,160 6,222,310 217,160 6,439,470 217,160 6,656,630 217,160 6,873,790 217,160 7,090,950 217,160 7,308,110 217,160 7,525,270 217,160 7,742,430 217,160 7,959,590 223,825 8,183,415 223,825 8,407,240 223,825 8,631,065 223,825 8,854,890 223,825 9,078,715 223,825 9,302,540 223,825 9,526,365 223,825 9,750,190 223,825 9,974,015 223,825 10,197,840 223,825 10,421,665 223,825 10,645,490 223,825 10,869,315 223,825 11,093,140 223,825 11,316,965 223,825 11,540,790 223,825 11,764,615 223,825 11,988,440 223,825 12,212,265 223,825 12,436,090 223,825 12,659,915 223,825 12,883,740 223,825 13,107,565 223,825 13,331,390 223,825 13,555,215 223,825 13,779,040 10 62年 63年 64年 65年 ■参考資料２：庁舎整備に関する財源 庁舎整備の財源について、候補となりうる制度を抽出・整理した。 （1）庁舎建設に活用可能な起債の概要 一般単独事業債 対象事業 起債の充当率 起債の償還期間※ 起債の地方交付税 措置 ・庁舎整備事業など 合併特例事業債 ・合併市町村の一体性 ・災害時に災害対策の の速やかな確立を 拠点となる公共施 図るため又は均衡 設及び公用施設の ある発展に資する 耐震化 ため、及び合併市町 村 の 建 設 を 総 合 的 ・津波浸水想定区域内 かつ効果的に推進 にあり、地域防災計 するために行う公 画上、津波対策の観 共的施設の整備事 点から移転が必要 業（合併市町村まち と位置付けられた づくり建設事業） 公共施設及び公用 施設の移転 75％ 95％ 100％ 15 年以内 15 年以内 15 年以内 − 元利償還金の 70％ 元利償還金の 70％ 活用するための整 備期限 緊急防災・減災事業債 平成 28 年度 − 平成 32 年度 （平成 29 年度以降の 取扱いは未定） ※ いずれも、本市の実情における償還期間 11 （2）合併特例債の概要 ・合併後 10 年以内であった合併特例債の期限が 5 年延長されたため、 活用が可能になった。 ・合併特例債を活用すれば、利率や償却期間によって異なるが、下表の計算例では新築工事 費の約 35.06％が実質上の市の負担となり、負担が大きく軽減される。 【合併特例債について】 合併市町村が、まちづくり推進のため市町村建設計画に基づいて行う事業や基金の積立てに 要する経費について、合併年度及びこれに続く 10 か年度に限り、その財源として借り入れる ことができる地方債のことをいいます。 ●合併特例債充当率：95％ ●交付税算入率：70％ 【合併特例債の計算例】 起債対象 事業費 （Ａ） 100 億円 合併特例債 （Ｂ） 一般財源 （Ｃ） 元利償還金 （Ｄ） 交付税措置 （Ｅ） 市実質負担額 （Ｆ） （Ａ×0.95） （Ａ−Ｂ） （Ｂ＋利子） （Ｄ×0.7） （Ｄ-Ｅ+Ｃ） 95 億円 5 億円 100.2 億円 70.14 億円 35.06 億円 注）起債対象事業費を 100 億円、合併特例債の額を 95 億円と仮定し、償還期間を 15 年間、借入利 率を 0.6 とした利子の合計を 5.2 億円として算定したもの。 12 （3）緊急防災・減災事業債 ・防災対策事業のうち、東日本大震災を教訓として、全国的に緊急に実施する必要性が高く、 即効性のある防災､減災のための地方単独事業を対象とする。 【緊急防災・減災事業債適用の要件】 ①大規模災害時の防災・減災対策のために必要な施設の整備 ②大規模災害に迅速に対応するために緊急に整備する必要のある情報網の構築 ③津波浸水想定区域内にあり、地域防災計画上、津波対策の観点から移転が必要と位置付けら れた公共施設及び公用施設の移転 ④「市町村の消防の広域化に関する基本指針」 （平成 25 年消防庁告示第４号）に基づき広域化 の期限までに広域化したものが実施する消防広域化事業 ⑤大規模災害時に防災拠点となることや人命に対する被害等が生じると見込まれるため、地域 防災計画上、その耐震改修を進める必要があるとされた公共施設及び公用施設の耐震化 ※原則として耐震化を目的とする当該施設の一部改築又は増築を対象とする｡ただし、消 防署所については、耐震性が十分でないことから早急に耐震化を行う必要があり全部改 築することがやむを得ないと認められるものは対象とする。 ●緊急防災・減災事業債充当率：100％ ●交付税算入率：70％ 【緊急防災・減災事業債の計算例】 起債対象 事業費 （Ａ） 100 億円 緊急防災・ 減災事業債 （Ｂ） （Ａ×1.0） 一般財源 （Ｃ） 元利償還金 （Ｄ） 交付税措置 （Ｅ） 市実質負担額 （Ｆ） （Ａ−Ｂ） （Ｂ＋利子） （Ｄ×0.7） （Ｄ-Ｅ+Ｃ） 100 億円 0 億円 105.5 億円 73.85 億円 31.65 億円 注）起債対象事業費及び緊急防災・減災事業債の額を 100 億円と仮定し、償還期間を 15 年間、借 入利率を 0.6 とした利子の合計を 5.5 億円として算定したもの。 13 ■参考資料３：交通手段による圏域の距離 交通手段ごとに、利用する移動距離は異なるが、特に「徒歩圏」については、以下の考え方 に拠った。 【交通手段による圏域の設定】 （出典：駅前広場・駐車場とターミナル（交通工学研究会）） 上記の徒歩での値を切り捨てし、平均 500m、最大 1,200m と設定した。 14
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