鶴岡市公告第１１８号 一般競争入札の公告 下記のとおり、一般競争入札を執行するので、地方自治法施行令（昭和２２年政令第１６ 号）第１６７条の６及び鶴岡市契約に関する規則（平成１７年 鶴岡市規則第５４号）第１５ 条の規定に基づき、公告する。 平成２８年 ８月１６日 鶴岡市長 １ 榎 本 政 規 件名 普通財産（鶴岡市藤浪二丁目地内_土地）の売払い ２ 物件 の表示 区分 土地 ３ 所在地 種目 鶴岡市藤浪二丁目２０－１４ 宅地 用途 制限 （１） 数量（㎡） 283.90 売買物件は、その引 き渡しの日から 10 年間、風俗営業等の規制及び業務の 適正化に関する法律（昭和 23 年法律第 122 号）第 2 条第 1 項及び第 5 項に規 定する風俗営業及び性風俗特殊営業その他これに類する業の営業に供し、また、 これらの業の営業に供されることを知りながら、所有権を第三者に移転し又は 売買物件を第三者に貸してはならない。 （２） 売買物件は、その引き渡しの日から 10 年間、暴力団員による 不当な行為の 防止等に関する法律（平成 3 年法律第 77 号）に規定する事務所等の用に供し、 また、これらの用に供されることを知りながら、所有権を第三者に移 転し又は 売買物件を第三者に貸してはならない。 （ ３） 落 札者が 、（ １） 又は （２ ）の制 限に違 反し た場 合は、 売買代 金の １０ ０分 の３０に相当する金額を違約金として徴収する。 ４ 予定 価格 3,562,000 円（消費税課税対象外） ５ 入札 日時 平成２８年９月２１日（水） ６ 午前１０時００分 入札 会場 鶴岡市藤島字笹花２５番地 鶴岡市藤島庁舎 ３階 ３０１会議室 ７ 入札 参加者の資格 入札参加者は、個人又は法人とする。ただし、 次の各号に掲げる者は申込資格を有し ない。 （１） 地方自治法施行令（ 昭和 22 年政令第 16 号）第 167 条の 4 第 1 項に該当する 者 （２） 正当な理由がなく鶴岡市普通財産公募売払等実施要領による 契約を締結せず、 又は履行しなかった者で当該事実があった後 2 年を経過していない者 （３） 鶴岡市暴力団排除条例（平成 24 年鶴岡市条例第 6 号）第 2 条第 3 号に規定す る 暴 力 団 員 等 （ 以 下 「 暴 力 団 員 等 」 と い う 。） 又 は 暴 力 団 員 等 が そ の 役 員 と な っている法人その他暴力団員が経営に関与してい ると認められる法人 ８ 入札 参加申込 （１） 入札に参加しようとする者は、 「普通財産公募売払申込書 」に必要事項を記載 のうえ、平成２８年９月１６日（金）までに鶴岡市藤島庁舎総務企画課に持参 し、申し込まなければならない。 （２） 同一物件において２以上の者が不動産所有権の共有を希望するときは、連名 により申し込まなければならない。 （３） 申込者は、 「普通財産公募売払申込書」に次に掲げる書類を添付しなければな らない。 ①個人の場合 住民票の写し ②法人の場合 登記事項証明書又は資格証明書及び定款又は寄付行為 ※上記書類は、発行日から１月以内のものに限る。 ９ 受付 書の交付 「普通財産公募売払申込書」及び添付書類を審査し、入札に参加する資格を有すると 認める場合は、申込者に対して「普通財産公募売払受付書」を交付する。 １０ 入 札保証金 入札に参加しようとする者は、 平成２８年９月１６日（金） までに入札金額の１０ ０分の５以上の入札保証金を市の交付する納入通知書により納付しなければならない。 入札保証金は、落札者の場合にあっては契約保証金に充当できるものとし、落札者 以外の場合にあっては還付するものとする。この場合において利息は付さないものと する。 １１ 入 札の方法 （１） 入札は、総価（消費税及び地方消費税を含まない金額） により行う。 （２） 入札書は、別途閲覧に供する「入札書様式」 を使用し、封書にして提出し なければならない。 （３） 入札に参加するものは、 「普通財産公募売払受付書 」の写しを持参しなけれ ばならない。 （４） 入札回数は、１回を限度とする。 （５） 入札書の提出後に、その提出した入札書の書換え、引換え又は撤回をする ことはできない。 １２ 入 札の無効 次の各号のいずれかに該当する入札は無効とする。 （１）入札に参加する資格のない者が行った入札 （２）所定の日時までに入札保証金を納付し ない者が行った入札 （３）入札金額が入札保証金の２０倍を超える入札 （４）予定価格に達しない入札 （５）入札書の記載事項中、入札金額、入札者の氏名その他の主要な事項が判別し がたい入札又は錯誤による入札 （６）前５号に掲げるもののほか、入札に関する条件に違反した入札 １３ 開札 提出された入札書は、直ちに入札会場において入札者の面前で開札する。 １４ 落 札者の決定方法 開札の結果、有効な入札を行った者のうち、予定価格以上で、か つ、最高の価格で 入札した者を落札者として決定し、買受予定者決定通知書により通知する。ただし、 落札者とすべき者が２名以上いる場合は、当該全ての者によるくじ引きにより決定す る。 １５ 落 札の取消し 落札者が次の各号のいずれかに該当するときは、当該落札を取り消すものとする。 （１）契約の締結を辞退したとき。 （２）指定した期間内に契約を締結しないとき。 （３）入札に関する条件に違反したとき。 １６ 入 札保証金の没収 落札を取り消された者の入札保証金は、市に帰属するものと する。 １７ 契 約の締結 落札者は、平成２８年１０月５日（水）までに売買契約を締結しなければならない。 １８ 契 約書作成の要否 契約書の作成を要する。なお、契約条項については、別途閲覧に供する「契約書案」 のとおりとする。 １９ 契 約保証金 契約金額の１００分の１０以上に相当する金額とし、契約締結前までに市の交付す る納入通知書により納付しなければならない。 ２０ 売 買代金の支払い方法 落札者は、契約締結の日から起算して３０日以内に 、市の交付する納入通知書によ り売買代金を納付しなければならない。 ２１ 契 約保証金の没収 落札者の責めに帰すべき事由により契約が解除されたとき（落札者が支払期限まで に売買代金を支払わないとき等）は、契約保証金は市に帰属する。 ２２ 所 有権の移転等 （１） 売買物件の所有権は落札者が売買代金を納付した 時に落札者に移転するも のとし、所有権が移転したときに 引き渡すものとする。 （２） 所有権の移転登記の手続きは、所有権の移転後、市が行うものとする。 （３） 落札者は、売買契約締結後すみやかに売買物件の所有権移転登記に必要な 書類及び登録免許税相当 額の収入印紙等を市に提出しなければならない。 ２３ 現 場説明会 現場説明会は行わないものとし、「物件調書」、「契約書案」等を閲覧に供する。 ２４ 閲 覧場所及び期間 場所 鶴岡市藤島庁舎 ２階 総務企画課 期間 平成２８年９月２０日（火）まで ※事前に電話等で予約すること。 （午前９時から午後５時まで ２５ ただし、正午から午後 1 時までを除く。） 質 疑応答 「物件調書」、「契約書案」等に疑義があるときは、文書で受付 する。 ２６ ①質問受付日 平成２８年９月１３日（火）午前１０時まで ②回 平成２８年９月１５日（木）午後 答 ４時から そ の他 提出する書類の作成に要する費用は、入札参加者の負担とする。また、提出された 書類等は返却しない。 ２７ 問 い合わせ先 鶴岡市藤島庁舎 総務企画課 電話（０２３５）６４‐２１１１ 内線２１３
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