Zu verkaufen - ImmoScout24

Aida Immobilien AG
Liegenschaftsverkauf
Bauberatung / Finanzierung
Sportplatzweg 2
5722 Gränichen
Tel. 062 723 00 30
Fax. 062 723 41 13
www.aida-immobilien.ch
[email protected]
Zu verkaufen:
Bauernhaus mit Ausbaupotenzial in Bützberg - Thunstetten
Adresse: Bernstrasse, 4922 Bützberg, Schweiz
Hauptangaben
Kaufpreis:
CHF 390'000 CHF
Wohnfläche:
1139 m²
Zimmer:
8 Zimmer
weitere Eigenschaften
Baujahr:
1825
Verfügbar:
per sofort
Fenster:
Holz
Heizung:
Kachelofen
Beschreibung
Mitten im Dorf steht dieses stilvolle Berner Bauernhaus mit Baujahr 1825. Der ausserordentlich gute
Originalzustand, versprüht den Charme früherer Zeiten. lm Wohnteil befinden sich zwei 4 Zimmer
Wohnungen wie sie früher einmal erstellt worden sind. Die prächtigen Sitzöfen, die Wand- , Bodenund Deckenverkleidungen sind in seltenem Originalzustand.
Der Ökonomieteil des Hauses ist unterteilt mit Tenne, Heubühne‚ Stall und diversen Nebenräumen.
Das Haus gehört zum Bauinventar der Gemeinde und der Wohnteil ist als schützenswert eingestuft.
Eine Umnutzung in Wohnen und Gewerbe, wie zum Beispiel in ein Mehrfamilienhaus, Arzt- oder
Tierarztpraxis, eine Therapie und Massagezentrum usw., ist im Rahmen der Zone WG2 mit Einbezug
der Heubühne und Einbau von Dachflächenfenster möglich. Beste Verkehrslage dank der Nähe zum
Einkaufen, OV und Post.
Raumangebot:
UG: Zwei Gewölbekeller
EG: Küche, Bad, Wohnstube mit Kachelofen und 2 Schlafzimmer
OG: Vorraum, Küche mit Holzherd, Wohnstube, 2 Schlafzimmer
DG: Dachgeschoss
Ökonomieteil:
EG: Tenne, 3 Ställe, Nebenräume.
OG und DG: Heubühne
Es bestehen keine Mietverhältnisse.
Stilvoller Originalzustand. Gut erhalten.
Grundstückfläche: 1‘139 m2
Zone WG2 (keine Ausnützungsziffer)
Kubatur: ca. 2‘540 m3
Kontaktieren Sie uns! Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Liegenschaft.
Diese Dokumentation mit sämtlichen Angaben wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotzdem kann diese Dokumentation
Fehler enthalten oder geringfügige Abweichungen. Die Firma Aida Immobilien AG kann hierfür nicht haftbar gemacht werden. Der
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bilder der Liegenschaft
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Ihr Ansprechpartner: Andreas Ryser
Büro : 062 723 44 30
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Die grosse Stärke im Team von Aida Immobilien AG liegt in der Vermarktung und Vermittlung von
Immobilien. Wir begleiten Sie im anspruchsvollen Prozess der Immobilienvermarktung.
Eigentumswohnungen
Einfamilienhäuser
exklusive Villen und Anwesen
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Ihr gutes Geld
Selbstverständlich möchten Sie für Ihr Traumobjekt eine optimale Finanzierung. Von uns können Sie eine
unabhängige Beratung erwarten.
Als Schweizer Unternehmen arbeiten wir ausschliesslich mit namhaften Banken und Versicherungen mit
dem Sitz in der Schweiz und ziehen grösstmögliche Zinsvorteile heraus, welche sonst nur Grossinvestoren
und Generalunternehmen vorbehalten sind. Die Firma Aida Immobilien AG untersteht der gleichen
Schweigepflicht (zum Schutz der Kunden) wie die Banken.
Mit unseren Bankpartnern finanzieren wir vor allem Wohneigentum wie zum Beispiel:
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Luxus – Liebhaberobjekte und Mehrfamilienhäuser und nach
Bedarf auch Gewerbe-, Industrie- und Fabrikbauten.
Wir haben uns auf Versicherungen, Finanzierungen im Haus und Wohnungsausbau spezialisiert. Mit
unserem genialen Hypothekar-Modell können Sie sich entspannt zurück lehnen!
Mit einer moderaten, indirekten Amortisation haben Sie im Rentenalter nur noch 20% bis 30% Restschuld,
um Ihr Haus komplett zurück zu zahlen.
Wir übernehmen für Sie gerne die gesamte Finanzierungsanfrage, angefangen mit dem
Fragebogen der Kunden- und Objektdaten, Berechnung der Tragbarkeit und Erstellung der Hypothekar –
Offerten nach unserem Modell. Wir organisieren alle nötigen Dokumente und Unterlage und erstellen ein
Dossier für die Bank zusammen. Unsere Kunden haben mit dem zeitraubenden und oft komplizierten
Prozedere nichts zu tun, ausser einmal in Begleitung mit uns zur Bank zu gehen, um die Verträge zu
unterschreiben.
Unsere Dienstleistungen sind von den Bedürfnissen unserer Kundschaft abhängig. Wir finden in jedem
Fall eine faire Lösungen und machen dadurch Verkäufer und Käufer zu Gewinnern!
Ein fairer, respektvoller Umgang mit allen Parteien ist uns wichtig.
Wir bedanken uns bei Ihnen für Ihr Vertrauen!
Das Team von Aida Immobilien AG
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