草津駅 - オウミ住宅

新春
新規
JR草津駅
ベルヴィタウン
東草津3丁目
区
画
の整形地
2016年1月16日
JR南草津駅
24
草津小学校徒歩
草津中学校徒歩
14
13
16
12
23
22
21
18
19
公園
20
10
フレンドマート
17
24
6m
9
6m
1
6m
2
3
4
5
6
フレンドマート徒歩
分
高穂中学校徒歩
分
志津保育園徒歩
分
2
11
分
分
公園
33.9万円
より
11
6m
6m
8
7
7
17
16
18
30
21
14
●草津市東草津3丁目字高樋213番他3筆●ＪＲびわ湖
線
「草津」
駅1800ｍ●地目／宅地●第1種中高層住居専
用地域●建ペイ率／60％●容積率／200％●総区画数
／24区画●開発総面積／5,237.24㎡●開発許可番号
／草津市指令開第1120号●造成工事完了予定／平成
28年5月●土地販売価格／〈11号地〉1566万円・土地
152.78㎡（約46.21坪）
～
〈17号地〉2178万円・土地
171.44㎡
（約51.86坪）
●最多販売価格帯／1800万円
台17区画●道路幅員／6ｍ●関西電力、都市ガス、市営
水道、
公共下水●建築条件付●売主・施工主
29
13
23
24
25
26
11
10
6.4m
5-4
5-3
5-2
（720m）
山田幼稚園……… 500ｍ
松原中学校………1500ｍ
すぎのこ保育園…1170ｍ
草津山田郵便局… 650ｍ
近日分譲開始!!
山田幼稚園…………470ｍ
すぎのこ保育園……980ｍ
草津山田郵便局……250ｍ
大津
C
分
納戸
3帖
納戸
2帖
洋室
6帖
CL
洋室
6帖
土地価格
2190
万
円
栗東西中学校
2598
55,299円
月々
3
8区画
全室照明器具・カーテン付
★普駐3台可
★前面道路5.5ｍ
玄関
CL
栗東下戸山
洋室
7帖
築13年
洋室
収
収
LDK
13帖
LDK
15.5帖
1
南向き
南草津新小学校
老上西小学校
徒歩1分
(仮称・平成28年4月開校予定)
2分譲地
バルコニー
2F
★1階
サンルーム有り
★2階洋室に
ロフト有り
★普駐2台、
軽駐1台可
1F
あります
詳しくはお問い合わせください。
★オール電化住宅 ★浴室暖房乾燥機付
ニ
10分
野路東4丁目 JR玉川小学校歩
南草津駅歩16分 20区画
草津市
草津市
15 区画
北山田町山田小学校歩3分 8区画
下　笠　町
12 区画
JA
フレンド
マート
0120-
878-032
ハ
ナ
ハ
オウ
ミ
ニ
〒525-0066 草津市矢橋町243-4
展示場で全ての分譲地の資料をお渡しします。
滋賀
銀行
イオン
モール
近江大橋
草津総合病院
矢橋北
ロイヤル
ホスト
至栗東
コーナン
Ｋ's
デンキ
草津市矢橋町
フリー
ダイヤル
野村中央
木川町
矢橋中央
中国料理
浜木綿
近新家具
新浜町
エディオン
オウミ
住宅展示場
至京都
JR琵琶湖線
【返済例について】※35年返済、変動プラン優遇後金利0.875％で計算したものです。※融資規定により条件が異なる場合があります｡※詳しくは係員にお尋ねください｡
草津市
志津南小学校歩3分
ドラッグエイスクエア
ユタカ
南草津駅
スマホでもアクセス!▶
岡本町
びわ湖通り
浜街道
http://www.oumi-j.co.jp
草津市
オウミ
住宅展示場
矢橋帰帆島
548-032
オウミ
晴嵐2丁目 JR石山駅前 16 区画
オウミ住宅
下笠北
草津駅
0120
ヨウハ
大津市
琵琶湖
〒５２５-００28 草津市上笠四丁目2番25号オウミ住宅ビル
TEL／077(562)7891　FAX／077(562)7887　E-mail／[email protected]
ゴ
分譲予告
■宅建業／滋賀県知事免許(7)1976号　■建設業／滋賀県知事許可(特-23)21660号
■全日本不動産協会会員近畿公取協加盟
携帯からでも
ご利用頂けます｡
40
限定区画
湖周道路
お客様専用フリーダイヤル
CL
ベランダ
納戸
シャワー室
2F
WIC
至守山
一級建築士事務所
18分
洋室
5.3帖
5.5m道路
南西角地・日当り良好!!
●栗東市下戸山●ＪＲ草津線「手原」駅
よりバス乗車11分、
「下戸山南口」停歩
7 分 ● 木造スレート葺 2 階建 ● 築
H15.5●仲介
洋室
6帖
和室
4.5帖
1F
●草津市新浜町●ＪＲびわ湖線「瀬田」
駅1860ｍ●関西電力、都市ガス、公営
水道、公共下水●木造2階建●完成予
定／平成28年4月
（第H27確認建築滋
建住01049号）
●売主・施工主
6m
御用は
オウミに!
歩
バロー
スーパー
マーケット
化粧梁
サンルーム
道　路
10分
苅原
LDK14帖
頭金
ゼロ!!
外構工事（カーポート1台分）
・
交番
山田
幼稚園
1050万円
57.67坪
12分
イメージパース
オススメ中古物件
膳所幼稚園……… 徒歩5分
膳所小学校……… 徒歩6分
フレンドマート膳所店徒歩8分
歩
※仮称・平成28年4月開校予定
●土地
（公簿） 82.56㎡
（実測）
123.73㎡
（約37.43坪）
※ただし地積更正は致しません。
●建延 93.15㎡
（約28.17坪）
土地約
●大津市中庄2丁目●ＪＲび
わ湖線「石山」駅1440ｍ、京
阪石坂線「中ノ庄」駅380ｍ
●地目／宅地●第1種住居
地域●建ペイ率60％●容積
率200％●関西電力、都市
ガス、公営水道、公共下水●
建築条件付●売主・施工主
10分
10分
13分
歩
歩
歩
万円
（税込）
●土地151.74㎡（約45.90坪）
●建延 86.39㎡（約26.13坪）
●土地190.67㎡
（約57.67坪）
ＪＲ栗東駅
花園
歩
建売建築開始!!
新浜町
借入2600万円
ボーナス払99,695円
山田小学校
徒歩分
中庄2丁目
5
土地
＋
建物
山田町
北山田町
8分
15分
ｍ）
3
堀井歯科
医院
歩
歩
老上西小学校徒歩10分！！
JA山田支店
渡海神社
京都銀行
7分
カーポート
山田小学校
徒歩分（200m）
A
草津
北山田町中央
北山田
8区画予定
アルプラザ栗東
さきら
●栗東市北中小路字老ノ木357番他12筆●ＪＲびわ湖線
「栗東」
駅780ｍ●地目／宅地●市街化調整区域を地区計画による宅地分譲第2種中高層住居専用
地域と同じ扱い●建ペイ率／60％●容積率／200％●高さ制限／12ｍ●総区画数／45区画●開発総面積／13,005.68㎡●開発許可番号／栗東市指令
開第000156号●造成工事完了予定／平成28年6月●土地販売価格／
〈2-1号地〉
2014万円・土地190.25㎡
（約57.55坪）
～
〈4-1号地〉
2562万円・土地
192.54㎡
（約58.24坪）
●最多販売価格帯／2,300万円台14区画●市道6ｍおよび9m
（歩道含む）
●関西電力、
都市ガス、
公営水道、
公共下水●建築条件付
●外構工事別途※負担金／施設負担金
（防犯灯関係）
8,000円、
積立金／自治会設立積立金20,000円別途必要●売主・施工主
26
C
山田町
2区画
6分
栗東芸術文化会館
歩
霊仙寺
歩
11分
1区画180㎡
（約54.45坪）以上の整形地
2-1
2-2
草津山田
郵便局
樋上医院
押入
2F
ベランダ
CL
8分
近新家具横（
10分
徒歩
滋賀銀行
5分
歩
歩
ＪＲびわ
湖線
2-3
給食
センター
B
6分
ウォークイン玄関収納
玄関
2-4
アルペン
玄関
●大津市月輪3丁目●ＪＲびわ湖線
「瀬田」駅1400ｍ●道路／6ｍ●関西
電力、
都市ガス、
公営水道、
公共下水●
木造2階建●完成予定／平成28年4
月（第H27確認建築滋建住00421
号）
※外構工事は別途●売主・施工主
2-5
北山田3区画
141
山田小学校
★前面道路6ｍ ★駐車2台可
物
物
2-6
山田小学校
JR石山駅徒歩18 分
洋室
8帖
大宝小学校
4分
1-5
浜街道
頭金
ゼロ!!
ゆとりある
生活を!!
京阪中ノ庄駅徒歩
分
ヌック
2-7
4分
キリン堂
小学校徒歩10分以内
より
メロン街道
57,236円
9m道路
!!
18
借入2670万円
ボーナス払99,695円
16万円
坪単価
イメージパース
LDK 17.5帖
大宝歯科医院
関西アーバン銀行
現地案内所にてお待ちしております。
1254万円 16万円～
1F
6分
歩
歩
霊仙寺５
1-4
6m道路
2-8
サークルK
歩
11分
歩
大宝幼稚園
1-3
3-9 3-10 3-11 3-12 3-13 3-14 3-15 3-16
2-9
アルプラザ瀬田徒歩12分（930ｍ）
月々
3-8 3-7 3-6 3-5 3-4 3-3 3-2 3-1
公園
調整池
3分譲地
（6区画）
大宝神社
歩
1-2
6m道路
ゴミ集積所
●草津市北山田町字石塔270番3他●JRびわ湖線
「草津」
駅3600ｍ●地目／畑
（建物建築後宅地に変更）
●市街
化調整区域
（都市計画法第34条第11号に基づく開発許可が必要）
●建ペイ率70％●容積率200％●公道約6m
●関西電力、
個別PG、
公営水道、
公共下水●建築条件付※開発申請費用50万円および下水道利用での受益者負
担金また隣地境界ブロックフェンス工事代として32万円等が別途必要●売主・施工主
万円
2666（税込）
5-1
6m道路
6-1 6-2 6-3
●土地255.30㎡（約77.22坪） ●土地220.41㎡（約66.67坪）
※専用通路・側溝81.30㎡含む
●土地125.95㎡（約38.09坪）
●建延 97.70㎡（約29.55坪）
4-7 4-6 4-5 4-4
6m道路
B 土地広々66坪・77坪坪単価
万
2号地
3号地 1240円
1760万円 16.1万円～
全313
区画
大宝公園歩
9分
大宝郵便局
1-1
4-3 4-2 4-1
市　道
月輪3丁目
10分
栗東駅
5-5
●土地209.12㎡（約63.25坪） ●土地259.13㎡（約78.38坪）
土地＋建物
万円
より
歩
歩
栗東駅西口
●草津市山田町字里南185番3他2筆●JRびわ湖線
「草津」
駅3800ｍ●地目／宅地
（水路占有許可による橋にて
出入り）
●市街化調整区域
（都市計画法第43条に基づく開発許可が必要）
●建ペイ率70％●容積率200％●公道
約7m●関西電力、
個別PG、
公営水道、
公共下水●建築条件付※開発申請費用30万円および下水道利用での受
益者負担金また隣地境界ブロックフェンス工事代として46万円等が別途必要●売主・施工主
6号地
9
リコッタ
63
瀬田東幼稚園…1000ｍ
瀬田東小学校…1060ｍ
瀬田北中学校…1560ｍ
坪単価
●草津市追分6丁目字上尾608-32他4筆●ＪＲびわ湖線
「南草津」
駅1900ｍ、
近江バス
「追分南」
停100m●地目／宅地●工業地域●建ペイ率／60％●容積率／200％●総
区画数／30区画●開発総面積／6,899.86㎡●開発許可番号／草津市指令開第
1116号●造成工事完了予定／平成28年7月●土地販売価格／〈10号地〉681万円・
土地150.10㎡
（約45.40坪）
～
〈4号地〉
2121万円・土地246.05㎡
（約74.43坪）
●最
多販売価格帯／1200万円台11区画●道路幅員／6.4ｍ、
6ｍ●関西電力、
都市ガス、
市
営水道、
公共下水●施設負担金
（防犯灯関係）
8000円●建築条件付●売主・施工主
12
第1期・45区画
土地広々
坪以上
A 土地広々63坪・78坪坪単価
JR瀬田駅徒歩
8
ベルヴィタウン
第1期45区画
大津
ごみ
集積場
7
27
北中小路
より
2号地
1
15
立石医院
35万円
1265万円
7.53
2
6
28
グランマの家保育園
大宝小学校徒歩 8分
1号地
m
3
5
6m
6m
総
区画
↑至古高工業団地
好評
分譲中!!
JR栗東駅徒歩10分
山田・北山田
30
4
19
20
15
681
万円
より
6.4m
北中小路
大津
土地
4m
ベルヴィタウン
坪単価
追分6丁目
分
6.4m
22
8
9
分
坪単価
6m
15
2
2
フレンドマート徒歩
ドラッグユタカ徒歩
ベルヴィタウン
1

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